- Org.nr.
- 829 473 712
- Adresse
- Lars Hertervigs gate 5, 4005 Stavanger
- Hovedeier
- NHP Eiendom AS, 51 %
Driftsresultat28 807 45298,3 % margin
Årsresultat−3 833 707−13,1 % margin
Egenkapital110 701 87919,6 % av eiendelene
K2-RELOG INDUSTRIEIENDOM AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 829 473 712
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 27.05.2022
- Registrert
- 09.07.2022
- Adresse
- Lars Hertervigs gate 5, 4005 Stavanger
- Postadresse
- c/o RELOG AS, Søndre gate 15
- Kommune
- Stavanger
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Stavanger (380)
- Aksjekapital
- 2 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Utvikling, salg og utleie av eiendom, samt deltakelse av enhver art i andre virksomheter og hva dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 29 300 478 | 1 398 876 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 29 300 478 | 1 398 876 | - | - |
| Annen driftskostnad | 493 026 | 522 122 | 985 302 | 257 801 |
| Sum driftskostnader | 493 026 | 522 122 | 991 490 | 257 801 |
| Driftsresultat | 28 807 452 | 876 754 | −991 490 | −257 801 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 4 619 782 | 1 869 521 | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 32 285 553 | 23 565 236 | 13 728 529 | 1 404 345 |
| Annen renteinntekt | 142 618 | 250 610 | 164 534 | - |
| Annen finansinntekt | 1 129 947 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 38 177 900 | 25 685 367 | 13 893 064 | 1 404 345 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | 36 500 000 | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 748 095 | 1 121 231 | 2 424 025 | - |
| Annen rentekostnad | 23 357 392 | 20 686 096 | 14 309 685 | 2 368 010 |
| Sum finanskostnader | 61 605 488 | 21 807 327 | 16 733 710 | 2 368 010 |
| Netto finans | −23 427 588 | 3 878 040 | −2 840 646 | −963 665 |
| Resultat før skatt | - | - | −3 832 136 | −1 221 466 |
| Resultat før skattekostnad | 5 379 864 | 4 754 794 | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 9 213 571 | 1 046 055 | −843 070 | −271 048 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −2 989 066 | −950 418 |
| Årsresultat | −3 833 707 | 3 708 739 | −2 989 066 | −950 418 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −3 833 707 | 3 708 739 | −2 989 066 | −950 418 |
| Totalresultat | −3 833 707 | 3 708 739 | −2 989 066 | −950 418 |
| Udekket tap | −3 833 707 | 3 708 739 | −2 989 066 | −950 418 |
| Sum overføringer og disponeringer | −3 833 707 | 3 708 739 | −2 989 066 | −950 418 |
| Varekostnad | - | - | 6 188 | - |
| Konsesjoner, patenter o.1. | 182 500 | 182 500 | 182 500 | - |
| Utsatt skattefordel | - | 68 063 | 1 114 118 | 271 048 |
| Sum immaterielle eiendeler | 182 500 | 250 563 | 1 296 618 | 271 048 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | 94 106 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | 94 106 |
| Investering i datterselskap | 163 069 209 | 112 144 229 | 98 104 837 | 84 556 010 |
| Lån til foretak i samme konsern | 309 161 433 | 288 548 604 | 241 434 360 | 153 651 371 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 472 230 642 | 400 692 832 | 339 539 197 | 238 207 381 |
| Sum anleggsmidler | 472 413 142 | 400 943 395 | 340 835 815 | 238 572 535 |
| Kundefordringer | 500 475 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 113 808 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 91 613 068 | 106 527 999 | 2 055 544 | 15 320 |
| Sum fordringer | 92 227 351 | 106 527 999 | 2 055 544 | 15 320 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 390 740 | 1 984 061 | 6 206 125 | 7 219 048 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 390 740 | 1 984 061 | 6 206 125 | 7 219 048 |
| Sum omløpsmidler | 93 618 091 | 108 512 060 | 8 261 668 | 7 234 368 |
| Sum eiendeler | 566 031 232 | 509 455 455 | 349 097 483 | 245 806 903 |
| Aksjekapital | 2 000 000 | 2 000 000 | 1 500 000 | 500 000 |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | - | - | - | 52 061 875 |
| Overkurs | 112 776 900 | 112 776 900 | 78 776 900 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −10 570 | −10 570 | −10 570 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 114 766 330 | 114 766 330 | 80 266 330 | 52 551 305 |
| Udekket tap | 4 064 451 | 230 745 | 3 939 483 | 950 418 |
| Sum opptjent egenkapital | −4 064 451 | −230 745 | −3 939 483 | −950 418 |
| Sum egenkapital | 110 701 879 | 114 535 585 | 76 326 847 | 51 600 888 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 343 166 663 | 250 666 664 | 255 333 332 | 191 975 625 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 343 166 663 | 250 666 664 | 255 333 332 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 343 166 663 | 250 666 664 | 255 333 332 | 191 975 625 |
| Leverandørgjeld | - | 37 500 | 31 250 | 150 344 |
| Kortsiktig konserngjeld | 101 012 506 | 30 948 270 | 14 601 347 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 11 150 185 | 26 309 781 | 2 804 708 | 2 080 047 |
| Sum kortsiktig gjeld | 112 162 691 | 144 253 206 | 17 437 305 | 2 230 391 |
| Sum gjeld | 455 329 354 | 394 919 870 | 272 770 637 | 194 206 016 |
| Sum egenkapital og gjeld | 566 031 232 | 509 455 455 | 349 097 483 | - |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,83▲ | 0,75 | 0,47 | 3,24 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,11▲ | 3,45 | 3,57 | 3,76 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,5 %▲ | 6,2 % | 4,3 % | 0,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 98,3 %▲ | 62,7 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −13,1 %▼ | 265,1 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 19,6 %▼ | 22,5 % | 21,9 % | 21,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
K2-RELOG INDUSTRIEIENDOM AS98,3 %
29,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
K2-RELOG INDUSTRIEIENDOM AS98,3 % 29,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Pål Njærheim | 1968 |
| Styrets leder | Knut Andreas Sand | 1972 |
| Styremedlem | Terje Haugen | 1974 |
| Styremedlem | Gjermund Øren | 1973 |
| Styremedlem | Pål Njærheim | 1968 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- NHP Eiendom AS51,0 %Trondheim · 255 ordinære aksjer
- K2 STAVANGER AS49,0 %Stavanger · 245 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- RELOG AS
- NHP Eiendom AS100,0 %
- Cinclus Eiendom Haugesund AS100,0 %
- CINCLUS EIENDOM NORD AS100,0 %
- Cinclus Eiendom Kristiansund AS100,0 %
- CINCLUS EIENDOM BODØ AS100,0 %
- RELOG DRIFT AS100,0 %
- Holtskogen Utvikling AS100,0 %
- NHP ALNA AS100,0 %
- NYE STØREN INDUSTRIEIENDOM AS100,0 %
- NHP KLETT AS100,0 %
- Ødegården Næringspark AS100,0 %
- Tomteutvikling Holding AS100,0 %
- NHP Orkanger AS100,0 %
- GULLI UTVIKLING AS100,0 %
- Stakkevollvn. 27 Eiendom AS100,0 %
- Lurabyen Eiendom AS100,0 %
- Sundvall Eiendom AS100,0 %
- Sundvall Eiendom II AS100,0 %
- NHP SØR AS100,0 %
- Åsland Næringspark AS100,0 %
- KLETT UTVIKLING AS100,0 %
- HALLSET HAGE AS100,0 %
- Kvenild Næring AS100,0 %
- Alfaset Utvikling AS100,0 %
- RELI OS AS100,0 %
- Sandmoen Utvikling AS100,0 %
- NHP Langhus AS100,0 %
- Ganddal Næringspark AS71,4 %
- Nyborg Handelspark Holding AS65,0 %
- HOLTSKOGEN NORD AS51,0 %
- K2-RELOG INDUSTRIEIENDOM AS51,0 %
- VAGLE INDUSTRIEIENDOM AS100,0 %
- VAGLE NÆRINGSPARK N1D AS100,0 %
- SØ INDUSTRI 1 AS100,0 %
- VAGLE GRØNN AS100,0 %
- VAGLE BLÅ AS100,0 %
- SØ INDUSTRI II AS100,0 %
- FRIGG BOLLESTAD AS70,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- VAGLE INDUSTRIEIENDOM AS100,0 %930 166 502 · 3 019 240 ordinære aksjer
- VAGLE NÆRINGSPARK N1D AS100,0 %930 166 529 · 1 592 230 ordinære aksjer
- SØ INDUSTRI 1 AS100,0 %829 911 582 · 414 423 ordinære aksjer
- VAGLE GRØNN AS100,0 %916 368 801 · 10 000 ordinære aksjer
- VAGLE BLÅ AS100,0 %916 368 860 · 10 000 ordinære aksjer
- SØ INDUSTRI II AS100,0 %831 691 522 · 30 ordinære aksjer
- FRIGG BOLLESTAD AS70,0 %913 037 502 · 700 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.