- Org.nr.
- 980 583 074
- Telefon
- 23 28 27 00
- Adresse
- Frøyas gate 15, 0273 Oslo
- Hovedeier
- Citycon Norway AS, 100 %
Driftsresultat35 136 04259,7 % margin
EBITDA53 195 249før av- og nedskrivninger
Årsresultat27 124 46746,1 % margin
Egenkapital185 787 57042,6 % av eiendelene
Citycon Liertoppen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1999.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 980 583 074
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 15.02.1999
- Registrert
- 10.03.1999
- Adresse
- Frøyas gate 15, 0273 Oslo
- Telefon
- 23 28 27 00
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 20 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.citycon.com/no
Underenheter
1
- Citycon Liertoppen Eiendom AS881 067 552 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, ledelse, forvaltning og utvikling av fast eiendom, herunder deltagelse i andre selskaper og alt som står i forbindelse med det.
Tidligere navn
- SEKTOR GAMMA EIENDOM AS10.03.1999 til 25.09.2000
- Sektor Liertoppen Eiendom AS25.09.2000 til 01.12.2015
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 193 443 | 176 880 | - | 181 705 | −74 885 |
| Leieinntekt | - | - | - | 52 797 093 | 49 249 446 |
| Annen driftsinntekt | 58 623 048 | 58 130 611 | - | 743 762 | 430 297 |
| Sum driftsinntekter | 58 816 491 | 58 307 491 | 57 492 201 | 53 722 560 | 49 604 858 |
| Varekostnad | 2 432 837 | 3 351 984 | - | 1 161 947 | −51 153 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | 13 923 108 | 14 574 465 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 18 059 207 | 17 795 527 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 3 188 405 | 1 648 733 | - | 1 389 785 | 7 124 211 |
| Sum driftskostnader | 23 680 449 | 22 796 243 | 16 909 864 | 16 474 840 | 21 647 523 |
| Driftsresultat | 35 136 042 | 35 511 248 | 40 582 337 | 37 247 720 | 27 957 334 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 2 367 093 | 1 068 870 | - | 206 171 | 8 306 |
| Annen renteinntekt | 76 296 | 24 667 | - | - | 2 783 |
| Annen finansinntekt | 163 | - | - | 896 | - |
| Sum finansinntekter | 2 443 551 | 1 093 537 | 781 689 | 207 067 | 11 089 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 800 887 | 3 071 240 | - | 3 767 192 | 3 192 281 |
| Annen rentekostnad | 3 749 | 7 372 | - | 120 341 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 4 882 | 433 |
| Sum finanskostnader | 2 804 636 | 3 078 612 | 4 176 497 | 3 892 414 | 3 192 713 |
| Netto finans | −361 084 | −1 985 075 | −3 394 808 | −3 685 347 | −3 181 624 |
| Resultat før skatt | 34 774 958 | 33 526 173 | 37 187 529 | 33 562 373 | 24 775 710 |
| Skattekostnad på resultat | 7 650 491 | 7 393 640 | - | 7 410 881 | 5 450 656 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 26 151 491 | 19 325 054 |
| Årsresultat | 27 124 467 | 26 132 533 | 29 174 214 | 26 151 491 | 19 325 054 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 27 124 467 | 26 132 532 | - | 26 151 491 | 19 325 054 |
| Totalresultat | 27 124 467 | 26 132 532 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 33 727 184 | 32 439 202 | - | 30 476 130 | 22 828 989 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | −4 324 638 | −3 503 935 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | −6 306 669 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −6 602 717 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 27 124 467 | 26 132 533 | - | 26 151 491 | 19 325 054 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 353 897 262 | 367 218 619 | - | - | - |
| Maskiner og anlegg | 353 264 | 411 751 | - | 533 556 | 610 205 |
| Sum varige driftsmidler | 354 250 525 | 367 630 370 | - | 359 733 161 | 358 551 994 |
| Andre langsiktige fordringer | 866 021 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 866 021 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 355 116 546 | 367 630 370 | 353 382 692 | 359 733 161 | 358 551 994 |
| Kundefordringer | 733 351 | 802 481 | - | 1 992 270 | 2 104 688 |
| Andre fordringer | - | - | - | 2 306 917 | 1 738 323 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 288 606 | 2 917 857 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 78 886 764 | 31 603 925 | - | 12 819 826 | 5 298 296 |
| Sum fordringer | 80 908 721 | 35 324 262 | - | 17 119 014 | 9 141 307 |
| Sum omløpsmidler | 80 908 721 | 35 324 262 | 30 756 135 | 17 119 014 | 9 141 307 |
| Sum eiendeler | 436 025 267 | 402 954 632 | 384 138 827 | 376 852 175 | 367 693 302 |
| Tomter | - | - | - | 54 653 175 | 54 653 175 |
| Bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | 287 850 263 | 296 609 637 |
| Bygg/anlegg under utførelse | - | - | - | 16 696 167 | 6 678 977 |
| Aksjekapital | 20 000 000 | 20 000 000 | - | 20 000 000 | 20 000 000 |
| Overkurs | 140 100 000 | 140 100 000 | - | 140 100 000 | 140 100 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 160 100 000 | 160 100 000 | 160 100 000 | 160 100 000 | 160 100 000 |
| Annen egenkapital | 25 687 570 | 32 290 288 | - | 40 995 216 | 45 319 854 |
| Sum opptjent egenkapital | 25 687 570 | 32 290 288 | 38 596 957 | 40 995 216 | 45 319 854 |
| Sum egenkapital | 185 787 570 | 192 390 288 | 198 696 957 | 201 095 216 | 205 419 854 |
| Utsatt skatt | 11 354 993 | 13 217 298 | - | 15 864 918 | 17 049 868 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 11 354 993 | 13 217 298 | - | 15 864 918 | 17 049 868 |
| Langsiktig konserngjeld | 42 000 000 | 42 000 000 | - | 87 000 000 | 112 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 42 000 000 | 42 000 000 | - | 87 000 000 | 112 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 53 354 993 | 55 217 298 | 71 973 176 | 102 864 918 | 129 049 868 |
| Leverandørgjeld | 565 356 | 3 284 034 | - | 349 256 | 248 130 |
| Skyldig offentlige avgifter | 1 596 608 | 44 344 | - | 22 600 | 857 589 |
| Kortsiktig konserngjeld | 194 312 852 | 150 738 075 | - | 69 759 852 | 30 563 229 |
| Annen kortsiktig gjeld | 407 889 | 1 280 594 | - | 2 760 334 | 1 554 632 |
| Sum kortsiktig gjeld | 196 882 704 | 155 347 046 | 113 468 694 | 72 892 041 | 33 223 580 |
| Sum gjeld | 250 237 697 | 210 564 344 | 185 441 871 | 175 756 959 | 162 273 448 |
| Sum egenkapital og gjeld | 436 025 267 | 402 954 632 | - | 376 852 175 | 367 693 302 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,41▲ | 0,23 | 0,27 | 0,23 | 0,28 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,35▲ | 1,09 | 0,93 | 0,87 | 0,79 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,0 %▼ | 9,3 % | 10,9 % | 10,1 % | 7,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 59,7 %▼ | 60,9 % | 70,6 % | 69,3 % | 56,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 46,1 %▲ | 44,8 % | 50,7 % | 48,7 % | 39,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 42,6 %▼ | 47,7 % | 51,7 % | 53,4 % | 55,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Citycon Liertoppen Eiendom AS59,7 %
58,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Citycon Liertoppen Eiendom AS59,7 % 58,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ondrej Jirák | 1977 |
| Styrets leder | Fazeel Talat Butt | 1991 |
| Styremedlem | Ondrej Jirák | 1977 |
| Styremedlem | Kristine Eknes Blom | 1988 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | STARIA NORWAY AS925 088 285 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Citycon Norway AS100,0 %Oslo · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Citycon Holding AS
- Citycon Norway AS100,0 %
- Citycon Kremmertorget Eiendom AS100,0 %
- Citycon Herkules Eiendom AS100,0 %
- Citycon Kilden Eiendom AS100,0 %
- Citycon Solsiden Eiendom AS100,0 %
- Citycon Senterdrift AS100,0 %
- Citycon Stovner Eiendom AS100,0 %
- CITYCON OASEN EIENDOM AS100,0 %
- Citycon Torvbyen Eiendom AS100,0 %
- Citycon Storbyen Eiendom AS100,0 %
- Citycon Residentials Norway AS100,0 %
- Torvbyen Utvikling AS100,0 %
- CITYCON KOLBOTN TORG EIENDOM AS100,0 %
- Citycon Linderud Eiendom AS100,0 %
- Citycon Liertoppen Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.