- Org.nr.
- 988 767 654
- Telefon
- 23 28 27 00
- Adresse
- Frøyas gate 15, 0273 Oslo
- Hovedeier
- Citycon Norway AS, 100 %
Driftsresultat1 593 6930,5 % margin
EBITDA1 756 281før av- og nedskrivninger
Årsresultat−2 877 043−0,9 % margin
Egenkapital1 254 1271,1 % av eiendelene
Citycon Senterdrift AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 767 654
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 03.10.2005
- Registrert
- 20.10.2005
- Adresse
- Frøyas gate 15, 0273 Oslo
- Telefon
- 23 28 27 00
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- 33
- Hjemmeside
- www.citycon.com/no
Underenheter
25
- SEKTOR OASEN DRIFT911 568 470 · BERGEN6 ansatte
- Herkules972 346 764 · SKIEN5 ansatte
- STOVNER DRIFT913 030 362 · OSLO5 ansatte
- Buskerud Storsenter974 479 192 · DRAMMEN
- CITY SYD DRIFT995 467 542 · TRONDHEIM
- DOWN TOWN979 559 399 · PORSGRUNN
- Holmen Senter972 246 549 · ASKER
- Kilden980 882 616 · STAVANGER
- Kolbotn Senter988 804 398 · NORDRE FOLLO
- Kongssenteret980 072 452 · KONGSVINGER
Vis alle 25 · 15 til
- Kremmertorget980 072 827 · ELVERUM
- Liertoppen880 069 632 · LIER
- Linderud Senter872 428 682 · OSLO
- Magasinet Drammen972 299 146 · DRAMMEN
- MARKEDET DRIFT913 030 168 · HAUGESUND
- NIAM V STADIONPARKEN DRIFT984 368 909 · STAVANGER
- NIAM V STRANDTORGET DRIFT988 463 329 · LILLEHAMMER
- NIAM V TORGET VEST DRIFT998 146 690 · DRAMMEN
- SEKTOR SJØSIDEN DRIFT911 568 438 · HORTEN
- Solsiden980 073 033 · TRONDHEIM
- STOPP TUNE971 639 776 · SARPSBORG
- Storbyen Senter974 882 302 · SARPSBORG
- Stortorvet Kjøpesenter991 604 960 · KONGSBERG
- TILLERTORGET DRIFT912 459 802 · TRONDHEIM
- Trekanten973 991 590 · ASKER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Yte tjenester i forbindelse med drift av næringseiendom, herunder deltakelse i andre selskaper og alt som står i forbindelse med det.
Tidligere navn
- Sektor Senterdrift AS20.10.2005 til 20.05.2010
- Sektor Gruppen AS20.05.2010 til 25.09.2010
- Sektor Senterdrift AS25.09.2010 til 25.11.2015
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 334 314 995 | 378 137 095 | 361 983 025 | 375 688 544 | - |
| Annen driftsinntekt (0) | - | - | - | 47 059 | - |
| Annen driftsinntekt | - | 58 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 334 314 995 | 378 137 153 | 361 983 025 | 375 735 603 | 354 804 847 |
| Drift og markedsføring kjøpesenter | - | - | 294 189 194 | 296 028 982 | - |
| Lønnskostnad l, | - | - | 33 849 875 | 33 990 536 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 499 733 | 958 895 | 1 569 157 |
| Varekostnad | 267 572 649 | 304 299 451 | - | - | 184 408 |
| Lønnskostnad | 28 577 637 | 30 473 287 | - | - | 38 645 369 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 162 588 | 225 786 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 36 408 428 | 43 841 922 | 38 104 352 | 41 601 203 | - |
| Sum driftskostnader | 332 721 302 | 378 840 446 | 366 643 154 | 372 579 616 | 353 502 140 |
| Driftsresultat | 1 593 693 | −703 293 | −4 660 129 | 3 155 987 | 1 302 708 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 729 961 | 1 640 218 | 1 704 152 | 1 201 783 | - |
| Annen renteinntekt | 319 744 | 277 410 | 444 785 | 3 365 | - |
| Annen finansinntekt | 38 580 | 53 326 | 56 608 | 61 999 | - |
| Sum finansinntekter | 2 088 286 | 1 970 954 | 2 205 545 | 1 267 147 | 125 124 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 4 001 267 | 4 176 529 | 187 854 | - | - |
| Annen rentekostnad | 130 609 | 318 293 | 58 483 | 782 946 | - |
| Annen finanskostnad | 2 427 146 | 117 875 | 127 440 | 93 720 | - |
| Sum finanskostnader | 6 559 022 | 4 612 697 | 373 777 | 876 666 | 291 393 |
| Netto finans | −4 470 736 | −2 641 744 | 1 831 767 | 390 481 | −166 269 |
| Resultat før skatt | −2 877 043 | −3 345 037 | −2 828 362 | 3 546 468 | 1 136 438 |
| Skattekostnad | - | - | 329 895 | 1 155 172 | 1 386 052 |
| Årsresultat | −2 877 043 | −3 345 037 | −3 158 257 | 2 391 296 | −249 614 |
| Annen egenkapital | - | - | −3 158 257 | 2 391 296 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −2 877 043 | −3 345 036 | - | - | - |
| Totalresultat | −2 877 043 | −3 345 036 | - | - | - |
| Konsernbidrag | −3 000 000 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 122 957 | −3 345 037 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −2 877 043 | −3 345 037 | −3 158 257 | 2 391 296 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 615 266 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 452 678 | 615 266 | 841 052 | 1 362 666 | - |
| Investering i datterselskap | 10 000 | 10 000 | 13 000 | 13 000 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 0 | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 0 | 45 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 10 000 | 10 000 | 13 000 | 10 058 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 462 678 | 625 266 | 854 052 | 11 420 666 | 2 357 681 |
| Kundefordringer | 15 769 549 | 19 246 723 | 7 684 938 | 14 493 533 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 14 851 271 | 61 866 714 | 79 924 359 | 45 389 865 | - |
| Konsernfordringer | 83 847 759 | 32 856 303 | 7 808 679 | 17 497 807 | - |
| Sum fordringer | 114 468 579 | 113 969 741 | 95 417 976 | 77 381 205 | - |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 2 857 675 | 2 855 657 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 888 170 | 830 505 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 888 170 | 830 505 | 2 857 675 | 2 855 657 | - |
| Sum omløpsmidler | 115 356 749 | 114 800 246 | 98 275 651 | 80 236 862 | 108 990 591 |
| Sum eiendeler | 115 819 427 | 115 425 512 | 99 129 703 | 91 657 528 | 111 348 272 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | 21 880 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 841 052 | 1 340 786 | - |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Overkurs | 4 000 | - | 4 000 | 4 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 104 000 | 104 000 | 104 000 | 104 000 | 104 000 |
| Annen egenkapital | 1 150 127 | 1 027 170 | 4 372 207 | 7 530 464 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 150 127 | 1 027 170 | 4 372 207 | 7 530 464 | 5 139 168 |
| Sum egenkapital | 1 254 127 | 1 131 170 | 4 476 207 | 7 634 464 | 5 243 168 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 0 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 60 000 000 | 60 000 000 | 40 000 000 | 0 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 60 000 000 | 60 000 000 | 40 000 000 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 60 000 000 | 60 000 000 | 40 000 000 | - | 0 |
| Leverandørgjeld | 12 137 747 | 25 586 875 | 22 608 472 | 21 273 437 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 329 895 | 1 155 172 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 2 205 463 | 1 859 588 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 3 557 667 | 1 420 604 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 14 850 071 | 722 489 | 13 695 780 | 10 598 566 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 24 019 816 | 26 564 373 | 15 813 887 | 49 136 301 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 54 565 300 | 54 294 341 | 54 653 496 | 84 023 064 | 106 105 104 |
| Sum gjeld | 114 565 300 | 114 294 341 | 94 653 496 | 84 023 064 | 106 105 104 |
| Sum egenkapital og gjeld | 115 819 427 | 115 425 512 | 99 129 703 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,11 | 2,11 | 1,80 | 0,95 | 1,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 91,35▼ | 101,04 | 21,15 | 11,01 | 20,24 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,2 %▲ | 1,2 % | −2,6 % | 4,4 % | 1,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 0,5 %▲ | −0,2 % | −1,3 % | 0,8 % | 0,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −0,9 % | −0,9 % | −0,9 % | 0,6 % | −0,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 1,1 %▲ | 1,0 % | 4,5 % | 8,3 % | 4,7 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 10 130 757
- Resultat per ansatt, kroner
- 48 294
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Citycon Senterdrift AS0,5 %
334,3 mill. 33 ansatte 2025
0 %102030
Citycon Senterdrift AS0,5 % 334,3 mill.33 ansatte 2025
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
0 %102030
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ondrej Jirák | 1977 |
| Styrets leder | Yann Tillette De Mautort | 1971 |
| Styremedlem | Camilla Berg-Pedersen | 1989 |
| Styremedlem | Ondrej Jirák | 1977 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | ASPIA NORGE AS923 792 457 | - |
| Regnskapsfører | STARIA NORWAY AS925 088 285 | - |
| Regnskapsfører | GREENSTEP NORGE AS928 556 530 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Citycon Norway AS100,0 %Oslo · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Citycon Holding AS
- Citycon Norway AS100,0 %
- Citycon Kremmertorget Eiendom AS100,0 %
- Citycon Liertoppen Eiendom AS100,0 %
- Citycon Herkules Eiendom AS100,0 %
- Citycon Kilden Eiendom AS100,0 %
- Citycon Solsiden Eiendom AS100,0 %
- Citycon Stovner Eiendom AS100,0 %
- CITYCON OASEN EIENDOM AS100,0 %
- Citycon Torvbyen Eiendom AS100,0 %
- Citycon Storbyen Eiendom AS100,0 %
- Citycon Residentials Norway AS100,0 %
- Torvbyen Utvikling AS100,0 %
- CITYCON KOLBOTN TORG EIENDOM AS100,0 %
- Citycon Linderud Eiendom AS100,0 %
- Citycon Senterdrift AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- PORSGRUNN MIN BY AS1,66 %976 960 734 · 5 ordinære aksjer
- Isarpsborg AS0,41 %983 617 506 · 3 E-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.