- Org.nr.
- 980 583 007
- Telefon
- 23 28 27 00
- Adresse
- Frøyas gate 15, 0273 Oslo
- Hovedeier
- Citycon Norway AS, 100 %
Driftsresultat3 020 2504,7 % margin
EBITDA5 707 103før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 222 8093,5 % margin
Egenkapital10 000 00019,3 % av eiendelene
Citycon Solsiden Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1999.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 980 583 007
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 15.02.1999
- Registrert
- 10.03.1999
- Adresse
- Frøyas gate 15, 0273 Oslo
- Telefon
- 23 28 27 00
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 10 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.citycon.com/no
Underenheter
1
- Citycon Solsiden Eiendom AS981 019 628 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, ledelse, forvaltning og utvikling av fast eiendom, herunder deltagelse i andre selskaper og alt som står i forbindelse med det.
Tidligere navn
- SEKTOR ALFA DRIFT AS10.03.1999 til 31.03.2000
- SEKTOR NEDRE ELVEHAVN EIENDOM AS31.03.2000 til 25.11.2006
- Sektor Solsiden Eiendom AS25.11.2006 til 01.12.2015
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 64 152 390 | 62 177 441 | - | - | 679 |
| Sum driftsinntekter | 64 152 390 | 62 177 441 | 60 626 813 | 55 650 058 | 49 917 729 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 1 073 758 |
| Varekostnad | 6 225 806 | 6 354 640 | 4 924 374 | 3 548 452 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 2 242 715 | 1 698 186 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 686 853 | 3 486 438 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 52 219 482 | 48 720 914 | 47 585 802 | 44 360 523 | 49 894 752 |
| Sum driftskostnader | 61 132 140 | 58 561 992 | 54 752 890 | 49 607 160 | 50 968 509 |
| Driftsresultat | 3 020 250 | 3 615 449 | 5 873 923 | 6 042 898 | −1 050 780 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 038 086 | 780 664 | 376 931 | 131 190 | 1 879 |
| Annen renteinntekt | 12 247 | 22 922 | 29 433 | 531 | 1 667 |
| Annen finansinntekt | 135 | 79 | 25 | 4 507 | −951 |
| Sum finansinntekter | 1 050 468 | 803 665 | 406 389 | 136 228 | 2 595 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 200 380 | 1 258 585 | 1 066 697 | 626 556 | 154 874 |
| Annen rentekostnad | 4 598 | 1 525 | −38 462 | 168 166 | 142 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 596 |
| Sum finanskostnader | 1 204 978 | 1 260 110 | 1 028 235 | 794 721 | 155 612 |
| Netto finans | −154 510 | −456 444 | −621 846 | −658 493 | −153 017 |
| Resultat før skatt | 2 865 740 | 3 159 005 | 5 252 077 | 5 384 405 | −1 203 798 |
| Skattekostnad på resultat | 642 931 | 1 027 973 | 1 209 512 | 1 172 629 | −209 704 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −994 094 |
| Årsresultat | 2 222 809 | 2 131 032 | 4 042 565 | 4 211 776 | −994 094 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 222 809 | 2 131 031 | - | - | −994 094 |
| Totalresultat | 2 222 809 | 2 131 031 | - | - | - |
| Konsernbidrag | −1 938 069 | - | - | - | −810 905 |
| Avgitt konsernbidrag | 2 279 483 | 3 644 631 | 4 288 270 | 4 157 503 | - |
| Udekket tap | 1 881 395 | −1 513 599 | −245 705 | 54 273 | −183 189 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 222 809 | 2 131 032 | 4 042 565 | 4 211 776 | −994 094 |
| Leieinntekter | - | - | 60 605 237 | 55 373 728 | - |
| Andre driftsinntekter | - | - | 21 576 | 276 330 | - |
| Leieinntekt | - | - | - | - | 49 917 050 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 8 847 328 | 10 102 668 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 8 847 328 | 10 102 668 | 13 601 426 | 14 273 831 | 10 217 832 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 8 847 328 | 10 102 668 | 13 601 426 | 14 273 831 | 10 217 832 |
| Kundefordringer | 3 196 569 | 4 777 033 | 5 223 063 | 3 452 471 | 3 736 278 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 5 015 799 |
| Andre kortsiktige fordringer | 19 116 706 | 3 587 800 | 3 547 279 | 17 576 824 | - |
| Konsernfordringer | 20 602 218 | 25 625 946 | 18 919 388 | 7 375 264 | 13 365 397 |
| Sum fordringer | 42 915 493 | 33 990 779 | 27 689 730 | 28 404 558 | 22 117 475 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 0 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 42 915 493 | 33 990 779 | 27 689 730 | 28 404 558 | 22 117 475 |
| Sum eiendeler | 51 762 821 | 44 093 447 | 41 291 156 | 42 678 389 | 32 335 307 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 13 601 426 | 14 273 831 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 0 | 0 | - |
| Bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 9 265 907 |
| Bygg/anlegg under utførelse | - | - | - | - | 947 240 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 4 685 |
| Aksjekapital | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 |
| Overkurs | 2 443 671 | 2 443 671 | 2 443 671 | 2 443 671 | 2 443 671 |
| Sum innskutt egenkapital | 12 443 671 | 12 443 671 | 12 443 671 | 12 443 671 | 12 443 671 |
| Udekket tap | 2 443 670 | 4 325 065 | 2 811 466 | 2 565 761 | 2 620 034 |
| Sum opptjent egenkapital | −2 443 670 | −4 325 065 | −2 811 466 | −2 565 761 | −2 620 034 |
| Sum egenkapital | 10 000 000 | 8 118 606 | 9 632 204 | 9 877 909 | 9 823 637 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 0 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | 18 000 000 | 18 000 000 | 16 000 000 | 16 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 18 000 000 | 18 000 000 | - | 16 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 18 000 000 | 18 000 000 | 16 000 000 | 16 000 000 |
| Leverandørgjeld | 1 258 531 | 302 877 | 6 131 988 | 2 167 906 | 2 413 891 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 1 508 432 | 702 164 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 1 406 818 | - | - | - | 611 569 |
| Kortsiktig konserngjeld | 38 511 447 | 15 548 978 | 5 497 782 | 5 330 132 | 528 817 |
| Annen kortsiktig gjeld | 586 025 | 591 644 | 520 750 | 8 600 277 | 2 957 394 |
| Sum kortsiktig gjeld | 41 762 820 | - | 13 658 952 | 16 800 480 | 6 511 670 |
| Sum gjeld | 41 762 820 | 35 974 841 | 31 658 952 | 32 800 480 | 22 511 670 |
| Sum egenkapital og gjeld | 51 762 821 | - | 41 291 156 | 42 678 389 | 32 335 307 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,03▼ | 1,89 | 2,03 | 1,69 | 3,40 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,18▼ | 4,43 | 3,29 | 3,32 | 2,29 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,5 %▼ | 10,4 % | 15,0 % | 16,5 % | −3,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 4,7 %▼ | 5,8 % | 9,7 % | 10,9 % | −2,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 3,5 % | 3,4 % | 6,7 % | 7,6 % | −2,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 19,3 %▲ | 18,4 % | 23,3 % | 23,1 % | 30,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Citycon Solsiden Eiendom AS4,7 %
64,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Citycon Solsiden Eiendom AS4,7 % 64,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ondrej Jirák | 1977 |
| Styrets leder | Yann Tillette De Mautort | 1971 |
| Styremedlem | Kristine Bygland-Hansen | 1990 |
| Styremedlem | Ondrej Jirák | 1977 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | STARIA NORWAY AS925 088 285 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Citycon Norway AS100,0 %Oslo · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Citycon Holding AS
- Citycon Norway AS100,0 %
- Citycon Kremmertorget Eiendom AS100,0 %
- Citycon Liertoppen Eiendom AS100,0 %
- Citycon Herkules Eiendom AS100,0 %
- Citycon Kilden Eiendom AS100,0 %
- Citycon Senterdrift AS100,0 %
- Citycon Stovner Eiendom AS100,0 %
- CITYCON OASEN EIENDOM AS100,0 %
- Citycon Torvbyen Eiendom AS100,0 %
- Citycon Storbyen Eiendom AS100,0 %
- Citycon Residentials Norway AS100,0 %
- Torvbyen Utvikling AS100,0 %
- CITYCON KOLBOTN TORG EIENDOM AS100,0 %
- Citycon Linderud Eiendom AS100,0 %
- Citycon Solsiden Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.