- Org.nr.
- 933 516 008
- Telefon
- 23 28 27 00
- Adresse
- Frøyas gate 15, 0273 Oslo
- Hovedeier
- Citycon Norway AS, 100 %
Driftsresultat30 777 57230,6 % margin
EBITDA61 702 517før av- og nedskrivninger
Årsresultat9 161 6329,1 % margin
Egenkapital162 069 85624,7 % av eiendelene
Citycon Stovner Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1982.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 933 516 008
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 10.12.1982
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Frøyas gate 15, 0273 Oslo
- Telefon
- 23 28 27 00
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 29 750 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.citycon.com/no
Underenheter
1
- Citycon Stovner Eiendom AS973 562 800 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, ledelse, forvaltning og utvikling av fast eiendom, herunder deltagelse i andre selskaper og alt som står i forbindelse med det.
Tidligere navn
- AS LENE19.02.1995 til 22.09.1995
- Stovner Senter AS22.09.1995 til 18.12.2013
- Sektor Stovner Eiendom AS18.12.2013 til 05.05.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 100 463 002 | 94 721 624 | - | - | 9 697 108 |
| Sum driftsinntekter | 100 463 002 | 94 721 624 | 88 957 294 | 81 200 024 | 80 034 600 |
| Varekostnad | 4 465 781 | 4 427 578 | 3 630 717 | 3 008 873 | 522 128 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 22 868 538 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 21 767 031 | 19 595 390 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 30 924 945 | 29 346 546 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 34 294 705 | 21 960 003 | 15 062 376 | 13 897 442 | 21 266 761 |
| Sum driftskostnader | 69 685 430 | 55 734 127 | 40 460 124 | 36 501 705 | 44 657 427 |
| Driftsresultat | 30 777 572 | 38 987 497 | 48 497 171 | 44 698 319 | 35 377 173 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 753 028 | 1 189 401 | 455 093 | - | −10 594 |
| Annen renteinntekt | 70 946 | 47 948 | 91 925 | 17 020 | 6 000 |
| Annen finansinntekt | 178 | 2 274 | −31 180 | 10 574 | - |
| Sum finansinntekter | 1 824 152 | 1 239 623 | 515 839 | 27 594 | −4 594 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 20 014 410 | 22 380 423 | 20 930 630 | 12 694 638 | 10 456 029 |
| Annen rentekostnad | 841 632 | 5 777 | −53 086 | 205 348 | 388 |
| Sum finanskostnader | 20 856 042 | 22 386 200 | 20 877 544 | 12 899 986 | 10 456 417 |
| Netto finans | −19 031 890 | −21 146 578 | −20 361 706 | −12 872 391 | −10 461 011 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 24 916 162 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 5 462 221 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 19 453 941 |
| Resultat før skattekostnad | 11 745 682 | 17 840 919 | 28 135 465 | 31 825 928 | - |
| Skattekostnad | - | - | 8 468 786 | 6 975 709 | - |
| Skattekostnad på resultat | 2 584 050 | 3 925 002 | - | - | - |
| Årsresultat | 9 161 632 | 13 915 917 | 19 666 679 | 24 850 219 | 19 453 941 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 9 161 632 | 13 915 918 | - | - | 19 453 941 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 12 152 806 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 7 301 135 |
| Totalresultat | 9 161 632 | 13 915 918 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 16 560 564 | 21 801 015 | 25 096 218 | 25 515 523 | - |
| Annen egenkapital | - | - | −5 429 539 | −665 304 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −7 398 931 | −7 885 098 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 9 161 632 | 13 915 917 | 19 666 679 | 24 850 219 | 19 453 941 |
| Leieinntekter | - | - | 85 944 431 | 77 949 655 | - |
| Andre driftsinntekter | - | - | 3 012 863 | 3 250 369 | - |
| Leieinntekt | - | - | - | - | 70 337 492 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 604 409 922 | 597 442 851 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 604 409 922 | 597 442 851 | 622 771 347 | 607 422 861 | 565 587 931 |
| Andre langsiktige fordringer | 2 852 418 | 1 761 037 | 2 276 777 | 1 048 268 | 367 622 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 852 418 | 1 761 037 | 2 276 777 | 1 048 268 | 367 622 |
| Sum anleggsmidler | 607 262 340 | 599 203 888 | 625 048 125 | 608 471 129 | 565 955 553 |
| Kundefordringer | 3 496 898 | 2 041 990 | 2 856 165 | 2 974 217 | 8 010 701 |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 904 185 | 3 640 635 | 5 751 466 | 5 112 908 | 712 615 |
| Konsernfordringer | 43 120 111 | 25 539 794 | 20 877 719 | 1 626 101 | 10 150 024 |
| Sum fordringer | 49 521 193 | 31 222 419 | 29 485 350 | 9 713 226 | 18 873 340 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum omløpsmidler | 49 521 193 | 31 222 419 | 29 485 350 | - | 18 873 340 |
| Sum eiendeler | 656 783 533 | 630 426 307 | 654 533 474 | 618 184 355 | 584 828 893 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | - | - | 622 771 347 | 607 422 861 | - |
| Maskiner og anlegg | - | - | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter | - | - | - | - | 49 712 270 |
| Bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 505 462 022 |
| Bygg/anlegg under utførelse | - | - | - | - | 10 225 962 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 187 677 |
| Aksjekapital | 29 750 000 | 29 750 000 | 29 750 000 | 29 750 000 | 29 750 000 |
| Overkurs | 71 400 000 | 71 400 000 | 71 400 000 | 71 400 000 | 71 400 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 101 150 000 | 101 150 000 | 101 150 000 | 101 150 000 | 101 150 000 |
| Annen egenkapital | 60 919 856 | 68 318 787 | 76 203 884 | 81 633 423 | 82 298 728 |
| Sum opptjent egenkapital | 60 919 856 | 68 318 787 | 76 203 884 | 81 633 423 | 82 298 728 |
| Sum egenkapital | 162 069 856 | 169 468 787 | 177 353 884 | 182 783 423 | 183 448 728 |
| Utsatt skatt | 12 792 939 | 14 879 817 | 17 103 819 | 15 713 453 | 15 934 430 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 12 792 939 | 14 879 817 | 17 103 819 | 15 713 453 | 15 934 430 |
| Langsiktig konserngjeld | 300 121 118 | 300 121 118 | 340 121 118 | 330 897 124 | 320 897 124 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 0 | 452 087 | 452 087 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 300 121 118 | 300 121 118 | 340 121 118 | 331 349 211 | 321 349 211 |
| Sum langsiktig gjeld | 312 914 057 | 315 000 935 | 357 224 937 | 347 062 664 | 337 283 641 |
| Leverandørgjeld | 718 594 | 561 165 | 77 228 933 | 46 989 081 | 8 522 181 |
| Betalbar skatt | - | - | 0 | 2 441 199 | 2 441 199 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 768 367 | 0 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 1 399 332 | 3 066 731 | - | - | 723 803 |
| Kortsiktig konserngjeld | 176 604 893 | 135 272 320 | 32 174 638 | 32 813 895 | 43 404 588 |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 076 801 | 7 056 370 | 9 782 715 | 6 094 092 | 9 004 752 |
| Sum kortsiktig gjeld | 181 799 621 | 145 956 586 | 119 954 653 | 88 338 267 | 64 096 524 |
| Sum gjeld | 494 713 678 | 460 957 521 | 477 179 590 | 435 400 932 | 401 380 165 |
| Sum egenkapital og gjeld | 656 783 533 | 630 426 307 | 654 533 474 | 618 184 355 | 584 828 893 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,27▲ | 0,21 | 0,25 | - | 0,29 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,05▲ | 2,72 | 2,69 | 2,38 | 2,19 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,1 %▼ | 6,3 % | 7,7 % | 7,4 % | 6,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 30,6 %▼ | 41,2 % | 54,5 % | 55,0 % | 44,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 9,1 %▼ | 14,7 % | 22,1 % | 30,6 % | 24,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 24,7 %▼ | 26,9 % | 27,1 % | 29,6 % | 31,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Citycon Stovner Eiendom AS30,6 %
100,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Citycon Stovner Eiendom AS30,6 % 100,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ondrej Jirák | 1977 |
| Styrets leder | Yann Tillette De Mautort | 1971 |
| Styremedlem | Irfan Akram | 1983 |
| Styremedlem | Ondrej Jirák | 1977 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | STARIA NORWAY AS925 088 285 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Citycon Norway AS100,0 %Oslo · 59 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Citycon Holding AS
- Citycon Norway AS100,0 %
- Citycon Kremmertorget Eiendom AS100,0 %
- Citycon Liertoppen Eiendom AS100,0 %
- Citycon Herkules Eiendom AS100,0 %
- Citycon Kilden Eiendom AS100,0 %
- Citycon Solsiden Eiendom AS100,0 %
- Citycon Senterdrift AS100,0 %
- CITYCON OASEN EIENDOM AS100,0 %
- Citycon Torvbyen Eiendom AS100,0 %
- Citycon Storbyen Eiendom AS100,0 %
- Citycon Residentials Norway AS100,0 %
- Torvbyen Utvikling AS100,0 %
- CITYCON KOLBOTN TORG EIENDOM AS100,0 %
- Citycon Linderud Eiendom AS100,0 %
- Citycon Stovner Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.