- Org.nr.
- 990 626 251
- Telefon
- 23 28 27 00
- Adresse
- Frøyas gate 15, 0273 Oslo
- Hovedeier
- Citycon Norway AS, 100 %
Driftsresultat39 197 44567,1 % margin
EBITDA50 067 320før av- og nedskrivninger
Årsresultat31 129 02953,3 % margin
Egenkapital90 366 00827,2 % av eiendelene
Citycon Linderud Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 626 251
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 15.09.2026
- Stiftet
- 12.09.2006
- Registrert
- 12.12.2006
- Adresse
- Frøyas gate 15, 0273 Oslo
- Telefon
- 23 28 27 00
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 2 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.citycon.com/no
Underenheter
1
- Citycon Linderud Eiendom AS890 647 502 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, ledelse, forvaltning og utvikling av fast eiendom, herunder deltagelse i andre selskaper og alt som står i forbindelse med det.
Tidligere navn
- Linderud Senter AS12.12.2006 til 21.02.2011
- Sektor Linderud Eiendom AS21.02.2011 til 01.12.2015
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 337 077 | 1 990 479 | - | - | 1 023 188 |
| Leieinntekt | - | - | - | - | 46 834 410 |
| Annen driftsinntekt | 57 099 157 | 54 993 971 | - | - | 685 867 |
| Sum driftsinntekter | 58 436 234 | 56 984 449 | 54 382 856 | 51 617 851 | 48 543 465 |
| Varekostnad | 2 319 191 | 1 966 750 | 2 282 266 | 935 132 | 130 116 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | 10 228 348 | 9 470 312 | 9 742 664 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 10 869 875 | 11 728 290 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 6 049 723 | 4 548 874 | 4 255 780 | 3 613 042 | 7 561 992 |
| Sum driftskostnader | 19 238 789 | 18 243 914 | 16 766 394 | 14 018 485 | 17 434 772 |
| Driftsresultat | 39 197 445 | 38 740 535 | 37 616 462 | 37 599 366 | 31 108 693 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 2 363 932 | 1 403 616 | - | - | 3 828 |
| Annen renteinntekt | 18 207 | - | - | - | 5 387 |
| Annen finansinntekt | 141 | 1 380 | - | - | −58 |
| Sum finansinntekter | 2 382 280 | 1 404 996 | 631 134 | 232 495 | 9 157 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 667 194 | 3 066 282 | - | - | 2 555 422 |
| Annen rentekostnad | 3 520 | −171 469 | - | - | 6 216 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 13 949 |
| Sum finanskostnader | 1 670 715 | 2 894 813 | 3 981 220 | 3 836 898 | 2 575 586 |
| Netto finans | 711 566 | −1 489 817 | −3 350 086 | −3 604 403 | −2 566 429 |
| Resultat før skatt | 39 909 011 | 37 250 718 | 34 266 375 | 33 994 963 | 28 542 264 |
| Skattekostnad på resultat | 8 779 982 | 8 195 158 | 7 538 603 | 7 478 891 | 6 279 299 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 22 262 965 |
| Årsresultat | 31 129 029 | 29 055 560 | 26 727 772 | - | 22 262 965 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 31 129 029 | 29 055 561 | - | - | 22 262 965 |
| Totalresultat | 31 129 029 | 29 055 561 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 35 332 190 | 32 962 276 | - | - | 23 686 489 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −1 423 524 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | −3 906 716 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −4 203 161 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 31 129 029 | 29 055 560 | - | - | 22 262 965 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 253 796 340 | 259 104 292 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 272 176 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 254 068 516 | 259 467 192 | - | - | 259 476 975 |
| Andre langsiktige fordringer | 80 156 | 121 976 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 80 156 | 121 976 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 254 148 672 | 259 589 168 | 264 628 620 | 266 899 550 | 259 476 975 |
| Kundefordringer | 997 499 | 1 575 333 | - | - | 1 306 706 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 1 649 309 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 387 271 | 1 527 181 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 75 919 250 | 30 241 203 | - | - | 5 857 004 |
| Sum fordringer | 78 304 020 | 33 343 718 | - | - | 8 813 019 |
| Sum omløpsmidler | 78 304 020 | 33 343 718 | 25 109 465 | 12 978 565 | 8 813 019 |
| Sum eiendeler | 332 452 692 | 292 932 886 | 289 738 085 | 279 878 115 | 268 289 995 |
| Tomter | - | - | - | - | 1 746 882 |
| Bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 236 088 761 |
| Bygg/anlegg under utførelse | - | - | - | - | 21 641 333 |
| Aksjekapital | 2 000 000 | 2 000 000 | - | - | 2 000 000 |
| Overkurs | 76 563 693 | 76 563 693 | - | - | 76 563 693 |
| Sum innskutt egenkapital | 78 563 693 | 78 563 693 | 78 563 693 | 78 563 693 | 78 563 693 |
| Annen egenkapital | 11 802 315 | 16 005 476 | - | - | 23 804 746 |
| Sum opptjent egenkapital | 11 802 315 | 16 005 476 | 19 912 192 | 22 266 134 | 23 804 746 |
| Sum egenkapital | 90 366 008 | 94 569 169 | 98 475 885 | 100 829 827 | 102 368 439 |
| Utsatt skatt | 22 468 828 | 23 654 335 | - | - | 25 854 323 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 22 468 828 | 23 654 335 | - | - | 25 854 323 |
| Langsiktig konserngjeld | 25 000 000 | 25 000 000 | - | - | 100 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 25 000 000 | 25 000 000 | - | - | 100 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 47 468 828 | 48 654 335 | 79 756 229 | 105 420 355 | 125 854 323 |
| Leverandørgjeld | 662 625 | 66 685 | - | - | 3 434 291 |
| Skyldig offentlige avgifter | 644 504 | 2 089 284 | - | - | 122 469 |
| Kortsiktig konserngjeld | 192 716 655 | 145 957 494 | - | - | 31 517 301 |
| Annen kortsiktig gjeld | 594 072 | 1 595 919 | - | - | 4 993 172 |
| Sum kortsiktig gjeld | 194 617 856 | 149 709 382 | 111 505 970 | 73 627 933 | 40 067 233 |
| Sum gjeld | 242 086 684 | 198 363 717 | 191 262 199 | 179 048 288 | 165 921 556 |
| Sum egenkapital og gjeld | 332 452 692 | 292 932 886 | - | - | 268 289 995 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,40▲ | 0,22 | 0,23 | 0,18 | 0,22 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,68▲ | 2,10 | 1,94 | 1,78 | 1,62 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,3 %▼ | 13,8 % | 13,4 % | 13,8 % | 11,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 67,1 %▼ | 68,0 % | 69,2 % | 72,8 % | 64,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 53,3 %▲ | 51,0 % | 49,1 % | - | 45,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 27,2 %▼ | 32,3 % | 34,0 % | 36,0 % | 38,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Citycon Linderud Eiendom AS67,1 %
58,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Citycon Linderud Eiendom AS67,1 % 58,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ondrej Jirák | 1977 |
| Styrets leder | Yann Tillette De Mautort | 1971 |
| Styremedlem | Ondrej Jirák | 1977 |
| Styremedlem | Irfan Akram | 1983 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | STARIA NORWAY AS925 088 285 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Citycon Norway AS100,0 %Oslo · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Citycon Holding AS
- Citycon Norway AS100,0 %
- Citycon Kremmertorget Eiendom AS100,0 %
- Citycon Liertoppen Eiendom AS100,0 %
- Citycon Herkules Eiendom AS100,0 %
- Citycon Kilden Eiendom AS100,0 %
- Citycon Solsiden Eiendom AS100,0 %
- Citycon Senterdrift AS100,0 %
- Citycon Stovner Eiendom AS100,0 %
- CITYCON OASEN EIENDOM AS100,0 %
- Citycon Torvbyen Eiendom AS100,0 %
- Citycon Storbyen Eiendom AS100,0 %
- Citycon Residentials Norway AS100,0 %
- Torvbyen Utvikling AS100,0 %
- CITYCON KOLBOTN TORG EIENDOM AS100,0 %
- Citycon Linderud Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.