- Org.nr.
- 977 532 744
- Telefon
- 23 28 27 00
- Adresse
- Frøyas gate 15, 0273 Oslo
- Hovedeier
- Citycon Norway AS, 100 %
Driftsresultat−4 884 581
Årsresultat−17 747 547
Egenkapital163 632 45737,2 % av eiendelene
Citycon Torvbyen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1997.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 977 532 744
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.09.2026
- Stiftet
- 06.05.1997
- Registrert
- 15.05.1997
- Adresse
- Frøyas gate 15, 0273 Oslo
- Telefon
- 23 28 27 00
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 18 920 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.citycon.com/no
Underenheter
1
- Citycon Torvbyen Eiendom AS977 541 581 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, ledelse, forvaltning og utvikling av fast eiendom, herunder deltagelse i andre selskaper og alt som står i forbindelse med det.
Tidligere navn
- STEEN & STRØM UTVIKLING AS03.06.1997 til 14.04.1999
- Torvbyen Senter AS14.04.1999 til 18.12.2013
- Sektor Torvbyen Eiendom AS18.12.2013 til 05.05.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | - | - | −139 753 |
| Leieinntekt | - | - | - | - | 29 399 019 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 138 473 |
| Sum driftsinntekter | 83 494 | 63 425 | 5 866 962 | 25 912 451 | 29 397 740 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 1 494 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | 8 249 397 | 8 146 578 |
| Annen driftskostnad | - | - | - | 4 878 012 | 4 096 381 |
| Sum driftskostnader | 4 968 075 | 7 714 479 | 155 132 673 | 13 127 409 | 12 244 453 |
| Driftsresultat | −4 884 581 | −7 651 054 | −149 265 710 | 12 785 043 | 17 153 287 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 1 343 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 1 087 |
| Sum finansinntekter | 216 844 | 312 147 | 351 360 | 158 707 | 2 430 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 4 686 079 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 400 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 848 |
| Sum finanskostnader | 15 975 267 | 15 410 925 | 10 303 358 | 5 517 031 | 4 687 326 |
| Netto finans | −15 758 423 | −15 098 778 | −9 951 998 | −5 358 324 | −4 684 896 |
| Resultat før skatt | −20 643 004 | −22 749 832 | −159 217 708 | 7 426 719 | 12 468 391 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 1 633 877 | 2 743 046 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 9 725 345 |
| Årsresultat | −17 747 547 | −14 304 046 | −154 869 292 | 5 792 842 | 9 725 345 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 9 725 345 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | - | 5 045 243 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 4 680 102 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 9 725 345 |
| Bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 242 488 670 |
| Bygg/anlegg under utførelse | - | - | - | - | 3 044 462 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | - | - | 245 533 133 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 240 869 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 240 869 |
| Sum anleggsmidler | 161 373 247 | 162 188 652 | 160 144 528 | 252 017 518 | 245 774 002 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 425 667 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 4 590 710 |
| Sum fordringer | - | - | - | - | 7 343 130 |
| Sum omløpsmidler | 278 089 515 | 170 562 782 | 33 726 024 | 9 253 899 | 7 343 130 |
| Sum eiendeler | 439 462 762 | 332 751 434 | 193 870 552 | 261 271 417 | 253 117 132 |
| Aksjekapital | - | - | - | - | 18 920 000 |
| Overkurs | - | - | - | - | 34 104 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 53 024 000 | 53 024 000 | 53 024 000 | 53 024 000 | 53 024 000 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 35 166 995 |
| Sum opptjent egenkapital | 110 608 457 | 18 090 291 | −97 549 813 | 34 281 550 | 35 166 995 |
| Sum egenkapital | 163 632 457 | 71 114 291 | −44 525 813 | 87 305 550 | 88 190 995 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 4 598 157 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 4 598 157 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 136 862 329 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | - | 136 862 329 |
| Sum langsiktig gjeld | 245 517 414 | 229 456 574 | 196 862 329 | 141 210 745 | 141 460 486 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 807 567 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 1 439 983 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 595 569 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 17 299 043 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 3 323 489 |
| Sum kortsiktig gjeld | 30 312 891 | 32 180 568 | 41 534 036 | 32 755 121 | 23 465 651 |
| Sum gjeld | 275 830 305 | 261 637 142 | 238 396 365 | 173 965 866 | 164 926 137 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | - | - | 253 117 132 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 9,17▲ | 5,30 | 0,81 | 0,28 | 0,31 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,69▼ | 3,68 | −5,35 | 1,99 | 1,87 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −1,2 %▲ | −2,8 % | −65,4 % | 5,0 % | 6,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −5 850,2 %▲ | −12 063,2 % | −2 544,2 % | 49,3 % | 58,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −21 256,1 %▲ | −22 552,7 % | −2 639,7 % | 22,4 % | 33,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 37,2 %▲ | 21,4 % | −23,0 % | 33,4 % | 34,8 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ondrej Jirák | 1977 |
| Styrets leder | Yann Tillette De Mautort | 1971 |
| Styremedlem | Ondrej Jirák | 1977 |
| Styremedlem | Daniella Kristina Fjeldberg | 1981 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | STARIA NORWAY AS925 088 285 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Citycon Norway AS100,0 %Oslo · 17 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Citycon Holding AS
- Citycon Norway AS100,0 %
- Citycon Kremmertorget Eiendom AS100,0 %
- Citycon Liertoppen Eiendom AS100,0 %
- Citycon Herkules Eiendom AS100,0 %
- Citycon Kilden Eiendom AS100,0 %
- Citycon Solsiden Eiendom AS100,0 %
- Citycon Senterdrift AS100,0 %
- Citycon Stovner Eiendom AS100,0 %
- CITYCON OASEN EIENDOM AS100,0 %
- Citycon Storbyen Eiendom AS100,0 %
- Citycon Residentials Norway AS100,0 %
- Torvbyen Utvikling AS100,0 %
- CITYCON KOLBOTN TORG EIENDOM AS100,0 %
- Citycon Linderud Eiendom AS100,0 %
- Citycon Torvbyen Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.