- Org.nr.
- 829 557 282
- Telefon
- 22 62 62 20
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Hovedeier
- RAGDE EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat1 426 61670,3 % margin
EBITDA1 519 516før av- og nedskrivninger
Årsresultat498 12224,5 % margin
Egenkapital902 4365,4 % av eiendelene
Dalaneveien 22 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 829 557 282
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 28.06.2022
- Registrert
- 02.08.2022
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Telefon
- 22 62 62 20
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- ragde.no
Underenheter
1
- Dalaneveien 22 AS929 848 497 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom, herunder utleie, drift kjøp og salg, samt investering i aksjer og andre verdipapirer, herunder aktiv deltagelse i andre selskaper. I tillegg kommer annen nærliggende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 029 228 | 2 076 050 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 029 228 | 2 076 050 | 2 007 363 | 0 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 92 900 | 92 900 | 92 900 | 326 000 |
| Annen driftskostnad | 509 712 | 254 288 | 199 083 | 32 385 |
| Sum driftskostnader | 602 612 | 347 188 | 291 983 | 358 385 |
| Driftsresultat | 1 426 616 | 1 728 862 | 1 715 380 | −358 385 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 378 132 | 231 010 | - | - |
| Sum finansinntekter | 378 132 | 231 010 | 61 640 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 166 131 | 1 054 868 | - | - |
| Annen rentekostnad | - | 3 199 | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 166 131 | 1 058 067 | 912 303 | - |
| Netto finans | −787 999 | −827 057 | −850 663 | 0 |
| Resultat før skatt | 638 618 | 901 805 | 864 717 | −358 385 |
| Skattekostnad på resultat | 140 496 | 198 899 | 190 544 | −306 849 |
| Årsresultat | 498 122 | 702 906 | 674 173 | −51 536 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 498 122 | 702 906 | - | - |
| Totalresultat | 498 122 | 702 906 | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 412 723 | 608 505 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 85 399 | 94 401 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 498 122 | 702 906 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 11 806 300 | 11 899 200 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 11 806 300 | 11 899 200 | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 4 786 447 | 3 621 510 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 4 786 447 | 3 621 510 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 16 592 747 | 15 520 710 | 13 584 644 | 12 085 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 103 295 | 105 296 | - | - |
| Sum fordringer | 103 295 | 105 296 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 103 295 | 105 296 | 102 473 | 30 000 |
| Sum eiendeler | 16 696 042 | 15 626 006 | 13 687 117 | 12 115 000 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 802 436 | 717 038 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 802 436 | 717 038 | 622 637 | −51 536 |
| Sum egenkapital | 902 436 | 817 038 | 722 637 | 48 464 |
| Utsatt skatt | 533 779 | 509 692 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 533 779 | 509 692 | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 14 285 058 | 13 118 927 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 14 285 058 | 13 118 927 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 14 818 837 | 13 628 619 | 12 546 481 | 389 160 |
| Leverandørgjeld | 196 193 | 164 558 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 82 775 | 71 802 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 529 132 | 780 134 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 166 668 | 163 855 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 974 768 | 1 180 349 | 417 999 | 11 677 376 |
| Sum gjeld | 15 793 605 | 14 808 968 | 12 964 480 | 12 066 536 |
| Sum egenkapital og gjeld | 16 696 042 | 15 626 006 | - | - |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,11▲ | 0,09 | 0,25 | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 17,50▼ | 18,13 | 17,94 | 248,98 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,2 %▼ | 13,4 % | 13,8 % | −3,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 70,3 %▼ | 83,3 % | 85,5 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 24,5 %▼ | 33,9 % | 33,6 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,4 %▲ | 5,2 % | 5,3 % | 0,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Dalaneveien 22 AS70,3 %
2,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Dalaneveien 22 AS70,3 % 2,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Edgar Haugen | 1965 |
| Styremedlem | Thor Wiig | 1959 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RAGDE EIENDOM AS100,0 %Oslo · 400 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- RAGDE EIENDOM AS
- PE STORD AS100,0 %
- Hotell 33 AS100,0 %
- Drammensveien 85 Kongsberg AS100,0 %
- Brobekkveien 80 AS100,0 %
- Gladengveien 2 AS100,0 %
- Hovedstaden Eiendomsselskab AS100,0 %
- Midt-Norge Byggevare AS100,0 %
- Lahaugmoen Logistikk AS100,0 %
- Slemdalsveien 63 AS100,0 %
- Dikeveien 6 AS100,0 %
- ALF BJERCKES VEI 14 AS100,0 %
- AP BERGENSGATA AS100,0 %
- ASTAR AS100,0 %
- HAVNELAGERET ENSJØ AS100,0 %
- Sandvika Kinematografbygg AS100,0 %
- RAGDE ENTREPRENØR AS100,0 %
- Tronvikveien 1 AS100,0 %
- Trysilfjellet Leilighetshotell AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT C NÆRING AS100,0 %
- Spydeberg Eiendomsinvest AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT D NÆRING AS100,0 %
- Sennerudtoppen Næring 1 AS100,0 %
- Sandakerveien 22 AS100,0 %
- BRYNE INDUSTRIPARK2 AS100,0 %
- OSV 2-8 AS100,0 %
- NG Eiendom AS100,0 %
- Revierstredet 2 AS100,0 %
- Kvantum Kjøpesenter AS100,0 %
- PETER MØLLERSVEI 15 AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark II AS100,0 %
- Slemdalsveien 70 AS100,0 %
- Kokstaddalen 41 AS100,0 %
- GAMLE FETVEI 13 AS100,0 %
- Storengveien 8 Forretning AS100,0 %
- Mølleparken 4 AS100,0 %
- Eiendomsselskapet 44 AS100,0 %
- Telemarkporten AS100,0 %
- ALNA EIENDOMSINVEST AS100,0 %
- Ulsmågveien 7 AS100,0 %
- Postal Logistics Denmark AS100,0 %
- Østlandske Byggutvikling AS100,0 %
- NORSK GÅRDSELSKAP A/S100,0 %
- SÆTER TORG INVEST AS100,0 %
- Sannergata 2 AS100,0 %
- BISKOP JENS NILSSØNSGT AS100,0 %
- Galleberg Eiendom AS100,0 %
- Hanstad Næringseiendom AS100,0 %
- SKOFABRIKKEN MOSS AS100,0 %
- TERNINGEN ARENA HELSEBYGG AS100,0 %
- Dalaneveien 22 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.