- Org.nr.
- 888 237 372
- Telefon
- 22 62 62 20
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Hovedeier
- RAGDE EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat−901 164−16,3 % margin
Årsresultat−1 570 132−28,4 % margin
Egenkapital3 183 97514,5 % av eiendelene
DANEX AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 888 237 372
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.09.2026
- Stiftet
- 18.05.2005
- Registrert
- 24.05.2005
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Telefon
- 22 62 62 20
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.ragde.no
Underenheter
1
- DANEX AS988 254 266 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av fast eiendom samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 6 073 963 | 5 513 813 | 5 187 112 |
| Sum driftsinntekter | 5 527 607 | 6 173 796 | 6 073 963 | 5 513 813 | 5 187 112 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 269 100 | - | - | 247 058 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 249 600 | 248 866 | - |
| Annen driftskostnad | - | 1 517 476 | 1 368 266 | 1 096 796 | 1 013 365 |
| Sum driftskostnader | 6 428 771 | 1 786 576 | 1 617 866 | 1 345 662 | 1 260 423 |
| Driftsresultat | −901 164 | 4 387 220 | 4 456 097 | 4 168 151 | 3 926 689 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 359 019 | 259 737 |
| Sum finansinntekter | 2 890 | 15 712 | - | 359 019 | 259 737 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 635 146 | 966 213 | 851 779 |
| Annen rentekostnad | - | - | 8 820 | 1 790 | 1 021 |
| Sum finanskostnader | 1 114 715 | 836 704 | 643 965 | 968 003 | 852 800 |
| Netto finans | −1 111 825 | −820 992 | −643 965 | −608 984 | −593 063 |
| Resultat før skatt | −2 012 989 | 3 566 228 | 3 812 132 | 3 559 167 | 3 333 626 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 781 113 | - | - | 733 399 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 840 606 | 783 016 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 971 526 | 2 776 151 | 2 600 227 |
| Årsresultat | −1 570 132 | 2 785 115 | 2 971 526 | 2 776 151 | 2 600 227 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 2 395 711 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 204 516 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 2 971 526 | 2 776 151 | - |
| Totalresultat | - | - | 2 971 526 | 2 776 151 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 2 805 395 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 166 131 | 2 776 151 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 2 971 526 | 2 776 151 | 2 600 227 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 20 344 771 | 20 313 491 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 20 344 771 | 20 313 491 | 20 538 093 |
| Sum anleggsmidler | 21 402 710 | 20 213 200 | 20 344 771 | 20 313 491 | 20 538 093 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 4 669 |
| Kundefordringer | - | - | - | −109 575 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 387 698 | 187 653 | - |
| Sum fordringer | - | - | 387 698 | 78 078 | 4 669 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 6 883 723 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | −12 236 771 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | −12 236 771 | 6 883 723 |
| Sum omløpsmidler | 588 364 | 508 783 | 387 698 | −12 158 693 | 6 888 392 |
| Sum eiendeler | 21 991 074 | 20 721 983 | 20 732 469 | 8 154 798 | 27 426 485 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 20 538 093 |
| Aksjekapital | - | - | 100 000 | 100 000 | - |
| Overkurs | - | - | 6 600 | 6 600 | 6 600 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 446 523 | - | 446 523 |
| Sum innskutt egenkapital | 553 123 | 553 123 | 553 123 | - | 553 123 |
| Annen egenkapital | - | - | 4 027 848 | 3 861 718 | 1 085 567 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 630 851 | 4 200 983 | 4 027 848 | 3 861 718 | 1 085 567 |
| Sum egenkapital | 3 183 975 | 4 754 107 | 4 580 972 | 4 414 841 | 1 638 690 |
| Utsatt skatt | - | - | 2 037 475 | - | 1 937 825 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 2 037 475 | 1 988 134 | 1 937 825 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 9 084 293 | - | 19 780 202 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 9 084 293 | - | 19 780 202 |
| Sum langsiktig gjeld | 18 406 918 | 11 542 233 | 11 121 768 | 1 988 134 | 21 718 027 |
| Leverandørgjeld | - | - | 443 215 | 259 244 | 747 903 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 62 382 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 732 707 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 71 803 | 119 167 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 3 596 660 | - | 3 071 425 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 918 051 | 640 705 | 188 057 |
| Sum kortsiktig gjeld | 400 182 | 4 425 643 | 5 029 729 | 1 751 823 | 4 069 768 |
| Sum gjeld | 18 807 099 | 15 967 876 | 16 151 497 | 3 739 957 | 25 787 795 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 20 732 469 | 8 154 798 | 27 426 485 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,47▲ | 0,11 | 0,08 | −6,94 | 1,69 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,91▲ | 3,36 | 3,53 | 0,85 | 15,74 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −4,2 %▼ | 21,2 % | 30,9 % | 25,4 % | 15,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −16,3 %▼ | 71,1 % | 73,4 % | 75,6 % | 75,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −28,4 %▼ | 45,1 % | 48,9 % | 50,3 % | 50,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 14,5 %▼ | 22,9 % | 22,1 % | 54,1 % | 6,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
DANEX AS−16,3 %
5,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
DANEX AS−16,3 % 5,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Edgar Haugen | 1965 |
| Styremedlem | Carl Fredrik Pihl | 1976 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RAGDE EIENDOM AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- RAGDE EIENDOM AS
- PE STORD AS100,0 %
- Hotell 33 AS100,0 %
- Drammensveien 85 Kongsberg AS100,0 %
- Brobekkveien 80 AS100,0 %
- Gladengveien 2 AS100,0 %
- Hovedstaden Eiendomsselskab AS100,0 %
- Midt-Norge Byggevare AS100,0 %
- Lahaugmoen Logistikk AS100,0 %
- Slemdalsveien 63 AS100,0 %
- Dikeveien 6 AS100,0 %
- ALF BJERCKES VEI 14 AS100,0 %
- AP BERGENSGATA AS100,0 %
- ASTAR AS100,0 %
- HAVNELAGERET ENSJØ AS100,0 %
- Sandvika Kinematografbygg AS100,0 %
- RAGDE ENTREPRENØR AS100,0 %
- Tronvikveien 1 AS100,0 %
- Trysilfjellet Leilighetshotell AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT C NÆRING AS100,0 %
- Spydeberg Eiendomsinvest AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT D NÆRING AS100,0 %
- Sennerudtoppen Næring 1 AS100,0 %
- Sandakerveien 22 AS100,0 %
- BRYNE INDUSTRIPARK2 AS100,0 %
- OSV 2-8 AS100,0 %
- NG Eiendom AS100,0 %
- Revierstredet 2 AS100,0 %
- Kvantum Kjøpesenter AS100,0 %
- PETER MØLLERSVEI 15 AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark II AS100,0 %
- Slemdalsveien 70 AS100,0 %
- Kokstaddalen 41 AS100,0 %
- GAMLE FETVEI 13 AS100,0 %
- Storengveien 8 Forretning AS100,0 %
- Mølleparken 4 AS100,0 %
- Eiendomsselskapet 44 AS100,0 %
- Telemarkporten AS100,0 %
- ALNA EIENDOMSINVEST AS100,0 %
- Ulsmågveien 7 AS100,0 %
- Postal Logistics Denmark AS100,0 %
- Østlandske Byggutvikling AS100,0 %
- NORSK GÅRDSELSKAP A/S100,0 %
- SÆTER TORG INVEST AS100,0 %
- Sannergata 2 AS100,0 %
- BISKOP JENS NILSSØNSGT AS100,0 %
- Galleberg Eiendom AS100,0 %
- Hanstad Næringseiendom AS100,0 %
- SKOFABRIKKEN MOSS AS100,0 %
- TERNINGEN ARENA HELSEBYGG AS100,0 %
- DANEX AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.