- Org.nr.
- 994 627 996
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Hovedeier
- RAGDE EIENDOM AS, 60 %
Driftsresultat4 848 53093,1 % margin
Årsresultat2 698 11651,8 % margin
Egenkapital5 218 4314,9 % av eiendelene
Drammen Byutvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 994 627 996
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 25.09.2009
- Registrert
- 12.10.2009
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Drammen Byutvikling AS994 631 640 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom, herunder utleie, drift, kjøp og salg, samt investering i aksjer og andre verdipapirer,herunder aktiv deltagelse i andre selskaper. I tillegg kommer annen nærliggende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 5 210 604 | 4 386 029 | 3 967 292 | 3 997 099 | 3 864 859 |
| Sum driftsinntekter | 5 210 604 | 4 386 029 | 3 967 292 | 3 997 099 | 3 864 859 |
| Annen driftskostnad | 362 074 | 468 388 | 398 090 | 658 588 | 288 583 |
| Sum driftskostnader | 362 074 | 468 388 | 398 090 | 658 588 | 288 583 |
| Driftsresultat | 4 848 530 | 3 917 641 | 3 569 202 | 3 338 511 | 3 576 276 |
| Inntekt på investering i datter-/tilknyttet selskap | - | - | - | - | 1 932 625 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 1 200 389 | 656 975 | 426 968 | 368 687 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 4 665 844 | 4 273 585 | 4 629 580 | 3 884 532 | 2 678 739 |
| Annen renteinntekt | - | 271 373 | 3 251 | 259 660 | 883 431 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 52 202 983 | - |
| Sum finansinntekter | 5 866 233 | 5 201 933 | 5 059 799 | 56 715 862 | 5 494 794 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 324 019 | 336 246 | 862 859 | - | - |
| Annen rentekostnad | 6 933 031 | 7 461 766 | 6 194 001 | 4 651 131 | 3 792 227 |
| Sum finanskostnader | 7 257 050 | 7 798 011 | 7 056 860 | 4 651 131 | 3 792 227 |
| Netto finans | −1 390 817 | −2 596 079 | −1 997 061 | 52 064 731 | 1 702 567 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 572 141 | 55 403 242 | 5 278 843 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 161 345 |
| Resultat før skattekostnad | 3 457 713 | 1 321 562 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 759 597 | 289 298 | 434 315 | 704 057 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 137 826 | 54 699 185 | 4 117 498 |
| Årsresultat | 2 698 116 | 1 032 264 | 1 137 826 | 54 699 185 | 4 117 498 |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | - | 8 000 000 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 698 116 | 1 032 264 | 1 137 826 | 54 699 185 | - |
| Totalresultat | 2 698 116 | 1 032 264 | 1 137 826 | 54 699 185 | - |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 59 000 000 | - |
| Konsernbidrag | - | - | - | 256 625 | 1 008 145 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | −4 890 647 |
| Overført annen egenkapital | 2 698 116 | 1 032 264 | 1 137 826 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 698 116 | 1 032 264 | 1 137 826 | 54 699 185 | 4 117 498 |
| Utsatt skattefordel | 1 100 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 100 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 28 914 382 | 28 439 771 | 28 088 248 | 27 811 605 | - |
| Sum varige driftsmidler | 28 914 382 | 28 439 771 | 28 088 248 | 27 811 605 | 27 611 659 |
| Investering i datterselskap | 23 457 921 | 23 322 164 | 23 322 164 | 22 919 101 | 45 286 953 |
| Lån til foretak i samme konsern | 52 040 647 | 52 459 318 | 61 606 195 | 44 886 373 | 62 947 965 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 75 498 568 | 75 781 482 | 84 928 359 | 67 805 474 | 108 234 918 |
| Sum anleggsmidler | 104 414 050 | 104 221 253 | 113 016 608 | 95 617 078 | 135 846 577 |
| Kundefordringer | 1 144 845 | 1 546 912 | 793 016 | 1 202 840 | 401 316 |
| Fordring Bakke Gruppen AS | - | - | - | - | 2 291 026 |
| Påløpt leie | - | - | - | - | 328 680 |
| Andre kortsiktige fordringer | 90 526 | - | - | 53 863 463 | - |
| Konsernfordringer | 1 200 389 | 656 975 | 426 968 | 10 458 491 | 1 932 624 |
| Sum fordringer | 2 435 760 | 2 203 887 | 1 219 984 | 65 524 794 | 4 953 646 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 11 639 648 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 11 639 648 |
| Sum omløpsmidler | 2 435 760 | 2 203 887 | 1 219 984 | 65 524 794 | 16 593 294 |
| Sum eiendeler | 106 849 810 | 106 425 140 | 114 236 592 | 161 141 872 | 152 439 870 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 27 611 659 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 5 118 431 | 2 420 315 | 1 388 051 | 250 225 | 4 807 664 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 118 431 | 2 420 315 | 1 388 051 | 250 225 | 4 807 664 |
| Sum egenkapital | 5 218 431 | 2 520 315 | 1 488 051 | 350 225 | 4 907 664 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 100 000 000 | 100 000 000 | 100 000 000 | 100 000 000 | 130 000 000 |
| Langsiktig konserngjeld | - | 2 925 756 | 11 450 082 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 100 000 000 | - | 111 450 082 | 100 000 000 | 130 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 100 000 000 | 102 925 756 | 111 450 082 | 100 000 000 | 130 000 000 |
| Leverandørgjeld | 207 065 | 191 198 | - | 487 081 | 103 330 |
| Betalbar skatt | 722 407 | 289 298 | 320 630 | 631 675 | 876 996 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 241 478 |
| Skyldig offentlige avgifter | 290 666 | 239 711 | 207 122 | 143 162 | - |
| Utbytte | - | - | - | 59 000 000 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 174 047 | - | 516 748 | 329 007 | 16 174 102 |
| Annen kortsiktig gjeld | 237 194 | 258 861 | 253 959 | 200 722 | 136 300 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 631 379 | 979 068 | 1 298 459 | 60 791 647 | 17 532 206 |
| Sum gjeld | 101 631 379 | 103 904 824 | 112 748 541 | 160 791 647 | 147 532 206 |
| Sum egenkapital og gjeld | 106 849 810 | - | 114 236 592 | 161 141 872 | 152 439 870 |
| aksjer å kr 100,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,49▼ | 2,25 | 0,94 | 1,08 | 0,95 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 19,48▼ | 41,23 | 75,77 | 459,11 | 30,06 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,0 %▲ | 8,3 % | 6,3 % | 38,3 % | 6,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 93,1 %▲ | 89,3 % | 90,0 % | 83,5 % | 92,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 51,8 %▲ | 23,5 % | 28,7 % | 1 368,5 % | 106,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,9 %▲ | 2,4 % | 1,3 % | 0,2 % | 3,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Drammen Byutvikling AS93,1 %
5,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Drammen Byutvikling AS93,1 % 5,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Edgar Haugen | 1965 |
| Styremedlem | Roar Bakke | 1966 |
| Styremedlem | Carl Fredrik Pihl | 1976 |
| Revisor | MOSS REVISJONSKONTOR AS992 227 249 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RAGDE EIENDOM AS60,0 %Oslo · 600 ordinære aksjer
- BAKKE GRUPPEN AS40,0 %Drammen · 400 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- RAGDE EIENDOM AS
- PE STORD AS100,0 %
- Hotell 33 AS100,0 %
- Drammensveien 85 Kongsberg AS100,0 %
- Brobekkveien 80 AS100,0 %
- Gladengveien 2 AS100,0 %
- Hovedstaden Eiendomsselskab AS100,0 %
- Midt-Norge Byggevare AS100,0 %
- Lahaugmoen Logistikk AS100,0 %
- Slemdalsveien 63 AS100,0 %
- Dikeveien 6 AS100,0 %
- ALF BJERCKES VEI 14 AS100,0 %
- AP BERGENSGATA AS100,0 %
- ASTAR AS100,0 %
- HAVNELAGERET ENSJØ AS100,0 %
- Sandvika Kinematografbygg AS100,0 %
- RAGDE ENTREPRENØR AS100,0 %
- Tronvikveien 1 AS100,0 %
- Trysilfjellet Leilighetshotell AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT C NÆRING AS100,0 %
- Spydeberg Eiendomsinvest AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT D NÆRING AS100,0 %
- Sennerudtoppen Næring 1 AS100,0 %
- Sandakerveien 22 AS100,0 %
- BRYNE INDUSTRIPARK2 AS100,0 %
- OSV 2-8 AS100,0 %
- NG Eiendom AS100,0 %
- Revierstredet 2 AS100,0 %
- Kvantum Kjøpesenter AS100,0 %
- PETER MØLLERSVEI 15 AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark II AS100,0 %
- Slemdalsveien 70 AS100,0 %
- Kokstaddalen 41 AS100,0 %
- GAMLE FETVEI 13 AS100,0 %
- Storengveien 8 Forretning AS100,0 %
- Mølleparken 4 AS100,0 %
- Eiendomsselskapet 44 AS100,0 %
- Telemarkporten AS100,0 %
- ALNA EIENDOMSINVEST AS100,0 %
- Ulsmågveien 7 AS100,0 %
- Postal Logistics Denmark AS100,0 %
- Østlandske Byggutvikling AS100,0 %
- NORSK GÅRDSELSKAP A/S100,0 %
- SÆTER TORG INVEST AS100,0 %
- Sannergata 2 AS100,0 %
- BISKOP JENS NILSSØNSGT AS100,0 %
- Galleberg Eiendom AS100,0 %
- Hanstad Næringseiendom AS100,0 %
- SKOFABRIKKEN MOSS AS100,0 %
- TERNINGEN ARENA HELSEBYGG AS100,0 %
- Drammen Byutvikling AS60,0 %
- ADA FLORØ AS100,0 %
- PRINS OSCAR INVEST AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- ADA FLORØ AS100,0 %920 240 887 · 5 000 ordinære aksjer
- PRINS OSCAR INVEST AS100,0 %988 391 654 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.