- Org.nr.
- 997 510 801
- Telefon
- 22 62 62 20
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Hovedeier
- RAGDE EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat29 876 22665,5 % margin
EBITDA34 011 726før av- og nedskrivninger
Årsresultat17 787 11339,0 % margin
Egenkapital74 911 58735,0 % av eiendelene
DYNO EIENDOM LILLESTRØM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 510 801
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 10.10.2011
- Registrert
- 26.10.2011
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Telefon
- 22 62 62 20
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- ragde.no
Underenheter
1
- DYNO EIENDOM LILLESTRØM AS914 714 834 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eierskap i og forvaltning av fast eiendom, samt det som naturlig hører inn under dette.
Tidligere navn
- Investorprosjekt 129 AS26.10.2011 til 23.09.2013
- ASPELIN RAMM LILLESTRØM AS23.09.2013 til 13.10.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 45 615 842 | 42 499 904 | 41 470 596 | 38 263 157 | 28 755 845 |
| Sum driftsinntekter | 45 615 842 | 42 499 904 | 41 470 596 | 38 263 157 | 28 755 845 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 4 114 837 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 4 135 500 | 4 135 500 | 2 077 900 | 4 114 837 | - |
| Annen driftskostnad | 11 604 116 | 9 991 191 | 10 020 436 | 8 550 817 | 91 192 |
| Sum driftskostnader | 15 739 616 | 14 126 691 | 12 098 336 | 12 665 654 | 4 206 029 |
| Driftsresultat | 29 876 226 | 28 373 213 | 29 372 261 | 25 597 504 | 24 549 816 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 691 271 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 223 | - | 242 | 2 314 485 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 50 | 50 |
| Sum finansinntekter | 223 | - | 242 | 2 314 535 | 691 321 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 7 055 018 | 7 502 686 | 6 081 426 | 7 686 851 | 7 015 798 |
| Annen rentekostnad | 17 441 | 1 548 | - | 30 601 | 78 394 |
| Sum finanskostnader | 7 072 459 | 7 504 234 | 6 081 426 | 7 717 452 | 7 094 192 |
| Netto finans | −7 072 237 | −7 504 234 | −6 081 184 | −5 402 917 | −6 402 871 |
| Resultat før skatt | - | - | 23 291 077 | 20 194 586 | 18 146 945 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 3 992 328 |
| Resultat før skattekostnad | 22 803 990 | 20 868 978 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 5 016 877 | 4 591 175 | 5 124 038 | 4 442 809 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 18 167 039 | 15 751 777 | 14 154 617 |
| Årsresultat | 17 787 113 | 16 277 803 | 18 167 039 | 15 751 777 | 14 154 617 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 10 430 002 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 3 724 615 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 17 787 113 | 16 277 803 | 18 167 039 | 15 751 777 | - |
| Totalresultat | 17 787 113 | 16 277 803 | 18 167 039 | 15 751 777 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 15 568 201 | 13 727 132 | 13 654 200 | 12 442 672 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 2 218 912 | 2 550 671 | 4 512 839 | 3 309 105 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 17 787 113 | 16 277 803 | 18 167 039 | 15 751 777 | 14 154 617 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 212 694 611 | 216 830 111 | 222 157 578 | 223 758 608 | - |
| Sum varige driftsmidler | 212 694 611 | 216 830 111 | 222 157 578 | 223 758 608 | 227 161 455 |
| Sum anleggsmidler | 212 694 611 | 216 830 111 | 222 157 578 | 223 758 608 | 227 161 455 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 22 905 497 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 22 905 497 |
| Kundefordringer | 1 474 277 | 630 743 | - | 629 993 | - |
| Sum fordringer | 1 474 277 | 630 743 | - | 629 993 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 474 277 | 630 743 | 0 | 629 993 | 22 905 497 |
| Sum eiendeler | 214 168 888 | 217 460 854 | 222 157 578 | 224 388 601 | 250 066 952 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 227 161 455 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | - |
| Overkurs | 29 557 219 | 29 557 219 | 29 557 219 | 29 557 219 | 29 557 219 |
| Sum innskutt egenkapital | 29 757 219 | 29 757 219 | 29 757 219 | 29 757 219 | 29 757 219 |
| Annen egenkapital | 45 154 368 | 42 935 456 | 40 384 785 | 35 871 946 | 32 562 841 |
| Sum opptjent egenkapital | 45 154 368 | 42 935 456 | 40 384 785 | 35 871 946 | 32 562 841 |
| Sum egenkapital | 74 911 587 | 72 692 675 | 70 142 004 | 65 629 165 | 62 320 060 |
| Utsatt skatt | 13 151 716 | 12 525 870 | 11 806 450 | 10 533 597 | 9 600 260 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 13 151 716 | 12 525 870 | 11 806 450 | 10 533 597 | 9 600 260 |
| Langsiktig konserngjeld | 79 533 452 | 93 899 363 | 102 199 742 | 111 475 658 | 162 797 763 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 20 000 000 | 20 000 000 | 20 000 000 | 20 000 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 99 533 452 | - | 122 199 742 | 131 475 658 | 162 797 763 |
| Sum langsiktig gjeld | 112 685 168 | 126 425 233 | 134 006 192 | 142 009 255 | 172 398 023 |
| Leverandørgjeld | 28 500 | 538 307 | 503 994 | 576 488 | 72 744 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 1 904 328 |
| Skyldig offentlige avgifter | 191 773 | 205 752 | 3 | 221 550 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 25 858 747 | 17 598 887 | 17 505 385 | 15 952 144 | 13 371 798 |
| Annen kortsiktig gjeld | 493 113 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 26 572 133 | 18 342 946 | 18 009 382 | 16 750 182 | 15 348 870 |
| Sum gjeld | 139 257 301 | 144 768 179 | 152 015 574 | 158 759 436 | 187 746 893 |
| Sum egenkapital og gjeld | 214 168 888 | - | 222 157 578 | - | 250 066 952 |
| aksjer å kr 200,00) | - | - | - | - | 200 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,06▲ | 0,03 | 0,00 | 0,04 | 1,49 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,86▼ | 1,99 | 2,17 | 2,42 | 3,01 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,8 %▲ | 12,9 % | 13,2 % | 11,8 % | 10,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 65,5 %▼ | 66,8 % | 70,8 % | 66,9 % | 85,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 39,0 %▲ | 38,3 % | 43,8 % | 41,2 % | 49,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 35,0 %▲ | 33,4 % | 31,6 % | 29,2 % | 24,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
DYNO EIENDOM LILLESTRØM AS65,5 %
45,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
DYNO EIENDOM LILLESTRØM AS65,5 % 45,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Edgar Haugen | 1965 |
| Styremedlem | Thor Wiig | 1959 |
| Revisor | MOSS REVISJONSKONTOR AS992 227 249 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RAGDE EIENDOM AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- RAGDE EIENDOM AS
- PE STORD AS100,0 %
- Hotell 33 AS100,0 %
- Drammensveien 85 Kongsberg AS100,0 %
- Brobekkveien 80 AS100,0 %
- Gladengveien 2 AS100,0 %
- Hovedstaden Eiendomsselskab AS100,0 %
- Midt-Norge Byggevare AS100,0 %
- Lahaugmoen Logistikk AS100,0 %
- Slemdalsveien 63 AS100,0 %
- Dikeveien 6 AS100,0 %
- ALF BJERCKES VEI 14 AS100,0 %
- AP BERGENSGATA AS100,0 %
- ASTAR AS100,0 %
- HAVNELAGERET ENSJØ AS100,0 %
- Sandvika Kinematografbygg AS100,0 %
- RAGDE ENTREPRENØR AS100,0 %
- Tronvikveien 1 AS100,0 %
- Trysilfjellet Leilighetshotell AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT C NÆRING AS100,0 %
- Spydeberg Eiendomsinvest AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT D NÆRING AS100,0 %
- Sennerudtoppen Næring 1 AS100,0 %
- Sandakerveien 22 AS100,0 %
- BRYNE INDUSTRIPARK2 AS100,0 %
- OSV 2-8 AS100,0 %
- NG Eiendom AS100,0 %
- Revierstredet 2 AS100,0 %
- Kvantum Kjøpesenter AS100,0 %
- PETER MØLLERSVEI 15 AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark II AS100,0 %
- Slemdalsveien 70 AS100,0 %
- Kokstaddalen 41 AS100,0 %
- GAMLE FETVEI 13 AS100,0 %
- Storengveien 8 Forretning AS100,0 %
- Mølleparken 4 AS100,0 %
- Eiendomsselskapet 44 AS100,0 %
- Telemarkporten AS100,0 %
- ALNA EIENDOMSINVEST AS100,0 %
- Ulsmågveien 7 AS100,0 %
- Postal Logistics Denmark AS100,0 %
- Østlandske Byggutvikling AS100,0 %
- NORSK GÅRDSELSKAP A/S100,0 %
- SÆTER TORG INVEST AS100,0 %
- Sannergata 2 AS100,0 %
- BISKOP JENS NILSSØNSGT AS100,0 %
- Galleberg Eiendom AS100,0 %
- Hanstad Næringseiendom AS100,0 %
- SKOFABRIKKEN MOSS AS100,0 %
- TERNINGEN ARENA HELSEBYGG AS100,0 %
- DYNO EIENDOM LILLESTRØM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.