- Org.nr.
- 985 298 432
- Telefon
- 22 62 62 20
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Hovedeier
- RAGDE EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat2 206 74676,4 % margin
EBITDA2 293 046før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 501 90552,0 % margin
Egenkapital3 885 42239,7 % av eiendelene
Eugeniesgate 2 Næring AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2003.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 985 298 432
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 14.01.2003
- Registrert
- 29.01.2003
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Telefon
- 22 62 62 20
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Eugeniesgate 2 Næring AS985 331 758 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom, herunder utleie, drift, kjøp og salg, samt investering i aksjer og andre verdipapirer, herunder aktiv deltagelse i andre selskaper. I tillegg kommer annen nærliggende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 888 834 | 2 683 856 | 2 579 927 | 2 347 005 | 2 217 540 |
| Sum driftsinntekter | 2 888 834 | 2 683 856 | 2 579 927 | 2 347 005 | 2 217 540 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 86 360 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 86 300 | 86 300 | 86 300 | 86 360 | - |
| Annen driftskostnad | 595 788 | 497 817 | 604 139 | 406 979 | 365 560 |
| Sum driftskostnader | 682 088 | 584 117 | 690 439 | 493 339 | 451 920 |
| Driftsresultat | 2 206 746 | 2 099 739 | 1 889 488 | 1 853 666 | 1 765 620 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 415 391 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 166 166 | - |
| Sum finansinntekter | - | - | - | 166 166 | 415 391 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 281 151 | 395 012 | 340 198 | 489 676 | 690 088 |
| Annen rentekostnad | 77 | 318 | 4 366 | 1 680 | 910 |
| Sum finanskostnader | 281 228 | 395 331 | 344 564 | 491 356 | 690 998 |
| Netto finans | −281 228 | −395 331 | −344 564 | −325 190 | −275 607 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 327 803 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 544 925 | 1 528 476 | - |
| Resultat før skattekostnad | 1 925 519 | 1 704 408 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 423 614 | 375 032 | 340 754 | 336 264 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 204 171 | 1 192 212 | 1 162 210 |
| Årsresultat | 1 501 905 | 1 329 376 | 1 204 171 | 1 192 212 | 1 162 210 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 134 355 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 27 855 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 501 905 | 1 329 376 | 1 204 171 | 1 192 212 | - |
| Totalresultat | 1 501 905 | 1 329 376 | 1 204 171 | 1 192 212 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 481 394 | 1 307 357 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 20 511 | 22 019 | 1 204 171 | 1 192 212 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 501 905 | 1 329 376 | 1 204 171 | 1 192 212 | 1 162 210 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 9 536 357 | 9 622 657 | 9 708 957 | 9 795 257 | - |
| Sum varige driftsmidler | 9 536 357 | 9 622 657 | 9 708 957 | 9 795 257 | 9 881 617 |
| Sum anleggsmidler | 9 536 357 | 9 622 657 | 9 708 957 | 9 795 257 | 9 881 617 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 3 212 778 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 3 212 778 |
| Andre kortsiktige fordringer | 252 970 | 110 425 | 200 675 | - | - |
| Sum fordringer | 252 970 | 110 425 | 200 675 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 252 970 | 110 425 | 200 675 | - | 3 212 778 |
| Sum eiendeler | 9 789 327 | 9 733 082 | 9 909 632 | 9 795 257 | 13 094 395 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 9 881 617 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 3 785 422 | 3 764 912 | 3 742 893 | 2 538 722 | 1 346 510 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 785 422 | 3 764 912 | 3 742 893 | 2 538 722 | 1 346 510 |
| Sum egenkapital | 3 885 422 | 3 864 912 | 3 842 893 | 2 638 722 | 1 446 510 |
| Utsatt skatt | 31 506 | 25 721 | 19 431 | 12 624 | 5 305 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 31 506 | 25 721 | 19 431 | 12 624 | 5 305 |
| Langsiktig konserngjeld | 3 686 292 | 3 786 659 | 5 399 439 | 6 434 235 | 9 984 287 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 686 292 | 3 786 659 | 5 399 439 | 6 434 235 | 9 984 287 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 717 798 | 3 812 380 | 5 418 870 | 6 446 859 | 9 989 592 |
| Leverandørgjeld | 22 161 | 117 981 | 72 966 | - | 52 367 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 144 839 |
| Betalbar skatt | - | - | 333 947 | 328 945 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 69 265 | 68 450 | 51 854 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 899 223 | 1 676 099 | - | - | 1 454 301 |
| Annen kortsiktig gjeld | 195 458 | 193 260 | 189 102 | - | 6 786 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 186 107 | 2 055 790 | 647 869 | - | 1 658 293 |
| Sum gjeld | 5 903 905 | 5 868 170 | 6 066 739 | 7 156 535 | 11 647 885 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 789 327 | 9 733 082 | 9 909 632 | 9 795 257 | 13 094 395 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,12▲ | 0,05 | 0,31 | - | 1,94 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,52 | 1,52 | 1,58 | 2,71 | 8,05 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 22,6 %▲ | 21,4 % | 19,2 % | 17,6 % | 16,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 76,4 %▼ | 78,2 % | 73,2 % | 79,0 % | 79,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 52,0 %▲ | 49,5 % | 46,7 % | 50,8 % | 52,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 39,7 % | 39,7 % | 38,8 % | 26,9 % | 11,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Eugeniesgate 2 Næring AS76,4 %
2,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Eugeniesgate 2 Næring AS76,4 % 2,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Edgar Haugen | 1965 |
| Styremedlem | Carl Fredrik Pihl | 1976 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RAGDE EIENDOM AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- RAGDE EIENDOM AS
- PE STORD AS100,0 %
- Hotell 33 AS100,0 %
- Drammensveien 85 Kongsberg AS100,0 %
- Brobekkveien 80 AS100,0 %
- Gladengveien 2 AS100,0 %
- Hovedstaden Eiendomsselskab AS100,0 %
- Midt-Norge Byggevare AS100,0 %
- Lahaugmoen Logistikk AS100,0 %
- Slemdalsveien 63 AS100,0 %
- Dikeveien 6 AS100,0 %
- ALF BJERCKES VEI 14 AS100,0 %
- AP BERGENSGATA AS100,0 %
- ASTAR AS100,0 %
- HAVNELAGERET ENSJØ AS100,0 %
- Sandvika Kinematografbygg AS100,0 %
- RAGDE ENTREPRENØR AS100,0 %
- Tronvikveien 1 AS100,0 %
- Trysilfjellet Leilighetshotell AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT C NÆRING AS100,0 %
- Spydeberg Eiendomsinvest AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT D NÆRING AS100,0 %
- Sennerudtoppen Næring 1 AS100,0 %
- Sandakerveien 22 AS100,0 %
- BRYNE INDUSTRIPARK2 AS100,0 %
- OSV 2-8 AS100,0 %
- NG Eiendom AS100,0 %
- Revierstredet 2 AS100,0 %
- Kvantum Kjøpesenter AS100,0 %
- PETER MØLLERSVEI 15 AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark II AS100,0 %
- Slemdalsveien 70 AS100,0 %
- Kokstaddalen 41 AS100,0 %
- GAMLE FETVEI 13 AS100,0 %
- Storengveien 8 Forretning AS100,0 %
- Mølleparken 4 AS100,0 %
- Eiendomsselskapet 44 AS100,0 %
- Telemarkporten AS100,0 %
- ALNA EIENDOMSINVEST AS100,0 %
- Ulsmågveien 7 AS100,0 %
- Postal Logistics Denmark AS100,0 %
- Østlandske Byggutvikling AS100,0 %
- NORSK GÅRDSELSKAP A/S100,0 %
- SÆTER TORG INVEST AS100,0 %
- Sannergata 2 AS100,0 %
- BISKOP JENS NILSSØNSGT AS100,0 %
- Galleberg Eiendom AS100,0 %
- Hanstad Næringseiendom AS100,0 %
- SKOFABRIKKEN MOSS AS100,0 %
- TERNINGEN ARENA HELSEBYGG AS100,0 %
- Eugeniesgate 2 Næring AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.