- Org.nr.
- 916 932 839
- Adresse
- Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Hovedeier
- Offentlig Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat1 228 2452,8 % margin
Årsresultat−6 508 974−14,9 % margin
Egenkapital355 818 56058,0 % av eiendelene
Farmannsveien 50 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 932 839
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.09.2026
- Stiftet
- 16.03.2016
- Registrert
- 23.03.2016
- Adresse
- Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1882 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Farmannsveien 50 AS916 947 542 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 40 986 858 | - | 38 515 358 | 31 229 734 | 24 996 379 |
| Sum driftsinntekter | 43 798 519 | 40 992 043 | 39 265 845 | 31 923 632 | 25 683 611 |
| Avskriving av driftsmidler | 32 268 051 | 25 356 136 | 23 232 884 | 18 776 900 | 9 286 600 |
| Annen driftskostnad | 10 302 223 | 8 943 230 | 12 444 741 | 6 876 420 | 5 990 748 |
| Sum driftskostnader | 42 570 274 | 34 299 366 | 35 677 625 | 25 653 320 | 15 277 348 |
| Driftsresultat | 1 228 245 | 6 692 678 | 3 588 220 | 6 270 312 | 10 406 263 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 1 564 864 | 81 290 | - | - |
| Annen renteinntekt | - | 42 282 | 4 044 | 7 002 | 51 |
| Annen finansinntekt | - | - | 3 242 | - | 11 916 |
| Sum finansinntekter | - | 1 607 146 | 88 577 | 7 002 | 11 967 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 9 570 271 | 7 411 884 | 3 433 942 | 1 830 878 | 199 952 |
| Annen rentekostnad | 2 812 | 8 011 586 | 165 881 | 567 | 218 |
| Annen finanskostnad | - | 35 893 | 6 967 | 8 055 | 15 659 |
| Sum finanskostnader | 9 573 083 | 15 459 363 | 3 606 791 | 1 839 500 | 215 829 |
| Netto finans | −9 573 083 | −13 852 217 | −3 518 214 | −1 832 497 | −203 862 |
| Resultat før skatt | - | - | 70 005 | 4 437 815 | 10 202 401 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 2 244 529 |
| Resultat før skattekostnad | −8 344 838 | −7 159 539 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −1 835 864 | −1 575 099 | 15 402 | 979 936 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 54 603 | 3 457 879 | 7 957 872 |
| Årsresultat | −6 508 974 | −5 584 440 | 54 603 | 3 457 879 | 7 957 872 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −6 508 974 | −5 584 440 | 54 603 | 3 457 879 | 7 957 872 |
| Totalresultat | −6 508 974 | −5 584 440 | 54 603 | 3 457 879 | 7 957 872 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 9 217 919 |
| Avgitt konsernbidrag | 2 693 359 | - | 8 122 436 | 7 559 091 | - |
| Avsatt til/overført fra annen egenkapital | −9 202 333 | −5 584 440 | −8 067 833 | −4 101 213 | −1 260 047 |
| Sum overføringer og disponeringer | −6 508 974 | −5 584 440 | 54 603 | 3 457 879 | 7 957 872 |
| Annen driftsinntekt | - | 5 186 | 750 487 | 693 898 | 687 232 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 602 492 614 | 598 100 840 | 535 143 121 | 534 013 079 | 474 700 550 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | 28 478 | 57 278 |
| Sum varige driftsmidler | 602 492 614 | 598 100 840 | 535 143 121 | 534 041 557 | 474 757 828 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 366 256 292 | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 800 254 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 800 254 | - | 366 256 292 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 603 292 868 | 598 100 840 | 901 399 413 | 534 041 557 | 474 757 828 |
| Kundefordringer | 467 355 | 381 373 | 805 617 | 234 753 | 279 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 268 040 | 318 978 | 2 429 317 | 337 036 | 8 143 722 |
| Konsernfordringer | 9 202 333 | 6 378 909 | - | - | - |
| Sum fordringer | 9 937 728 | 7 079 260 | 3 234 934 | 571 790 | 8 422 722 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 541 860 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 541 860 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 9 937 728 | 7 079 260 | 3 776 793 | 571 790 | 8 422 722 |
| Sum eiendeler | 613 230 597 | 605 180 100 | 905 176 207 | 534 613 347 | 483 180 549 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 355 718 560 | 355 718 560 | 355 718 560 | 363 786 393 | 365 162 178 |
| Sum innskutt egenkapital | 355 818 560 | 355 818 560 | 355 818 560 | - | 365 262 178 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 2 725 428 |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | - | - | 2 725 428 |
| Sum egenkapital | 355 818 560 | 355 818 560 | 355 818 560 | 363 886 393 | 367 987 606 |
| Utsatt skatt | 39 475 579 | 42 071 109 | 42 851 739 | 45 127 281 | 46 279 396 |
| Andre avsetninger for forpliktelser | - | 3 205 992 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 39 475 579 | 45 277 101 | 42 851 739 | 45 127 281 | 46 279 396 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 247 264 302 | - | - |
| Obligasjonslån | 154 418 | - | - | 512 426 | 1 195 658 |
| Lån fra selskap i samme konsern | 181 869 626 | 173 126 726 | 238 196 950 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 182 024 044 | 173 126 726 | 485 461 252 | 512 426 | 1 195 658 |
| Sum langsiktig gjeld | 221 499 623 | 218 403 827 | 528 312 991 | 45 639 707 | 47 475 054 |
| Leverandørgjeld | 7 462 762 | 611 949 | 4 917 048 | - | 514 018 |
| Skyldig offentlige avgifter | 83 405 | 93 620 | 97 433 | 37 997 | - |
| Utbytte | 4 195 264 | 29 517 188 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 21 810 982 | - | 10 413 380 | 120 172 517 | 63 337 473 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 360 000 | 734 956 | 5 616 795 | 3 081 030 | 3 866 398 |
| Sum kortsiktig gjeld | 35 912 414 | 30 957 712 | 21 044 655 | 125 087 247 | 67 717 889 |
| Sum gjeld | 257 412 037 | 249 361 540 | 549 357 646 | 170 726 954 | 115 192 943 |
| Sum egenkapital og gjeld | 613 230 597 | 605 180 100 | 905 176 207 | 534 613 347 | 483 180 549 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,28▲ | 0,23 | 0,18 | 0,00 | 0,12 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,72▲ | 0,70 | 1,54 | 0,47 | 0,31 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,2 %▼ | 1,1 % | 0,5 % | 1,2 % | 2,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 2,8 %▼ | 16,3 % | 9,1 % | 19,6 % | 40,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −14,9 %▼ | −13,6 % | 0,1 % | 10,8 % | 31,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 58,0 %▼ | 58,8 % | 39,3 % | 68,1 % | 76,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Farmannsveien 50 AS2,8 %
43,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Farmannsveien 50 AS2,8 % 43,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Andre Gaden | 1979 |
| Styremedlem | Gerd Ylva Göransson | 1974 |
| Styremedlem | Eva Marianne Aalby | 1965 |
| Styremedlem | Ilija Batljan | 1967 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Offentlig Eiendom AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Public Property Sub-Holding 2 AS
- Offentlig Eiendom AS100,0 %
- Lervigsveien 32 og Tinngata 8 AS100,0 %
- Castelar Prosjekt 22 AS100,0 %
- Rambergveien 9 AS100,0 %
- JKGT2 AS100,0 %
- Kunnskapsveien 55 AS100,0 %
- Sliptomta Eiendom AS100,0 %
- Unninvest II AS100,0 %
- Mellomvika 5 AS100,0 %
- JUL PETTERSENS GATE 2 AS100,0 %
- Jærveien 12 AS100,0 %
- Dunderland Eiendom AS100,0 %
- Kongensgate 14 - 18 AS100,0 %
- Unninvest III AS100,0 %
- Arendal Eiendomsinvest AS100,0 %
- Kvartal 48 Næring AS100,0 %
- Askveien 4 Hønefoss AS100,0 %
- Unninvest AS100,0 %
- Gyldengården AS100,0 %
- Stangevegen 109 Eiendom AS100,0 %
- KAMMERHERRELØKKA NÆRING B1 AS100,0 %
- Rosenkrantzgata 17 AS100,0 %
- Wilbergjordet 1 AS100,0 %
- Leikanger Eiendom AS100,0 %
- HAAKON VIIS GATE 98 AS100,0 %
- BERNT ANKERS GATE 17 AS100,0 %
- Grønnegata 122 AS100,0 %
- OLAV TRYGVASONS GATE 4 AS100,0 %
- JONAS LIES GATE 20 AS100,0 %
- VOGTS GATE 17 AS100,0 %
- Farmannsveien 50 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.