- Org.nr.
- 923 427 279
- Adresse
- Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Hovedeier
- Offentlig Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat16 226 58773,4 % margin
EBITDA21 056 694før av- og nedskrivninger
Årsresultat5 431 68524,6 % margin
Egenkapital28 494 33711,7 % av eiendelene
Rambergveien 9 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 427 279
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 15.08.2019
- Registrert
- 27.09.2019
- Adresse
- Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1882 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Rambergveien 9 AS923 615 458 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- NYE RAMBERGVEIEN 9 AS27.09.2019 til 09.01.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 22 121 080 | 21 946 430 | 21 053 210 | 19 951 762 | 19 198 520 |
| Sum driftsinntekter | 22 121 080 | 21 946 430 | 21 053 210 | 19 951 762 | 19 198 520 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 4 830 107 | 4 764 707 | 4 736 792 | 5 090 400 | 5 090 400 |
| Annen driftskostnad | 1 064 386 | 1 450 572 | 662 457 | 716 613 | 1 464 225 |
| Sum driftskostnader | 5 894 493 | 6 215 279 | 5 399 249 | 5 807 013 | 6 554 625 |
| Driftsresultat | 16 226 587 | 15 731 151 | 15 653 962 | 14 144 750 | 12 643 895 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 2 351 865 | 1 900 489 | 445 390 | - | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 5 388 | 41 644 | 4 546 |
| Sum finansinntekter | 2 351 865 | 1 900 489 | 450 778 | 41 644 | 4 546 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | 1 586 570 | 443 519 | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 9 580 647 | 10 736 367 | 4 978 929 | 4 443 047 | 3 536 234 |
| Annen rentekostnad | 43 | - | - | 2 423 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 103 | 5 119 |
| Sum finanskostnader | 11 167 260 | 11 179 886 | 4 978 929 | 4 445 573 | 3 541 353 |
| Netto finans | −8 815 395 | −9 279 397 | −4 528 151 | −4 403 929 | −3 536 808 |
| Resultat før skatt | - | - | 11 125 811 | 9 740 821 | 9 107 088 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 2 003 559 |
| Resultat før skattekostnad | 7 411 192 | 6 451 754 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 979 507 | 1 516 960 | 2 447 678 | 2 142 981 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 8 678 133 | 7 597 840 | 7 103 529 |
| Årsresultat | 5 431 685 | 4 934 794 | 8 678 133 | 7 597 840 | 7 103 529 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 5 431 685 | 4 934 794 | 8 678 133 | 7 597 840 | 7 103 529 |
| Totalresultat | 5 431 685 | 4 934 794 | 8 678 133 | 7 597 840 | 7 103 529 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 2 711 438 |
| Avgitt konsernbidrag | 7 032 499 | 4 938 435 | 8 098 004 | 6 987 473 | - |
| Avsatt til/overført fra annen egenkapital | - | - | 580 129 | - | 4 392 090 |
| Overført fra annen egenkapital | −1 600 815 | −3 641 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 5 431 685 | 4 934 794 | 8 678 133 | 7 597 840 | 7 103 529 |
| Goodwill | 4 210 362 | 4 258 377 | 4 306 401 | 4 354 425 | 4 414 425 |
| Sum immaterielle eiendeler | 4 210 362 | 4 258 377 | 4 306 401 | 4 354 425 | 4 414 425 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 170 108 996 | 174 769 718 | 178 648 958 | 183 337 726 | 188 368 126 |
| Sum varige driftsmidler | 170 108 996 | 174 769 718 | 178 648 958 | 183 337 726 | 188 368 126 |
| Investering i datterselskap | 8 341 772 | 9 745 966 | 9 829 815 | 9 569 703 | 9 283 314 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 8 341 772 | 9 745 966 | 9 829 815 | 9 569 703 | 9 283 314 |
| Sum anleggsmidler | 182 661 130 | 188 774 061 | 192 785 174 | 197 261 854 | 202 065 865 |
| Kundefordringer | 19 606 | 17 917 | - | 14 739 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 13 748 | 25 132 | 22 530 | 25 198 | 18 575 |
| Konsernfordringer | 60 799 944 | 44 183 511 | 19 949 113 | 8 693 357 | - |
| Sum fordringer | 60 833 298 | 44 226 559 | 19 971 642 | 8 733 294 | 18 575 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 106 034 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 106 034 | - |
| Sum omløpsmidler | 60 833 298 | 44 226 559 | 19 971 642 | 8 839 328 | 18 575 |
| Sum eiendeler | 243 494 428 | 233 000 621 | 212 756 816 | 206 101 182 | 202 084 439 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Overkurs | 17 124 447 | 17 124 447 | 17 124 447 | 17 124 447 | 17 124 447 |
| Annen innskutt egenkapital | 17 156 | 17 156 | 17 156 | 17 156 | 17 156 |
| Sum innskutt egenkapital | 17 171 603 | 17 171 604 | 17 171 604 | 17 171 604 | 17 171 604 |
| Annen egenkapital | 11 322 734 | 12 923 549 | 7 988 755 | 7 408 627 | 6 798 259 |
| Sum opptjent egenkapital | 11 322 734 | 12 923 549 | 7 988 755 | 7 408 627 | 6 798 259 |
| Sum egenkapital | 28 494 337 | 30 095 153 | 25 160 359 | 24 580 230 | 23 969 863 |
| Utsatt skatt | 6 279 295 | 6 334 753 | 6 312 130 | 6 221 869 | 6 130 490 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 6 279 295 | 6 334 753 | 6 312 130 | 6 221 869 | 6 130 490 |
| Lån fra selskap i samme konsern | 199 296 420 | 189 715 773 | 170 497 839 | 165 964 300 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 199 296 420 | - | 170 497 839 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 205 575 715 | 196 050 526 | 176 809 969 | 172 186 169 | 6 130 490 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 1 035 554 |
| Leverandørgjeld | 7 673 | 62 500 | 67 819 | 7 525 | - |
| Kortsiktig konserngjeld 9 249 B41 | - | 6 792 442 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 1 569 | - | 3 137 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 10 715 533 | 9 325 464 | 170 836 865 |
| Annen kortsiktig gjeld | 165 294 | - | - | - | 111 667 |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 424 376 | 6 854 942 | 10 786 489 | 9 334 783 | 171 984 086 |
| Sum gjeld | 215 000 091 | 202 905 468 | 187 596 457 | 181 520 952 | 178 114 576 |
| Sum egenkapital og gjeld | 243 494 428 | 233 000 621 | 212 756 816 | - | 202 084 439 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,45 | 6,45 | 1,85 | 0,95 | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,55▲ | 6,74 | 7,46 | 7,38 | 7,43 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,8 %▼ | 7,9 % | 7,7 % | 7,0 % | 6,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 73,4 %▲ | 71,7 % | 74,4 % | 70,9 % | 65,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 24,6 %▲ | 22,5 % | 41,2 % | 38,1 % | 37,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 11,7 %▼ | 12,9 % | 11,8 % | 11,9 % | 11,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Rambergveien 9 AS73,4 %
22,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Rambergveien 9 AS73,4 % 22,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Andre Gaden | 1979 |
| Styremedlem | Gerd Ylva Göransson | 1974 |
| Styremedlem | Eva Marianne Aalby | 1965 |
| Styremedlem | Ilija Batljan | 1967 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Offentlig Eiendom AS100,0 %Oslo · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Public Property Sub-Holding 2 AS
- Offentlig Eiendom AS100,0 %
- Lervigsveien 32 og Tinngata 8 AS100,0 %
- Castelar Prosjekt 22 AS100,0 %
- JKGT2 AS100,0 %
- Kunnskapsveien 55 AS100,0 %
- Sliptomta Eiendom AS100,0 %
- Unninvest II AS100,0 %
- Mellomvika 5 AS100,0 %
- JUL PETTERSENS GATE 2 AS100,0 %
- Jærveien 12 AS100,0 %
- Dunderland Eiendom AS100,0 %
- Kongensgate 14 - 18 AS100,0 %
- Unninvest III AS100,0 %
- Arendal Eiendomsinvest AS100,0 %
- Kvartal 48 Næring AS100,0 %
- Askveien 4 Hønefoss AS100,0 %
- Unninvest AS100,0 %
- Gyldengården AS100,0 %
- Stangevegen 109 Eiendom AS100,0 %
- KAMMERHERRELØKKA NÆRING B1 AS100,0 %
- Rosenkrantzgata 17 AS100,0 %
- Farmannsveien 50 AS100,0 %
- Wilbergjordet 1 AS100,0 %
- Leikanger Eiendom AS100,0 %
- HAAKON VIIS GATE 98 AS100,0 %
- BERNT ANKERS GATE 17 AS100,0 %
- Grønnegata 122 AS100,0 %
- OLAV TRYGVASONS GATE 4 AS100,0 %
- JONAS LIES GATE 20 AS100,0 %
- VOGTS GATE 17 AS100,0 %
- Rambergveien 9 AS100,0 %
- KALDNES PARK AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- KALDNES PARK AS100,0 %985 504 296 · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.