- Org.nr.
- 951 805 033
- Adresse
- Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Hovedeier
- Offentlig Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat1 924 17751,3 % margin
EBITDA2 810 315før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 216 70032,4 % margin
Egenkapital25 920 28355,5 % av eiendelene
Unninvest AS er et aksjeselskap innen bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning, stiftet 1989.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 951 805 033
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.08.2026
- Stiftet
- 24.04.1989
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1882 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 70.200 Bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivningBedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning i Oslo (8 764)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Unninvest AS982 640 083 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive virksomhet innenfor utvikling og investering i andre selskaper og alt som står i forbindelse med de forannevnte virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 3 750 620 | 3 638 357 | 3 246 515 | 3 045 919 | 2 946 382 |
| Sum driftsinntekter | 3 750 620 | 3 638 357 | 3 246 515 | 3 045 919 | 2 946 382 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 886 138 | 886 676 | 883 048 | 883 048 | 883 048 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | −4 000 000 |
| Annen driftskostnad | 940 305 | 786 910 | 1 386 480 | 1 172 981 | 664 471 |
| Sum driftskostnader | 1 826 443 | 1 673 586 | 2 269 528 | 2 056 029 | −2 452 481 |
| Driftsresultat | 1 924 177 | 1 964 771 | 976 987 | 989 890 | 5 398 863 |
| Finansinntekter | - | - | - | 5 914 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 358 330 | 277 270 | 61 450 | - | - |
| Sum finansinntekter | 358 330 | 277 270 | 61 450 | 5 914 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 719 996 | 815 801 | 381 380 | 370 272 | 427 316 |
| Annen rentekostnad | 2 640 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 722 636 | 815 801 | 381 380 | 370 272 | 427 316 |
| Netto finans | −364 306 | −538 531 | −319 930 | −364 358 | −427 316 |
| Resultat før skatt | - | - | 657 057 | 625 532 | 4 971 547 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 093 741 |
| Resultat før skattekostnad | 1 559 871 | 1 426 240 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 343 171 | 313 773 | 144 552 | 137 617 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 512 505 | 487 915 | 3 877 806 |
| Årsresultat | 1 216 700 | 1 112 467 | 512 505 | 487 915 | 3 877 806 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 216 700 | 1 112 467 | 512 505 | 487 915 | 3 877 806 |
| Totalresultat | 1 216 700 | 1 112 467 | 512 505 | 487 915 | 3 877 806 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 3 877 806 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 332 889 | 1 185 754 | 535 242 | 205 622 | - |
| Avsatt til/fra annen egenkapital | - | - | −22 737 | 282 293 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −116 190 | −73 287 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 216 700 | 1 112 467 | 512 505 | 487 915 | 3 877 806 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 37 562 884 | 38 449 019 | 39 335 695 | 40 146 214 | 41 029 262 |
| Sum varige driftsmidler | 37 562 884 | 38 449 019 | 39 335 695 | 40 146 214 | 41 029 262 |
| Sum anleggsmidler | 37 562 884 | 38 449 019 | 39 335 695 | 40 146 214 | 41 029 262 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 399 639 |
| Andre kortsiktige fordringer | 451 478 | 1 008 221 | 473 526 | 975 985 | 267 125 |
| Konsernfordringer | 8 687 308 | 6 911 380 | 2 918 441 | 1 033 353 | - |
| Sum fordringer | 9 138 787 | 7 919 601 | 3 391 967 | 2 009 337 | 666 764 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 1 679 001 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 1 679 001 |
| Sum omløpsmidler | 9 138 787 | 7 919 601 | 3 391 967 | 2 009 337 | 2 345 765 |
| Sum eiendeler | 46 701 671 | 46 368 620 | 42 727 663 | 42 155 551 | 43 375 027 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Overkurs | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Annen egenkapital | 25 420 283 | 25 536 473 | 24 424 006 | 24 446 743 | 24 164 450 |
| Sum opptjent egenkapital | 25 420 283 | 25 536 473 | 24 424 006 | 24 446 743 | 24 164 450 |
| Sum egenkapital | 25 920 283 | 26 036 473 | 24 924 006 | 24 946 743 | 24 664 450 |
| Utsatt skatt | 4 010 272 | 4 043 044 | 4 063 714 | 4 070 128 | 3 990 507 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 4 010 272 | 4 043 044 | 4 063 714 | 4 070 128 | 3 990 507 |
| Langsiktig konserngjeld | 14 977 343 | 14 257 347 | 13 032 608 | 12 712 678 | 14 342 406 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 14 977 343 | 14 257 347 | 13 032 608 | 12 712 678 | 14 342 406 |
| Sum langsiktig gjeld | 18 987 615 | 18 300 391 | 17 096 322 | 16 782 806 | 18 332 913 |
| Leverandørgjeld | 16 646 | 150 383 | 7 830 | 8 425 | 41 731 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 708 832 | 1 520 197 | 686 208 | 263 618 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 68 294 | 361 177 | 13 297 | 153 959 | 335 933 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 793 773 | 2 031 756 | 707 335 | 426 002 | 377 664 |
| Sum gjeld | 20 781 387 | 20 332 147 | 17 803 657 | 17 208 808 | 18 710 577 |
| Sum egenkapital og gjeld | 46 701 671 | 46 368 620 | 42 727 663 | 42 155 551 | 43 375 027 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,09▲ | 3,90 | 4,80 | 4,72 | 6,21 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,80▲ | 0,78 | 0,71 | 0,69 | 0,76 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,9 %▼ | 5,0 % | 2,4 % | 2,3 % | 12,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 51,3 %▼ | 54,0 % | 30,1 % | 32,5 % | 183,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 32,4 %▲ | 30,6 % | 15,8 % | 16,0 % | 131,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 55,5 %▼ | 56,2 % | 58,3 % | 59,2 % | 56,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
706,3 mill. 107 ansatte 2025
Unninvest AS51,3 %
3,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−20 %0204060
BAIN & COMPANY NORWAY AS−6,2 % 422,6 mill.64 ansatte 2025
THE BOSTON CONSULTING GROUP NORDIC AB NUF3,4 % 1 315,1 mill.202 ansatte 2025
MCKINSEY & COMPANY INC NORWAY norsk avdeling av utenlandsk foretak NUF4,7 % 706,3 mill.107 ansatte 2025
Unninvest AS51,3 % 3,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−20 %0204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 70.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Andre Gaden | 1979 |
| Styremedlem | Gerd Ylva Göransson | 1974 |
| Styremedlem | Eva Marianne Aalby | 1965 |
| Styremedlem | Ilija Batljan | 1967 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Offentlig Eiendom AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Public Property Sub-Holding 2 AS
- Offentlig Eiendom AS100,0 %
- Lervigsveien 32 og Tinngata 8 AS100,0 %
- Castelar Prosjekt 22 AS100,0 %
- Rambergveien 9 AS100,0 %
- JKGT2 AS100,0 %
- Kunnskapsveien 55 AS100,0 %
- Sliptomta Eiendom AS100,0 %
- Unninvest II AS100,0 %
- Mellomvika 5 AS100,0 %
- JUL PETTERSENS GATE 2 AS100,0 %
- Jærveien 12 AS100,0 %
- Dunderland Eiendom AS100,0 %
- Kongensgate 14 - 18 AS100,0 %
- Unninvest III AS100,0 %
- Arendal Eiendomsinvest AS100,0 %
- Kvartal 48 Næring AS100,0 %
- Askveien 4 Hønefoss AS100,0 %
- Gyldengården AS100,0 %
- Stangevegen 109 Eiendom AS100,0 %
- KAMMERHERRELØKKA NÆRING B1 AS100,0 %
- Rosenkrantzgata 17 AS100,0 %
- Farmannsveien 50 AS100,0 %
- Wilbergjordet 1 AS100,0 %
- Leikanger Eiendom AS100,0 %
- HAAKON VIIS GATE 98 AS100,0 %
- BERNT ANKERS GATE 17 AS100,0 %
- Grønnegata 122 AS100,0 %
- OLAV TRYGVASONS GATE 4 AS100,0 %
- JONAS LIES GATE 20 AS100,0 %
- VOGTS GATE 17 AS100,0 %
- Unninvest AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.