- Org.nr.
- 996 296 849
- Adresse
- Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Hovedeier
- Offentlig Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat15 377 43590,6 % margin
EBITDA16 404 981før av- og nedskrivninger
Årsresultat12 339 92672,7 % margin
Egenkapital50 000 96961,4 % av eiendelene
Rosenkrantzgata 17 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 296 849
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 04.11.2010
- Registrert
- 20.12.2010
- Adresse
- Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1882 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Rosenkrantzgata 17 AS996 332 519 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å drive virksomhet innenfor utvikling og investering i andre selskaper og alt som står i forbindelse med de forannevnte virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 16 969 262 | 16 291 333 | 15 725 408 | 14 749 193 | - |
| Sum driftsinntekter | 16 969 262 | 16 291 333 | 15 725 408 | 14 749 193 | 13 841 245 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 027 546 | 978 292 | 922 624 | 922 626 | 921 845 |
| Annen driftskostnad | 564 281 | 694 832 | 646 850 | 2 779 815 | 443 469 |
| Sum driftskostnader | 1 591 827 | 1 673 124 | 1 569 474 | 3 702 441 | 1 365 314 |
| Driftsresultat | 15 377 435 | 14 618 209 | 14 155 935 | 11 046 752 | 12 475 931 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 948 344 | 599 901 | 65 534 | 38 488 | - |
| Sum finansinntekter | 948 344 | 599 901 | 65 534 | 38 488 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 504 679 | 429 402 | 116 783 | - | - |
| Annen rentekostnad | 683 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 505 362 | 429 402 | 116 783 | - | 243 277 |
| Netto finans | 442 982 | 170 499 | −51 249 | 38 488 | −243 277 |
| Resultat før skatt | - | - | 14 104 686 | 11 085 240 | 12 232 654 |
| Resultat før skattekostnad | 15 820 417 | 14 788 708 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 3 480 491 | 3 253 516 | 3 103 030 | 2 438 754 | 2 691 183 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 11 001 656 | 8 646 486 | - |
| Årsresultat | 12 339 926 | 11 535 192 | 11 001 656 | 8 646 486 | 9 541 471 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 12 339 926 | 11 535 192 | 11 001 656 | 8 646 486 | - |
| Totalresultat | 12 339 926 | 11 535 192 | 11 001 656 | 8 646 486 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 12 163 576 | 11 323 536 | 9 591 931 | 8 246 226 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 176 350 | 211 656 | 1 409 725 | 400 260 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 12 339 926 | 11 535 192 | 11 001 656 | 8 646 486 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 53 230 617 | 53 411 362 | 54 389 654 | 53 920 616 | - |
| Sum varige driftsmidler | 53 230 617 | 53 411 362 | 54 389 654 | 53 920 616 | - |
| Sum anleggsmidler | 53 230 617 | 53 411 362 | 54 389 654 | 53 920 616 | 54 843 242 |
| Kundefordringer | 286 213 | 233 711 | 266 352 | 510 226 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 368 037 | 1 416 826 | 873 527 | 414 219 | - |
| Konsernfordringer | 27 494 309 | 23 711 485 | 2 133 203 | 2 184 452 | - |
| Sum fordringer | 28 148 559 | 25 362 022 | 3 273 082 | 3 108 896 | - |
| Sum omløpsmidler | 28 148 559 | 25 362 022 | 3 273 082 | 3 108 896 | 1 550 532 |
| Sum eiendeler | 81 379 177 | 78 773 384 | 57 662 736 | 57 029 513 | 56 393 775 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | - |
| Overkurs | 20 944 705 | 20 944 705 | 20 944 705 | 20 944 705 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 14 850 197 | 14 850 197 | 14 850 197 | 14 850 197 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 35 994 902 | 35 994 902 | 35 994 902 | 35 994 902 | 35 994 902 |
| Annen egenkapital | 14 006 067 | 13 829 717 | 2 294 525 | 884 800 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 14 006 067 | 13 829 717 | 2 294 525 | 884 800 | 484 540 |
| Sum egenkapital | 50 000 969 | 49 824 619 | 38 289 427 | 36 879 702 | 36 479 442 |
| Utsatt skatt | 4 124 105 | 4 074 366 | 4 014 668 | 3 617 054 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 4 124 105 | 4 074 365 | 4 014 667 | 3 617 054 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 10 498 324 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 10 498 324 | 9 993 645 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 14 622 429 | - | 4 014 667 | 3 617 054 | 7 858 195 |
| Leverandørgjeld | 711 009 | - | 362 040 | 791 072 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 15 594 328 | - | 14 877 918 | 15 501 682 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 450 442 | - | 118 684 | 240 003 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 16 755 779 | - | 15 358 641 | 16 532 757 | 12 056 138 |
| Sum gjeld | 31 378 208 | 28 948 764 | 19 373 309 | 20 149 811 | 19 914 333 |
| Sum egenkapital og gjeld | 81 379 177 | 78 773 384 | 57 662 736 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,68▼ | 1,70 | 0,21 | 0,19 | 0,13 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,63▲ | 0,58 | 0,51 | 0,55 | 0,55 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 20,4 %▼ | 22,3 % | 24,8 % | 19,5 % | 22,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 90,6 %▲ | 89,7 % | 90,0 % | 74,9 % | 90,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 72,7 %▲ | 70,8 % | 70,0 % | 58,6 % | 68,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 61,4 %▼ | 63,3 % | 66,4 % | 64,7 % | 64,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Rosenkrantzgata 17 AS90,6 %
17,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Rosenkrantzgata 17 AS90,6 % 17,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Andre Gaden | 1979 |
| Styremedlem | Ilija Batljan | 1967 |
| Styremedlem | Gerd Ylva Göransson | 1974 |
| Styremedlem | Eva Marianne Aalby | 1965 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Offentlig Eiendom AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Public Property Sub-Holding 2 AS
- Offentlig Eiendom AS100,0 %
- Lervigsveien 32 og Tinngata 8 AS100,0 %
- Castelar Prosjekt 22 AS100,0 %
- Rambergveien 9 AS100,0 %
- JKGT2 AS100,0 %
- Kunnskapsveien 55 AS100,0 %
- Sliptomta Eiendom AS100,0 %
- Unninvest II AS100,0 %
- Mellomvika 5 AS100,0 %
- JUL PETTERSENS GATE 2 AS100,0 %
- Jærveien 12 AS100,0 %
- Dunderland Eiendom AS100,0 %
- Kongensgate 14 - 18 AS100,0 %
- Unninvest III AS100,0 %
- Arendal Eiendomsinvest AS100,0 %
- Kvartal 48 Næring AS100,0 %
- Askveien 4 Hønefoss AS100,0 %
- Unninvest AS100,0 %
- Gyldengården AS100,0 %
- Stangevegen 109 Eiendom AS100,0 %
- KAMMERHERRELØKKA NÆRING B1 AS100,0 %
- Farmannsveien 50 AS100,0 %
- Wilbergjordet 1 AS100,0 %
- Leikanger Eiendom AS100,0 %
- HAAKON VIIS GATE 98 AS100,0 %
- BERNT ANKERS GATE 17 AS100,0 %
- Grønnegata 122 AS100,0 %
- OLAV TRYGVASONS GATE 4 AS100,0 %
- JONAS LIES GATE 20 AS100,0 %
- VOGTS GATE 17 AS100,0 %
- Rosenkrantzgata 17 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.