- Org.nr.
- 892 138 222
- Adresse
- Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Hovedeier
- Offentlig Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat4 067 55248,3 % margin
EBITDA6 714 652før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 387 84616,5 % margin
Egenkapital33 660 62732,5 % av eiendelene
Mellomvika 5 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 892 138 222
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 20.12.2007
- Registrert
- 02.02.2008
- Adresse
- Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1882 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 4 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Mellomvika 5 AS992 274 042 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Virksomhet innenfor utvikling og investering i andre selskaper og alt som står i forbindelse med de forannevnte virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 8 418 552 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 8 418 552 | 8 205 741 | 7 886 377 | 7 826 858 | 4 751 748 |
| Avskrivning driftsmidler | 2 647 100 | 2 618 200 | 2 616 500 | 2 616 000 | 2 562 200 |
| Annen driftskostnad | 1 703 900 | 876 236 | 755 968 | 2 866 835 | 1 742 798 |
| Sum driftskostnader | 4 351 000 | 3 494 436 | 3 372 468 | 5 482 835 | 4 304 998 |
| Driftsresultat | 4 067 552 | 4 711 305 | 4 513 909 | 2 344 023 | 446 749 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 804 997 | 798 738 | 133 289 | - | - |
| Sum finansinntekter | 804 997 | 798 738 | 133 289 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 092 804 | 3 523 341 | 1 150 046 | 1 233 330 | 1 281 312 |
| Annen rentekostnad | 456 | 507 | - | 562 | 399 |
| Sum finanskostnader | 3 093 260 | 3 523 848 | 1 150 046 | 1 233 892 | 1 281 711 |
| Netto finans | −2 288 262 | −2 725 110 | −1 016 757 | −1 233 892 | −1 281 711 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 497 152 | - | −834 962 |
| Resultat før skattekostnad | 1 779 289 | 1 986 194 | - | - | - |
| Skatt | - | 436 963 | 769 373 | 244 229 | −183 692 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 727 779 | 865 903 | −651 270 |
| Skattekostnad på resultat | 391 443 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 1 387 846 | 1 549 231 | 2 727 779 | 865 903 | −651 270 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 387 846 | 1 549 231 | 2 727 779 | 865 903 | −651 270 |
| Totalresultat | 1 387 846 | 1 549 231 | 2 727 779 | 865 903 | −651 270 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −651 270 |
| Avgitt konsernbidrag | 344 688 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 043 159 | 1 549 231 | 2 727 779 | 865 903 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 387 846 | 1 549 231 | 2 727 779 | 865 903 | −651 270 |
| Salgsinntekt | - | 8 205 741 | 7 886 377 | 6 429 345 | 3 255 766 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 1 397 513 | 1 495 981 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 83 859 152 | 81 951 035 | 84 569 235 | 87 128 735 | 88 921 170 |
| Sum varige driftsmidler | 83 859 152 | 81 951 035 | 84 569 235 | 87 128 735 | 88 921 170 |
| Sum anleggsmidler | 83 859 152 | 81 951 035 | 84 569 235 | 87 128 735 | 88 921 170 |
| Kundefordringer | - | - | - | 825 338 | 533 481 |
| Andre kortsiktige fordringer | 466 142 | 345 353 | 15 248 | 13 803 | - |
| Konsernfordringer | 19 187 158 | 16 493 924 | 8 571 649 | - | 2 454 798 |
| Sum fordringer | 19 653 299 | 16 839 278 | 8 586 897 | 839 141 | 2 988 279 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 233 805 | 233 805 | 2 336 206 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 233 805 | 2 336 206 |
| Sum omløpsmidler | 19 653 299 | 16 839 278 | 8 586 897 | 1 072 946 | 5 324 485 |
| Sum eiendeler | 103 512 451 | 98 790 313 | 93 156 132 | 88 201 681 | 94 245 655 |
| Aksjekapital | 4 000 000 | 4 000 000 | 4 000 000 | 4 000 000 | 4 000 000 |
| Overkurs | 14 921 256 | 14 921 256 | 14 921 256 | 14 921 256 | 14 921 256 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 914 742 | 1 914 742 | 1 914 742 | 1 914 742 | 1 914 742 |
| Sum innskutt egenkapital | 20 835 998 | 20 835 998 | 20 835 998 | 20 835 998 | 20 835 998 |
| Annen egenkapital | 12 824 629 | 11 781 470 | 10 232 238 | 7 504 459 | 6 638 557 |
| Sum opptjent egenkapital | 12 824 629 | 11 781 470 | 10 232 238 | 7 504 459 | 6 638 557 |
| Sum egenkapital | 33 660 627 | 32 617 468 | 31 068 236 | 28 340 457 | 27 474 555 |
| Utsatt skatt | 3 293 460 | 2 999 236 | 2 562 273 | 1 792 900 | 1 548 671 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 293 460 | 2 999 236 | 2 562 273 | 1 792 900 | 1 548 671 |
| Gjeld til foretak i samme konsern | - | - | - | 57 502 291 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 58 519 048 | - | 64 658 573 |
| Lån fra selskap i samme konsern | 64 336 455 | 61 243 651 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 64 336 455 | 61 243 651 | 58 519 048 | 57 502 291 | 64 658 573 |
| Sum langsiktig gjeld | 67 629 915 | 64 242 887 | 61 081 321 | 59 295 191 | 66 207 244 |
| Leverandørgjeld | 508 010 | 531 234 | 328 780 | 411 543 | 159 927 |
| Skyldig offentlige avgifter | 102 677 | 278 959 | 309 648 | 154 449 | 338 040 |
| Kortsiktig konserngjeld | 441 907 | - | - | 40 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 169 316 | 1 119 765 | 368 147 | - | 65 889 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 221 909 | 1 929 958 | 1 006 575 | 566 033 | 563 856 |
| Sum gjeld | 69 851 825 | 66 172 845 | 62 087 896 | 59 861 224 | 66 771 101 |
| Sum egenkapital og gjeld | 103 512 451 | 98 790 313 | 93 156 132 | 88 201 681 | 94 245 655 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 8,85▲ | 8,73 | 8,53 | 1,90 | 9,44 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,08▲ | 2,03 | 2,00 | 2,11 | 2,43 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,8 %▼ | 5,7 % | 5,1 % | 2,6 % | 0,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 48,3 %▼ | 57,4 % | 57,2 % | 29,9 % | 9,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 16,5 %▼ | 18,9 % | 34,6 % | 11,1 % | −13,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 32,5 %▼ | 33,0 % | 33,4 % | 32,1 % | 29,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Mellomvika 5 AS48,3 %
8,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Mellomvika 5 AS48,3 % 8,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Andre Gaden | 1979 |
| Styremedlem | Gerd Ylva Göransson | 1974 |
| Styremedlem | Eva Marianne Aalby | 1965 |
| Styremedlem | Ilija Batljan | 1967 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Offentlig Eiendom AS100,0 %Oslo · 4 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Public Property Sub-Holding 2 AS
- Offentlig Eiendom AS100,0 %
- Lervigsveien 32 og Tinngata 8 AS100,0 %
- Castelar Prosjekt 22 AS100,0 %
- Rambergveien 9 AS100,0 %
- JKGT2 AS100,0 %
- Kunnskapsveien 55 AS100,0 %
- Sliptomta Eiendom AS100,0 %
- Unninvest II AS100,0 %
- JUL PETTERSENS GATE 2 AS100,0 %
- Jærveien 12 AS100,0 %
- Dunderland Eiendom AS100,0 %
- Kongensgate 14 - 18 AS100,0 %
- Unninvest III AS100,0 %
- Arendal Eiendomsinvest AS100,0 %
- Kvartal 48 Næring AS100,0 %
- Askveien 4 Hønefoss AS100,0 %
- Unninvest AS100,0 %
- Gyldengården AS100,0 %
- Stangevegen 109 Eiendom AS100,0 %
- KAMMERHERRELØKKA NÆRING B1 AS100,0 %
- Rosenkrantzgata 17 AS100,0 %
- Farmannsveien 50 AS100,0 %
- Wilbergjordet 1 AS100,0 %
- Leikanger Eiendom AS100,0 %
- HAAKON VIIS GATE 98 AS100,0 %
- BERNT ANKERS GATE 17 AS100,0 %
- Grønnegata 122 AS100,0 %
- OLAV TRYGVASONS GATE 4 AS100,0 %
- JONAS LIES GATE 20 AS100,0 %
- VOGTS GATE 17 AS100,0 %
- Mellomvika 5 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.