- Org.nr.
- 821 156 092
- Adresse
- Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Hovedeier
- Offentlig Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat28 846 35073,4 % margin
EBITDA37 750 511før av- og nedskrivninger
Årsresultat14 362 08836,6 % margin
Egenkapital25 594 7407,9 % av eiendelene
Gyldengården AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 821 156 092
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 09.05.2018
- Registrert
- 12.07.2018
- Adresse
- Haakon VIIs gate 1, 0161 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1882 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 1 066 017
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Gyldengården AS921 185 375 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 39 293 644 | 38 383 157 | 36 663 139 | 34 091 291 | 32 200 280 |
| Sum driftsinntekter | 39 293 644 | 38 383 157 | 36 663 139 | 34 091 291 | 32 200 280 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 8 904 161 | 8 886 535 | 8 937 372 | 8 940 766 | 8 887 406 |
| Annen driftskostnad | 1 543 133 | 1 796 283 | 1 094 371 | 2 374 126 | 1 688 254 |
| Sum driftskostnader | 10 447 294 | 10 682 817 | 10 031 742 | 11 314 891 | 10 575 660 |
| Driftsresultat | 28 846 350 | 27 700 340 | 26 631 396 | 22 776 400 | 21 624 620 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 4 300 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 2 803 002 | 2 892 711 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 488 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 2 803 490 | 2 892 711 | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 13 235 829 | 14 980 122 | 7 139 585 | 9 989 413 | 10 496 423 |
| Annen rentekostnad | 1 079 | 350 | −5 273 | 34 | 293 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 35 | - |
| Sum finanskostnader | 13 236 908 | 14 980 472 | 7 134 312 | 9 989 482 | 10 501 016 |
| Netto finans | −10 433 418 | −12 087 761 | −7 134 312 | −9 989 482 | −10 501 016 |
| Resultat før skatt | - | - | 19 497 084 | 12 786 918 | 11 123 604 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 2 448 138 |
| Resultat før skattekostnad | 18 412 932 | 15 612 580 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 4 050 844 | 3 434 768 | 4 289 358 | 2 813 122 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 15 207 726 | 9 973 796 | 8 675 466 |
| Årsresultat | 14 362 088 | 12 177 812 | 15 207 726 | 9 973 796 | 8 675 466 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 14 362 088 | 12 177 812 | 15 207 726 | 9 973 796 | 8 675 466 |
| Totalresultat | 14 362 088 | 12 177 812 | 15 207 726 | 9 973 796 | 8 675 466 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 8 440 222 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 235 244 |
| Avgitt konsernbidrag | 17 218 903 | 14 455 359 | 17 310 561 | 11 827 949 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −2 856 814 | −2 277 547 | −2 102 835 | −1 854 153 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 14 362 088 | 12 177 812 | 15 207 726 | 9 973 796 | 8 675 466 |
| Utsatt skattefordel | 3 812 137 | 3 006 368 | 2 363 984 | 1 770 876 | 1 247 910 |
| Sum immaterielle eiendeler | 3 812 137 | 3 006 368 | 2 363 984 | 1 770 876 | 1 247 910 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 290 416 237 | 232 135 254 | 238 803 569 | 247 432 307 | 256 354 703 |
| Sum varige driftsmidler | 290 416 237 | 232 135 254 | 238 803 569 | 247 432 307 | 256 354 703 |
| Sum anleggsmidler | 294 228 374 | 235 141 621 | 241 167 553 | 249 203 183 | 257 602 613 |
| Kundefordringer | 67 942 | - | 90 712 | - | 288 839 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 143 591 | 526 143 | 661 957 | 4 260 901 | 231 606 |
| Konsernfordringer | 29 758 040 | 74 189 803 | 41 882 981 | 1 615 372 | - |
| Sum fordringer | 30 969 573 | 74 715 946 | 42 635 650 | 5 876 273 | 520 445 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 2 505 529 | 10 164 617 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | 2 505 529 | 10 164 617 |
| Sum omløpsmidler | 30 969 573 | 74 715 946 | 42 635 650 | 8 381 803 | 10 685 062 |
| Sum eiendeler | 325 197 947 | 309 857 568 | 283 803 203 | 257 584 986 | 268 287 675 |
| Annen egenkapital | 24 528 723 | 27 385 537 | 15 207 726 | - | 238 781 |
| Sum opptjent egenkapital | 24 528 723 | 27 385 537 | 15 207 726 | - | 238 781 |
| Sum egenkapital | 25 594 740 | 28 451 554 | 16 273 743 | 1 066 017 | 1 304 798 |
| Langsiktig konserngjeld | 275 331 454 | 262 095 625 | 245 125 748 | 237 986 163 | 245 996 750 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 428 262 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 275 759 716 | 262 095 625 | 245 125 748 | - | 245 996 750 |
| Sum langsiktig gjeld | 275 759 716 | 262 095 625 | 245 125 748 | 237 986 163 | 245 996 750 |
| Leverandørgjeld | 1 395 265 | 141 812 | 79 796 | 31 341 | 280 337 |
| Skyldig offentlige avgifter | 123 389 | 122 435 | 130 889 | - | 102 684 |
| Kortsiktig konserngjeld | 22 075 516 | 18 532 511 | 22 193 027 | 15 164 037 | 10 820 797 |
| Annen kortsiktig gjeld | 249 322 | 513 630 | - | 3 337 428 | 9 782 309 |
| Sum kortsiktig gjeld | 23 843 491 | 19 310 388 | 22 403 712 | 18 532 806 | 20 986 127 |
| Sum gjeld | 299 603 207 | 281 406 013 | 267 529 460 | 256 518 969 | 266 982 877 |
| Sum egenkapital og gjeld | 325 197 947 | 309 857 568 | 283 803 203 | - | 268 287 675 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,30▼ | 3,87 | 1,90 | 0,45 | 0,51 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 11,71▲ | 9,89 | 16,44 | 240,63 | 204,62 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,0 %▼ | 10,3 % | 9,8 % | 8,7 % | 8,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 73,4 %▲ | 72,2 % | 72,6 % | 66,8 % | 67,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 36,6 %▲ | 31,7 % | 41,5 % | 29,3 % | 26,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 7,9 %▼ | 9,2 % | 5,7 % | 0,4 % | 0,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Gyldengården AS73,4 %
39,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Gyldengården AS73,4 % 39,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Andre Gaden | 1979 |
| Styremedlem | Gerd Ylva Göransson | 1974 |
| Styremedlem | Eva Marianne Aalby | 1965 |
| Styremedlem | Ilija Batljan | 1967 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | NEWSEC PROPERTY ASSET MANAGEMENT AS959 718 482 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Offentlig Eiendom AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Public Property Sub-Holding 2 AS
- Offentlig Eiendom AS100,0 %
- Lervigsveien 32 og Tinngata 8 AS100,0 %
- Castelar Prosjekt 22 AS100,0 %
- Rambergveien 9 AS100,0 %
- JKGT2 AS100,0 %
- Kunnskapsveien 55 AS100,0 %
- Sliptomta Eiendom AS100,0 %
- Unninvest II AS100,0 %
- Mellomvika 5 AS100,0 %
- JUL PETTERSENS GATE 2 AS100,0 %
- Jærveien 12 AS100,0 %
- Dunderland Eiendom AS100,0 %
- Kongensgate 14 - 18 AS100,0 %
- Unninvest III AS100,0 %
- Arendal Eiendomsinvest AS100,0 %
- Kvartal 48 Næring AS100,0 %
- Askveien 4 Hønefoss AS100,0 %
- Unninvest AS100,0 %
- Stangevegen 109 Eiendom AS100,0 %
- KAMMERHERRELØKKA NÆRING B1 AS100,0 %
- Rosenkrantzgata 17 AS100,0 %
- Farmannsveien 50 AS100,0 %
- Wilbergjordet 1 AS100,0 %
- Leikanger Eiendom AS100,0 %
- HAAKON VIIS GATE 98 AS100,0 %
- BERNT ANKERS GATE 17 AS100,0 %
- Grønnegata 122 AS100,0 %
- OLAV TRYGVASONS GATE 4 AS100,0 %
- JONAS LIES GATE 20 AS100,0 %
- VOGTS GATE 17 AS100,0 %
- Gyldengården AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 997 315 227 · 2 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.