- Org.nr.
- 994 067 540
- Telefon
- 22 62 62 20
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Hovedeier
- RAGDE EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat11 985 55250,9 % margin
EBITDA14 526 754før av- og nedskrivninger
Årsresultat7 121 06130,2 % margin
Egenkapital144 092 08773,1 % av eiendelene
FNC KIELLANDS HUS AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 994 067 540
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.08.2026
- Stiftet
- 04.05.2009
- Registrert
- 19.05.2009
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Telefon
- 22 62 62 20
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 1 710 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.ragde.no
Underenheter
1
- FNC KIELLANDS HUS AS994 146 505 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom, herunder utleie, drift, kjøp og salg, samt investering i aksjer og andre verdipapirer, herunder aktiv deltagelse i andre selskaper. I tillegg kommer annen nærliggende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 7 442 | 56 118 | 74 736 | - | - |
| Annen driftsinntekt | 23 534 522 | 22 430 525 | 20 913 511 | 20 827 302 | - |
| Sum driftsinntekter | 23 541 965 | 22 486 643 | 20 988 247 | 20 827 302 | 19 421 066 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 541 202 | 3 160 658 | 3 202 500 | 3 201 451 | 3 201 451 |
| Annen driftskostnad | 9 015 211 | 9 767 981 | 8 465 822 | 7 312 917 | 6 546 589 |
| Sum driftskostnader | 11 556 412 | 12 928 639 | 11 668 322 | 10 514 368 | 9 748 040 |
| Driftsresultat | 11 985 552 | 9 558 004 | 9 319 925 | 10 312 935 | 9 673 026 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 157 | 237 723 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 35 | - | - |
| Annen renteinntekt | - | 5 705 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | - | 5 705 | 192 | 237 723 | 253 809 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 855 986 | 2 913 578 | 2 672 662 | 2 488 359 | - |
| Annen rentekostnad | - | 2 677 | 1 164 | 19 816 | - |
| Sum finanskostnader | 2 855 986 | 2 916 255 | 2 673 825 | 2 508 175 | 1 953 982 |
| Netto finans | −2 855 986 | −2 910 550 | −2 673 633 | −2 270 452 | −1 700 173 |
| Resultat før skatt | - | - | 6 646 293 | 8 042 482 | 7 972 854 |
| Resultat før skattekostnad | 9 129 567 | 6 647 454 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 2 008 506 | 1 462 440 | 1 462 184 | 1 769 347 | 1 754 027 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 5 184 109 | 6 273 135 | - |
| Årsresultat | 7 121 061 | 5 185 014 | 5 184 109 | 6 273 135 | 6 218 827 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 7 121 061 | 5 185 014 | 5 184 109 | 6 273 135 | - |
| Totalresultat | 7 121 061 | 5 185 014 | 5 184 109 | 6 273 135 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 5 948 466 | 4 175 960 | 4 019 147 | 4 868 840 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 172 595 | 1 009 054 | 1 164 962 | 1 404 295 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 7 121 061 | 5 185 014 | 5 184 109 | 6 273 135 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 195 837 567 | 198 129 275 | 200 871 447 | 203 309 790 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 515 465 | 579 965 | 415 208 | 510 558 | - |
| Sum varige driftsmidler | 196 353 032 | 198 709 240 | 201 286 655 | 203 820 348 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | 25 000 | 55 000 | 85 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 25 000 | 55 000 | 85 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 196 353 032 | 198 734 240 | 201 341 655 | 203 905 348 | 207 259 649 |
| Kundefordringer | 45 937 | 228 991 | 229 814 | 263 149 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 802 525 | - | 265 846 | 573 476 | - |
| Sum fordringer | 848 462 | 228 991 | 495 660 | 836 625 | - |
| Sum omløpsmidler | 848 462 | 228 991 | 495 660 | 836 625 | 1 266 699 |
| Sum eiendeler | 197 201 494 | 198 963 231 | 201 837 315 | 204 741 972 | 208 526 347 |
| Aksjekapital | 1 710 000 | 1 710 000 | 1 710 000 | 1 710 000 | - |
| Overkurs | 103 477 059 | 103 477 059 | 103 477 059 | 103 477 059 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 21 009 804 | 21 009 804 | 21 009 804 | 21 009 804 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 126 196 863 | 126 196 863 | 126 196 863 | 126 196 863 | 126 196 863 |
| Annen egenkapital | 17 895 224 | 16 722 629 | 15 713 575 | 14 548 614 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 17 895 224 | 16 722 629 | 15 713 575 | 14 548 614 | 13 144 318 |
| Sum egenkapital | 144 092 087 | 142 919 492 | 141 910 438 | 140 745 476 | 139 341 181 |
| Utsatt skatt | 12 363 620 | 12 032 887 | 11 748 282 | 11 419 704 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 12 363 620 | 12 032 887 | 11 748 282 | 11 419 704 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 32 206 586 | 37 679 306 | 41 277 657 | 44 203 392 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 32 206 586 | 37 679 306 | 41 277 657 | 44 203 392 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 44 570 206 | 49 712 193 | 53 025 939 | 55 623 096 | 59 770 030 |
| Leverandørgjeld | 596 984 | 815 305 | 1 028 148 | 1 706 930 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 94 582 | 82 509 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 7 626 239 | 5 353 795 | 5 152 753 | 6 242 103 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 221 396 | 79 937 | 720 037 | 424 367 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 8 539 201 | 6 331 546 | 6 900 938 | 8 373 400 | 9 415 136 |
| Sum gjeld | 53 109 407 | 56 043 739 | 59 926 877 | 63 996 496 | 69 185 166 |
| Sum egenkapital og gjeld | 197 201 494 | 198 963 231 | 201 837 315 | 204 741 972 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,10▲ | 0,04 | 0,07 | 0,10 | 0,13 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,37▼ | 0,39 | 0,42 | 0,45 | 0,50 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,1 %▲ | 4,8 % | 4,6 % | 5,1 % | 4,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 50,9 %▲ | 42,5 % | 44,4 % | 49,5 % | 49,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 30,2 %▲ | 23,1 % | 24,7 % | 30,1 % | 32,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 73,1 %▲ | 71,8 % | 70,3 % | 68,7 % | 66,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
FNC KIELLANDS HUS AS50,9 %
23,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
FNC KIELLANDS HUS AS50,9 % 23,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Edgar Haugen | 1965 |
| Styremedlem | Thor Wiig | 1959 |
| Revisor | MOSS REVISJONSKONTOR AS992 227 249 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RAGDE EIENDOM AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- RAGDE EIENDOM AS
- PE STORD AS100,0 %
- Hotell 33 AS100,0 %
- Drammensveien 85 Kongsberg AS100,0 %
- Brobekkveien 80 AS100,0 %
- Gladengveien 2 AS100,0 %
- Hovedstaden Eiendomsselskab AS100,0 %
- Midt-Norge Byggevare AS100,0 %
- Lahaugmoen Logistikk AS100,0 %
- Slemdalsveien 63 AS100,0 %
- Dikeveien 6 AS100,0 %
- ALF BJERCKES VEI 14 AS100,0 %
- AP BERGENSGATA AS100,0 %
- ASTAR AS100,0 %
- HAVNELAGERET ENSJØ AS100,0 %
- Sandvika Kinematografbygg AS100,0 %
- RAGDE ENTREPRENØR AS100,0 %
- Tronvikveien 1 AS100,0 %
- Trysilfjellet Leilighetshotell AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT C NÆRING AS100,0 %
- Spydeberg Eiendomsinvest AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT D NÆRING AS100,0 %
- Sennerudtoppen Næring 1 AS100,0 %
- Sandakerveien 22 AS100,0 %
- BRYNE INDUSTRIPARK2 AS100,0 %
- OSV 2-8 AS100,0 %
- NG Eiendom AS100,0 %
- Revierstredet 2 AS100,0 %
- Kvantum Kjøpesenter AS100,0 %
- PETER MØLLERSVEI 15 AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark II AS100,0 %
- Slemdalsveien 70 AS100,0 %
- Kokstaddalen 41 AS100,0 %
- GAMLE FETVEI 13 AS100,0 %
- Storengveien 8 Forretning AS100,0 %
- Mølleparken 4 AS100,0 %
- Eiendomsselskapet 44 AS100,0 %
- Telemarkporten AS100,0 %
- ALNA EIENDOMSINVEST AS100,0 %
- Ulsmågveien 7 AS100,0 %
- Postal Logistics Denmark AS100,0 %
- Østlandske Byggutvikling AS100,0 %
- NORSK GÅRDSELSKAP A/S100,0 %
- SÆTER TORG INVEST AS100,0 %
- Sannergata 2 AS100,0 %
- BISKOP JENS NILSSØNSGT AS100,0 %
- Galleberg Eiendom AS100,0 %
- Hanstad Næringseiendom AS100,0 %
- SKOFABRIKKEN MOSS AS100,0 %
- TERNINGEN ARENA HELSEBYGG AS100,0 %
- FNC KIELLANDS HUS AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.