- Org.nr.
- 990 660 344
- Telefon
- 22 62 62 20
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Hovedeier
- RAGDE EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat1 814 99949,2 % margin
EBITDA2 605 599før av- og nedskrivninger
Årsresultat−293 521−8,0 % margin
Egenkapital20 460 98041,8 % av eiendelene
Greverud Utvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 660 344
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 21.09.2026
- Stiftet
- 14.09.2006
- Registrert
- 28.12.2006
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Telefon
- 22 62 62 20
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 42 904
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- ragde.no
Underenheter
1
- Greverud Utvikling AS890 705 502 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og forvalte faste eiendommer. Selskapet skal kunne delta i andre selskaper gjennom å erverve aksjer eller på annen måte.
Tidligere navn
- AKD EIENDOM AS28.12.2006 til 18.07.2011
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 3 686 809 | 3 637 768 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 3 686 809 | 3 637 768 | 3 663 274 | 3 148 570 | 2 992 738 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 794 152 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 790 600 | 792 700 | 794 900 | 794 991 | - |
| Annen driftskostnad | 1 081 210 | 841 252 | 672 646 | 720 841 | 792 701 |
| Sum driftskostnader | 1 871 810 | 1 633 952 | 1 467 546 | 1 515 832 | 1 586 853 |
| Driftsresultat | 1 814 999 | 2 003 816 | 2 195 728 | 1 632 738 | 1 405 885 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 93 017 | 98 090 | - |
| Annen renteinntekt | 6 245 | 6 890 | - | - | 21 747 |
| Sum finansinntekter | 6 245 | 6 890 | 93 017 | 98 090 | 21 747 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 197 410 | 2 693 884 | 2 186 693 | 1 883 052 | 1 773 135 |
| Annen rentekostnad | 143 | - | 342 | 1 673 | 2 111 |
| Sum finanskostnader | 2 197 553 | 2 693 884 | 2 187 034 | 1 884 725 | 1 775 246 |
| Netto finans | −2 191 308 | −2 686 994 | −2 094 017 | −1 786 635 | −1 753 499 |
| Resultat før skatt | - | - | 101 711 | −153 897 | −347 614 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −76 475 |
| Resultat før skattekostnad | −376 309 | −683 178 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −82 788 | −150 299 | 22 377 | −33 858 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 79 334 | −120 039 | −271 139 |
| Årsresultat | −293 521 | −532 879 | 79 334 | −120 039 | −271 139 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −271 139 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −293 521 | −532 879 | 79 334 | −120 039 | - |
| Totalresultat | −293 521 | −532 879 | 79 334 | −120 039 | - |
| Udekket tap | −293 521 | −532 879 | 74 843 | −74 843 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 4 490 | −45 195 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −293 521 | −532 879 | 79 334 | −120 039 | −271 139 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 3 663 274 | 3 148 570 | 2 992 738 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 46 587 494 | 47 594 048 | 47 486 050 | 48 280 950 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 1 116 651 | 1 281 610 | - |
| Sum varige driftsmidler | 46 587 494 | 47 594 048 | 48 602 701 | 49 562 560 | 50 522 510 |
| Sum anleggsmidler | 46 587 494 | 47 594 048 | 48 602 701 | 49 562 560 | 50 522 510 |
| Kundefordringer | 11 800 | 49 413 | 14 733 | 410 | 1 384 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 58 225 |
| Andre kortsiktige fordringer | 7 672 | 215 953 | 253 664 | 122 913 | - |
| Konsernfordringer | 2 322 773 | - | 7 895 954 | 1 274 451 | 1 604 227 |
| Sum fordringer | 2 342 245 | 265 366 | 8 164 351 | 1 397 774 | 1 663 836 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 1 076 884 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 1 076 884 |
| Sum omløpsmidler | 2 342 245 | 265 366 | 8 164 351 | 1 397 774 | 2 740 721 |
| Sum eiendeler | 48 929 739 | 47 859 414 | 56 767 052 | 50 960 334 | 53 263 231 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 49 075 941 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | - | - | 1 446 569 |
| Aksjekapital | 42 904 | 42 904 | 42 904 | 42 904 | - |
| Overkurs | 212 499 | 212 499 | 212 499 | 212 499 | 212 499 |
| Annen innskutt egenkapital | 21 027 487 | 19 215 724 | 19 215 724 | 11 516 880 | 10 522 808 |
| Sum innskutt egenkapital | 21 282 890 | 19 471 127 | 19 471 127 | 11 772 283 | 10 778 211 |
| Annen egenkapital | - | - | 4 490 | - | 45 195 |
| Udekket tap | 821 910 | 528 389 | - | 74 843 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −821 910 | −528 389 | 4 490 | −74 843 | 45 195 |
| Sum egenkapital | 20 460 980 | 18 942 738 | 19 475 617 | 11 697 439 | 10 823 406 |
| Utsatt skatt | 1 872 287 | 1 444 065 | 1 594 364 | 1 374 877 | 1 128 356 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 872 287 | 1 444 065 | 1 594 364 | 1 374 877 | 1 128 356 |
| Langsiktig konserngjeld | 26 386 024 | 27 191 046 | 35 629 467 | 37 553 982 | 41 176 129 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 26 386 024 | 27 191 046 | 35 629 467 | 37 553 982 | 41 176 129 |
| Sum langsiktig gjeld | 28 258 311 | 28 635 111 | 37 223 831 | 38 928 859 | 42 304 485 |
| Leverandørgjeld | 169 214 | 104 770 | 23 590 | 127 495 | 25 830 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 138 343 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 41 234 | 38 452 | 44 015 | 206 541 | 109 510 |
| Sum kortsiktig gjeld | 210 448 | 281 565 | 67 605 | 334 036 | 135 340 |
| Sum gjeld | 28 468 759 | 28 916 676 | 37 291 435 | 39 262 895 | 42 439 825 |
| Sum egenkapital og gjeld | 48 929 739 | 47 859 414 | 56 767 052 | 50 960 334 | 53 263 231 |
| å kr 429,04) | - | - | - | - | 42 904 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 11,13▲ | 0,94 | 120,77 | 4,18 | 20,25 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,39▼ | 1,53 | 1,91 | 3,36 | 3,92 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,8 %▼ | 3,8 % | 4,2 % | 3,3 % | 2,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 49,2 %▼ | 55,1 % | 59,9 % | 51,9 % | 47,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −8,0 %▲ | −14,6 % | 2,2 % | −3,8 % | −9,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 41,8 %▲ | 39,6 % | 34,3 % | 23,0 % | 20,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Greverud Utvikling AS49,2 %
3,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Greverud Utvikling AS49,2 % 3,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Edgar Haugen | 1965 |
| Styremedlem | Thor Wiig | 1959 |
| Revisor | MOSS REVISJONSKONTOR AS992 227 249 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RAGDE EIENDOM AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- RAGDE EIENDOM AS
- PE STORD AS100,0 %
- Hotell 33 AS100,0 %
- Drammensveien 85 Kongsberg AS100,0 %
- Brobekkveien 80 AS100,0 %
- Gladengveien 2 AS100,0 %
- Hovedstaden Eiendomsselskab AS100,0 %
- Midt-Norge Byggevare AS100,0 %
- Lahaugmoen Logistikk AS100,0 %
- Slemdalsveien 63 AS100,0 %
- Dikeveien 6 AS100,0 %
- ALF BJERCKES VEI 14 AS100,0 %
- AP BERGENSGATA AS100,0 %
- ASTAR AS100,0 %
- HAVNELAGERET ENSJØ AS100,0 %
- Sandvika Kinematografbygg AS100,0 %
- RAGDE ENTREPRENØR AS100,0 %
- Tronvikveien 1 AS100,0 %
- Trysilfjellet Leilighetshotell AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT C NÆRING AS100,0 %
- Spydeberg Eiendomsinvest AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT D NÆRING AS100,0 %
- Sennerudtoppen Næring 1 AS100,0 %
- Sandakerveien 22 AS100,0 %
- BRYNE INDUSTRIPARK2 AS100,0 %
- OSV 2-8 AS100,0 %
- NG Eiendom AS100,0 %
- Revierstredet 2 AS100,0 %
- Kvantum Kjøpesenter AS100,0 %
- PETER MØLLERSVEI 15 AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark II AS100,0 %
- Slemdalsveien 70 AS100,0 %
- Kokstaddalen 41 AS100,0 %
- GAMLE FETVEI 13 AS100,0 %
- Storengveien 8 Forretning AS100,0 %
- Mølleparken 4 AS100,0 %
- Eiendomsselskapet 44 AS100,0 %
- Telemarkporten AS100,0 %
- ALNA EIENDOMSINVEST AS100,0 %
- Ulsmågveien 7 AS100,0 %
- Postal Logistics Denmark AS100,0 %
- Østlandske Byggutvikling AS100,0 %
- NORSK GÅRDSELSKAP A/S100,0 %
- SÆTER TORG INVEST AS100,0 %
- Sannergata 2 AS100,0 %
- BISKOP JENS NILSSØNSGT AS100,0 %
- Galleberg Eiendom AS100,0 %
- Hanstad Næringseiendom AS100,0 %
- SKOFABRIKKEN MOSS AS100,0 %
- TERNINGEN ARENA HELSEBYGG AS100,0 %
- Greverud Utvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.