- Org.nr.
- 987 155 914
- Telefon
- 22 62 62 20
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Hovedeier
- RAGDE EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat3 428 57269,5 % margin
EBITDA3 818 572før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 558 27931,6 % margin
Egenkapital13 039 29436,9 % av eiendelene
HOLMENVEIEN 1 OSLO AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 155 914
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 24.09.2026
- Stiftet
- 19.08.2004
- Registrert
- 20.08.2004
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Telefon
- 22 62 62 20
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.ragde.no
Underenheter
1
- HOLMENVEIEN 1 OSLO AS995 545 209 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets formål er investering i fast eiendom, herunder utleie, drift, kjøp og salg, samt investering i aksjer og andre verdipapirer, herunder aktiv deltagelse i andre selskaper. I tillegg kommer annen nærliggende virksomhet.
Tidligere navn
- Holmenveien 1 AS20.08.2004 til 16.09.2004
- API HOLMENVEIEN 1 AS16.09.2004 til 07.10.2008
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 4 934 732 | 4 797 359 | 4 625 933 | 4 375 580 | 3 987 429 |
| Sum driftsinntekter | 4 934 732 | 4 797 359 | 4 625 933 | 4 375 580 | 3 987 429 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 390 089 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 390 000 | 390 000 | 390 000 | 390 089 | - |
| Annen driftskostnad | 1 116 160 | 990 763 | 1 070 136 | 1 153 484 | 861 788 |
| Sum driftskostnader | 1 506 160 | 1 380 763 | 1 460 136 | 1 543 573 | 1 251 877 |
| Driftsresultat | 3 428 572 | 3 416 596 | 3 165 797 | 2 832 007 | 2 735 552 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 258 908 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 264 485 | - |
| Sum finansinntekter | - | - | - | 264 485 | 258 908 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 430 779 | 1 614 214 | 1 227 312 | 1 302 554 | 1 269 306 |
| Annen rentekostnad | - | 1 153 | 3 807 | 1 583 | 2 513 |
| Sum finanskostnader | 1 430 779 | 1 615 367 | 1 231 119 | 1 304 137 | 1 271 819 |
| Netto finans | −1 430 779 | −1 615 367 | −1 231 119 | −1 039 652 | −1 012 911 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 934 678 | 1 792 355 | 1 722 641 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 378 980 |
| Resultat før skattekostnad | 1 997 793 | 1 801 228 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 439 514 | 396 523 | 426 467 | 394 319 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 508 211 | 1 398 036 | 1 343 661 |
| Årsresultat | 1 558 279 | 1 404 705 | 1 508 211 | 1 398 036 | 1 343 661 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 030 001 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 313 660 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 558 279 | 1 404 705 | 1 508 211 | 1 398 036 | - |
| Totalresultat | 1 558 279 | 1 404 705 | 1 508 211 | 1 398 036 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 382 460 | 1 200 142 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 175 819 | 204 563 | 1 508 211 | 1 398 036 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 558 279 | 1 404 705 | 1 508 211 | 1 398 036 | 1 343 661 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 35 220 705 | 35 610 705 | 36 000 705 | 36 390 705 | - |
| Sum varige driftsmidler | 35 220 705 | 35 610 705 | 36 000 705 | 36 390 705 | 36 780 794 |
| Sum anleggsmidler | 35 220 705 | 35 610 705 | 36 000 705 | 36 390 705 | 36 780 794 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 2 908 |
| Andre kortsiktige fordringer | 129 491 | 78 509 | 25 660 | 757 | - |
| Sum fordringer | 129 491 | 78 509 | 25 660 | 757 | 2 908 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 5 132 157 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 5 132 157 |
| Sum omløpsmidler | 129 491 | 78 509 | 25 660 | 757 | 5 135 065 |
| Sum eiendeler | 35 350 196 | 35 689 214 | 36 026 365 | 36 391 462 | 41 915 859 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 36 780 794 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 876 431 | 876 431 | 876 431 | 876 431 | 876 431 |
| Sum innskutt egenkapital | 976 431 | 976 431 | 976 431 | 976 431 | 976 431 |
| Annen egenkapital | 12 062 863 | 11 887 045 | 11 682 482 | 10 174 271 | 8 776 235 |
| Sum opptjent egenkapital | 12 062 863 | 11 887 045 | 11 682 482 | 10 174 271 | 8 776 235 |
| Sum egenkapital | 13 039 294 | 12 863 476 | 12 658 913 | 11 150 702 | 9 752 666 |
| Utsatt skatt | 2 976 942 | 2 927 352 | 2 869 330 | 2 802 073 | 2 724 712 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 976 942 | 2 927 352 | 2 869 330 | 2 802 073 | 2 724 712 |
| Langsiktig konserngjeld | 17 358 124 | 18 062 724 | 19 904 529 | 21 807 893 | 27 810 362 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 17 358 124 | 18 062 724 | 19 904 529 | 21 807 893 | 27 810 362 |
| Sum langsiktig gjeld | 20 335 066 | 20 990 076 | 22 773 859 | 24 609 966 | 30 535 074 |
| Leverandørgjeld | - | 103 199 | 53 903 | 125 477 | 11 057 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 281 967 |
| Betalbar skatt | - | - | 359 210 | 316 958 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 198 452 | 188 820 | 175 481 | 174 625 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 772 384 | 1 538 643 | - | - | 1 320 514 |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 000 | 5 000 | 5 000 | 13 735 | 14 581 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 975 836 | 1 835 662 | 593 593 | 630 794 | 1 628 119 |
| Sum gjeld | 22 310 901 | 22 825 738 | 23 367 453 | 25 240 760 | 32 163 193 |
| Sum egenkapital og gjeld | 35 350 196 | 35 689 214 | 36 026 365 | 36 391 462 | 41 915 859 |
| kr 100 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,07▲ | 0,04 | 0,04 | 0,00 | 3,15 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,71▼ | 1,77 | 1,85 | 2,26 | 3,30 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,7 %▲ | 9,5 % | 8,7 % | 7,9 % | 7,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 69,5 %▼ | 71,2 % | 68,4 % | 64,7 % | 68,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 31,6 %▲ | 29,3 % | 32,6 % | 32,0 % | 33,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 36,9 %▲ | 36,0 % | 35,1 % | 30,6 % | 23,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
HOLMENVEIEN 1 OSLO AS69,5 %
4,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
HOLMENVEIEN 1 OSLO AS69,5 % 4,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Edgar Haugen | 1965 |
| Varamedlem | Thor Wiig | 1959 |
| Revisor | MOSS REVISJONSKONTOR AS992 227 249 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RAGDE EIENDOM AS100,0 %Oslo · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- RAGDE EIENDOM AS
- PE STORD AS100,0 %
- Hotell 33 AS100,0 %
- Drammensveien 85 Kongsberg AS100,0 %
- Brobekkveien 80 AS100,0 %
- Gladengveien 2 AS100,0 %
- Hovedstaden Eiendomsselskab AS100,0 %
- Midt-Norge Byggevare AS100,0 %
- Lahaugmoen Logistikk AS100,0 %
- Slemdalsveien 63 AS100,0 %
- Dikeveien 6 AS100,0 %
- ALF BJERCKES VEI 14 AS100,0 %
- AP BERGENSGATA AS100,0 %
- ASTAR AS100,0 %
- HAVNELAGERET ENSJØ AS100,0 %
- Sandvika Kinematografbygg AS100,0 %
- RAGDE ENTREPRENØR AS100,0 %
- Tronvikveien 1 AS100,0 %
- Trysilfjellet Leilighetshotell AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT C NÆRING AS100,0 %
- Spydeberg Eiendomsinvest AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT D NÆRING AS100,0 %
- Sennerudtoppen Næring 1 AS100,0 %
- Sandakerveien 22 AS100,0 %
- BRYNE INDUSTRIPARK2 AS100,0 %
- OSV 2-8 AS100,0 %
- NG Eiendom AS100,0 %
- Revierstredet 2 AS100,0 %
- Kvantum Kjøpesenter AS100,0 %
- PETER MØLLERSVEI 15 AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark II AS100,0 %
- Slemdalsveien 70 AS100,0 %
- Kokstaddalen 41 AS100,0 %
- GAMLE FETVEI 13 AS100,0 %
- Storengveien 8 Forretning AS100,0 %
- Mølleparken 4 AS100,0 %
- Eiendomsselskapet 44 AS100,0 %
- Telemarkporten AS100,0 %
- ALNA EIENDOMSINVEST AS100,0 %
- Ulsmågveien 7 AS100,0 %
- Postal Logistics Denmark AS100,0 %
- Østlandske Byggutvikling AS100,0 %
- NORSK GÅRDSELSKAP A/S100,0 %
- SÆTER TORG INVEST AS100,0 %
- Sannergata 2 AS100,0 %
- BISKOP JENS NILSSØNSGT AS100,0 %
- Galleberg Eiendom AS100,0 %
- Hanstad Næringseiendom AS100,0 %
- SKOFABRIKKEN MOSS AS100,0 %
- TERNINGEN ARENA HELSEBYGG AS100,0 %
- HOLMENVEIEN 1 OSLO AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.