- Org.nr.
- 992 534 591
- Telefon
- 22 62 62 20
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Hovedeier
- RAGDE EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat5 124 57176,8 % margin
EBITDA6 400 971før av- og nedskrivninger
Årsresultat−949 946−14,2 % margin
Egenkapital−1 876 744−2,5 % av eiendelene
JNP Eiendom 2 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 534 591
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 13.03.2008
- Registrert
- 10.04.2008
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Telefon
- 22 62 62 20
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 137 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- ragde.no
Underenheter
1
- JNP Eiendom 2 AS932 283 107 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom, herunder utleie, drift kjøp og salg, samt investering i aksjer og andre verdipapirer, herunder aktiv deltagelse i andre selskaper. I tillegg kommer annen nærliggende virksomhet.
Tidligere navn
- RST Eiendom AS10.04.2008 til 12.02.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 6 675 435 | 6 469 994 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 6 675 435 | 6 469 994 | 2 558 958 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 832 181 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler | 1 276 400 | 1 283 000 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 274 464 | 206 457 | 650 538 | 241 455 | 105 459 |
| Sum driftskostnader | 1 550 864 | 1 489 457 | 1 482 719 | 241 455 | 105 459 |
| Driftsresultat | 5 124 571 | 4 980 537 | 1 076 239 | −241 455 | −105 459 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 202 683 | - | 7 778 | - |
| Annen renteinntekt | - | 1 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | - | 202 684 | - | 7 778 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 6 342 451 | 783 235 | 302 425 | 1 941 293 | 260 553 |
| Annen rentekostnad | - | - | 4 909 720 | - | - |
| Sum finanskostnader | 6 342 451 | 783 235 | 5 212 145 | 1 941 293 | 260 553 |
| Netto finans | −6 342 451 | −580 551 | −5 212 145 | −1 933 515 | −260 553 |
| Resultat før skatt | - | - | −4 135 906 | −2 174 970 | −366 012 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −143 225 |
| Resultat før skattekostnad | −1 217 880 | 4 399 986 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −267 934 | 967 997 | −909 899 | −478 494 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −3 226 007 | −1 696 476 | −222 787 |
| Årsresultat | −949 946 | 3 431 989 | −3 226 007 | −1 696 476 | −222 787 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −949 946 | 3 431 989 | −3 226 007 | −1 696 476 | −222 787 |
| Totalresultat | −949 946 | 3 431 989 | −3 226 007 | −1 696 476 | −222 787 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −222 787 |
| Udekket tap | −949 946 | 3 431 989 | −3 226 007 | −1 696 476 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −949 946 | 3 431 989 | −3 226 007 | −1 696 476 | −222 787 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 2 558 958 | - | - |
| Utsatt skattefordel | 843 825 | 575 891 | 1 543 888 | 576 603 | 143 225 |
| Sum immaterielle eiendeler | 843 825 | 575 891 | 1 543 888 | 576 603 | 143 225 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 75 266 910 | 76 543 310 | 78 956 499 | 45 524 230 | 5 382 689 |
| Sum varige driftsmidler | 75 266 910 | 76 543 310 | 78 956 499 | 45 524 230 | 5 382 689 |
| Sum anleggsmidler | 76 110 735 | 77 119 201 | 80 500 387 | 46 100 833 | 5 525 914 |
| Sum varer | - | - | - | - | 7 000 |
| Kundefordringer | - | - | 1 930 790 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 74 210 | 50 088 | 52 068 | 1 745 232 | 80 398 |
| Sum fordringer | 74 210 | 50 088 | 1 982 858 | 1 745 232 | 80 398 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 339 145 | 3 204 662 | 66 068 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 339 145 | 3 204 662 | 66 068 |
| Sum omløpsmidler | 74 210 | 50 088 | 2 322 003 | 4 949 894 | 153 466 |
| Sum eiendeler | 76 184 945 | 77 169 289 | 82 822 390 | 51 050 727 | 5 679 380 |
| Aksjekapital | 137 000 | 137 000 | 137 000 | 137 000 | 200 000 |
| Overkurs | 407 200 | 407 200 | 407 200 | 289 600 | 407 200 |
| Annen innskutt egenkapital | 57 430 | 57 430 | 57 430 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 601 630 | 601 630 | 601 630 | 426 600 | 607 200 |
| Udekket tap | 2 478 374 | 1 528 427 | 4 960 417 | 1 696 476 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −2 478 374 | −1 528 427 | −4 960 417 | −1 696 476 | - |
| Sum egenkapital | −1 876 744 | −926 797 | −4 358 787 | −1 269 876 | 607 200 |
| Langsiktig konserngjeld | 77 894 629 | 78 049 421 | 84 953 556 | 48 664 072 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 77 894 629 | - | 84 953 556 | - | 4 849 017 |
| Sum langsiktig gjeld | 77 894 629 | - | 84 953 556 | 48 664 072 | 4 849 017 |
| Leverandørgjeld | 164 059 | 44 791 | 373 347 | 3 656 531 | 223 163 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 309 641 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 000 | 1 875 | 1 544 632 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 167 059 | 46 666 | 2 227 621 | - | 223 163 |
| Sum gjeld | 78 061 689 | 78 096 087 | 87 181 177 | 52 320 603 | 5 072 180 |
| Sum egenkapital og gjeld | 76 184 945 | - | 82 822 390 | - | 5 679 380 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,44▼ | 1,07 | 1,04 | - | 0,69 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −41,59▲ | −84,26 | −20,00 | −41,20 | 8,35 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,7 %▲ | 6,5 % | 1,6 % | −0,8 % | −1,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 76,8 %▼ | 77,0 % | 42,1 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −14,2 %▼ | 53,0 % | −126,1 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −2,5 %▼ | −1,2 % | −5,3 % | −2,5 % | 10,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
JNP Eiendom 2 AS76,8 %
6,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
JNP Eiendom 2 AS76,8 % 6,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Edgar Haugen | 1965 |
| Styremedlem | Thor Wiig | 1959 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RAGDE EIENDOM AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- RAGDE EIENDOM AS
- PE STORD AS100,0 %
- Hotell 33 AS100,0 %
- Drammensveien 85 Kongsberg AS100,0 %
- Brobekkveien 80 AS100,0 %
- Gladengveien 2 AS100,0 %
- Hovedstaden Eiendomsselskab AS100,0 %
- Midt-Norge Byggevare AS100,0 %
- Lahaugmoen Logistikk AS100,0 %
- Slemdalsveien 63 AS100,0 %
- Dikeveien 6 AS100,0 %
- ALF BJERCKES VEI 14 AS100,0 %
- AP BERGENSGATA AS100,0 %
- ASTAR AS100,0 %
- HAVNELAGERET ENSJØ AS100,0 %
- Sandvika Kinematografbygg AS100,0 %
- RAGDE ENTREPRENØR AS100,0 %
- Tronvikveien 1 AS100,0 %
- Trysilfjellet Leilighetshotell AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT C NÆRING AS100,0 %
- Spydeberg Eiendomsinvest AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT D NÆRING AS100,0 %
- Sennerudtoppen Næring 1 AS100,0 %
- Sandakerveien 22 AS100,0 %
- BRYNE INDUSTRIPARK2 AS100,0 %
- OSV 2-8 AS100,0 %
- NG Eiendom AS100,0 %
- Revierstredet 2 AS100,0 %
- Kvantum Kjøpesenter AS100,0 %
- PETER MØLLERSVEI 15 AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark II AS100,0 %
- Slemdalsveien 70 AS100,0 %
- Kokstaddalen 41 AS100,0 %
- GAMLE FETVEI 13 AS100,0 %
- Storengveien 8 Forretning AS100,0 %
- Mølleparken 4 AS100,0 %
- Eiendomsselskapet 44 AS100,0 %
- Telemarkporten AS100,0 %
- ALNA EIENDOMSINVEST AS100,0 %
- Ulsmågveien 7 AS100,0 %
- Postal Logistics Denmark AS100,0 %
- Østlandske Byggutvikling AS100,0 %
- NORSK GÅRDSELSKAP A/S100,0 %
- SÆTER TORG INVEST AS100,0 %
- Sannergata 2 AS100,0 %
- BISKOP JENS NILSSØNSGT AS100,0 %
- Galleberg Eiendom AS100,0 %
- Hanstad Næringseiendom AS100,0 %
- SKOFABRIKKEN MOSS AS100,0 %
- TERNINGEN ARENA HELSEBYGG AS100,0 %
- JNP Eiendom 2 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.