- Org.nr.
- 921 360 452
- Telefon
- 22 62 62 20
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Hovedeier
- RAGDE EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat4 454 13879,1 % margin
EBITDA5 333 138før av- og nedskrivninger
Årsresultat409 8277,3 % margin
Egenkapital14 407 22122,3 % av eiendelene
Kanalarmen 20 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 360 452
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 21.08.2018
- Registrert
- 07.09.2018
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Telefon
- 22 62 62 20
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- ragde.no
Underenheter
1
- Kanalarmen 20 AS921 448 627 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie og drive forretningsbygg, og å erverve eierandeler i andre selskap og eiendommer, samt annet hva hermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 242 342 | 180 524 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | - | 5 797 107 | 5 042 333 | 4 704 730 | 4 956 297 |
| Leieinntekt | 5 386 971 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 5 629 313 | 5 977 631 | 5 042 333 | 4 704 730 | 4 956 297 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 787 076 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 879 000 | 840 700 | 787 000 | 787 076 | - |
| Annen driftskostnad | 296 175 | 865 114 | 225 474 | 213 563 | 132 864 |
| Sum driftskostnader | 1 175 175 | 1 705 814 | 1 012 474 | 1 000 639 | 919 940 |
| Driftsresultat | 4 454 138 | 4 271 817 | 4 029 860 | 3 704 091 | 4 036 357 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 104 | 241 949 | - |
| Annen renteinntekt | −1 449 | 1 449 | - | - | 261 787 |
| Sum finansinntekter | −1 449 | 1 449 | 104 | 241 949 | 261 787 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 926 444 | 4 075 909 | 2 803 625 | 2 519 147 | 595 809 |
| Annen rentekostnad | 827 | 6 488 | - | 2 557 | 813 293 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 260 088 |
| Sum finanskostnader | 3 927 271 | 4 082 397 | 2 803 625 | 2 521 704 | 1 669 191 |
| Netto finans | −3 928 720 | −4 080 949 | −2 803 521 | −2 279 754 | −1 407 404 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 226 339 | 1 424 337 | 2 628 953 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 578 369 |
| Resultat før skattekostnad | 525 419 | 190 868 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 115 592 | 41 991 | 269 794 | 313 355 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 956 545 | 1 110 981 | 2 050 584 |
| Årsresultat | 409 827 | 148 877 | 956 545 | 1 110 982 | 2 050 584 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 748 986 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 1 301 598 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 409 827 | 148 877 | 956 545 | 1 110 981 | - |
| Totalresultat | 409 827 | 148 877 | 956 545 | 1 110 981 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 409 827 | 148 877 | 956 545 | 1 110 982 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 409 827 | 148 877 | 956 545 | 1 110 982 | 2 050 584 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 62 301 692 | 63 180 692 | 60 956 486 | 61 743 486 | - |
| Sum varige driftsmidler | 62 301 692 | 63 180 692 | 60 956 486 | 61 743 486 | 62 530 562 |
| Sum anleggsmidler | 62 301 692 | 63 180 692 | 60 956 486 | 61 743 486 | 62 530 562 |
| Kundefordringer | 55 141 | 111 456 | 1 100 | - | 4 760 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 17 737 |
| Andre kortsiktige fordringer | 79 321 | 68 217 | 12 744 | 4 725 | - |
| Konsernfordringer | 2 059 192 | - | 139 159 | 86 528 | - |
| Sum fordringer | 2 193 654 | 179 673 | 153 003 | 91 253 | 22 497 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 2 454 289 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 2 454 289 |
| Sum omløpsmidler | 2 193 654 | 179 673 | 153 003 | 91 253 | 2 476 786 |
| Sum eiendeler | 64 495 346 | 63 360 365 | 61 109 489 | 61 834 739 | 65 007 348 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 62 530 562 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | - |
| Overkurs | 3 160 139 | 3 160 139 | 3 160 139 | 3 160 139 | 3 160 139 |
| Annen innskutt egenkapital | 4 192 795 | 2 586 625 | 2 586 625 | 2 478 081 | 2 410 589 |
| Sum innskutt egenkapital | 7 552 934 | 5 946 764 | 5 946 764 | 5 838 220 | 5 770 728 |
| Annen egenkapital | 6 854 287 | 6 444 461 | 6 295 583 | 5 339 039 | 4 228 057 |
| Sum opptjent egenkapital | 6 854 287 | 6 444 461 | 6 295 583 | 5 339 039 | 4 228 057 |
| Sum egenkapital | 14 407 221 | 12 391 225 | 12 242 347 | 11 177 259 | 9 998 785 |
| Utsatt skatt | 2 122 318 | 1 553 704 | 1 511 713 | 1 211 304 | 878 913 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 122 318 | 1 553 704 | 1 511 713 | 1 211 304 | 878 913 |
| Langsiktig konserngjeld | 47 889 000 | 49 249 590 | 47 354 329 | 47 942 822 | 53 124 905 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 47 889 000 | 49 249 590 | 47 354 329 | 47 942 822 | 53 124 905 |
| Sum langsiktig gjeld | 50 011 318 | 50 803 294 | 48 866 042 | 49 154 126 | 54 003 818 |
| Leverandørgjeld | 76 059 | 174 701 | 1 100 | 54 625 | 18 826 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 960 238 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 1 448 730 | 25 681 |
| Skyldig offentlige avgifter | 748 | −8 855 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 76 807 | 165 846 | 1 100 | 1 503 355 | 1 004 745 |
| Sum gjeld | 50 088 125 | 50 969 140 | 48 867 142 | 50 657 481 | 55 008 563 |
| Sum egenkapital og gjeld | 64 495 346 | 63 360 365 | 61 109 489 | 61 834 739 | 65 007 348 |
| aksjer å kr 200,00) | - | - | - | - | 200 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 28,56▲ | 1,08 | 139,09 | 0,06 | 2,47 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,48▼ | 4,11 | 3,99 | 4,53 | 5,50 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,0 %▲ | 6,9 % | 6,6 % | 6,2 % | 6,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 79,1 %▲ | 71,5 % | 79,9 % | 78,7 % | 81,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 7,3 %▲ | 2,5 % | 19,0 % | 23,6 % | 41,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 22,3 %▲ | 19,6 % | 20,0 % | 18,1 % | 15,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kanalarmen 20 AS79,1 %
5,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kanalarmen 20 AS79,1 % 5,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Edgar Haugen | 1965 |
| Styremedlem | Thor Wiig | 1959 |
| Revisor | MOSS REVISJONSKONTOR AS992 227 249 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RAGDE EIENDOM AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- RAGDE EIENDOM AS
- PE STORD AS100,0 %
- Hotell 33 AS100,0 %
- Drammensveien 85 Kongsberg AS100,0 %
- Brobekkveien 80 AS100,0 %
- Gladengveien 2 AS100,0 %
- Hovedstaden Eiendomsselskab AS100,0 %
- Midt-Norge Byggevare AS100,0 %
- Lahaugmoen Logistikk AS100,0 %
- Slemdalsveien 63 AS100,0 %
- Dikeveien 6 AS100,0 %
- ALF BJERCKES VEI 14 AS100,0 %
- AP BERGENSGATA AS100,0 %
- ASTAR AS100,0 %
- HAVNELAGERET ENSJØ AS100,0 %
- Sandvika Kinematografbygg AS100,0 %
- RAGDE ENTREPRENØR AS100,0 %
- Tronvikveien 1 AS100,0 %
- Trysilfjellet Leilighetshotell AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT C NÆRING AS100,0 %
- Spydeberg Eiendomsinvest AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT D NÆRING AS100,0 %
- Sennerudtoppen Næring 1 AS100,0 %
- Sandakerveien 22 AS100,0 %
- BRYNE INDUSTRIPARK2 AS100,0 %
- OSV 2-8 AS100,0 %
- NG Eiendom AS100,0 %
- Revierstredet 2 AS100,0 %
- Kvantum Kjøpesenter AS100,0 %
- PETER MØLLERSVEI 15 AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark II AS100,0 %
- Slemdalsveien 70 AS100,0 %
- Kokstaddalen 41 AS100,0 %
- GAMLE FETVEI 13 AS100,0 %
- Storengveien 8 Forretning AS100,0 %
- Mølleparken 4 AS100,0 %
- Eiendomsselskapet 44 AS100,0 %
- Telemarkporten AS100,0 %
- ALNA EIENDOMSINVEST AS100,0 %
- Ulsmågveien 7 AS100,0 %
- Postal Logistics Denmark AS100,0 %
- Østlandske Byggutvikling AS100,0 %
- NORSK GÅRDSELSKAP A/S100,0 %
- SÆTER TORG INVEST AS100,0 %
- Sannergata 2 AS100,0 %
- BISKOP JENS NILSSØNSGT AS100,0 %
- Galleberg Eiendom AS100,0 %
- Hanstad Næringseiendom AS100,0 %
- SKOFABRIKKEN MOSS AS100,0 %
- TERNINGEN ARENA HELSEBYGG AS100,0 %
- Kanalarmen 20 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.