- Org.nr.
- 914 462 983
- Telefon
- 22 62 62 20
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Hovedeier
- RAGDE EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat7 362 83461,1 % margin
EBITDA9 529 908før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 324 78611,0 % margin
Egenkapital29 835 64226,2 % av eiendelene
Kirkegata 4 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 462 983
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.09.2026
- Stiftet
- 05.11.2014
- Registrert
- 13.11.2014
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Telefon
- 22 62 62 20
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.ragde.no
Underenheter
1
- Kirkegata 4 AS914 467 306 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling og drift av eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 12 059 156 | 11 820 598 | 11 310 433 | 10 836 131 | - |
| Sum driftsinntekter | 12 059 156 | 11 820 598 | 11 310 433 | 10 836 131 | 9 214 989 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 167 074 | 2 203 800 | 2 301 400 | 2 301 383 | 2 274 724 |
| Annen driftskostnad | 2 529 248 | 2 835 756 | 2 239 616 | 2 378 356 | 1 600 306 |
| Sum driftskostnader | 4 696 322 | 5 039 556 | 4 541 016 | 4 679 739 | 3 875 030 |
| Driftsresultat | 7 362 834 | 6 781 042 | 6 769 417 | 6 156 392 | 5 339 959 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 173 | 295 593 | - |
| Annen renteinntekt | −2 489 | 2 489 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | −2 489 | 2 489 | 173 | 295 593 | 692 301 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 5 659 312 | 6 164 473 | 4 517 814 | 4 054 188 | - |
| Annen rentekostnad | 2 590 | 637 | 6 210 | 10 437 | - |
| Sum finanskostnader | 5 661 902 | 6 165 110 | 4 524 024 | 4 064 625 | 4 311 678 |
| Netto finans | −5 664 391 | −6 162 621 | −4 523 851 | −3 769 032 | −3 619 377 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 245 566 | 2 387 359 | 1 720 583 |
| Resultat før skattekostnad | 1 698 443 | 618 421 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 373 657 | 136 193 | 495 154 | 525 219 | 378 528 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 750 412 | 1 862 141 | - |
| Årsresultat | 1 324 786 | 482 228 | 1 750 412 | 1 862 140 | 1 342 055 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 324 786 | 482 228 | 1 750 412 | 1 862 141 | - |
| Totalresultat | 1 324 786 | 482 228 | 1 750 412 | 1 862 141 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 127 439 | 149 890 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 197 347 | 332 338 | 1 750 412 | 1 862 140 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 324 786 | 482 228 | 1 750 412 | 1 862 140 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 113 569 369 | 115 736 369 | 117 903 369 | 120 070 369 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 2 | 74 | 36 874 | 171 274 | - |
| Sum varige driftsmidler | 113 569 369 | 115 736 443 | 117 940 243 | 120 241 643 | - |
| Sum anleggsmidler | 113 569 369 | 115 736 443 | 117 940 243 | 120 241 643 | 122 543 026 |
| Kundefordringer | - | 2 524 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 165 503 | 156 687 | 404 215 | 1 033 929 | - |
| Sum fordringer | 165 503 | 159 211 | 404 215 | 1 033 929 | - |
| Sum omløpsmidler | 165 503 | 159 211 | 404 215 | 1 033 929 | 3 070 080 |
| Sum eiendeler | 113 734 873 | 115 895 654 | 118 344 458 | 121 275 573 | 125 613 106 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 22 204 109 | 22 204 109 | 22 204 109 | 22 204 109 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 22 304 109 | 22 304 109 | 22 304 109 | 22 304 109 | 22 304 109 |
| Annen egenkapital | 7 531 533 | 7 334 186 | 7 001 848 | 5 251 436 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 7 531 533 | 7 334 186 | 7 001 848 | 5 251 436 | 3 389 296 |
| Sum egenkapital | 29 835 642 | 29 638 295 | 29 305 957 | 27 555 545 | 25 693 405 |
| Utsatt skatt | 13 012 768 | 12 957 106 | 12 863 190 | 12 739 283 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 13 012 768 | 12 957 106 | 12 863 190 | 12 739 283 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 69 257 439 | 72 426 497 | 75 457 892 | 79 820 995 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 69 257 439 | - | 75 457 892 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 82 270 207 | 85 383 603 | 88 321 082 | 92 560 278 | 98 350 402 |
| Leverandørgjeld | 209 916 | 681 589 | 346 172 | 815 659 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 371 247 | 344 091 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | −88 257 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 445 434 | 192 167 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 61 931 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 629 024 | 873 756 | 717 419 | 1 159 750 | 1 569 299 |
| Sum gjeld | 83 899 231 | 86 257 359 | 89 038 501 | 93 720 028 | 99 919 701 |
| Sum egenkapital og gjeld | 113 734 873 | - | 118 344 458 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,10▼ | 0,18 | 0,56 | 0,89 | 1,96 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,81▼ | 2,91 | 3,04 | 3,40 | 3,89 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,4 %▲ | 5,8 % | 5,7 % | 5,2 % | 4,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 61,1 %▲ | 57,4 % | 59,9 % | 56,8 % | 57,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 11,0 %▲ | 4,1 % | 15,5 % | 17,2 % | 14,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 26,2 %▲ | 25,6 % | 24,8 % | 22,7 % | 20,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kirkegata 4 AS61,1 %
12,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kirkegata 4 AS61,1 % 12,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Edgar Haugen | 1965 |
| Styremedlem | Thor Wiig | 1959 |
| Revisor | MOSS REVISJONSKONTOR AS992 227 249 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RAGDE EIENDOM AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- RAGDE EIENDOM AS
- PE STORD AS100,0 %
- Hotell 33 AS100,0 %
- Drammensveien 85 Kongsberg AS100,0 %
- Brobekkveien 80 AS100,0 %
- Gladengveien 2 AS100,0 %
- Hovedstaden Eiendomsselskab AS100,0 %
- Midt-Norge Byggevare AS100,0 %
- Lahaugmoen Logistikk AS100,0 %
- Slemdalsveien 63 AS100,0 %
- Dikeveien 6 AS100,0 %
- ALF BJERCKES VEI 14 AS100,0 %
- AP BERGENSGATA AS100,0 %
- ASTAR AS100,0 %
- HAVNELAGERET ENSJØ AS100,0 %
- Sandvika Kinematografbygg AS100,0 %
- RAGDE ENTREPRENØR AS100,0 %
- Tronvikveien 1 AS100,0 %
- Trysilfjellet Leilighetshotell AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT C NÆRING AS100,0 %
- Spydeberg Eiendomsinvest AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT D NÆRING AS100,0 %
- Sennerudtoppen Næring 1 AS100,0 %
- Sandakerveien 22 AS100,0 %
- BRYNE INDUSTRIPARK2 AS100,0 %
- OSV 2-8 AS100,0 %
- NG Eiendom AS100,0 %
- Revierstredet 2 AS100,0 %
- Kvantum Kjøpesenter AS100,0 %
- PETER MØLLERSVEI 15 AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark II AS100,0 %
- Slemdalsveien 70 AS100,0 %
- Kokstaddalen 41 AS100,0 %
- GAMLE FETVEI 13 AS100,0 %
- Storengveien 8 Forretning AS100,0 %
- Mølleparken 4 AS100,0 %
- Eiendomsselskapet 44 AS100,0 %
- Telemarkporten AS100,0 %
- ALNA EIENDOMSINVEST AS100,0 %
- Ulsmågveien 7 AS100,0 %
- Postal Logistics Denmark AS100,0 %
- Østlandske Byggutvikling AS100,0 %
- NORSK GÅRDSELSKAP A/S100,0 %
- SÆTER TORG INVEST AS100,0 %
- Sannergata 2 AS100,0 %
- BISKOP JENS NILSSØNSGT AS100,0 %
- Galleberg Eiendom AS100,0 %
- Hanstad Næringseiendom AS100,0 %
- SKOFABRIKKEN MOSS AS100,0 %
- TERNINGEN ARENA HELSEBYGG AS100,0 %
- Kirkegata 4 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.