- Org.nr.
- 980 893 464
- Telefon
- 22 62 62 20
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Hovedeier
- RAGDE EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat2 232 89776,6 % margin
EBITDA2 373 097før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 811 07262,1 % margin
Egenkapital10 503 48180,3 % av eiendelene
Kirkeveien 540 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1999.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 980 893 464
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 07.06.1999
- Registrert
- 28.07.1999
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Telefon
- 22 62 62 20
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 3 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- ragde.no
Underenheter
1
- Kirkeveien 540 AS981 296 141 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom, herunder utleie, drift kjøp og salg, samt investering i aksjer og andre verdipapirer, herunder aktiv deltagelse i andre selskaper. I tillegg kommer annen nærliggende virksomhet.
Tidligere navn
- KIWI EIENDOM VT AS28.07.1999 til 21.01.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 914 879 | 2 898 097 | 2 768 220 | 2 521 717 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 914 879 | 2 898 097 | 2 768 220 | 2 521 717 | 2 673 960 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | 312 476 | 312 476 | 294 899 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 140 200 | 312 476 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 541 782 | 408 763 | 169 995 | 152 175 | 356 938 |
| Sum driftskostnader | 681 982 | 721 238 | 482 470 | 464 650 | 651 837 |
| Driftsresultat | 2 232 897 | 2 176 858 | 2 285 750 | 2 057 067 | 2 022 123 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 84 684 | 89 784 | 77 769 | 61 252 | - |
| Annen renteinntekt | 19 081 | - | 3 931 | - | - |
| Sum finansinntekter | 103 765 | 89 784 | 81 700 | 61 252 | 11 362 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 239 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 11 486 | - | - | 854 | - |
| Sum finanskostnader | 11 725 | - | - | 854 | 31 |
| Netto finans | 92 040 | 89 784 | 81 700 | 60 398 | 11 331 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 367 450 | 2 117 465 | 2 033 453 |
| Resultat før skattekostnad | 2 324 937 | 2 266 642 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 513 865 | 498 661 | 519 973 | 466 030 | 447 360 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 847 477 | 1 651 435 | - |
| Årsresultat | 1 811 072 | 1 767 981 | 1 847 477 | 1 651 435 | 1 586 093 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 811 072 | 1 767 981 | 1 847 477 | 1 651 435 | - |
| Totalresultat | 1 811 072 | 1 767 981 | 1 847 477 | 1 651 435 | - |
| Konsernbidrag | - | - | 1 919 454 | 3 017 119 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −1 365 684 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 1 767 981 | −71 977 | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 764 890 | - | - | - | - |
| Udekket tap | 46 182 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 811 072 | 1 767 981 | 1 847 477 | 1 651 435 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 11 153 201 | 10 680 062 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 11 153 201 | 10 680 062 | 10 992 537 | 11 305 013 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 893 178 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 893 178 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 13 046 379 | 10 680 062 | 10 992 537 | 11 305 013 | 11 617 488 |
| Kundefordringer | - | 4 314 | 4 748 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 40 201 | 793 207 | 2 764 533 | 3 625 360 | - |
| Sum fordringer | 40 201 | 797 521 | 2 769 281 | 3 625 360 | - |
| Sum omløpsmidler | 40 201 | 797 521 | 2 769 281 | 3 625 360 | 1 514 086 |
| Sum eiendeler | 13 086 580 | 11 477 582 | 13 761 818 | 14 930 373 | 13 131 574 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 10 992 537 | 11 305 013 | - |
| Aksjekapital | 3 000 000 | 3 000 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 | 3 000 000 |
| Annen egenkapital | 7 503 481 | 7 457 299 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 7 503 481 | 7 457 299 | 7 939 318 | 8 011 295 | 9 376 979 |
| Sum egenkapital | 10 503 481 | 10 457 299 | 10 939 318 | 11 011 295 | 12 376 979 |
| Utsatt skatt | 241 949 | 225 874 | 250 136 | 271 547 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 241 949 | 225 874 | 250 136 | 271 547 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 241 949 | 225 874 | 250 136 | 271 547 | 289 832 |
| Leverandørgjeld | 78 470 | 33 313 | 9 987 | 46 283 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 101 539 | 88 890 | - |
| Betalbar skatt | - | 522 923 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 112 389 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 125 785 | 2 460 838 | 3 512 357 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 262 680 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 341 150 | 794 410 | 2 572 364 | - | 464 764 |
| Sum gjeld | 2 583 099 | 1 020 284 | 2 822 500 | 3 919 077 | 754 596 |
| Sum egenkapital og gjeld | 13 086 580 | 11 477 582 | 13 761 818 | - | - |
| aksjer å kr 1 000 ) | - | - | 3 000 000 | 3 000 000 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,02▼ | 1,00 | 1,08 | - | 3,26 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,25▲ | 0,10 | 0,26 | 0,36 | 0,06 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 19,0 %▲ | 18,0 % | 16,5 % | 15,1 % | 15,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 76,6 %▲ | 75,1 % | 82,6 % | 81,6 % | 75,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 62,1 %▲ | 61,0 % | 66,7 % | 65,5 % | 59,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 80,3 %▼ | 91,1 % | 79,5 % | 73,8 % | 94,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kirkeveien 540 AS76,6 %
2,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kirkeveien 540 AS76,6 % 2,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Edgar Haugen | 1965 |
| Styremedlem | Thor Wiig | 1959 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | NORGESGRUPPEN REGNSKAP AS883 743 512 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RAGDE EIENDOM AS100,0 %Oslo · 3 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- RAGDE EIENDOM AS
- PE STORD AS100,0 %
- Hotell 33 AS100,0 %
- Drammensveien 85 Kongsberg AS100,0 %
- Brobekkveien 80 AS100,0 %
- Gladengveien 2 AS100,0 %
- Hovedstaden Eiendomsselskab AS100,0 %
- Midt-Norge Byggevare AS100,0 %
- Lahaugmoen Logistikk AS100,0 %
- Slemdalsveien 63 AS100,0 %
- Dikeveien 6 AS100,0 %
- ALF BJERCKES VEI 14 AS100,0 %
- AP BERGENSGATA AS100,0 %
- ASTAR AS100,0 %
- HAVNELAGERET ENSJØ AS100,0 %
- Sandvika Kinematografbygg AS100,0 %
- RAGDE ENTREPRENØR AS100,0 %
- Tronvikveien 1 AS100,0 %
- Trysilfjellet Leilighetshotell AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT C NÆRING AS100,0 %
- Spydeberg Eiendomsinvest AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT D NÆRING AS100,0 %
- Sennerudtoppen Næring 1 AS100,0 %
- Sandakerveien 22 AS100,0 %
- BRYNE INDUSTRIPARK2 AS100,0 %
- OSV 2-8 AS100,0 %
- NG Eiendom AS100,0 %
- Revierstredet 2 AS100,0 %
- Kvantum Kjøpesenter AS100,0 %
- PETER MØLLERSVEI 15 AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark II AS100,0 %
- Slemdalsveien 70 AS100,0 %
- Kokstaddalen 41 AS100,0 %
- GAMLE FETVEI 13 AS100,0 %
- Storengveien 8 Forretning AS100,0 %
- Mølleparken 4 AS100,0 %
- Eiendomsselskapet 44 AS100,0 %
- Telemarkporten AS100,0 %
- ALNA EIENDOMSINVEST AS100,0 %
- Ulsmågveien 7 AS100,0 %
- Postal Logistics Denmark AS100,0 %
- Østlandske Byggutvikling AS100,0 %
- NORSK GÅRDSELSKAP A/S100,0 %
- SÆTER TORG INVEST AS100,0 %
- Sannergata 2 AS100,0 %
- BISKOP JENS NILSSØNSGT AS100,0 %
- Galleberg Eiendom AS100,0 %
- Hanstad Næringseiendom AS100,0 %
- SKOFABRIKKEN MOSS AS100,0 %
- TERNINGEN ARENA HELSEBYGG AS100,0 %
- Kirkeveien 540 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.