- Org.nr.
- 989 051 946
- Telefon
- 22 62 62 20
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Hovedeier
- RAGDE EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat6 014 32651,6 % margin
EBITDA6 464 526før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 574 72130,7 % margin
Egenkapital9 651 23827,7 % av eiendelene
KJØRBEKKDALEN 5 SKIEN AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 051 946
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 18.11.2005
- Registrert
- 21.01.2006
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Telefon
- 22 62 62 20
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.ragde.no
Underenheter
1
- KJØRBEKKDALEN 5 SKIEN AS989 534 386 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie fast eiendom og utleie av fast eiendom, eie aksjer i andre selskap, samt annen virksomhet som står i naturlig tilknytning til dette.
Tidligere navn
- Aasland & Treschow Eiendom AS21.01.2006 til 18.03.2010
- Aasland Eiendom AS18.03.2010 til 18.01.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 11 648 321 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 11 648 321 | 7 610 379 | 7 313 671 | 6 793 969 | 8 420 827 |
| Varekostnad | - | - | - | 14 466 | 67 860 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 450 200 | 450 200 | 450 200 | 450 280 | 900 560 |
| Annen driftskostnad | 5 183 795 | 344 208 | 344 208 | 220 792 | 315 289 |
| Sum driftskostnader | 5 633 995 | 920 966 | 794 408 | 685 538 | 1 283 709 |
| Driftsresultat | 6 014 326 | 6 689 412 | 6 519 263 | 6 108 431 | 7 137 118 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 53 393 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 290 838 | - |
| Sum finansinntekter | - | 7 575 | - | 290 838 | 53 393 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 431 350 | - | 1 439 408 | 1 833 498 | 867 731 |
| Annen rentekostnad | - | - | 11 606 | 5 499 | 360 749 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 2 021 999 |
| Sum finanskostnader | 1 431 350 | 1 756 747 | 1 451 014 | 1 838 997 | 3 250 479 |
| Netto finans | −1 431 350 | −1 749 172 | −1 451 014 | −1 548 159 | −3 197 086 |
| Resultat før skatt | 4 582 976 | 4 940 241 | 5 068 249 | 4 560 272 | 3 940 032 |
| Skattekostnad på resultat | 1 008 255 | 1 117 568 | 1 117 568 | 1 003 261 | 867 920 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 3 072 112 |
| Årsresultat | 3 574 721 | 3 852 789 | - | - | 3 072 112 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 914 817 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 1 157 295 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 574 721 | - | 3 950 681 | 3 557 011 | - |
| Totalresultat | 3 574 721 | - | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 3 469 718 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 105 003 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 574 721 | - | 3 950 681 | 3 557 011 | 3 072 112 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 7 313 671 | 6 793 969 | 8 420 827 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 34 774 787 | - | 35 675 187 | 36 125 387 | - |
| Sum varige driftsmidler | 34 774 787 | - | 35 675 187 | 36 125 387 | 36 575 667 |
| Sum anleggsmidler | 34 774 787 | 35 224 987 | 35 675 187 | 36 125 387 | 36 575 667 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 147 913 |
| Andre kortsiktige fordringer | 98 958 | - | 19 794 | 6 043 | - |
| Sum fordringer | 98 958 | - | 19 794 | 6 043 | 147 913 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 4 434 737 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 4 434 737 |
| Sum omløpsmidler | 98 958 | 34 304 | 19 794 | 6 043 | 4 582 650 |
| Sum eiendeler | 34 873 745 | 35 259 291 | 35 694 981 | 36 131 430 | 41 158 317 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 36 575 667 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 9 551 238 | - | 9 332 159 | 5 381 478 | 1 824 467 |
| Sum opptjent egenkapital | 9 551 238 | 9 446 235 | 9 332 159 | 5 381 478 | 1 824 467 |
| Sum egenkapital | 9 651 238 | 9 546 235 | 9 432 159 | 5 481 478 | 1 924 467 |
| Utsatt skatt | 2 044 394 | - | 1 981 835 | 1 946 209 | 1 908 848 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 044 394 | - | 1 981 835 | 1 946 209 | 1 908 848 |
| Langsiktig konserngjeld | 17 305 260 | - | 22 793 889 | 27 359 676 | 34 132 995 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 17 305 260 | - | 22 793 889 | - | 34 132 995 |
| Sum langsiktig gjeld | 19 349 654 | 20 521 805 | 24 775 724 | 29 305 885 | 36 041 843 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 672 614 |
| Leverandørgjeld | 152 751 | - | 43 446 | 36 597 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 1 081 942 | 965 900 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 1 271 745 | - | 297 209 | 277 069 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 64 500 | 64 500 | 64 500 |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 448 357 | - | - | - | 2 454 893 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 872 853 | 5 191 251 | 1 487 097 | 1 344 066 | 3 192 007 |
| Sum gjeld | 25 222 508 | 25 713 056 | 26 262 822 | 30 649 952 | 39 233 850 |
| Sum egenkapital og gjeld | 34 873 745 | - | 35 694 981 | - | 41 158 317 |
| aksjer å kr 20,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,02▲ | 0,01 | 0,01 | 0,00 | 1,44 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,61▼ | 2,69 | 2,78 | 5,59 | 20,39 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 17,2 %▼ | 18,9 % | 18,2 % | 16,6 % | 17,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 51,6 %▼ | 87,9 % | 89,1 % | 89,9 % | 84,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 30,7 %▼ | 50,6 % | 54,0 % | - | 36,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 27,7 %▲ | 27,1 % | 26,4 % | 15,2 % | 4,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KJØRBEKKDALEN 5 SKIEN AS51,6 %
11,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KJØRBEKKDALEN 5 SKIEN AS51,6 % 11,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Edgar Haugen | 1965 |
| Styremedlem | Thor Wiig | 1959 |
| Revisor | MOSS REVISJONSKONTOR AS992 227 249 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RAGDE EIENDOM AS100,0 %Oslo · 5 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- RAGDE EIENDOM AS
- PE STORD AS100,0 %
- Hotell 33 AS100,0 %
- Drammensveien 85 Kongsberg AS100,0 %
- Brobekkveien 80 AS100,0 %
- Gladengveien 2 AS100,0 %
- Hovedstaden Eiendomsselskab AS100,0 %
- Midt-Norge Byggevare AS100,0 %
- Lahaugmoen Logistikk AS100,0 %
- Slemdalsveien 63 AS100,0 %
- Dikeveien 6 AS100,0 %
- ALF BJERCKES VEI 14 AS100,0 %
- AP BERGENSGATA AS100,0 %
- ASTAR AS100,0 %
- HAVNELAGERET ENSJØ AS100,0 %
- Sandvika Kinematografbygg AS100,0 %
- RAGDE ENTREPRENØR AS100,0 %
- Tronvikveien 1 AS100,0 %
- Trysilfjellet Leilighetshotell AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT C NÆRING AS100,0 %
- Spydeberg Eiendomsinvest AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT D NÆRING AS100,0 %
- Sennerudtoppen Næring 1 AS100,0 %
- Sandakerveien 22 AS100,0 %
- BRYNE INDUSTRIPARK2 AS100,0 %
- OSV 2-8 AS100,0 %
- NG Eiendom AS100,0 %
- Revierstredet 2 AS100,0 %
- Kvantum Kjøpesenter AS100,0 %
- PETER MØLLERSVEI 15 AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark II AS100,0 %
- Slemdalsveien 70 AS100,0 %
- Kokstaddalen 41 AS100,0 %
- GAMLE FETVEI 13 AS100,0 %
- Storengveien 8 Forretning AS100,0 %
- Mølleparken 4 AS100,0 %
- Eiendomsselskapet 44 AS100,0 %
- Telemarkporten AS100,0 %
- ALNA EIENDOMSINVEST AS100,0 %
- Ulsmågveien 7 AS100,0 %
- Postal Logistics Denmark AS100,0 %
- Østlandske Byggutvikling AS100,0 %
- NORSK GÅRDSELSKAP A/S100,0 %
- SÆTER TORG INVEST AS100,0 %
- Sannergata 2 AS100,0 %
- BISKOP JENS NILSSØNSGT AS100,0 %
- Galleberg Eiendom AS100,0 %
- Hanstad Næringseiendom AS100,0 %
- SKOFABRIKKEN MOSS AS100,0 %
- TERNINGEN ARENA HELSEBYGG AS100,0 %
- KJØRBEKKDALEN 5 SKIEN AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.