- Org.nr.
- 915 794 572
- Telefon
- 22 62 62 20
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Hovedeier
- RAGDE EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat4 225 21974,0 % margin
EBITDA4 724 619før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 421 16459,9 % margin
Egenkapital38 256 70089,9 % av eiendelene
Konowsgate 1 Næring AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 794 572
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 26.09.2026
- Stiftet
- 15.06.2015
- Registrert
- 18.08.2015
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Telefon
- 22 62 62 20
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 603 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- ragde.no
Underenheter
1
- Konowsgate 1 Næring AS915 798 896 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom, herunder utleie, drift kjøp og salg, samt investering i aksjer og andre verdipapirer, herunder aktiv deltagelse i andre selskaper. I tillegg kommer annen nærliggende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 5 708 912 | 5 392 038 | 5 190 738 | 4 626 072 | - |
| Sum driftsinntekter | 5 708 912 | 5 392 038 | 5 190 738 | 4 626 072 | 4 468 188 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 499 400 | 1 175 415 | 1 175 415 | 1 180 508 | 1 185 485 |
| Varekostnad | - | −6 026 | 8 050 | - | - |
| Annen driftskostnad | 984 293 | 800 721 | 523 949 | 349 613 | 385 530 |
| Sum driftskostnader | 1 483 693 | 1 970 110 | 1 707 414 | 1 530 121 | 1 571 015 |
| Driftsresultat | 4 225 219 | 3 421 928 | 3 483 324 | 3 095 951 | 2 897 173 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 157 197 | 149 619 | 166 934 | 131 097 | - |
| Annen renteinntekt | 26 732 | - | 7 247 | - | - |
| Sum finansinntekter | 183 930 | 149 619 | 174 181 | 131 097 | 21 604 |
| Annen rentekostnad | 18 146 | - | - | 1 573 | - |
| Sum finanskostnader | 18 146 | - | - | 1 573 | - |
| Netto finans | 165 784 | 149 619 | 174 181 | 129 524 | 21 605 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 657 505 | 3 225 474 | 2 918 778 |
| Resultat før skattekostnad | 4 391 003 | 3 571 547 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 969 839 | 785 740 | 803 057 | 709 950 | 642 131 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 854 448 | 2 515 524 | - |
| Årsresultat | 3 421 164 | 2 785 807 | 2 854 448 | 2 515 524 | 2 276 647 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 421 164 | 2 785 807 | 2 854 448 | 2 515 524 | - |
| Totalresultat | 3 421 164 | 2 785 807 | 2 854 448 | 2 515 524 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 2 785 807 | −1 455 836 | −4 239 477 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 3 126 994 | - | 4 310 284 | 6 755 001 | - |
| Udekket tap | 294 170 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 421 164 | 2 785 807 | 2 854 448 | 2 515 524 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 38 607 116 | 39 106 516 | 40 281 931 | 41 457 346 | - |
| Sum varige driftsmidler | 38 607 116 | 39 106 516 | 40 281 931 | 41 457 346 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 3 775 992 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 775 992 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 42 383 108 | 39 106 516 | 40 281 931 | 41 457 346 | 42 855 169 |
| Kundefordringer | 105 | 7 538 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 158 405 | 1 181 459 | 5 417 503 | 8 060 288 | - |
| Sum fordringer | 158 510 | 1 188 997 | 5 417 503 | 8 060 288 | - |
| Sum omløpsmidler | 158 510 | 1 188 997 | 5 417 503 | 8 060 288 | 4 108 924 |
| Sum eiendeler | 42 541 618 | 40 295 513 | 45 699 434 | 49 517 634 | 46 964 092 |
| Aksjekapital | 603 000 | 603 000 | 603 000 | 603 000 | - |
| Overkurs | 4 005 127 | 4 005 127 | 4 005 127 | 4 005 127 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 10 344 052 | 11 544 052 | 11 544 052 | 11 544 052 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 14 952 179 | 16 152 179 | 16 152 179 | 16 152 179 | 16 152 179 |
| Annen egenkapital | 23 304 521 | 23 010 352 | 24 224 545 | 25 680 382 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 23 304 521 | 23 010 352 | 24 224 545 | 25 680 382 | 29 919 858 |
| Sum egenkapital | 38 256 700 | 39 162 530 | 40 376 724 | 41 832 560 | 46 072 037 |
| Utsatt skatt | 154 940 | 67 074 | 120 750 | 166 748 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 154 940 | 67 074 | 120 750 | 166 748 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 154 940 | 67 074 | 120 750 | 166 748 | 205 644 |
| Leverandørgjeld | 59 295 | 178 829 | - | - | - |
| Betalbar skatt | - | 839 416 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 47 664 | 5 201 960 | 7 518 326 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 61 716 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 4 008 967 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 129 978 | 1 065 909 | 5 201 960 | 7 518 326 | 686 412 |
| Sum gjeld | 4 284 918 | 1 132 983 | 5 322 710 | 7 685 074 | 892 056 |
| Sum egenkapital og gjeld | 42 541 618 | 40 295 513 | 45 699 434 | 49 517 634 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,04▼ | 1,12 | 1,04 | 1,07 | 5,99 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,11▲ | 0,03 | 0,13 | 0,18 | 0,02 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,6 %▲ | 8,3 % | 7,7 % | 6,7 % | 6,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 74,0 %▲ | 63,5 % | 67,1 % | 66,9 % | 64,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 59,9 %▲ | 51,7 % | 55,0 % | 54,4 % | 51,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 89,9 %▼ | 97,2 % | 88,4 % | 84,5 % | 98,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Konowsgate 1 Næring AS74,0 %
5,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Konowsgate 1 Næring AS74,0 % 5,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Edgar Haugen | 1965 |
| Styremedlem | Thor Wiig | 1959 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | NORGESGRUPPEN REGNSKAP AS883 743 512 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RAGDE EIENDOM AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- RAGDE EIENDOM AS
- PE STORD AS100,0 %
- Hotell 33 AS100,0 %
- Drammensveien 85 Kongsberg AS100,0 %
- Brobekkveien 80 AS100,0 %
- Gladengveien 2 AS100,0 %
- Hovedstaden Eiendomsselskab AS100,0 %
- Midt-Norge Byggevare AS100,0 %
- Lahaugmoen Logistikk AS100,0 %
- Slemdalsveien 63 AS100,0 %
- Dikeveien 6 AS100,0 %
- ALF BJERCKES VEI 14 AS100,0 %
- AP BERGENSGATA AS100,0 %
- ASTAR AS100,0 %
- HAVNELAGERET ENSJØ AS100,0 %
- Sandvika Kinematografbygg AS100,0 %
- RAGDE ENTREPRENØR AS100,0 %
- Tronvikveien 1 AS100,0 %
- Trysilfjellet Leilighetshotell AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT C NÆRING AS100,0 %
- Spydeberg Eiendomsinvest AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT D NÆRING AS100,0 %
- Sennerudtoppen Næring 1 AS100,0 %
- Sandakerveien 22 AS100,0 %
- BRYNE INDUSTRIPARK2 AS100,0 %
- OSV 2-8 AS100,0 %
- NG Eiendom AS100,0 %
- Revierstredet 2 AS100,0 %
- Kvantum Kjøpesenter AS100,0 %
- PETER MØLLERSVEI 15 AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark II AS100,0 %
- Slemdalsveien 70 AS100,0 %
- Kokstaddalen 41 AS100,0 %
- GAMLE FETVEI 13 AS100,0 %
- Storengveien 8 Forretning AS100,0 %
- Mølleparken 4 AS100,0 %
- Eiendomsselskapet 44 AS100,0 %
- Telemarkporten AS100,0 %
- ALNA EIENDOMSINVEST AS100,0 %
- Ulsmågveien 7 AS100,0 %
- Postal Logistics Denmark AS100,0 %
- Østlandske Byggutvikling AS100,0 %
- NORSK GÅRDSELSKAP A/S100,0 %
- SÆTER TORG INVEST AS100,0 %
- Sannergata 2 AS100,0 %
- BISKOP JENS NILSSØNSGT AS100,0 %
- Galleberg Eiendom AS100,0 %
- Hanstad Næringseiendom AS100,0 %
- SKOFABRIKKEN MOSS AS100,0 %
- TERNINGEN ARENA HELSEBYGG AS100,0 %
- Konowsgate 1 Næring AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.