- Org.nr.
- 927 888 424
- Telefon
- 22 62 62 20
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Hovedeier
- RAGDE EIENDOM AS, 80 %
Driftsresultat29 635 74699,8 % margin
Årsresultat29 485 92899,3 % margin
Egenkapital60 926 46795,3 % av eiendelene
Kvithyll Eierselskap AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 888 424
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.09.2026
- Stiftet
- 22.06.2021
- Registrert
- 07.10.2021
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Telefon
- 22 62 62 20
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- ragde.no
Vedtektsfestet formål
Å eie fast eiendom og utleie av fast eiendom, eie aksjer i andre selskap, samt annen virksomhet som står i naturlig tilknytning til dette.
Tidligere navn
- R EIENDOM HYLLE 11 AS07.10.2021 til 13.11.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 29 684 791 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 29 684 791 | - | - | - | 0 |
| Annen driftskostnad | 49 045 | 42 108 | 42 988 | 11 200 | 7 210 |
| Sum driftskostnader | 49 045 | 42 108 | 42 988 | 11 200 | 7 210 |
| Driftsresultat | 29 635 746 | −42 108 | −42 988 | −11 200 | −7 210 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | 7 364 024 | 9 581 814 | 5 106 537 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 2 868 241 | 70 019 | - | 43 455 | - |
| Annen renteinntekt | 11 524 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 2 879 765 | 7 434 043 | 9 581 814 | 5 149 992 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 16 981 | 1 055 792 | 1 387 429 | 1 998 097 | - |
| Annen rentekostnad | 3 071 942 | 5 029 409 | 4 015 524 | 2 930 108 | - |
| Sum finanskostnader | 3 088 922 | 6 085 200 | 5 402 953 | 4 928 205 | 203 377 |
| Netto finans | −209 158 | 1 348 843 | 4 178 861 | 221 787 | −203 377 |
| Resultat før skatt | - | - | 4 135 874 | 210 587 | −210 587 |
| Resultat før skattekostnad | 29 426 588 | 1 306 735 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −59 340 | 292 178 | 909 892 | 46 329 | −46 329 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 225 982 | 164 258 | - |
| Årsresultat | 29 485 928 | 1 014 557 | 3 225 982 | 164 258 | −164 258 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 29 485 928 | 1 014 557 | 3 225 982 | 164 258 | - |
| Totalresultat | 29 485 928 | 1 014 557 | 3 225 982 | 164 258 | - |
| Udekket tap | - | - | - | −4 942 279 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 29 485 928 | 1 014 557 | 3 225 982 | 5 106 537 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 29 485 928 | 1 014 557 | 3 225 982 | 164 258 | - |
| Utsatt skattefordel | 59 340 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 59 340 | - | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 4 140 449 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 63 893 751 | 113 166 212 | 109 025 763 | 109 025 763 | - |
| Sum anleggsmidler | 63 953 091 | 113 166 212 | 109 025 763 | 109 025 763 | 109 032 717 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 2 500 | - |
| Konsernfordringer | - | 7 364 024 | 9 581 814 | 5 106 537 | - |
| Sum fordringer | - | 7 364 024 | 9 581 814 | 5 109 037 | - |
| Sum omløpsmidler | - | 7 364 024 | 9 581 814 | 5 109 037 | 92 790 |
| Sum eiendeler | 63 953 091 | 120 530 236 | 118 607 577 | 114 134 800 | 109 125 507 |
| Investering i datterselskap | - | 109 025 763 | 109 025 763 | 109 025 763 | - |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 100 000 | - |
| Overkurs | 27 000 000 | 27 000 000 | 4 | 27 000 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 27 200 000 | 27 200 000 | 27 200 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 33 726 467 | 4 240 539 | 3 225 982 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 33 726 467 | 4 240 539 | 3 225 982 | - | −164 258 |
| Sum egenkapital | 60 926 467 | 31 440 539 | 30 425 982 | 100 000 | −64 258 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 85 000 000 | 64 680 000 | 69 090 000 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 21 884 248 | 38 410 403 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 3 026 624 | - | 653 616 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 026 624 | 87 792 346 | 87 217 864 | 113 522 526 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 3 026 624 | 87 792 346 | 87 217 864 | 113 522 526 | 106 733 950 |
| Leverandørgjeld | 2 | 40 188 | 18 750 | 12 500 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 470 641 | - |
| Betalbar skatt | 3 | 292 178 | 909 892 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 964 986 | 35 089 | 29 133 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | - | 1 297 352 | 963 731 | - | 2 455 815 |
| Sum gjeld | 3 026 624 | 89 089 697 | 88 181 595 | 114 034 800 | 109 189 765 |
| Sum egenkapital og gjeld | 63 953 091 | 120 530 236 | 118 607 577 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | - | 5,68 | 9,94 | - | 0,04 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,05▼ | 2,83 | 2,90 | 1 140,35 | −1 699,24 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 35,3 %▲ | 6,2 % | 8,2 % | 4,6 % | −0,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 99,8 % | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 99,3 % | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 95,3 %▲ | 26,1 % | 25,7 % | 0,1 % | −0,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kvithyll Eierselskap AS99,8 %
29,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Kvithyll Eierselskap AS99,8 % 29,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Edgar Haugen | 1965 |
| Styremedlem | Thor Wiig | 1959 |
| Revisor | MOSS REVISJONSKONTOR AS992 227 249 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RAGDE EIENDOM AS80,0 %Oslo · 800 ordinære aksjer
- Munkerud Invest AS10,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
- NORDRE AKER HOLDING AS10,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- RAGDE EIENDOM AS
- PE STORD AS100,0 %
- Hotell 33 AS100,0 %
- Drammensveien 85 Kongsberg AS100,0 %
- Brobekkveien 80 AS100,0 %
- Gladengveien 2 AS100,0 %
- Hovedstaden Eiendomsselskab AS100,0 %
- Midt-Norge Byggevare AS100,0 %
- Lahaugmoen Logistikk AS100,0 %
- Slemdalsveien 63 AS100,0 %
- Dikeveien 6 AS100,0 %
- ALF BJERCKES VEI 14 AS100,0 %
- AP BERGENSGATA AS100,0 %
- ASTAR AS100,0 %
- HAVNELAGERET ENSJØ AS100,0 %
- Sandvika Kinematografbygg AS100,0 %
- RAGDE ENTREPRENØR AS100,0 %
- Tronvikveien 1 AS100,0 %
- Trysilfjellet Leilighetshotell AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT C NÆRING AS100,0 %
- Spydeberg Eiendomsinvest AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT D NÆRING AS100,0 %
- Sennerudtoppen Næring 1 AS100,0 %
- Sandakerveien 22 AS100,0 %
- BRYNE INDUSTRIPARK2 AS100,0 %
- OSV 2-8 AS100,0 %
- NG Eiendom AS100,0 %
- Revierstredet 2 AS100,0 %
- Kvantum Kjøpesenter AS100,0 %
- PETER MØLLERSVEI 15 AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark II AS100,0 %
- Slemdalsveien 70 AS100,0 %
- Kokstaddalen 41 AS100,0 %
- GAMLE FETVEI 13 AS100,0 %
- Storengveien 8 Forretning AS100,0 %
- Mølleparken 4 AS100,0 %
- Eiendomsselskapet 44 AS100,0 %
- Telemarkporten AS100,0 %
- ALNA EIENDOMSINVEST AS100,0 %
- Ulsmågveien 7 AS100,0 %
- Postal Logistics Denmark AS100,0 %
- Østlandske Byggutvikling AS100,0 %
- NORSK GÅRDSELSKAP A/S100,0 %
- SÆTER TORG INVEST AS100,0 %
- Sannergata 2 AS100,0 %
- BISKOP JENS NILSSØNSGT AS100,0 %
- Galleberg Eiendom AS100,0 %
- Hanstad Næringseiendom AS100,0 %
- SKOFABRIKKEN MOSS AS100,0 %
- TERNINGEN ARENA HELSEBYGG AS100,0 %
- Kvithyll Eierselskap AS80,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.