- Org.nr.
- 991 350 802
- Telefon
- 22 62 62 20
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Hovedeier
- RAGDE EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat1 484 69382,8 % margin
EBITDA1 617 793før av- og nedskrivninger
Årsresultat766 13642,7 % margin
Egenkapital3 582 45032,6 % av eiendelene
Lakselv Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 350 802
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 25.05.2007
- Registrert
- 11.07.2007
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Telefon
- 22 62 62 20
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Lakselv Eiendomsutvikling AS991 487 085 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets formål er investering i fast eiendom, herunder utleie, drift, kjøp og salg, samt investering i aksjer og andre verdipapirer, herunder aktiv deltagelse i andre selskaper. I tillegg kommer annen nærliggende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 792 976 | 1 747 652 | 1 679 664 | 1 577 159 | 1 369 400 |
| Sum driftsinntekter | 1 792 976 | 1 747 652 | 1 679 664 | 1 577 159 | 1 369 400 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 133 121 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 133 100 | 133 100 | 133 100 | 133 121 | - |
| Annen driftskostnad | 175 183 | 98 093 | 98 040 | 142 526 | 82 445 |
| Sum driftskostnader | 308 283 | 231 193 | 231 140 | 275 647 | 215 566 |
| Driftsresultat | 1 484 693 | 1 516 459 | 1 448 524 | 1 301 512 | 1 153 834 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 14 117 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 60 197 | - |
| Sum finansinntekter | - | - | - | 60 197 | 14 117 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 502 109 | 539 157 | 426 025 | 447 164 | 388 736 |
| Annen rentekostnad | 358 | 628 | 2 099 | 1 304 | 808 |
| Sum finanskostnader | 502 467 | 539 785 | 428 124 | 448 468 | 389 544 |
| Netto finans | −502 467 | −539 785 | −428 124 | −388 271 | −375 427 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 020 399 | 913 241 | 778 406 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 171 249 |
| Resultat før skattekostnad | 982 226 | 976 673 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 216 090 | 214 868 | 224 949 | 200 913 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 795 450 | 712 328 | 607 157 |
| Årsresultat | 766 136 | 761 805 | 795 450 | 712 328 | 607 157 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 503 876 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 103 281 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 766 136 | 761 805 | 795 450 | 712 328 | - |
| Totalresultat | 766 136 | 761 805 | 795 450 | 712 328 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 700 334 | 687 755 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 65 802 | 74 050 | 795 450 | 712 328 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 766 136 | 761 805 | 795 450 | 712 328 | 607 157 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 10 982 530 | 11 115 630 | 11 248 730 | 11 381 830 | - |
| Sum varige driftsmidler | 10 982 530 | 11 115 630 | 11 248 730 | 11 381 830 | 11 514 950 |
| Sum anleggsmidler | 10 982 530 | 11 115 630 | 11 248 730 | 11 381 830 | 11 514 950 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 7 842 |
| Andre kortsiktige fordringer | 14 664 | 14 537 | - | - | - |
| Sum fordringer | 14 664 | 14 537 | - | - | 7 842 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 596 588 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 596 588 |
| Sum omløpsmidler | 14 664 | 14 537 | 0 | 0 | 604 430 |
| Sum eiendeler | 10 997 194 | 11 130 166 | 11 248 730 | 11 381 830 | 12 119 380 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 11 514 950 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 3 482 450 | 3 416 648 | 3 342 598 | 2 547 148 | 1 834 820 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 482 450 | 3 416 648 | 3 342 598 | 2 547 148 | 1 834 820 |
| Sum egenkapital | 3 582 450 | 3 516 648 | 3 442 598 | 2 647 148 | 1 934 820 |
| Utsatt skatt | 600 248 | 581 688 | 560 802 | 537 393 | 511 246 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 600 248 | 581 688 | 560 802 | 537 393 | 511 246 |
| Langsiktig konserngjeld | 5 902 476 | 6 136 787 | 7 043 127 | 7 987 357 | 9 027 320 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 902 476 | 6 136 787 | 7 043 127 | 7 987 357 | 9 027 320 |
| Sum langsiktig gjeld | 6 502 723 | 6 718 475 | 7 603 929 | 8 524 750 | 9 538 566 |
| Leverandørgjeld | 14 157 | 13 307 | 1 100 | 32 452 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 201 540 | 174 766 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | −437 | 2 715 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 897 864 | 881 737 | - | - | 645 995 |
| Sum kortsiktig gjeld | 912 021 | 895 044 | 202 203 | 209 933 | 645 995 |
| Sum gjeld | 7 414 744 | 7 613 518 | 7 806 132 | 8 734 682 | 10 184 561 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 997 194 | 11 130 166 | 11 248 730 | 11 381 830 | 12 119 380 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,02 | 0,02 | 0,00 | 0,00 | 0,94 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,07▼ | 2,16 | 2,27 | 3,30 | 5,26 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,4 %▼ | 13,6 % | 12,8 % | 11,6 % | 9,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 82,8 %▼ | 86,8 % | 86,2 % | 82,5 % | 84,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 42,7 %▼ | 43,6 % | 47,4 % | 45,2 % | 44,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 32,6 %▲ | 31,6 % | 30,6 % | 23,3 % | 16,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Lakselv Eiendomsutvikling AS82,8 %
1,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Lakselv Eiendomsutvikling AS82,8 % 1,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Edgar Haugen | 1965 |
| Varamedlem | Thor Wiig | 1959 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RAGDE EIENDOM AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- RAGDE EIENDOM AS
- PE STORD AS100,0 %
- Hotell 33 AS100,0 %
- Drammensveien 85 Kongsberg AS100,0 %
- Brobekkveien 80 AS100,0 %
- Gladengveien 2 AS100,0 %
- Hovedstaden Eiendomsselskab AS100,0 %
- Midt-Norge Byggevare AS100,0 %
- Lahaugmoen Logistikk AS100,0 %
- Slemdalsveien 63 AS100,0 %
- Dikeveien 6 AS100,0 %
- ALF BJERCKES VEI 14 AS100,0 %
- AP BERGENSGATA AS100,0 %
- ASTAR AS100,0 %
- HAVNELAGERET ENSJØ AS100,0 %
- Sandvika Kinematografbygg AS100,0 %
- RAGDE ENTREPRENØR AS100,0 %
- Tronvikveien 1 AS100,0 %
- Trysilfjellet Leilighetshotell AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT C NÆRING AS100,0 %
- Spydeberg Eiendomsinvest AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT D NÆRING AS100,0 %
- Sennerudtoppen Næring 1 AS100,0 %
- Sandakerveien 22 AS100,0 %
- BRYNE INDUSTRIPARK2 AS100,0 %
- OSV 2-8 AS100,0 %
- NG Eiendom AS100,0 %
- Revierstredet 2 AS100,0 %
- Kvantum Kjøpesenter AS100,0 %
- PETER MØLLERSVEI 15 AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark II AS100,0 %
- Slemdalsveien 70 AS100,0 %
- Kokstaddalen 41 AS100,0 %
- GAMLE FETVEI 13 AS100,0 %
- Storengveien 8 Forretning AS100,0 %
- Mølleparken 4 AS100,0 %
- Eiendomsselskapet 44 AS100,0 %
- Telemarkporten AS100,0 %
- ALNA EIENDOMSINVEST AS100,0 %
- Ulsmågveien 7 AS100,0 %
- Postal Logistics Denmark AS100,0 %
- Østlandske Byggutvikling AS100,0 %
- NORSK GÅRDSELSKAP A/S100,0 %
- SÆTER TORG INVEST AS100,0 %
- Sannergata 2 AS100,0 %
- BISKOP JENS NILSSØNSGT AS100,0 %
- Galleberg Eiendom AS100,0 %
- Hanstad Næringseiendom AS100,0 %
- SKOFABRIKKEN MOSS AS100,0 %
- TERNINGEN ARENA HELSEBYGG AS100,0 %
- Lakselv Eiendomsutvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.