- Org.nr.
- 987 155 655
- Telefon
- 22 62 62 20
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Hovedeier
- RAGDE EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat1 704 95461,1 % margin
EBITDA1 930 554før av- og nedskrivninger
Årsresultat710 32025,5 % margin
Egenkapital7 436 26938,3 % av eiendelene
Lørenveien 36 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 155 655
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 19.08.2004
- Registrert
- 21.08.2004
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Telefon
- 22 62 62 20
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.ragde.no
Underenheter
1
- Lørenveien 36 AS995 545 233 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets formål er investering i fast eiendom, herunder utleie, drift, kjøp og salg, samt investering i aksjer og andre verdipapirer, herunder aktiv deltagelse i andre selskaper. I tillegg kommer annen nærliggende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 790 866 | 2 780 894 | 2 708 051 | 2 655 398 | 2 606 530 |
| Sum driftsinntekter | 2 790 866 | 2 780 894 | 2 708 051 | 2 655 398 | 2 606 530 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 225 674 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 225 600 | 225 600 | 225 600 | 225 674 | - |
| Annen driftskostnad | 860 312 | 765 414 | 296 688 | 565 503 | 656 869 |
| Sum driftskostnader | 1 085 912 | 991 014 | 522 288 | 791 177 | 882 543 |
| Driftsresultat | 1 704 954 | 1 789 880 | 2 185 763 | 1 864 221 | 1 723 987 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 256 199 | - |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 1 144 | 224 321 |
| Sum finansinntekter | - | - | - | 257 343 | 224 321 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 794 098 | 908 657 | 683 161 | 837 445 | 791 014 |
| Annen rentekostnad | 190 | 1 277 | 2 850 | 2 588 | 301 |
| Sum finanskostnader | 794 288 | 909 934 | 686 011 | 840 033 | 791 315 |
| Netto finans | −794 288 | −909 934 | −686 011 | −582 690 | −566 994 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 499 752 | 1 281 531 | 1 156 993 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 254 539 |
| Resultat før skattekostnad | 910 666 | 879 946 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 200 346 | 193 869 | 330 573 | 281 937 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 169 179 | 999 594 | 902 454 |
| Årsresultat | 710 320 | 686 077 | 1 169 179 | 999 594 | 902 454 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 721 157 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 181 297 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 710 320 | 686 077 | 1 169 179 | 999 594 | - |
| Totalresultat | 710 320 | 686 077 | 1 169 179 | 999 594 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 604 694 | 568 364 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 105 626 | 117 713 | 1 169 179 | 999 594 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 710 320 | 686 077 | 1 169 179 | 999 594 | 902 454 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 19 393 145 | 19 618 745 | 19 844 345 | 20 069 945 | - |
| Sum varige driftsmidler | 19 393 145 | 19 618 745 | 19 844 345 | 20 069 945 | 20 295 619 |
| Sum anleggsmidler | 19 393 145 | 19 618 745 | 19 844 345 | 20 069 945 | 20 295 619 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 135 190 |
| Andre kortsiktige fordringer | 35 110 | 468 396 | 309 916 | 30 013 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 116 983 | - | - |
| Sum fordringer | 35 110 | 468 396 | 426 899 | 30 013 | 135 190 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 5 446 007 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 5 446 007 |
| Sum omløpsmidler | 35 110 | 468 396 | 426 899 | 30 013 | 5 581 197 |
| Sum eiendeler | 19 428 255 | 20 087 141 | 20 271 244 | 20 099 958 | 25 876 816 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 20 295 619 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 510 396 | 510 396 | 510 396 | 510 396 | 510 396 |
| Sum innskutt egenkapital | 610 396 | 610 396 | 610 396 | 610 396 | 610 396 |
| Annen egenkapital | 6 825 873 | 6 720 247 | 6 602 534 | 5 433 355 | 4 433 761 |
| Sum opptjent egenkapital | 6 825 873 | 6 720 247 | 6 602 534 | 5 433 355 | 4 433 761 |
| Sum egenkapital | 7 436 269 | 7 330 643 | 7 212 930 | 6 043 751 | 5 044 157 |
| Utsatt skatt | 1 526 953 | 1 497 162 | 1 463 601 | 1 424 707 | 1 379 985 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 526 953 | 1 497 162 | 1 463 601 | 1 424 707 | 1 379 985 |
| Langsiktig konserngjeld | 9 407 594 | 10 316 872 | 11 119 903 | 12 161 295 | 18 369 096 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 407 594 | 10 316 872 | 11 119 903 | 12 161 295 | 18 369 096 |
| Sum langsiktig gjeld | 10 934 547 | 11 814 034 | 12 583 504 | 13 586 002 | 19 749 081 |
| Leverandørgjeld | 108 598 | 49 378 | 1 100 | 119 902 | 78 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 153 940 |
| Betalbar skatt | - | - | 291 679 | 237 215 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 77 520 | 115 509 | - | 108 088 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 775 249 | 728 672 | - | - | 924 560 |
| Annen kortsiktig gjeld | 96 071 | 48 906 | 182 031 | 5 000 | 5 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 057 438 | 942 464 | 474 810 | 470 205 | 1 083 578 |
| Sum gjeld | 11 991 986 | 12 756 498 | 13 058 314 | 14 056 207 | 20 832 659 |
| Sum egenkapital og gjeld | 19 428 255 | 20 087 141 | 20 271 244 | 20 099 958 | 25 876 816 |
| kr 100 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,03▼ | 0,50 | 0,90 | 0,06 | 5,15 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,61▼ | 1,74 | 1,81 | 2,33 | 4,13 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,6 %▼ | 8,9 % | 10,8 % | 9,2 % | 7,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 61,1 %▼ | 64,4 % | 80,7 % | 70,2 % | 66,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 25,5 %▲ | 24,7 % | 43,2 % | 37,6 % | 34,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 38,3 %▲ | 36,5 % | 35,6 % | 30,1 % | 19,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Lørenveien 36 AS61,1 %
2,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Lørenveien 36 AS61,1 % 2,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Edgar Haugen | 1965 |
| Styremedlem | Carl Fredrik Pihl | 1976 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RAGDE EIENDOM AS100,0 %Oslo · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- RAGDE EIENDOM AS
- PE STORD AS100,0 %
- Hotell 33 AS100,0 %
- Drammensveien 85 Kongsberg AS100,0 %
- Brobekkveien 80 AS100,0 %
- Gladengveien 2 AS100,0 %
- Hovedstaden Eiendomsselskab AS100,0 %
- Midt-Norge Byggevare AS100,0 %
- Lahaugmoen Logistikk AS100,0 %
- Slemdalsveien 63 AS100,0 %
- Dikeveien 6 AS100,0 %
- ALF BJERCKES VEI 14 AS100,0 %
- AP BERGENSGATA AS100,0 %
- ASTAR AS100,0 %
- HAVNELAGERET ENSJØ AS100,0 %
- Sandvika Kinematografbygg AS100,0 %
- RAGDE ENTREPRENØR AS100,0 %
- Tronvikveien 1 AS100,0 %
- Trysilfjellet Leilighetshotell AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT C NÆRING AS100,0 %
- Spydeberg Eiendomsinvest AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT D NÆRING AS100,0 %
- Sennerudtoppen Næring 1 AS100,0 %
- Sandakerveien 22 AS100,0 %
- BRYNE INDUSTRIPARK2 AS100,0 %
- OSV 2-8 AS100,0 %
- NG Eiendom AS100,0 %
- Revierstredet 2 AS100,0 %
- Kvantum Kjøpesenter AS100,0 %
- PETER MØLLERSVEI 15 AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark II AS100,0 %
- Slemdalsveien 70 AS100,0 %
- Kokstaddalen 41 AS100,0 %
- GAMLE FETVEI 13 AS100,0 %
- Storengveien 8 Forretning AS100,0 %
- Mølleparken 4 AS100,0 %
- Eiendomsselskapet 44 AS100,0 %
- Telemarkporten AS100,0 %
- ALNA EIENDOMSINVEST AS100,0 %
- Ulsmågveien 7 AS100,0 %
- Postal Logistics Denmark AS100,0 %
- Østlandske Byggutvikling AS100,0 %
- NORSK GÅRDSELSKAP A/S100,0 %
- SÆTER TORG INVEST AS100,0 %
- Sannergata 2 AS100,0 %
- BISKOP JENS NILSSØNSGT AS100,0 %
- Galleberg Eiendom AS100,0 %
- Hanstad Næringseiendom AS100,0 %
- SKOFABRIKKEN MOSS AS100,0 %
- TERNINGEN ARENA HELSEBYGG AS100,0 %
- Lørenveien 36 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.