- Org.nr.
- 968 939 785
- Telefon
- 22 62 62 20
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Hovedeier
- RAGDE EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat3 965 59683,6 % margin
EBITDA4 405 596før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 037 58464,1 % margin
Egenkapital15 743 13669,2 % av eiendelene
MODUL EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1994.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 968 939 785
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.10.2026
- Stiftet
- 01.03.1994
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Telefon
- 22 62 62 20
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 2 044 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- ragde.no
Underenheter
1
- MODUL EIENDOM AS972 394 459 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie fast eiendom, eiendomsutvikling og utleie av fast eiendom, eie aksjer i andre selskap, investere i aksjer og andre verdipapirer, samt annen virksomhet som står i naturlig tilknytning til dette.
Tidligere navn
- MODUL AS20.02.1995 til 02.03.1998
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 4 741 179 | 4 666 079 | 4 519 629 | 4 262 681 | 4 102 274 |
| Sum driftsinntekter | 4 741 179 | 4 666 079 | 4 519 629 | 4 262 681 | 4 102 274 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 440 020 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 440 000 | 440 000 | 440 000 | 440 020 | - |
| Annen driftskostnad | 335 583 | 255 988 | 249 692 | 226 179 | 351 196 |
| Sum driftskostnader | 775 583 | 695 988 | 689 692 | 666 199 | 791 216 |
| Driftsresultat | 3 965 596 | 3 970 091 | 3 829 937 | 3 596 482 | 3 311 059 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 15 764 | 4 | - | 10 568 | - |
| Annen renteinntekt | 1 694 | 13 180 | - | - | 8 236 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 50 |
| Sum finansinntekter | 17 458 | 13 184 | - | 10 568 | 8 286 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 88 716 | 218 502 | 311 135 | 389 301 | 294 858 |
| Annen rentekostnad | - | - | 1 451 | 5 943 | 308 592 |
| Sum finanskostnader | 88 716 | 218 502 | 312 586 | 395 244 | 603 450 |
| Netto finans | −71 258 | −205 318 | −312 586 | −384 676 | −595 164 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 517 352 | 3 211 806 | 2 715 895 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 597 497 |
| Resultat før skattekostnad | 3 894 338 | 3 764 773 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 856 754 | 825 350 | 774 137 | 706 851 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 743 215 | 2 504 955 | 2 118 398 |
| Årsresultat | 3 037 584 | 2 939 423 | 2 743 215 | 2 504 955 | 2 118 398 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 2 118 398 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 037 584 | 2 939 423 | 2 743 215 | 2 504 955 | - |
| Totalresultat | 3 037 584 | 2 939 423 | 2 743 215 | 2 504 955 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 2 815 856 | 2 671 865 | 2 455 265 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 221 728 | 267 558 | 287 950 | 2 504 955 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 037 584 | 2 939 423 | 2 743 215 | 2 504 955 | 2 118 398 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 22 744 919 | 23 184 919 | 23 624 919 | 24 064 919 | - |
| Sum varige driftsmidler | 22 744 919 | 23 184 919 | 23 624 919 | 24 064 919 | 24 504 939 |
| Sum anleggsmidler | 22 744 919 | 23 184 919 | 23 624 919 | 24 064 919 | 24 504 939 |
| Kundefordringer | - | 43 369 | - | 2 954 | 2 954 |
| Andre kortsiktige fordringer | 20 875 | 19 572 | 34 667 | 34 808 | - |
| Sum fordringer | 20 875 | 62 941 | 34 667 | 37 762 | 2 954 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 268 179 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 268 179 |
| Sum omløpsmidler | 20 875 | 62 941 | 34 667 | 37 762 | 271 133 |
| Sum eiendeler | 22 765 794 | 23 247 860 | 23 659 586 | 24 102 681 | 24 776 072 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 24 504 939 |
| Aksjekapital | 2 044 000 | 2 044 000 | 2 044 000 | 2 044 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 044 000 | 2 044 000 | 2 044 000 | 2 044 000 | 2 044 000 |
| Annen egenkapital | 13 699 136 | 13 477 408 | 13 209 849 | 12 921 900 | 10 416 945 |
| Sum opptjent egenkapital | 13 699 136 | 13 477 408 | 13 209 849 | 12 921 900 | 10 416 945 |
| Sum egenkapital | 15 743 136 | 15 521 408 | 15 253 849 | 14 965 900 | 12 460 945 |
| Utsatt skatt | 1 231 267 | 1 168 729 | 1 096 982 | 1 015 356 | 923 128 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 231 267 | 1 168 729 | 1 096 982 | 1 015 356 | 923 128 |
| Langsiktig konserngjeld | 1 984 239 | 2 905 570 | 3 977 690 | 6 839 831 | 10 377 249 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 984 239 | 2 905 570 | 3 977 690 | 6 839 831 | 10 377 249 |
| Sum langsiktig gjeld | 3 215 506 | 4 074 299 | 5 074 672 | 7 855 187 | 11 300 377 |
| Leverandørgjeld | - | 34 073 | 1 100 | 55 031 | 34 505 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 614 623 | 493 866 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 438 080 |
| Skyldig offentlige avgifter | 197 080 | 192 613 | 182 188 | 169 839 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 442 101 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 610 072 | 3 425 468 | 3 147 776 | - | 48 300 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 807 152 | 3 652 154 | 3 331 064 | 1 281 594 | 1 014 750 |
| Sum gjeld | 7 022 658 | 7 726 452 | 8 405 737 | 9 136 781 | 12 315 127 |
| Sum egenkapital og gjeld | 22 765 794 | 23 247 860 | 23 659 586 | 24 102 681 | 24 776 072 |
| aksjer å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 2 044 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,01▼ | 0,02 | 0,01 | 0,03 | 0,27 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,45▼ | 0,50 | 0,55 | 0,61 | 0,99 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 17,3 %▲ | 17,0 % | 16,0 % | 14,8 % | 13,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 83,6 %▼ | 85,1 % | 84,7 % | 84,4 % | 80,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 64,1 %▲ | 63,0 % | 60,7 % | 58,8 % | 51,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 69,2 %▲ | 66,8 % | 64,5 % | 62,1 % | 50,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
MODUL EIENDOM AS83,6 %
4,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
MODUL EIENDOM AS83,6 % 4,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Edgar Haugen | 1965 |
| Styremedlem | Carl Fredrik Pihl | 1976 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RAGDE EIENDOM AS100,0 %Oslo · 2 044 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- RAGDE EIENDOM AS
- PE STORD AS100,0 %
- Hotell 33 AS100,0 %
- Drammensveien 85 Kongsberg AS100,0 %
- Brobekkveien 80 AS100,0 %
- Gladengveien 2 AS100,0 %
- Hovedstaden Eiendomsselskab AS100,0 %
- Midt-Norge Byggevare AS100,0 %
- Lahaugmoen Logistikk AS100,0 %
- Slemdalsveien 63 AS100,0 %
- Dikeveien 6 AS100,0 %
- ALF BJERCKES VEI 14 AS100,0 %
- AP BERGENSGATA AS100,0 %
- ASTAR AS100,0 %
- HAVNELAGERET ENSJØ AS100,0 %
- Sandvika Kinematografbygg AS100,0 %
- RAGDE ENTREPRENØR AS100,0 %
- Tronvikveien 1 AS100,0 %
- Trysilfjellet Leilighetshotell AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT C NÆRING AS100,0 %
- Spydeberg Eiendomsinvest AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT D NÆRING AS100,0 %
- Sennerudtoppen Næring 1 AS100,0 %
- Sandakerveien 22 AS100,0 %
- BRYNE INDUSTRIPARK2 AS100,0 %
- OSV 2-8 AS100,0 %
- NG Eiendom AS100,0 %
- Revierstredet 2 AS100,0 %
- Kvantum Kjøpesenter AS100,0 %
- PETER MØLLERSVEI 15 AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark II AS100,0 %
- Slemdalsveien 70 AS100,0 %
- Kokstaddalen 41 AS100,0 %
- GAMLE FETVEI 13 AS100,0 %
- Storengveien 8 Forretning AS100,0 %
- Mølleparken 4 AS100,0 %
- Eiendomsselskapet 44 AS100,0 %
- Telemarkporten AS100,0 %
- ALNA EIENDOMSINVEST AS100,0 %
- Ulsmågveien 7 AS100,0 %
- Postal Logistics Denmark AS100,0 %
- Østlandske Byggutvikling AS100,0 %
- NORSK GÅRDSELSKAP A/S100,0 %
- SÆTER TORG INVEST AS100,0 %
- Sannergata 2 AS100,0 %
- BISKOP JENS NILSSØNSGT AS100,0 %
- Galleberg Eiendom AS100,0 %
- Hanstad Næringseiendom AS100,0 %
- SKOFABRIKKEN MOSS AS100,0 %
- TERNINGEN ARENA HELSEBYGG AS100,0 %
- MODUL EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.