- Org.nr.
- 920 022 669
- Telefon
- 22 62 62 20
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Hovedeier
- RAGDE EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat4 372 30163,9 % margin
EBITDA5 423 601før av- og nedskrivninger
Årsresultat736 94010,8 % margin
Egenkapital2 647 4185,1 % av eiendelene
Moveien 53/55 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 022 669
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 23.10.2017
- Registrert
- 05.12.2017
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Telefon
- 22 62 62 20
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- ragde.no
Underenheter
1
- Moveien 53/55 AS914 958 105 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets formål er investering i fast eiendom, herunder utleie, drift kjøp og salg, samt investering i aksjer og andre verdipapirer, herunder aktiv deltagelse i andre selskaper. I tillegg kommer annen nærliggende virksomhet.
Tidligere navn
- Moveien 53 Invest AS05.12.2017 til 24.10.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 6 847 650 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 6 847 650 | 7 300 923 | 5 665 187 | 5 041 225 | 5 220 282 |
| Avskrivning | - | - | 2 408 553 | 2 200 242 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 1 051 300 | - | - | −1 133 601 |
| Avskrivning av driftsmidler | 1 051 300 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 424 049 | 1 311 829 | 752 955 | 728 010 | 679 712 |
| Sum driftskostnader | 2 475 349 | 2 363 129 | 3 161 508 | 2 928 252 | −453 889 |
| Driftsresultat | 4 372 301 | 4 937 794 | 2 503 679 | 2 112 973 | 5 674 171 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 25 441 | 490 690 | 237 749 | 55 425 |
| Annen finansinntekt | - | - | 96 | 169 | - |
| Annen renteinntekt | 10 478 | 17 994 | - | - | 196 |
| Sum finansinntekter | 10 478 | 43 435 | 490 786 | 237 918 | 55 621 |
| Annen finanskostnad | - | - | 3 092 341 | 2 177 573 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 435 751 | 1 147 558 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 2 234 | 969 119 | - | - | 1 374 166 |
| Sum finanskostnader | 3 437 985 | 2 116 677 | 3 092 341 | 2 177 573 | 1 374 166 |
| Netto finans | −3 427 507 | −2 073 242 | −2 601 555 | −1 939 655 | −1 318 545 |
| Resultat før skatt | - | - | −97 876 | 173 318 | 4 355 626 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | −134 600 | 38 130 | 958 238 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 36 724 | 135 188 | 3 397 388 |
| Resultat før skattekostnad | 944 795 | 2 864 552 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 207 855 | 630 202 | - | - | - |
| Årsresultat | 736 940 | 2 234 350 | 36 724 | 135 188 | 3 397 388 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | 36 724 | 135 188 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 736 940 | 2 234 350 | - | - | 3 397 388 |
| Totalresultat | 736 940 | 2 234 350 | - | - | 3 397 388 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | 3 397 388 |
| Avgitt konsernbidrag | 793 804 | 2 236 061 | - | - | - |
| Udekket tap | −56 864 | −1 711 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 736 940 | 2 234 350 | 36 724 | 135 188 | 3 397 388 |
| Annen driftsinntekt | - | 7 300 923 | 5 665 187 | 5 041 225 | 5 220 282 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 51 861 975 | 52 913 275 | - | - | 56 227 152 |
| Sum varige driftsmidler | 51 861 975 | 52 913 275 | 53 964 575 | 54 026 910 | 56 227 152 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 8 500 000 | 8 500 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 8 500 000 | 8 500 000 |
| Sum anleggsmidler | 51 861 975 | 52 913 275 | 53 964 575 | 62 526 910 | 64 727 152 |
| Kundefordringer | 19 123 | - | 77 731 | 188 397 | 542 845 |
| Andre fordringer | - | - | 9 214 520 | 107 750 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 399 622 | 534 271 | - | - | 10 918 |
| Sum fordringer | 418 744 | 534 271 | 9 292 251 | 296 147 | 553 764 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 1 546 838 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 38 270 | 688 377 | 1 546 838 |
| Sum omløpsmidler | 418 744 | 534 271 | 9 330 521 | 984 524 | 2 100 602 |
| Sum eiendeler | 52 280 719 | 53 447 545 | 63 295 096 | 63 511 434 | 66 827 754 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 53 964 575 | 54 026 910 | - |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Overkurs | 1 705 994 | 1 705 994 | 1 705 994 | 2 031 350 | 2 031 350 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | 7 680 702 | 7 680 702 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 705 994 | 2 705 994 | 2 705 994 | 10 712 052 | 10 712 052 |
| Annen egenkapital | - | - | - | 1 026 094 | 1 848 811 |
| Udekket tap | 58 576 | 1 711 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −58 576 | −1 711 | - | 1 026 094 | 1 848 811 |
| Sum egenkapital | 2 647 418 | 2 704 283 | 2 705 994 | 11 738 146 | 12 560 863 |
| Utsatt skatt | 4 300 664 | 4 316 703 | 4 317 185 | 4 590 562 | 4 822 610 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 4 300 664 | 4 316 703 | 4 317 185 | 4 590 562 | 4 822 610 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 45 119 996 | 45 433 330 | 46 529 999 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 1 268 579 | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 42 532 515 | 41 785 450 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 42 532 515 | 41 785 450 | 46 388 575 | 45 433 330 | 46 529 999 |
| Sum langsiktig gjeld | 46 833 179 | 46 102 153 | 50 705 760 | 50 023 892 | 51 352 609 |
| Leverandørgjeld | 217 718 | 232 014 | 285 611 | 87 951 | 115 991 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 56 804 | 109 727 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 201 526 | 369 149 | - | - | 199 750 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 017 698 | 2 866 745 | - | - | 2 391 453 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 363 179 | 1 173 202 | 9 540 927 | 1 551 718 | 207 088 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 800 121 | 4 641 110 | 9 883 342 | 1 749 396 | 2 914 282 |
| Sum gjeld | 49 633 301 | 50 743 263 | 60 589 102 | 51 773 288 | 54 266 891 |
| Sum egenkapital og gjeld | 52 280 719 | 53 447 545 | 63 295 096 | 63 511 434 | 66 827 754 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,15▲ | 0,12 | 0,94 | 0,56 | 0,72 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 18,75▼ | 18,76 | 22,39 | 4,41 | 4,32 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,3 %▼ | 8,5 % | 4,7 % | 3,6 % | 8,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 63,9 %▼ | 67,6 % | 44,2 % | 41,9 % | 108,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 10,8 %▼ | 30,6 % | 0,6 % | 2,7 % | 65,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,1 % | 5,1 % | 4,3 % | 18,5 % | 18,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Moveien 53/55 AS63,9 %
6,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Moveien 53/55 AS63,9 % 6,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Edgar Haugen | 1965 |
| Styremedlem | Carl Fredrik Pihl | 1976 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RAGDE EIENDOM AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- RAGDE EIENDOM AS
- PE STORD AS100,0 %
- Hotell 33 AS100,0 %
- Drammensveien 85 Kongsberg AS100,0 %
- Brobekkveien 80 AS100,0 %
- Gladengveien 2 AS100,0 %
- Hovedstaden Eiendomsselskab AS100,0 %
- Midt-Norge Byggevare AS100,0 %
- Lahaugmoen Logistikk AS100,0 %
- Slemdalsveien 63 AS100,0 %
- Dikeveien 6 AS100,0 %
- ALF BJERCKES VEI 14 AS100,0 %
- AP BERGENSGATA AS100,0 %
- ASTAR AS100,0 %
- HAVNELAGERET ENSJØ AS100,0 %
- Sandvika Kinematografbygg AS100,0 %
- RAGDE ENTREPRENØR AS100,0 %
- Tronvikveien 1 AS100,0 %
- Trysilfjellet Leilighetshotell AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT C NÆRING AS100,0 %
- Spydeberg Eiendomsinvest AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT D NÆRING AS100,0 %
- Sennerudtoppen Næring 1 AS100,0 %
- Sandakerveien 22 AS100,0 %
- BRYNE INDUSTRIPARK2 AS100,0 %
- OSV 2-8 AS100,0 %
- NG Eiendom AS100,0 %
- Revierstredet 2 AS100,0 %
- Kvantum Kjøpesenter AS100,0 %
- PETER MØLLERSVEI 15 AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark II AS100,0 %
- Slemdalsveien 70 AS100,0 %
- Kokstaddalen 41 AS100,0 %
- GAMLE FETVEI 13 AS100,0 %
- Storengveien 8 Forretning AS100,0 %
- Mølleparken 4 AS100,0 %
- Eiendomsselskapet 44 AS100,0 %
- Telemarkporten AS100,0 %
- ALNA EIENDOMSINVEST AS100,0 %
- Ulsmågveien 7 AS100,0 %
- Postal Logistics Denmark AS100,0 %
- Østlandske Byggutvikling AS100,0 %
- NORSK GÅRDSELSKAP A/S100,0 %
- SÆTER TORG INVEST AS100,0 %
- Sannergata 2 AS100,0 %
- BISKOP JENS NILSSØNSGT AS100,0 %
- Galleberg Eiendom AS100,0 %
- Hanstad Næringseiendom AS100,0 %
- SKOFABRIKKEN MOSS AS100,0 %
- TERNINGEN ARENA HELSEBYGG AS100,0 %
- Moveien 53/55 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.