- Org.nr.
- 994 145 479
- Telefon
- 22 62 62 20
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Hovedeier
- RAGDE EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat1 249 60992,3 % margin
Årsresultat960 71071,0 % margin
Egenkapital2 295 24856,5 % av eiendelene
Sandesletta Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 994 145 479
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 15.10.2026
- Stiftet
- 07.05.2009
- Registrert
- 27.05.2009
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Telefon
- 22 62 62 20
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.ragde.no
Underenheter
1
- Sandesletta Eiendom AS918 245 650 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom, herunder utleie, drift, kjøp og salg, samt investering i aksjer og andre verdipapirer, herunder aktiv deltagelse i andre selskaper. I tillegg kommer annen nærliggende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 353 659 | 1 308 436 | 1 264 736 | 1 176 400 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 353 659 | 1 308 436 | 1 264 736 | 1 176 400 | 1 136 256 |
| Annen driftskostnad | 104 050 | 37 444 | 31 537 | 31 257 | 37 500 |
| Sum driftskostnader | 104 050 | 37 444 | 31 537 | 31 257 | 37 500 |
| Driftsresultat | 1 249 609 | 1 270 992 | 1 233 200 | 1 145 143 | 1 098 756 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 5 425 | - | - | 175 950 | - |
| Sum finansinntekter | 5 425 | - | - | 175 950 | 164 980 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 23 354 | 79 928 | 99 819 | 289 731 | - |
| Annen rentekostnad | - | 526 | 2 726 | - | - |
| Sum finanskostnader | 23 354 | 80 454 | 102 545 | 289 731 | 266 533 |
| Netto finans | −17 929 | −80 454 | −102 545 | −113 781 | −101 553 |
| Resultat før skatt | 1 231 680 | 1 190 538 | 1 130 654 | 1 031 362 | 997 203 |
| Skattekostnad på resultat | 270 970 | 262 034 | 249 344 | 226 900 | 219 385 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 881 310 | 804 462 | - |
| Årsresultat | 960 710 | 928 504 | 881 310 | 804 462 | 777 818 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 960 710 | 928 504 | 881 310 | 804 462 | - |
| Totalresultat | 960 710 | 928 504 | 881 310 | 804 462 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 960 710 | 929 030 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | −526 | 881 310 | 804 462 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 960 710 | 928 504 | 881 310 | 804 462 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 4 063 584 | 4 063 584 | 4 063 584 | 4 063 584 | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 063 584 | 4 063 584 | 4 063 584 | 4 063 584 | - |
| Sum anleggsmidler | 4 063 584 | 4 063 584 | 4 063 584 | 4 063 584 | 4 063 584 |
| Kundefordringer | - | 520 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 270 | - | - | - |
| Sum fordringer | - | 790 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | - | 790 | 0 | 0 | 3 956 514 |
| Sum eiendeler | 4 063 584 | 4 064 374 | 4 063 584 | 4 063 584 | 8 020 098 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Overkurs | 2 375 | 2 375 | 2 375 | 2 375 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 602 375 | 602 375 | 602 375 | 602 375 | 602 375 |
| Annen egenkapital | 1 692 873 | 1 692 873 | 1 693 398 | 812 088 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 692 873 | 1 692 873 | 1 693 398 | 812 088 | 7 626 |
| Sum egenkapital | 2 295 248 | 2 295 248 | 2 295 773 | 1 414 463 | 610 001 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Betalbar skatt | - | - | 249 344 | 226 900 | - |
| Leverandørgjeld | 100 000 | 30 000 | - | 30 000 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 668 036 | 1 739 126 | 1 518 467 | 2 392 221 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 300 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 768 336 | 1 769 126 | 1 767 811 | 2 649 121 | 7 410 097 |
| Sum gjeld | 1 768 336 | 1 769 126 | 1 767 811 | 2 649 121 | 7 410 097 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 063 584 | 4 064 374 | 4 063 584 | 4 063 584 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | - | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,53 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,77 | 0,77 | 0,77 | 1,87 | 12,15 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 30,9 %▼ | 31,3 % | 30,3 % | 21,9 % | 15,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 92,3 %▼ | 97,1 % | 97,5 % | 97,3 % | 96,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 71,0 % | 71,0 % | 69,7 % | 68,4 % | 68,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 56,5 % | 56,5 % | 56,5 % | 34,8 % | 7,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sandesletta Eiendom AS92,3 %
1,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sandesletta Eiendom AS92,3 % 1,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Edgar Haugen | 1965 |
| Styremedlem | Carl Fredrik Pihl | 1976 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RAGDE EIENDOM AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- RAGDE EIENDOM AS
- PE STORD AS100,0 %
- Hotell 33 AS100,0 %
- Drammensveien 85 Kongsberg AS100,0 %
- Brobekkveien 80 AS100,0 %
- Gladengveien 2 AS100,0 %
- Hovedstaden Eiendomsselskab AS100,0 %
- Midt-Norge Byggevare AS100,0 %
- Lahaugmoen Logistikk AS100,0 %
- Slemdalsveien 63 AS100,0 %
- Dikeveien 6 AS100,0 %
- ALF BJERCKES VEI 14 AS100,0 %
- AP BERGENSGATA AS100,0 %
- ASTAR AS100,0 %
- HAVNELAGERET ENSJØ AS100,0 %
- Sandvika Kinematografbygg AS100,0 %
- RAGDE ENTREPRENØR AS100,0 %
- Tronvikveien 1 AS100,0 %
- Trysilfjellet Leilighetshotell AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT C NÆRING AS100,0 %
- Spydeberg Eiendomsinvest AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT D NÆRING AS100,0 %
- Sennerudtoppen Næring 1 AS100,0 %
- Sandakerveien 22 AS100,0 %
- BRYNE INDUSTRIPARK2 AS100,0 %
- OSV 2-8 AS100,0 %
- NG Eiendom AS100,0 %
- Revierstredet 2 AS100,0 %
- Kvantum Kjøpesenter AS100,0 %
- PETER MØLLERSVEI 15 AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark II AS100,0 %
- Slemdalsveien 70 AS100,0 %
- Kokstaddalen 41 AS100,0 %
- GAMLE FETVEI 13 AS100,0 %
- Storengveien 8 Forretning AS100,0 %
- Mølleparken 4 AS100,0 %
- Eiendomsselskapet 44 AS100,0 %
- Telemarkporten AS100,0 %
- ALNA EIENDOMSINVEST AS100,0 %
- Ulsmågveien 7 AS100,0 %
- Postal Logistics Denmark AS100,0 %
- Østlandske Byggutvikling AS100,0 %
- NORSK GÅRDSELSKAP A/S100,0 %
- SÆTER TORG INVEST AS100,0 %
- Sannergata 2 AS100,0 %
- BISKOP JENS NILSSØNSGT AS100,0 %
- Galleberg Eiendom AS100,0 %
- Hanstad Næringseiendom AS100,0 %
- SKOFABRIKKEN MOSS AS100,0 %
- TERNINGEN ARENA HELSEBYGG AS100,0 %
- Sandesletta Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.