- Org.nr.
- 922 707 200
- Telefon
- 22 62 62 20
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Hovedeier
- RAGDE EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat2 080 93175,6 % margin
EBITDA2 507 131før av- og nedskrivninger
Årsresultat385 94014,0 % margin
Egenkapital10 531 14234,4 % av eiendelene
Sørkjosveien 396 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 707 200
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 28.03.2019
- Registrert
- 06.05.2019
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Telefon
- 22 62 62 20
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- ragde.no
Underenheter
1
- Sørkjosveien 396 AS922 887 683 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom, herunder utleie, drift, kjøp og salg, samt investering i aksjer og andre verdipapirer, herunder aktiv deltagelse i andre selskaper. I tillegg kommer annen nærliggende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 752 473 | 2 670 349 | 2 567 845 | 2 325 277 | 2 246 256 |
| Sum driftsinntekter | 2 752 473 | 2 670 349 | 2 567 845 | 2 325 277 | 2 246 256 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 426 255 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 426 200 | 426 200 | 426 200 | 426 255 | - |
| Annen driftskostnad | 245 342 | 146 007 | 171 504 | 71 678 | 99 413 |
| Sum driftskostnader | 671 542 | 572 207 | 597 704 | 497 933 | 525 668 |
| Driftsresultat | 2 080 931 | 2 098 142 | 1 970 142 | 1 827 343 | 1 720 588 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 36 491 | - |
| Annen renteinntekt | - | 3 427 | - | - | 188 |
| Sum finansinntekter | - | 3 427 | - | 36 491 | 188 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 585 591 | 2 027 676 | 1 647 855 | 1 444 754 | 1 314 967 |
| Annen rentekostnad | 543 | 245 | 12 705 | 2 616 | 10 322 |
| Sum finanskostnader | 1 586 134 | 2 027 920 | 1 660 560 | 1 447 370 | 1 325 289 |
| Netto finans | −1 586 134 | −2 024 493 | −1 660 560 | −1 410 879 | −1 325 101 |
| Resultat før skatt | - | - | 309 582 | 416 464 | 395 487 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 87 008 |
| Resultat før skattekostnad | 494 796 | 73 649 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 108 856 | 15 448 | 70 903 | 91 622 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 238 679 | 324 843 | 308 479 |
| Årsresultat | 385 940 | 58 201 | 238 679 | 324 842 | 308 479 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 308 479 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 385 940 | 58 201 | 238 679 | 324 843 | - |
| Totalresultat | 385 940 | 58 201 | 238 679 | 324 843 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 2 996 417 | - | - |
| Udekket tap | - | - | −1 659 523 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 385 940 | 58 201 | −1 098 215 | 324 842 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 385 940 | 58 201 | 238 679 | 324 842 | 308 479 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 30 452 680 | 30 878 880 | 31 305 080 | 31 846 740 | - |
| Sum varige driftsmidler | 30 452 680 | 30 878 880 | 31 305 080 | 31 846 740 | 32 272 995 |
| Sum anleggsmidler | 30 452 680 | 30 878 880 | 31 305 080 | 31 846 740 | 32 272 995 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 26 336 |
| Andre kortsiktige fordringer | 120 081 | 106 891 | 113 747 | 30 892 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 310 560 | 4 000 000 | 212 238 |
| Sum fordringer | 120 081 | 106 891 | 424 307 | 4 030 892 | 238 574 |
| Sum omløpsmidler | 120 081 | 106 891 | 424 307 | 4 030 892 | 238 574 |
| Sum eiendeler | 30 572 761 | 30 985 771 | 31 729 387 | 35 877 632 | 32 511 569 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 32 272 995 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Overkurs | 4 930 000 | 4 930 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 5 057 001 | 5 057 001 | 5 057 001 | 3 596 524 | 476 524 |
| Sum innskutt egenkapital | 10 087 001 | 10 087 001 | 5 087 001 | 3 626 524 | 506 524 |
| Annen egenkapital | 444 141 | 58 201 | - | 1 098 215 | 773 372 |
| Sum opptjent egenkapital | 444 141 | 58 201 | - | 1 098 215 | 773 372 |
| Sum egenkapital | 10 531 142 | 10 145 202 | 5 087 001 | 4 724 739 | 1 279 896 |
| Utsatt skatt | 701 673 | 592 817 | 577 369 | 471 609 | 352 535 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 701 673 | 592 817 | 577 369 | 471 609 | 352 535 |
| Langsiktig konserngjeld | 19 187 267 | 20 182 302 | 26 025 570 | 29 751 632 | 30 661 807 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 19 187 267 | 20 182 302 | 26 025 570 | 29 751 632 | 30 661 807 |
| Sum langsiktig gjeld | 19 888 940 | 20 775 119 | 26 602 939 | 30 223 241 | 31 014 342 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 46 754 |
| Leverandørgjeld | 147 678 | 60 450 | 34 447 | 72 104 | 45 126 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 119 708 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 852 548 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 000 | 5 000 | 5 000 | 5 000 | 5 742 |
| Sum kortsiktig gjeld | 152 678 | 65 450 | 39 447 | 929 652 | 217 330 |
| Sum gjeld | 20 041 618 | 20 840 569 | 26 642 386 | 31 152 893 | 31 231 672 |
| Sum egenkapital og gjeld | 30 572 761 | 30 985 771 | 31 729 387 | 35 877 632 | 32 511 569 |
| å kr 300,00) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,79▼ | 1,63 | 10,76 | 4,34 | 1,10 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,90▼ | 2,05 | 5,24 | 6,59 | 24,40 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,8 %▲ | 6,7 % | 5,8 % | 5,5 % | 5,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 75,6 %▼ | 78,6 % | 76,7 % | 78,6 % | 76,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 14,0 %▲ | 2,2 % | 9,3 % | 14,0 % | 13,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 34,4 %▲ | 32,7 % | 16,0 % | 13,2 % | 3,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sørkjosveien 396 AS75,6 %
2,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sørkjosveien 396 AS75,6 % 2,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Edgar Haugen | 1965 |
| Styremedlem | Carl Fredrik Pihl | 1976 |
| Revisor | MOSS REVISJONSKONTOR AS992 227 249 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RAGDE EIENDOM AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- RAGDE EIENDOM AS
- PE STORD AS100,0 %
- Hotell 33 AS100,0 %
- Drammensveien 85 Kongsberg AS100,0 %
- Brobekkveien 80 AS100,0 %
- Gladengveien 2 AS100,0 %
- Hovedstaden Eiendomsselskab AS100,0 %
- Midt-Norge Byggevare AS100,0 %
- Lahaugmoen Logistikk AS100,0 %
- Slemdalsveien 63 AS100,0 %
- Dikeveien 6 AS100,0 %
- ALF BJERCKES VEI 14 AS100,0 %
- AP BERGENSGATA AS100,0 %
- ASTAR AS100,0 %
- HAVNELAGERET ENSJØ AS100,0 %
- Sandvika Kinematografbygg AS100,0 %
- RAGDE ENTREPRENØR AS100,0 %
- Tronvikveien 1 AS100,0 %
- Trysilfjellet Leilighetshotell AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT C NÆRING AS100,0 %
- Spydeberg Eiendomsinvest AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT D NÆRING AS100,0 %
- Sennerudtoppen Næring 1 AS100,0 %
- Sandakerveien 22 AS100,0 %
- BRYNE INDUSTRIPARK2 AS100,0 %
- OSV 2-8 AS100,0 %
- NG Eiendom AS100,0 %
- Revierstredet 2 AS100,0 %
- Kvantum Kjøpesenter AS100,0 %
- PETER MØLLERSVEI 15 AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark II AS100,0 %
- Slemdalsveien 70 AS100,0 %
- Kokstaddalen 41 AS100,0 %
- GAMLE FETVEI 13 AS100,0 %
- Storengveien 8 Forretning AS100,0 %
- Mølleparken 4 AS100,0 %
- Eiendomsselskapet 44 AS100,0 %
- Telemarkporten AS100,0 %
- ALNA EIENDOMSINVEST AS100,0 %
- Ulsmågveien 7 AS100,0 %
- Postal Logistics Denmark AS100,0 %
- Østlandske Byggutvikling AS100,0 %
- NORSK GÅRDSELSKAP A/S100,0 %
- SÆTER TORG INVEST AS100,0 %
- Sannergata 2 AS100,0 %
- BISKOP JENS NILSSØNSGT AS100,0 %
- Galleberg Eiendom AS100,0 %
- Hanstad Næringseiendom AS100,0 %
- SKOFABRIKKEN MOSS AS100,0 %
- TERNINGEN ARENA HELSEBYGG AS100,0 %
- Sørkjosveien 396 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.