- Org.nr.
- 981 869 036
- Telefon
- 22 62 62 20
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Hovedeier
- RAGDE EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat1 499 20373,8 % margin
EBITDA1 683 903før av- og nedskrivninger
Årsresultat591 76029,1 % margin
Egenkapital4 559 75031,0 % av eiendelene
Vigrestad Invest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2000.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 981 869 036
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 03.03.2000
- Registrert
- 03.04.2000
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Telefon
- 22 62 62 20
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.ragde.no
Underenheter
1
- Vigrestad Invest AS920 267 297 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom, herunder utleie, drift, kjøp og salg, samt investering i aksjer og andre verdipapirer, herunder aktiv deltagelse i andre selskaper. I tillegg kommer annen nærliggende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 030 273 | 2 026 071 | 1 907 453 | 1 798 990 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 030 273 | 2 026 071 | 1 907 453 | 1 798 990 | 1 778 053 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 184 700 | 184 700 | 184 700 | 184 753 | 184 753 |
| Annen driftskostnad | 346 370 | 258 046 | 179 786 | 167 966 | 170 158 |
| Sum driftskostnader | 531 070 | 442 746 | 364 486 | 352 719 | 354 911 |
| Driftsresultat | 1 499 203 | 1 583 325 | 1 542 968 | 1 446 271 | 1 423 142 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 263 153 | - |
| Sum finansinntekter | - | - | - | 263 153 | 242 588 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 740 536 | 823 147 | 618 153 | 770 442 | - |
| Annen rentekostnad | - | 177 | 2 150 | 1 372 | - |
| Sum finanskostnader | 740 536 | 823 324 | 620 303 | 771 814 | 730 697 |
| Netto finans | −740 536 | −823 324 | −620 303 | −508 661 | −488 109 |
| Resultat før skatt | 758 667 | 760 001 | 922 665 | 937 609 | 935 033 |
| Skattekostnad på resultat | 166 907 | 167 215 | 203 445 | 206 274 | 205 709 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 719 220 | 731 336 | - |
| Årsresultat | 591 760 | 592 786 | 719 220 | 731 335 | 729 324 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 591 760 | 592 786 | 719 220 | 731 336 | - |
| Totalresultat | 591 760 | 592 786 | 719 220 | 731 336 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 509 711 | 500 317 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 82 049 | 92 469 | 719 220 | 731 335 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 591 760 | 592 786 | 719 220 | 731 335 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 14 659 905 | 14 844 605 | 15 029 305 | 15 214 005 | - |
| Sum varige driftsmidler | 14 659 905 | 14 844 605 | 15 029 305 | 15 214 005 | - |
| Sum anleggsmidler | 14 659 905 | 14 844 605 | 15 029 305 | 15 214 005 | 15 398 758 |
| Kundefordringer | - | - | 1 100 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 62 913 | 159 498 | 16 104 | 7 282 | - |
| Sum fordringer | 62 913 | 159 498 | 17 204 | 7 282 | - |
| Sum omløpsmidler | 62 913 | 159 498 | 17 204 | 7 282 | 5 608 933 |
| Sum eiendeler | 14 722 818 | 15 004 103 | 15 046 509 | 15 221 287 | 21 007 691 |
| Aksjekapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 97 527 | 97 527 | 97 527 | 97 527 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 597 527 | 597 527 | 597 527 | 597 527 | 597 527 |
| Annen egenkapital | 3 962 223 | 3 880 174 | 3 787 705 | 3 068 485 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 3 962 223 | 3 880 174 | 3 787 705 | 3 068 485 | 2 337 150 |
| Sum egenkapital | 4 559 750 | 4 477 701 | 4 385 232 | 3 666 012 | 2 934 677 |
| Utsatt skatt | 381 871 | 358 729 | 332 629 | 303 369 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 381 871 | 358 729 | 332 629 | 303 369 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 9 047 937 | 9 420 918 | 10 062 125 | 10 968 392 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 047 937 | 9 420 918 | 10 062 125 | 10 968 392 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 9 429 808 | 9 779 647 | 10 394 754 | 11 271 761 | 17 226 373 |
| Leverandørgjeld | - | 34 368 | 13 343 | 34 446 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 174 185 | 173 658 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 79 784 | 70 956 | 76 973 | 73 966 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 2 023 | 1 445 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 653 476 | 641 432 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 733 260 | 746 755 | 266 524 | 283 515 | 846 641 |
| Sum gjeld | 10 163 068 | 10 526 402 | 10 661 277 | 11 555 275 | 18 073 014 |
| Sum egenkapital og gjeld | 14 722 818 | 15 004 103 | 15 046 509 | 15 221 287 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,09▼ | 0,21 | 0,06 | 0,03 | 6,62 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,23▼ | 2,35 | 2,43 | 3,15 | 6,16 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,1 %▼ | 10,5 % | 10,2 % | 9,4 % | 7,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 73,8 %▼ | 78,1 % | 80,9 % | 80,4 % | 80,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 29,1 %▼ | 29,3 % | 37,7 % | 40,7 % | 41,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 31,0 %▲ | 29,8 % | 29,1 % | 24,1 % | 14,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vigrestad Invest AS73,8 %
2,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Vigrestad Invest AS73,8 % 2,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Edgar Haugen | 1965 |
| Styremedlem | Carl Fredrik Pihl | 1976 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RAGDE EIENDOM AS100,0 %Oslo · 5 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- RAGDE EIENDOM AS
- PE STORD AS100,0 %
- Hotell 33 AS100,0 %
- Drammensveien 85 Kongsberg AS100,0 %
- Brobekkveien 80 AS100,0 %
- Gladengveien 2 AS100,0 %
- Hovedstaden Eiendomsselskab AS100,0 %
- Midt-Norge Byggevare AS100,0 %
- Lahaugmoen Logistikk AS100,0 %
- Slemdalsveien 63 AS100,0 %
- Dikeveien 6 AS100,0 %
- ALF BJERCKES VEI 14 AS100,0 %
- AP BERGENSGATA AS100,0 %
- ASTAR AS100,0 %
- HAVNELAGERET ENSJØ AS100,0 %
- Sandvika Kinematografbygg AS100,0 %
- RAGDE ENTREPRENØR AS100,0 %
- Tronvikveien 1 AS100,0 %
- Trysilfjellet Leilighetshotell AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT C NÆRING AS100,0 %
- Spydeberg Eiendomsinvest AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT D NÆRING AS100,0 %
- Sennerudtoppen Næring 1 AS100,0 %
- Sandakerveien 22 AS100,0 %
- BRYNE INDUSTRIPARK2 AS100,0 %
- OSV 2-8 AS100,0 %
- NG Eiendom AS100,0 %
- Revierstredet 2 AS100,0 %
- Kvantum Kjøpesenter AS100,0 %
- PETER MØLLERSVEI 15 AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark II AS100,0 %
- Slemdalsveien 70 AS100,0 %
- Kokstaddalen 41 AS100,0 %
- GAMLE FETVEI 13 AS100,0 %
- Storengveien 8 Forretning AS100,0 %
- Mølleparken 4 AS100,0 %
- Eiendomsselskapet 44 AS100,0 %
- Telemarkporten AS100,0 %
- ALNA EIENDOMSINVEST AS100,0 %
- Ulsmågveien 7 AS100,0 %
- Postal Logistics Denmark AS100,0 %
- Østlandske Byggutvikling AS100,0 %
- NORSK GÅRDSELSKAP A/S100,0 %
- SÆTER TORG INVEST AS100,0 %
- Sannergata 2 AS100,0 %
- BISKOP JENS NILSSØNSGT AS100,0 %
- Galleberg Eiendom AS100,0 %
- Hanstad Næringseiendom AS100,0 %
- SKOFABRIKKEN MOSS AS100,0 %
- TERNINGEN ARENA HELSEBYGG AS100,0 %
- Vigrestad Invest AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.