- Org.nr.
- 987 605 197
- Telefon
- 71 57 04 60
- Adresse
- Langelandsvegen 35, 6010 Ålesund
- Hovedeier
- COM EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat1 622 92482,0 % margin
EBITDA1 814 417før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 431 81672,4 % margin
Egenkapital2 684 07419,5 % av eiendelene
2018 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 605 197
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 15.11.2004
- Registrert
- 22.12.2004
- Adresse
- Langelandsvegen 35, 6010 Ålesund
- Telefon
- 71 57 04 60
- Postadresse
- Postboks 130
- Kommune
- Ålesund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ålesund (871)
- Aksjekapital
- 2 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- 2018 Eiendom AS987 711 957 · ÅLESUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom og enhver annen form for forretningsvirksomhet, herunder deltagelse i andre selskaper.
Tidligere navn
- COOP GOSSEN EIENDOM AS22.12.2004 til 15.01.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 978 898 | 1 992 157 | 1 987 303 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 978 898 | 1 992 157 | 1 987 303 | - | 1 775 946 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 191 000 | - | 191 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 191 493 | 191 287 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 164 482 | 319 331 | 751 890 | - | 505 213 |
| Sum driftskostnader | 355 974 | 510 619 | 942 890 | - | 696 213 |
| Driftsresultat | 1 622 924 | 1 481 538 | 1 044 413 | - | 1 079 733 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 212 772 | 32 523 | 8 877 | - | - |
| Annen renteinntekt | - | 97 825 | 85 881 | - | - |
| Sum finansinntekter | 212 772 | 130 348 | 94 758 | - | 2 026 |
| Annen rentekostnad | 35 | 101 115 | 228 394 | - | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 574 | - | - |
| Sum finanskostnader | 35 | 101 115 | −228 968 | - | 113 506 |
| Netto finans | 212 737 | 29 233 | −134 210 | - | −111 480 |
| Resultat før skatt | 1 835 661 | 1 510 772 | 910 202 | - | 968 253 |
| Skattekostnad | - | - | 200 245 | - | 213 015 |
| Skattekostnad på resultat | 403 845 | 332 370 | - | - | - |
| Årsresultat | 1 431 816 | 1 178 402 | 709 957 | - | 755 238 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 431 816 | 1 178 402 | - | - | - |
| Totalresultat | 1 431 816 | 1 178 402 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 450 415 | 789 036 | 1 482 542 | - | - |
| Annen egenkapital | - | - | −772 585 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 389 366 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −18 599 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 431 816 | 1 178 402 | 709 957 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 8 384 460 | 8 575 953 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 8 384 460 | 8 575 953 | 8 767 240 | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 2 008 877 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 2 008 877 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 8 384 460 | 8 575 953 | 10 776 117 | - | 9 149 240 |
| Sum varer | - | - | 0 | - | - |
| Kundefordringer | - | - | 640 505 | - | - |
| Konsernfordringer | 5 397 637 | 4 392 824 | - | - | - |
| Sum fordringer | 5 397 637 | 4 392 824 | 640 505 | - | - |
| Sum investeringer | - | - | 0 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 568 342 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 568 342 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 5 397 637 | 4 392 824 | 1 208 847 | - | 3 228 272 |
| Sum eiendeler | 13 782 097 | 12 968 776 | 11 984 963 | - | 12 377 512 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 8 767 240 | - | - |
| Aksjekapital | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | - | 2 000 000 |
| Annen egenkapital | 684 074 | 702 673 | 313 307 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 684 074 | 702 673 | 313 307 | - | 1 077 256 |
| Sum egenkapital | 2 684 074 | 2 702 673 | 2 313 307 | - | 3 077 256 |
| Utsatt skatt | 608 122 | 613 368 | 503 547 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 608 122 | 613 368 | 503 547 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 3 664 275 | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 8 549 786 | 8 549 786 | 3 119 373 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 549 786 | 8 549 786 | 6 783 648 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 9 157 908 | 9 163 154 | 7 287 195 | - | 7 769 738 |
| Leverandørgjeld | - | 2 163 | 358 | - | - |
| Betalbar skatt | - | - | 0 | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 64 681 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 609 | 89 201 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 859 506 | 1 011 585 | 1 795 849 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 80 000 | - | 523 573 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 940 115 | 1 102 949 | 2 384 461 | - | 1 530 518 |
| Sum gjeld | 11 098 023 | 10 266 103 | 9 671 656 | - | 9 300 256 |
| Sum egenkapital og gjeld | 13 782 097 | 12 968 776 | 11 984 963 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,78▼ | 3,98 | 0,51 | - | 2,11 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,13▲ | 3,80 | 4,18 | - | 3,02 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,7 %▲ | 12,9 % | 9,5 % | - | 8,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 82,0 %▲ | 74,4 % | 52,6 % | - | 60,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 72,4 %▲ | 59,2 % | 35,7 % | - | 42,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 19,5 %▼ | 20,8 % | 19,3 % | - | 24,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
2018 Eiendom AS82,0 %
2,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
2018 Eiendom AS82,0 % 2,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lars Ove Breivik | 1971 |
| Styremedlem | John Ole Bergem | 1979 |
| Styremedlem | Arild Sørlien | 1970 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- COM EIENDOM AS100,0 %Ålesund · 2 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- COOP NORDVEST SA
- COM EIENDOM AS100,0 %
- Ulsteinvik Eiendom AS100,0 %
- Kveldro AS100,0 %
- STATENS HUS ORKANGER AS100,0 %
- BJUGN EIENDOM AS100,0 %
- HARØY EIENDOM AS100,0 %
- Vegsund Eiendom AS100,0 %
- Vatneeidet Eiendom AS100,0 %
- Skodje Kjøpesenter AS100,0 %
- RØTET EIENDOM AS100,0 %
- Bruhagen Eiendom AS100,0 %
- Granlia Eiendom AS100,0 %
- DETALJ RAUMA EIENDOM AS100,0 %
- Løkken Kjøpesenter AS100,0 %
- BÅRDSHAUG VEST AS100,0 %
- Blåsmo Eiendom AS100,0 %
- Fannrem Eiendom AS100,0 %
- Kverve Næring AS100,0 %
- COOP VEST EIGEDOM AS100,0 %
- COOP VEST EIGEDOM ULSTEINVIK AS100,0 %
- COM EIENDOM VESTNES AS100,0 %
- Digerneset Eiendom AS100,0 %
- Fannrem Megardsvegen 1 AS100,0 %
- Smibekk Eiendom AS100,0 %
- Røsand Eiendom Bruhagen AS100,0 %
- VOLDA HAMNEGATA 12 AS100,0 %
- Lensvik Eiendom AS100,0 %
- COM EIENDOM STRANDA AS100,0 %
- Gaupne Eigedom AS100,0 %
- Eidetorget 14-16 AS100,0 %
- Berkåk Eiendom AS100,0 %
- Vågland Eiendom AS100,0 %
- Dyrøyveien 792 AS100,0 %
- Eidsvågvegen 27 AS100,0 %
- Fosnavåg Eiendom AS100,0 %
- BØRSA EIENDOM AS100,0 %
- Sistranda Eiendom AS100,0 %
- Høyanger Eiendom AS100,0 %
- Tingvollvågen Eiendom AS100,0 %
- Tustna Tømmervågvegen AS100,0 %
- Syvdefjordvegen 518 AS100,0 %
- BUD EIENDOM AS100,0 %
- Hammerslia AS100,0 %
- Stordal Eiendom AS100,0 %
- FØRDE KRONBORGVEGEN 34 AS100,0 %
- FØRDE LANGEBRUVEGEN 22 AS100,0 %
- Midsund Utsidevegen 57 AS100,0 %
- SØVIK HAMNSUNDVEGEN 226-228 AS100,0 %
- Rindal Eiendom AS100,0 %
- Longva Kvernhusvegen 2 AS100,0 %
- 2018 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.