- Org.nr.
- 922 704 953
- Adresse
- Langelandsvegen 35, 6010 Ålesund
- Hovedeier
- COM EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat2 843 29674,5 % margin
EBITDA3 501 581før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 154 34930,3 % margin
Egenkapital1 801 0436,0 % av eiendelene
Kveldro AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 704 953
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 03.04.2019
- Registrert
- 07.05.2019
- Adresse
- Langelandsvegen 35, 6010 Ålesund
- Postadresse
- Postboks 130
- Kommune
- Ålesund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ålesund (871)
- Aksjekapital
- 464 408
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kveldro AS998 104 653 · HAREID
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling, drift, forvaltning og salg av fast eiendom, samt det som naturlig står i forhold til dette, herunder også deltakelse i andre selskaper med lignende formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 815 095 | 3 717 374 | 3 572 632 | 3 339 462 | 2 666 670 |
| Sum driftsinntekter | 3 815 095 | 3 717 374 | 3 572 632 | 3 339 462 | 2 666 670 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 658 285 | 658 285 | 658 285 | 658 285 | 548 451 |
| Annen driftskostnad | 313 513 | 297 552 | 319 492 | 351 339 | 329 262 |
| Sum driftskostnader | 971 799 | 955 837 | 977 777 | 1 009 624 | 877 713 |
| Driftsresultat | 2 843 296 | 2 761 537 | 2 594 855 | 2 329 838 | 1 788 957 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 363 361 | 1 528 372 | 1 393 075 | 755 237 | 71 017 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 296 434 |
| Sum finanskostnader | 1 363 361 | 1 528 372 | 1 393 075 | 755 237 | 367 451 |
| Netto finans | −1 363 361 | −1 528 372 | −1 393 075 | −755 237 | −367 451 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 201 780 | 1 574 601 | 1 421 506 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 312 732 |
| Resultat før skattekostnad | 1 479 935 | 1 233 165 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 325 586 | 271 297 | 264 391 | 346 412 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 937 389 | 1 228 189 | 1 108 774 |
| Årsresultat | 1 154 349 | 961 868 | 937 389 | 1 228 189 | 1 108 774 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 154 349 | 961 868 | 937 389 | 1 228 189 | 1 108 774 |
| Totalresultat | 1 154 349 | 961 868 | 937 389 | 1 228 189 | 1 108 774 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 180 748 | 962 542 | 909 960 | 1 170 006 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 27 429 | 58 183 | 97 700 |
| Overført fra annen egenkapital | −26 399 | −674 | - | - | −292 705 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 154 349 | 961 868 | 937 389 | 1 228 189 | 1 108 774 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 29 898 840 | 30 557 125 | 31 215 410 | 31 873 696 | 32 531 981 |
| Sum varige driftsmidler | 29 898 840 | 30 557 125 | 31 215 410 | 31 873 696 | 32 531 981 |
| Sum anleggsmidler | 29 898 840 | 30 557 125 | 31 215 410 | 31 873 696 | 32 531 981 |
| Kundefordringer | 37 697 | 12 044 | 17 458 | 19 875 | 10 436 |
| Andre kortsiktige fordringer | 657 | 1 407 | 5 854 | 42 802 | - |
| Konsernfordringer | 18 947 | - | 4 633 | 26 457 | - |
| Sum fordringer | 57 301 | 13 451 | 27 944 | 89 134 | 10 436 |
| Sum omløpsmidler | 57 301 | 13 451 | 27 944 | 89 134 | 10 436 |
| Sum eiendeler | 29 956 141 | 30 570 576 | 31 243 355 | 31 962 830 | 32 542 417 |
| Aksjekapital | 464 408 | 464 408 | 464 408 | 464 408 | 464 408 |
| Annen innskutt egenkapital | 350 814 | 350 814 | 350 814 | 350 814 | 350 814 |
| Sum innskutt egenkapital | 815 222 | 815 222 | 815 222 | 815 222 | 815 222 |
| Annen egenkapital | 985 821 | 1 012 220 | 1 012 894 | 985 465 | 927 282 |
| Sum opptjent egenkapital | 985 821 | 1 012 220 | 1 012 894 | 985 465 | 927 282 |
| Sum egenkapital | 1 801 043 | 1 827 442 | 1 828 116 | 1 800 687 | 1 742 504 |
| Utsatt skatt | 381 231 | 388 677 | 388 866 | 381 130 | 364 720 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 381 231 | 388 677 | 388 866 | 381 130 | 364 720 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 3 450 916 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | 4 923 025 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 4 923 025 | 3 450 916 |
| Sum langsiktig gjeld | 381 231 | 388 677 | 388 866 | 5 304 155 | 3 815 636 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 22 339 727 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 2 194 | 24 870 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 128 310 |
| Kortsiktig konserngjeld | 27 773 867 | 28 354 457 | 29 026 373 | 24 826 308 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 29 485 | 4 491 370 |
| Sum kortsiktig gjeld | 27 773 867 | 28 354 457 | 29 026 373 | 24 857 987 | 26 984 277 |
| Sum gjeld | 28 155 098 | 28 743 134 | 29 415 239 | 30 162 143 | 30 799 913 |
| Sum egenkapital og gjeld | 29 956 141 | 30 570 576 | 31 243 355 | 31 962 830 | 32 542 417 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 15,63▼ | 15,73 | 16,09 | 16,75 | 17,68 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,4 %▲ | 8,9 % | 8,2 % | 7,2 % | 5,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 74,5 %▲ | 74,3 % | 72,6 % | 69,8 % | 67,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 30,3 %▲ | 25,9 % | 26,2 % | 36,8 % | 41,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,0 % | 6,0 % | 5,9 % | 5,6 % | 5,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kveldro AS74,5 %
3,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kveldro AS74,5 % 3,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lars Ove Breivik | 1971 |
| Styremedlem | John Ole Bergem | 1979 |
| Styremedlem | Arild Sørlien | 1970 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | NUMERO CONSULTANTS AS979 202 067 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- COM EIENDOM AS100,0 %Ålesund · 464 408 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- COOP NORDVEST SA
- COM EIENDOM AS100,0 %
- Ulsteinvik Eiendom AS100,0 %
- STATENS HUS ORKANGER AS100,0 %
- BJUGN EIENDOM AS100,0 %
- HARØY EIENDOM AS100,0 %
- Vegsund Eiendom AS100,0 %
- Vatneeidet Eiendom AS100,0 %
- Skodje Kjøpesenter AS100,0 %
- RØTET EIENDOM AS100,0 %
- Bruhagen Eiendom AS100,0 %
- Granlia Eiendom AS100,0 %
- DETALJ RAUMA EIENDOM AS100,0 %
- Løkken Kjøpesenter AS100,0 %
- BÅRDSHAUG VEST AS100,0 %
- Blåsmo Eiendom AS100,0 %
- Fannrem Eiendom AS100,0 %
- Kverve Næring AS100,0 %
- COOP VEST EIGEDOM AS100,0 %
- COOP VEST EIGEDOM ULSTEINVIK AS100,0 %
- COM EIENDOM VESTNES AS100,0 %
- Digerneset Eiendom AS100,0 %
- Fannrem Megardsvegen 1 AS100,0 %
- Smibekk Eiendom AS100,0 %
- Røsand Eiendom Bruhagen AS100,0 %
- 2018 Eiendom AS100,0 %
- VOLDA HAMNEGATA 12 AS100,0 %
- Lensvik Eiendom AS100,0 %
- COM EIENDOM STRANDA AS100,0 %
- Gaupne Eigedom AS100,0 %
- Eidetorget 14-16 AS100,0 %
- Berkåk Eiendom AS100,0 %
- Vågland Eiendom AS100,0 %
- Dyrøyveien 792 AS100,0 %
- Eidsvågvegen 27 AS100,0 %
- Fosnavåg Eiendom AS100,0 %
- BØRSA EIENDOM AS100,0 %
- Sistranda Eiendom AS100,0 %
- Høyanger Eiendom AS100,0 %
- Tingvollvågen Eiendom AS100,0 %
- Tustna Tømmervågvegen AS100,0 %
- Syvdefjordvegen 518 AS100,0 %
- BUD EIENDOM AS100,0 %
- Hammerslia AS100,0 %
- Stordal Eiendom AS100,0 %
- FØRDE KRONBORGVEGEN 34 AS100,0 %
- FØRDE LANGEBRUVEGEN 22 AS100,0 %
- Midsund Utsidevegen 57 AS100,0 %
- SØVIK HAMNSUNDVEGEN 226-228 AS100,0 %
- Rindal Eiendom AS100,0 %
- Longva Kvernhusvegen 2 AS100,0 %
- Kveldro AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.