- Org.nr.
- 989 377 884
- Adresse
- Langelandsvegen 35, 6010 Ålesund
- Hovedeier
- COOP NORDVEST SA, 100 %
Driftsresultat−453 893ikke oppgitt
Årsresultat62 704 245ikke oppgitt
Egenkapital860 512 01172,6 % av eiendelene
COM EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 377 884
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 20.09.2026
- Stiftet
- 27.10.2005
- Registrert
- 16.03.2006
- Adresse
- Langelandsvegen 35, 6010 Ålesund
- Postadresse
- Postboks 130
- Kommune
- Ålesund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ålesund (870)
- Aksjekapital
- 78 250 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling, drift, forvaltning og salg av fast eiendom, samt det som naturlig står i forhold til dette, herunder også deltakelse i andre selskaper med lignende formål.
Tidligere navn
- COOP MØRE EIENDOM AS16.03.2006 til 13.02.2008
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftskostnad | 453 893 | - | - | 118 331 | 175 191 |
| Sum driftskostnader | 453 893 | 162 383 | 139 080 | 118 331 | 175 191 |
| Driftsresultat | −453 893 | −162 383 | −139 080 | −118 331 | −175 191 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 73 542 260 | - | - | 57 238 560 | 36 600 335 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 12 681 412 | - | - | 14 103 205 | 6 991 024 |
| Annen renteinntekt | 341 355 | - | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 2 678 360 | - | - | 650 000 | 602 975 |
| Sum finansinntekter | 89 243 387 | 80 733 295 | 79 192 440 | 71 991 765 | 44 194 334 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | 712 959 | - |
| Annen rentekostnad | 9 574 052 | - | - | 11 809 331 | 9 422 451 |
| Sum finanskostnader | 9 574 052 | 18 983 640 | 23 099 559 | 12 522 290 | 9 422 451 |
| Netto finans | 79 669 335 | 61 749 655 | 56 092 881 | 59 469 475 | 34 771 883 |
| Resultat før skatt | - | 61 587 272 | 55 953 801 | 59 351 143 | 34 596 692 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 6 572 112 |
| Resultat før skattekostnad | 79 215 442 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 16 511 197 | - | - | 12 918 540 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 46 432 603 | 28 024 580 |
| Årsresultat | 62 704 245 | 46 933 451 | 44 006 670 | 46 432 603 | 28 024 580 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 62 704 245 | - | - | 46 432 603 | 28 024 580 |
| Totalresultat | 62 704 245 | - | - | 46 432 603 | 28 024 580 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 20 476 601 |
| Avgitt konsernbidrag | 54 472 639 | - | - | 43 077 863 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 8 231 606 | - | - | 3 354 740 | 7 547 979 |
| Sum overføringer og disponeringer | 62 704 245 | - | - | 46 432 603 | 28 024 580 |
| Sum driftsinntekter | - | 0 | 0 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 1 056 273 | - | - | 1 056 273 | 1 056 273 |
| Sum varige driftsmidler | 1 056 273 | - | - | 1 056 273 | 1 056 273 |
| Investering i datterselskap | 682 204 622 | - | - | 532 784 381 | 506 734 966 |
| Lån til foretak i samme konsern | 40 863 881 | - | - | 378 643 322 | 336 988 719 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 274 727 618 | - | - | 123 969 329 | 123 669 329 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 997 796 121 | - | - | 1 035 397 032 | 967 393 014 |
| Sum anleggsmidler | 998 852 394 | 937 225 457 | 768 946 405 | 1 036 453 305 | 968 449 287 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 507 625 |
| Andre kortsiktige fordringer | 23 698 209 | - | - | 36 899 753 | 37 987 671 |
| Konsernfordringer | 163 285 493 | - | - | 57 256 534 | - |
| Sum fordringer | 186 983 702 | - | - | 94 156 287 | 38 495 296 |
| Sum omløpsmidler | 186 983 702 | 290 745 208 | 324 436 707 | 94 156 287 | 38 495 296 |
| Sum eiendeler | 1 185 836 095 | 1 227 970 665 | 1 093 383 112 | 1 130 609 592 | 1 006 944 583 |
| Aksjekapital | 78 250 000 | - | - | 75 000 000 | 75 000 000 |
| Overkurs | 640 331 349 | - | - | 451 602 808 | 451 602 808 |
| Sum innskutt egenkapital | 718 581 349 | 718 581 349 | 546 607 798 | 526 602 808 | 526 602 808 |
| Annen egenkapital | 141 930 662 | - | - | 126 727 265 | 123 372 525 |
| Sum opptjent egenkapital | 141 930 662 | 133 699 057 | 136 116 484 | 126 727 265 | 123 372 525 |
| Sum egenkapital | 860 512 011 | 852 280 406 | 682 724 282 | 653 330 073 | 649 975 333 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 231 943 744 | - | - | 272 875 000 | 275 875 000 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | 26 943 402 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 231 943 744 | - | - | 299 818 402 | 275 875 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 231 943 744 | 296 023 905 | 345 850 443 | 299 818 402 | 275 875 000 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 38 201 |
| Kortsiktig konserngjeld | 80 309 218 | - | - | 174 952 460 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 13 071 122 | - | - | 2 508 657 | 32 999 860 |
| Sum kortsiktig gjeld | 93 380 340 | 79 666 355 | 64 808 387 | 177 461 117 | 81 094 250 |
| Sum gjeld | 325 324 084 | 375 690 260 | 410 658 830 | 477 279 519 | 356 969 250 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 185 836 095 | - | - | 1 130 609 592 | 1 006 944 583 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,00▼ | 3,65 | 5,01 | 0,53 | 0,47 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,38▼ | 0,44 | 0,60 | 0,73 | 0,55 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,4 %▲ | 6,9 % | 7,1 % | 6,7 % | 4,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | - | - | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 72,6 %▲ | 69,4 % | 62,4 % | 57,8 % | 64,5 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Arild Sørlien | 1970 |
| Styrets leder | Lars Ove Breivik | 1971 |
| Styremedlem | Arild Sørlien | 1970 |
| Styremedlem | John Ole Bergem | 1979 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- COOP NORDVEST SA100,0 %Orkanger · 2 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- COOP NORDVEST SA
- CNV Prosjekt AS100,0 %
- Kvatro AS100,0 %
- Sundhågån Eiendom AS98,4 %
- COM EIENDOM AS100,0 %
- Ulsteinvik Eiendom AS100,0 %
- Kveldro AS100,0 %
- STATENS HUS ORKANGER AS100,0 %
- BJUGN EIENDOM AS100,0 %
- HARØY EIENDOM AS100,0 %
- Vegsund Eiendom AS100,0 %
- Vatneeidet Eiendom AS100,0 %
- Skodje Kjøpesenter AS100,0 %
- RØTET EIENDOM AS100,0 %
- Bruhagen Eiendom AS100,0 %
- Granlia Eiendom AS100,0 %
- DETALJ RAUMA EIENDOM AS100,0 %
- Løkken Kjøpesenter AS100,0 %
- BÅRDSHAUG VEST AS100,0 %
- Blåsmo Eiendom AS100,0 %
- Fannrem Eiendom AS100,0 %
- Kverve Næring AS100,0 %
- COOP VEST EIGEDOM AS100,0 %
- COOP VEST EIGEDOM ULSTEINVIK AS100,0 %
- COM EIENDOM VESTNES AS100,0 %
- Digerneset Eiendom AS100,0 %
- Fannrem Megardsvegen 1 AS100,0 %
- Smibekk Eiendom AS100,0 %
- Røsand Eiendom Bruhagen AS100,0 %
- 2018 Eiendom AS100,0 %
- VOLDA HAMNEGATA 12 AS100,0 %
- Lensvik Eiendom AS100,0 %
- COM EIENDOM STRANDA AS100,0 %
- Gaupne Eigedom AS100,0 %
- Eidetorget 14-16 AS100,0 %
- Berkåk Eiendom AS100,0 %
- Vågland Eiendom AS100,0 %
- Dyrøyveien 792 AS100,0 %
- Eidsvågvegen 27 AS100,0 %
- Fosnavåg Eiendom AS100,0 %
- BØRSA EIENDOM AS100,0 %
- Sistranda Eiendom AS100,0 %
- Høyanger Eiendom AS100,0 %
- Tingvollvågen Eiendom AS100,0 %
- Tustna Tømmervågvegen AS100,0 %
- Syvdefjordvegen 518 AS100,0 %
- BUD EIENDOM AS100,0 %
- Hammerslia AS100,0 %
- Stordal Eiendom AS100,0 %
- FØRDE KRONBORGVEGEN 34 AS100,0 %
- FØRDE LANGEBRUVEGEN 22 AS100,0 %
- Midsund Utsidevegen 57 AS100,0 %
- SØVIK HAMNSUNDVEGEN 226-228 AS100,0 %
- Rindal Eiendom AS100,0 %
- Longva Kvernhusvegen 2 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Ulsteinvik Eiendom AS100,0 %989 990 896 · 11 400 000 ordinære aksjer
- Kveldro AS100,0 %922 704 953 · 464 408 ordinære aksjer
- STATENS HUS ORKANGER AS100,0 %993 478 792 · 100 000 ordinære aksjer
- BJUGN EIENDOM AS100,0 %993 478 741 · 100 000 ordinære aksjer
- HARØY EIENDOM AS100,0 %995 782 480 · 100 000 ordinære aksjer
- Vegsund Eiendom AS100,0 %993 478 857 · 100 000 ordinære aksjer
- Vatneeidet Eiendom AS100,0 %993 478 849 · 100 000 ordinære aksjer
- Skodje Kjøpesenter AS100,0 %993 478 830 · 100 000 ordinære aksjer
- RØTET EIENDOM AS100,0 %993 478 806 · 100 000 ordinære aksjer
- Bruhagen Eiendom AS100,0 %993 478 725 · 100 000 ordinære aksjer
Vis alle 50 · 40 til
- Granlia Eiendom AS100,0 %993 478 776 · 100 000 ordinære aksjer
- DETALJ RAUMA EIENDOM AS100,0 %993 478 733 · 100 000 ordinære aksjer
- Løkken Kjøpesenter AS100,0 %997 009 436 · 19 400 ordinære aksjer
- BÅRDSHAUG VEST AS100,0 %993 117 838 · 15 000 ordinære aksjer
- Blåsmo Eiendom AS100,0 %916 972 954 · 8 000 ordinære aksjer
- Fannrem Eiendom AS100,0 %915 638 406 · 5 000 ordinære aksjer
- Kverve Næring AS100,0 %919 110 147 · 5 000 ordinære aksjer
- COOP VEST EIGEDOM AS100,0 %979 489 625 · 4 084 ordinære aksjer
- 897 243 962 · 3 000 ordinære aksjer
- COM EIENDOM VESTNES AS100,0 %917 498 474 · 3 000 ordinære aksjer
- Digerneset Eiendom AS100,0 %998 933 692 · 3 000 ordinære aksjer
- Fannrem Megardsvegen 1 AS100,0 %923 163 867 · 2 109 ordinære aksjer
- Smibekk Eiendom AS100,0 %991 435 697 · 2 000 A-aksjer
- Røsand Eiendom Bruhagen AS100,0 %990 893 098 · 2 000 ordinære aksjer
- 2018 Eiendom AS100,0 %987 605 197 · 2 000 ordinære aksjer
- VOLDA HAMNEGATA 12 AS100,0 %927 634 007 · 2 000 ordinære aksjer
- Lensvik Eiendom AS100,0 %924 345 349 · 1 500 ordinære aksjer
- COM EIENDOM STRANDA AS100,0 %992 322 195 · 1 500 ordinære aksjer
- Gaupne Eigedom AS100,0 %915 132 537 · 1 500 ordinære aksjer
- Eidetorget 14-16 AS100,0 %927 633 388 · 1 000 ordinære aksjer
- Berkåk Eiendom AS100,0 %927 633 477 · 1 000 ordinære aksjer
- Vågland Eiendom AS100,0 %927 633 620 · 1 000 ordinære aksjer
- Dyrøyveien 792 AS100,0 %927 633 736 · 1 000 ordinære aksjer
- Eidsvågvegen 27 AS100,0 %927 633 833 · 1 000 ordinære aksjer
- Fosnavåg Eiendom AS100,0 %927 633 965 · 1 000 ordinære aksjer
- BØRSA EIENDOM AS100,0 %924 636 785 · 1 000 ordinære aksjer
- Sistranda Eiendom AS100,0 %927 632 268 · 1 000 ordinære aksjer
- Høyanger Eiendom AS100,0 %927 632 403 · 1 000 ordinære aksjer
- Tingvollvågen Eiendom AS100,0 %927 632 578 · 1 000 ordinære aksjer
- Tustna Tømmervågvegen AS100,0 %927 632 616 · 1 000 ordinære aksjer
- Syvdefjordvegen 518 AS100,0 %928 170 993 · 1 000 ordinære aksjer
- BUD EIENDOM AS100,0 %931 670 506 · 1 000 ordinære aksjer
- Hammerslia AS100,0 %915 638 414 · 1 000 ordinære aksjer
- Stordal Eiendom AS100,0 %927 632 659 · 1 000 ordinære aksjer
- FØRDE KRONBORGVEGEN 34 AS100,0 %927 632 721 · 1 000 ordinære aksjer
- FØRDE LANGEBRUVEGEN 22 AS100,0 %927 632 780 · 1 000 ordinære aksjer
- Midsund Utsidevegen 57 AS100,0 %927 632 802 · 1 000 ordinære aksjer
- 927 632 829 · 1 000 ordinære aksjer
- Rindal Eiendom AS100,0 %927 632 837 · 1 000 ordinære aksjer
- Longva Kvernhusvegen 2 AS100,0 %927 633 000 · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.