- Org.nr.
- 995 782 480
- Telefon
- 70 17 26 00
- Adresse
- 5 etasje, Langelandsvegen 35, 6010 Ålesund
- Hovedeier
- COM EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat577 51477,4 % margin
EBITDA603 384før av- og nedskrivninger
Årsresultat453 40360,8 % margin
Egenkapital200 00025,0 % av eiendelene
HARØY EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 995 782 480
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 19.07.2010
- Registrert
- 02.08.2010
- Adresse
- 5 etasje, Langelandsvegen 35, 6010 Ålesund
- Telefon
- 70 17 26 00
- Postadresse
- Postboks 130
- Kommune
- Ålesund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ålesund (871)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- HARØY EIENDOM AS995 785 102 · ÅLESUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling, drift, forvaltning og salg av fast eiendom, samt det som naturlig står i forhold til dette, herunder også deltakelse i andre selskaper med lignende formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 746 201 | 727 556 | 743 650 | 712 635 | 687 953 |
| Sum driftsinntekter | 746 201 | 727 556 | 743 650 | 712 635 | 687 953 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 25 870 | 28 473 | 28 473 | 35 229 | 39 952 |
| Annen driftskostnad | 142 817 | 267 205 | 202 849 | 162 499 | 148 316 |
| Sum driftskostnader | 168 687 | 295 678 | 231 323 | 197 727 | 188 268 |
| Driftsresultat | 577 514 | 431 878 | 512 327 | 514 908 | 499 685 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 6 734 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 5 963 | 103 | 90 048 | 31 921 | - |
| Sum finansinntekter | 5 963 | 103 | 90 048 | 31 921 | 6 734 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 191 | 12 090 | 136 803 | 67 653 | 25 360 |
| Annen rentekostnad | - | 4 | 814 | - | - |
| Sum finanskostnader | 2 191 | 12 094 | 137 617 | 67 653 | 25 360 |
| Netto finans | 3 772 | −11 991 | −47 569 | −35 732 | −18 626 |
| Resultat før skatt | - | - | 464 758 | 479 176 | 481 059 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 105 834 |
| Resultat før skattekostnad | 581 286 | 419 887 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 127 883 | 92 376 | 102 247 | 105 418 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 362 511 | 373 758 | 375 225 |
| Årsresultat | 453 403 | 327 511 | 362 511 | 373 758 | 375 225 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 453 403 | 327 511 | 362 511 | 373 758 | 375 225 |
| Totalresultat | 453 403 | 327 511 | 362 511 | 373 758 | 375 225 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 380 223 |
| Avgitt konsernbidrag | 455 342 | 330 339 | 364 089 | 368 600 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 5 158 | −4 998 |
| Overført fra annen egenkapital | −1 939 | −2 828 | −1 578 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 453 403 | 327 511 | 362 511 | 373 758 | 375 225 |
| Utsatt skattefordel | 32 076 | 31 529 | 30 732 | 30 287 | 31 741 |
| Sum immaterielle eiendeler | 32 076 | 31 529 | 30 732 | 30 287 | 31 741 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 755 132 | 779 298 | 806 067 | 832 837 | 866 362 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 9 940 | 11 644 | 13 348 | 15 052 | 16 756 |
| Sum varige driftsmidler | 765 072 | 790 942 | 819 415 | 847 889 | 883 118 |
| Sum anleggsmidler | 797 148 | 822 471 | 850 147 | 878 176 | 914 859 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 932 | 7 268 | 1 613 | 3 187 | 4 998 |
| Konsernfordringer | 1 187 | - | - | 1 703 840 | - |
| Sum fordringer | 3 119 | 7 268 | 1 613 | 1 707 027 | 4 998 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 1 153 909 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 1 153 909 |
| Sum omløpsmidler | 3 119 | 7 268 | 1 613 | 1 707 027 | 1 158 907 |
| Sum eiendeler | 800 267 | 829 739 | 851 760 | 2 585 203 | 2 073 766 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Annen egenkapital | - | 752 | 3 580 | 5 158 | - |
| Sum opptjent egenkapital | - | 752 | 3 580 | 5 158 | - |
| Sum egenkapital | 200 000 | 200 752 | 203 580 | 205 158 | 200 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 1 341 827 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | 1 891 948 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 1 891 948 | 1 341 827 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 1 891 948 | 1 341 827 |
| Leverandørgjeld | - | 30 625 | - | - | 3 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 21 066 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 510 873 |
| Kortsiktig konserngjeld | 600 267 | 598 362 | 648 180 | 488 097 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 600 267 | 628 987 | 648 180 | 488 097 | 531 938 |
| Sum gjeld | 600 267 | 628 987 | 648 180 | 2 380 045 | 1 873 765 |
| Sum egenkapital og gjeld | 800 267 | 829 739 | 851 760 | 2 585 203 | 2 073 766 |
| Aksjekapital 100 000 å | - | - | - | - | 200 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,01▼ | 0,01 | 0,00 | 3,50 | 2,18 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,00▼ | 3,13 | 3,18 | 11,60 | 9,37 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 71,6 %▲ | 51,4 % | 35,1 % | 23,5 % | 24,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 77,4 %▲ | 59,4 % | 68,9 % | 72,3 % | 72,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 60,8 %▲ | 45,0 % | 48,7 % | 52,4 % | 54,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 25,0 %▲ | 24,2 % | 23,9 % | 7,9 % | 9,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
HARØY EIENDOM AS77,4 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
HARØY EIENDOM AS77,4 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lars Ove Breivik | 1971 |
| Styremedlem | Arild Sørlien | 1970 |
| Styremedlem | John Ole Bergem | 1979 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- COM EIENDOM AS100,0 %Ålesund · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- COOP NORDVEST SA
- COM EIENDOM AS100,0 %
- Ulsteinvik Eiendom AS100,0 %
- Kveldro AS100,0 %
- STATENS HUS ORKANGER AS100,0 %
- BJUGN EIENDOM AS100,0 %
- Vegsund Eiendom AS100,0 %
- Vatneeidet Eiendom AS100,0 %
- Skodje Kjøpesenter AS100,0 %
- RØTET EIENDOM AS100,0 %
- Bruhagen Eiendom AS100,0 %
- Granlia Eiendom AS100,0 %
- DETALJ RAUMA EIENDOM AS100,0 %
- Løkken Kjøpesenter AS100,0 %
- BÅRDSHAUG VEST AS100,0 %
- Blåsmo Eiendom AS100,0 %
- Fannrem Eiendom AS100,0 %
- Kverve Næring AS100,0 %
- COOP VEST EIGEDOM AS100,0 %
- COOP VEST EIGEDOM ULSTEINVIK AS100,0 %
- COM EIENDOM VESTNES AS100,0 %
- Digerneset Eiendom AS100,0 %
- Fannrem Megardsvegen 1 AS100,0 %
- Smibekk Eiendom AS100,0 %
- Røsand Eiendom Bruhagen AS100,0 %
- 2018 Eiendom AS100,0 %
- VOLDA HAMNEGATA 12 AS100,0 %
- Lensvik Eiendom AS100,0 %
- COM EIENDOM STRANDA AS100,0 %
- Gaupne Eigedom AS100,0 %
- Eidetorget 14-16 AS100,0 %
- Berkåk Eiendom AS100,0 %
- Vågland Eiendom AS100,0 %
- Dyrøyveien 792 AS100,0 %
- Eidsvågvegen 27 AS100,0 %
- Fosnavåg Eiendom AS100,0 %
- BØRSA EIENDOM AS100,0 %
- Sistranda Eiendom AS100,0 %
- Høyanger Eiendom AS100,0 %
- Tingvollvågen Eiendom AS100,0 %
- Tustna Tømmervågvegen AS100,0 %
- Syvdefjordvegen 518 AS100,0 %
- BUD EIENDOM AS100,0 %
- Hammerslia AS100,0 %
- Stordal Eiendom AS100,0 %
- FØRDE KRONBORGVEGEN 34 AS100,0 %
- FØRDE LANGEBRUVEGEN 22 AS100,0 %
- Midsund Utsidevegen 57 AS100,0 %
- SØVIK HAMNSUNDVEGEN 226-228 AS100,0 %
- Rindal Eiendom AS100,0 %
- Longva Kvernhusvegen 2 AS100,0 %
- HARØY EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.