- Org.nr.
- 927 634 007
- Adresse
- Langelandsvegen 35, 6010 Ålesund
- Hovedeier
- COM EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat751 86430,6 % margin
EBITDA1 555 377før av- og nedskrivninger
Årsresultat−60 667−2,5 % margin
Egenkapital10 584 48943,3 % av eiendelene
VOLDA HAMNEGATA 12 AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 634 007
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 18.07.2021
- Registrert
- 01.09.2021
- Adresse
- Langelandsvegen 35, 6010 Ålesund
- Postadresse
- Postboks 130
- Kommune
- Ålesund
- Aksjekapital
- 2 488 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- VOLDA HAMNEGATA 12 AS927 840 162 · ÅLESUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling, drift, forvaltning og salg av fast eiendom samt det som naturlig står i forhold til dette, herunder også deltakelse i andre selskap med lignende formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 456 874 | 2 534 814 | 1 568 225 | 1 577 917 | 794 909 |
| Sum driftsinntekter | 2 456 874 | 2 534 814 | 1 568 225 | 1 577 917 | 794 909 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 803 513 | 823 561 | 492 356 | 427 305 | 195 848 |
| Annen driftskostnad | 901 497 | 712 647 | 228 653 | 248 527 | 77 066 |
| Sum driftskostnader | 1 705 010 | 1 536 208 | 721 009 | 675 832 | 272 914 |
| Driftsresultat | 751 864 | 998 607 | 847 216 | 902 085 | 521 995 |
| Annen renteinntekt | - | - | 58 301 | 28 087 | - |
| Annen finansinntekt | 105 | 105 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 105 | 105 | 58 301 | 28 087 | - |
| Annen rentekostnad | 829 125 | 979 233 | 177 030 | - | - |
| Annen finanskostnad | 623 | 418 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 829 748 | 979 652 | 177 030 | - | - |
| Netto finans | −829 643 | −979 547 | −118 729 | 28 087 | - |
| Resultat før skatt | - | - | 728 487 | 930 172 | 521 995 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 64 900 |
| Resultat før skattekostnad | −77 778 | 19 060 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −17 111 | 4 194 | 160 267 | 204 637 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 568 220 | 725 535 | 457 095 |
| Årsresultat | −60 667 | 14 866 | 568 220 | 725 535 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −60 667 | 14 866 | 568 220 | 725 535 | 457 095 |
| Totalresultat | −60 667 | 14 866 | 568 220 | 725 535 | 457 095 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 398 979 |
| Avgitt konsernbidrag | 134 649 | 182 179 | 466 763 | 917 455 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 101 457 | - | 58 116 |
| Overført fra annen egenkapital | −195 316 | −167 313 | - | −191 920 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −60 667 | 14 866 | 568 220 | 725 535 | 457 095 |
| Utsatt skattefordel | 324 404 | 324 144 | 276 954 | 305 570 | 251 438 |
| Sum immaterielle eiendeler | 324 404 | 324 144 | 276 954 | 305 570 | 251 438 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | - | - | 4 302 226 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 23 538 600 | 22 098 021 | 22 522 746 | 3 874 921 | - |
| Sum varige driftsmidler | 23 538 600 | 22 098 021 | 22 522 746 | 3 874 921 | 4 302 226 |
| Sum anleggsmidler | 23 863 004 | 22 422 165 | 22 799 700 | 4 180 491 | 4 553 664 |
| Kundefordringer | 116 100 | 120 905 | 52 300 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 431 145 | 47 409 | - | - | 40 683 |
| Konsernfordringer | 13 171 | - | 230 360 | 1 724 786 | 53 364 |
| Sum fordringer | 560 416 | 168 314 | 282 660 | 1 724 786 | 94 047 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 847 504 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 847 504 |
| Sum omløpsmidler | 560 416 | 168 314 | 282 660 | 1 724 786 | 941 551 |
| Sum eiendeler | 24 423 420 | 22 590 479 | 23 082 360 | 5 905 277 | 5 495 214 |
| Aksjekapital | 2 488 000 | 1 411 000 | 1 411 000 | 1 411 000 | - |
| Overkurs | 8 096 489 | 3 079 500 | 3 145 357 | 3 145 357 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 10 584 489 | 4 490 500 | 4 556 357 | 4 556 357 | 4 690 160 |
| Annen egenkapital | - | - | 101 457 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | 101 457 | - | - |
| Sum egenkapital | 10 584 489 | 4 490 500 | 4 657 813 | 4 556 357 | 4 748 276 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 32 921 | - | 144 717 |
| Leverandørgjeld | 801 066 | - | - | - | 7 |
| Kortsiktig konserngjeld | 12 540 858 | 18 032 578 | 18 161 688 | - | 511 511 |
| Annen kortsiktig gjeld | 497 007 | 67 400 | 210 000 | - | 90 710 |
| Sum kortsiktig gjeld | 13 838 932 | 18 099 979 | 18 424 547 | - | 746 938 |
| Sum gjeld | 13 838 932 | 18 099 979 | 18 424 547 | 1 348 920 | 746 938 |
| Sum egenkapital og gjeld | 24 423 420 | 22 590 479 | 23 082 360 | 5 905 277 | 5 495 214 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,04▲ | 0,01 | 0,02 | - | 1,26 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,31▼ | 4,03 | 3,96 | 0,30 | 0,16 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,2 %▼ | 4,4 % | 6,2 % | 16,3 % | 9,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 30,6 %▼ | 39,4 % | 54,0 % | 57,2 % | 65,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −2,5 %▼ | 0,6 % | 36,2 % | 46,0 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 43,3 %▲ | 19,9 % | 20,2 % | 77,2 % | 86,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
VOLDA HAMNEGATA 12 AS30,6 %
2,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %10203040
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.258 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.381 ansatte 2025
VOLDA HAMNEGATA 12 AS30,6 % 2,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %10203040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lars Ove Breivik | 1971 |
| Styremedlem | Arild Sørlien | 1970 |
| Styremedlem | John Ole Bergem | 1979 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- COM EIENDOM AS100,0 %Ålesund · 2 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- COOP NORDVEST SA
- COM EIENDOM AS100,0 %
- Ulsteinvik Eiendom AS100,0 %
- Kveldro AS100,0 %
- STATENS HUS ORKANGER AS100,0 %
- BJUGN EIENDOM AS100,0 %
- HARØY EIENDOM AS100,0 %
- Vegsund Eiendom AS100,0 %
- Vatneeidet Eiendom AS100,0 %
- Skodje Kjøpesenter AS100,0 %
- RØTET EIENDOM AS100,0 %
- Bruhagen Eiendom AS100,0 %
- Granlia Eiendom AS100,0 %
- DETALJ RAUMA EIENDOM AS100,0 %
- Løkken Kjøpesenter AS100,0 %
- BÅRDSHAUG VEST AS100,0 %
- Blåsmo Eiendom AS100,0 %
- Fannrem Eiendom AS100,0 %
- Kverve Næring AS100,0 %
- COOP VEST EIGEDOM AS100,0 %
- COOP VEST EIGEDOM ULSTEINVIK AS100,0 %
- COM EIENDOM VESTNES AS100,0 %
- Digerneset Eiendom AS100,0 %
- Fannrem Megardsvegen 1 AS100,0 %
- Smibekk Eiendom AS100,0 %
- Røsand Eiendom Bruhagen AS100,0 %
- 2018 Eiendom AS100,0 %
- Lensvik Eiendom AS100,0 %
- COM EIENDOM STRANDA AS100,0 %
- Gaupne Eigedom AS100,0 %
- Eidetorget 14-16 AS100,0 %
- Berkåk Eiendom AS100,0 %
- Vågland Eiendom AS100,0 %
- Dyrøyveien 792 AS100,0 %
- Eidsvågvegen 27 AS100,0 %
- Fosnavåg Eiendom AS100,0 %
- BØRSA EIENDOM AS100,0 %
- Sistranda Eiendom AS100,0 %
- Høyanger Eiendom AS100,0 %
- Tingvollvågen Eiendom AS100,0 %
- Tustna Tømmervågvegen AS100,0 %
- Syvdefjordvegen 518 AS100,0 %
- BUD EIENDOM AS100,0 %
- Hammerslia AS100,0 %
- Stordal Eiendom AS100,0 %
- FØRDE KRONBORGVEGEN 34 AS100,0 %
- FØRDE LANGEBRUVEGEN 22 AS100,0 %
- Midsund Utsidevegen 57 AS100,0 %
- SØVIK HAMNSUNDVEGEN 226-228 AS100,0 %
- Rindal Eiendom AS100,0 %
- Longva Kvernhusvegen 2 AS100,0 %
- VOLDA HAMNEGATA 12 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.