- Org.nr.
- 993 478 776
- Telefon
- 70 17 26 00
- Adresse
- 5 etasje, Langelandsvegen 35, 6010 Ålesund
- Hovedeier
- COM EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat426 93161,3 % margin
EBITDA591 939før av- og nedskrivninger
Årsresultat245 52335,2 % margin
Egenkapital2 517 99050,4 % av eiendelene
Granlia Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 993 478 776
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 18.12.2008
- Registrert
- 03.01.2009
- Adresse
- 5 etasje, Langelandsvegen 35, 6010 Ålesund
- Telefon
- 70 17 26 00
- Postadresse
- Postboks 130
- Kommune
- Ålesund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ålesund (870)
- Aksjekapital
- 2 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Granlia Eiendom AS993 489 646 · ÅLESUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling, drift, forvaltning og salg av fast eiendom, samt det som naturlig står i forhold til dette, herunder også deltakelse i andre selskaper med lignende formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 696 882 | 727 980 | 1 390 491 | 1 256 974 | 1 213 056 |
| Sum driftsinntekter | 696 882 | 727 980 | 1 390 491 | 1 256 974 | 1 213 056 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 165 008 | 165 008 | 329 217 | 344 145 | 342 439 |
| Annen driftskostnad | 104 944 | 149 682 | 199 113 | 185 828 | 217 809 |
| Sum driftskostnader | 269 952 | 314 690 | 528 329 | 529 972 | 560 248 |
| Driftsresultat | 426 931 | 413 290 | 862 162 | 727 002 | 652 808 |
| Annen renteinntekt | - | - | 188 867 | 68 788 | 14 505 |
| Annen finansinntekt | −35 | 35 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | −35 | 35 | 188 867 | 68 788 | 14 505 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 112 124 | 130 074 | 404 664 | 226 270 | 104 546 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 26 | - |
| Sum finanskostnader | 112 124 | 130 074 | 404 664 | 226 296 | 104 546 |
| Netto finans | −112 159 | −130 039 | −215 797 | −157 508 | −90 041 |
| Resultat før skatt | - | - | 646 365 | 569 493 | 562 766 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 123 808 |
| Resultat før skattekostnad | 314 772 | 283 251 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 69 249 | 62 316 | 142 200 | 125 289 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 504 165 | 444 204 | 438 958 |
| Årsresultat | 245 523 | 220 935 | 504 165 | 444 204 | 438 958 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 245 523 | 220 935 | 504 165 | 444 204 | 438 958 |
| Totalresultat | 245 523 | 220 935 | 504 165 | 444 204 | 438 958 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 536 813 |
| Avgitt konsernbidrag | 245 111 | 211 857 | 613 654 | 554 885 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −109 489 | −110 681 | −97 855 |
| Avsatt til annen egenkapital | 412 | 9 078 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 245 523 | 220 935 | 504 165 | 444 204 | 438 958 |
| Utsatt skattefordel | 57 899 | 58 014 | 60 575 | 29 693 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 57 899 | 58 014 | 60 575 | 29 693 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 4 937 362 | 5 102 370 | 5 274 083 | 5 603 299 | 5 947 444 |
| Sum varige driftsmidler | 4 937 362 | 5 102 370 | 5 274 083 | 5 603 299 | 5 947 444 |
| Sum anleggsmidler | 4 995 261 | 5 160 384 | 5 334 658 | 5 632 992 | 5 947 444 |
| Konsernfordringer | - | - | 109 490 | 3 828 001 | - |
| Kundefordringer | - | 15 805 | - | - | 5 225 |
| Sum fordringer | - | 15 805 | 109 490 | 3 828 001 | 5 225 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 2 619 553 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 2 619 553 |
| Sum omløpsmidler | - | 15 805 | 109 490 | 3 828 001 | 2 624 778 |
| Sum eiendeler | 4 995 261 | 5 176 189 | 5 444 148 | 9 460 993 | 8 572 222 |
| Aksjekapital | 2 500 000 | 2 500 000 | 2 500 000 | 2 500 000 | 2 500 000 |
| Overkurs | 8 500 | 8 500 | 8 500 | 8 500 | 8 500 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 508 500 | 2 508 500 | 2 508 500 | 2 508 500 | 2 508 500 |
| Annen egenkapital | 9 490 | 9 078 | - | - | 11 932 |
| Sum opptjent egenkapital | 9 490 | 9 078 | - | - | 11 932 |
| Sum egenkapital | 2 517 990 | 2 517 578 | 2 508 500 | 2 508 500 | 2 520 432 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 1 524 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | - | 1 524 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 5 302 456 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | 6 216 948 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 6 216 948 | 5 302 456 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 6 216 948 | 5 303 980 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | - | 4 487 |
| Skyldig offentlige avgifter | 12 304 | 1 734 | 1 740 | 154 | 48 100 |
| Utbytte | 2 455 268 | 2 656 877 | 2 933 907 | 735 391 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 9 699 | - | - | - | 695 222 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 477 271 | 2 658 611 | 2 935 647 | 735 545 | 747 809 |
| Sum gjeld | 2 477 271 | 2 658 611 | 2 935 647 | 6 952 493 | 6 051 789 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 995 261 | 5 176 189 | 5 444 148 | 9 460 993 | 8 572 222 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | - | 0,01 | 0,04 | 5,20 | 3,51 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,98▼ | 1,06 | 1,17 | 2,77 | 2,40 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,4 %▲ | 7,8 % | 14,1 % | 8,8 % | 7,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 61,3 %▲ | 56,8 % | 62,0 % | 57,8 % | 53,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 35,2 %▲ | 30,3 % | 36,3 % | 35,3 % | 36,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 50,4 %▲ | 48,6 % | 46,1 % | 26,5 % | 29,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Granlia Eiendom AS61,3 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Granlia Eiendom AS61,3 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lars Ove Breivik | 1971 |
| Styremedlem | Arild Sørlien | 1970 |
| Styremedlem | John Ole Bergem | 1979 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- COM EIENDOM AS100,0 %Ålesund · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- COOP NORDVEST SA
- COM EIENDOM AS100,0 %
- Ulsteinvik Eiendom AS100,0 %
- Kveldro AS100,0 %
- STATENS HUS ORKANGER AS100,0 %
- BJUGN EIENDOM AS100,0 %
- HARØY EIENDOM AS100,0 %
- Vegsund Eiendom AS100,0 %
- Vatneeidet Eiendom AS100,0 %
- Skodje Kjøpesenter AS100,0 %
- RØTET EIENDOM AS100,0 %
- Bruhagen Eiendom AS100,0 %
- DETALJ RAUMA EIENDOM AS100,0 %
- Løkken Kjøpesenter AS100,0 %
- BÅRDSHAUG VEST AS100,0 %
- Blåsmo Eiendom AS100,0 %
- Fannrem Eiendom AS100,0 %
- Kverve Næring AS100,0 %
- COOP VEST EIGEDOM AS100,0 %
- COOP VEST EIGEDOM ULSTEINVIK AS100,0 %
- COM EIENDOM VESTNES AS100,0 %
- Digerneset Eiendom AS100,0 %
- Fannrem Megardsvegen 1 AS100,0 %
- Smibekk Eiendom AS100,0 %
- Røsand Eiendom Bruhagen AS100,0 %
- 2018 Eiendom AS100,0 %
- VOLDA HAMNEGATA 12 AS100,0 %
- Lensvik Eiendom AS100,0 %
- COM EIENDOM STRANDA AS100,0 %
- Gaupne Eigedom AS100,0 %
- Eidetorget 14-16 AS100,0 %
- Berkåk Eiendom AS100,0 %
- Vågland Eiendom AS100,0 %
- Dyrøyveien 792 AS100,0 %
- Eidsvågvegen 27 AS100,0 %
- Fosnavåg Eiendom AS100,0 %
- BØRSA EIENDOM AS100,0 %
- Sistranda Eiendom AS100,0 %
- Høyanger Eiendom AS100,0 %
- Tingvollvågen Eiendom AS100,0 %
- Tustna Tømmervågvegen AS100,0 %
- Syvdefjordvegen 518 AS100,0 %
- BUD EIENDOM AS100,0 %
- Hammerslia AS100,0 %
- Stordal Eiendom AS100,0 %
- FØRDE KRONBORGVEGEN 34 AS100,0 %
- FØRDE LANGEBRUVEGEN 22 AS100,0 %
- Midsund Utsidevegen 57 AS100,0 %
- SØVIK HAMNSUNDVEGEN 226-228 AS100,0 %
- Rindal Eiendom AS100,0 %
- Longva Kvernhusvegen 2 AS100,0 %
- Granlia Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.