- Org.nr.
- 998 933 692
- Adresse
- Langelandsvegen 35, 6010 Ålesund
- Hovedeier
- COM EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat5 973 55368,9 % margin
EBITDA7 962 470før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 093 47024,2 % margin
Egenkapital35 071 07732,1 % av eiendelene
Digerneset Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 933 692
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 13.11.2012
- Registrert
- 06.12.2012
- Adresse
- Langelandsvegen 35, 6010 Ålesund
- Postadresse
- Postboks 130
- Kommune
- Ålesund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ålesund (870)
- Aksjekapital
- 30 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Digerneset Eiendom AS822 317 642 · ÅLESUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling, drift, forvaltning og salg av fast eiendom, samt det som naturlig står i forhold til dette, herunder også deltakelse i andre selskaper med lignende formål.
Tidligere navn
- COOP EIENDOM ORKLA MØRE AS06.12.2012 til 26.03.2020
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 8 666 668 | 8 455 544 | 8 113 345 | 7 587 246 | 7 601 469 |
| Sum driftsinntekter | 8 666 668 | 8 455 544 | 8 113 345 | 7 587 246 | 7 601 469 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 988 917 | 1 940 679 | 1 916 689 | 1 916 689 | 1 916 689 |
| Annen driftskostnad | 704 199 | 685 996 | 660 651 | 634 730 | 912 529 |
| Sum driftskostnader | 2 693 115 | 2 626 675 | 2 577 341 | 2 551 420 | 2 829 219 |
| Driftsresultat | 5 973 553 | 5 828 869 | 5 536 004 | 5 035 826 | 4 772 250 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 424 525 | 72 594 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 1 224 703 | - | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 1 224 703 | 424 525 | 72 594 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 289 616 | 3 636 005 | 5 537 707 | 3 343 037 | 1 697 850 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 1 101 |
| Sum finanskostnader | 3 289 616 | 3 636 005 | 5 537 707 | 3 343 037 | 1 698 951 |
| Netto finans | −3 289 616 | −3 636 005 | −4 313 004 | −2 918 512 | −1 626 357 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 223 000 | 2 117 315 | 3 145 892 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 692 096 |
| Resultat før skattekostnad | 2 683 937 | 2 192 864 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 590 467 | 482 430 | 269 060 | 465 809 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 953 940 | 1 651 506 | 2 453 796 |
| Årsresultat | 2 093 470 | 1 710 434 | 953 940 | 1 651 506 | 2 453 796 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 093 470 | 1 710 434 | 953 940 | 1 651 506 | 2 453 796 |
| Totalresultat | 2 093 470 | 1 710 434 | 953 940 | 1 651 506 | 2 453 796 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 2 241 396 |
| Avgitt konsernbidrag | 2 235 771 | 1 738 845 | 925 999 | 1 535 405 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 27 942 | 116 101 | 212 401 |
| Overført fra annen egenkapital | −142 301 | −28 411 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 093 470 | 1 710 434 | 953 940 | 1 651 506 | 2 453 796 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 109 328 533 | 111 317 450 | 111 291 403 | 113 208 092 | - |
| Sum varige driftsmidler | 109 328 533 | 111 317 450 | 111 291 403 | 113 208 092 | 115 124 782 |
| Sum anleggsmidler | 109 328 533 | 111 317 450 | 111 291 403 | 113 208 092 | 115 124 782 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 757 771 |
| Konsernfordringer | - | - | - | 23 501 269 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 32 915 | 66 672 | 60 503 | - | - |
| Sum fordringer | 32 915 | 66 672 | 60 503 | 23 501 269 | 757 771 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 15 609 023 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 15 609 023 |
| Sum omløpsmidler | 32 915 | 66 672 | 60 503 | 23 501 269 | 16 366 794 |
| Sum eiendeler | 109 361 448 | 111 384 122 | 111 351 906 | 136 709 361 | 131 491 576 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 115 124 782 |
| Aksjekapital | 30 000 000 | 30 000 000 | 30 000 000 | 30 000 000 | 30 000 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 2 500 825 | 2 500 825 | 2 500 825 | 2 500 825 | 2 500 825 |
| Sum innskutt egenkapital | 32 500 825 | 32 500 825 | 32 500 825 | 32 500 825 | 32 500 825 |
| Annen egenkapital | 2 570 252 | 2 712 553 | 2 740 964 | 2 713 022 | 2 596 922 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 570 252 | 2 712 553 | 2 740 964 | 2 713 022 | 2 596 922 |
| Sum egenkapital | 35 071 077 | 35 213 378 | 35 241 789 | 35 213 847 | 35 097 747 |
| Utsatt skatt | 8 100 286 | 8 140 421 | 8 148 435 | 8 140 554 | 8 107 808 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 8 100 286 | 8 140 421 | 8 148 435 | 8 140 554 | 8 107 808 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 84 763 565 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 90 980 186 | 90 980 186 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | 90 980 186 | 84 763 565 |
| Sum langsiktig gjeld | 8 100 286 | 8 140 421 | 8 148 435 | 99 120 740 | 92 871 373 |
| Leverandørgjeld | - | - | 105 299 | 250 988 | 226 372 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 49 734 | 415 501 |
| Kortsiktig konserngjeld | 66 140 085 | 67 930 323 | 67 856 383 | 2 074 052 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 50 000 | 100 000 | - | - | 2 880 584 |
| Sum kortsiktig gjeld | 66 190 085 | 68 030 323 | 67 961 682 | 2 374 774 | 3 522 457 |
| Sum gjeld | 74 290 371 | 76 170 744 | 76 110 117 | 101 495 513 | 96 393 829 |
| Sum egenkapital og gjeld | 109 361 448 | 111 384 122 | 111 351 906 | 136 709 361 | 131 491 576 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 9,90 | 4,65 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,12▼ | 2,16 | 2,16 | 2,88 | 2,75 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,4 %▲ | 5,2 % | 5,5 % | 4,1 % | 3,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 68,9 % | 68,9 % | 68,2 % | 66,4 % | 62,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 24,2 %▲ | 20,2 % | 11,8 % | 21,8 % | 32,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 32,1 %▲ | 31,6 % | 31,6 % | 25,8 % | 26,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Digerneset Eiendom AS68,9 %
8,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Digerneset Eiendom AS68,9 % 8,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lars Ove Breivik | 1971 |
| Styremedlem | Arild Sørlien | 1970 |
| Styremedlem | John Ole Bergem | 1979 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- COM EIENDOM AS100,0 %Ålesund · 3 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- COOP NORDVEST SA
- COM EIENDOM AS100,0 %
- Ulsteinvik Eiendom AS100,0 %
- Kveldro AS100,0 %
- STATENS HUS ORKANGER AS100,0 %
- BJUGN EIENDOM AS100,0 %
- HARØY EIENDOM AS100,0 %
- Vegsund Eiendom AS100,0 %
- Vatneeidet Eiendom AS100,0 %
- Skodje Kjøpesenter AS100,0 %
- RØTET EIENDOM AS100,0 %
- Bruhagen Eiendom AS100,0 %
- Granlia Eiendom AS100,0 %
- DETALJ RAUMA EIENDOM AS100,0 %
- Løkken Kjøpesenter AS100,0 %
- BÅRDSHAUG VEST AS100,0 %
- Blåsmo Eiendom AS100,0 %
- Fannrem Eiendom AS100,0 %
- Kverve Næring AS100,0 %
- COOP VEST EIGEDOM AS100,0 %
- COOP VEST EIGEDOM ULSTEINVIK AS100,0 %
- COM EIENDOM VESTNES AS100,0 %
- Fannrem Megardsvegen 1 AS100,0 %
- Smibekk Eiendom AS100,0 %
- Røsand Eiendom Bruhagen AS100,0 %
- 2018 Eiendom AS100,0 %
- VOLDA HAMNEGATA 12 AS100,0 %
- Lensvik Eiendom AS100,0 %
- COM EIENDOM STRANDA AS100,0 %
- Gaupne Eigedom AS100,0 %
- Eidetorget 14-16 AS100,0 %
- Berkåk Eiendom AS100,0 %
- Vågland Eiendom AS100,0 %
- Dyrøyveien 792 AS100,0 %
- Eidsvågvegen 27 AS100,0 %
- Fosnavåg Eiendom AS100,0 %
- BØRSA EIENDOM AS100,0 %
- Sistranda Eiendom AS100,0 %
- Høyanger Eiendom AS100,0 %
- Tingvollvågen Eiendom AS100,0 %
- Tustna Tømmervågvegen AS100,0 %
- Syvdefjordvegen 518 AS100,0 %
- BUD EIENDOM AS100,0 %
- Hammerslia AS100,0 %
- Stordal Eiendom AS100,0 %
- FØRDE KRONBORGVEGEN 34 AS100,0 %
- FØRDE LANGEBRUVEGEN 22 AS100,0 %
- Midsund Utsidevegen 57 AS100,0 %
- SØVIK HAMNSUNDVEGEN 226-228 AS100,0 %
- Rindal Eiendom AS100,0 %
- Longva Kvernhusvegen 2 AS100,0 %
- Digerneset Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.