- Org.nr.
- 927 632 268
- Adresse
- Langelandsvegen 35, 6010 Ålesund
- Hovedeier
- COM EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat1 520 70948,3 % margin
EBITDA2 673 034før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 429 56245,4 % margin
Egenkapital21 853 04590,4 % av eiendelene
Sistranda Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 632 268
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 15.09.2026
- Stiftet
- 18.07.2021
- Registrert
- 01.09.2021
- Adresse
- Langelandsvegen 35, 6010 Ålesund
- Postadresse
- Postboks 130
- Kommune
- Ålesund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ålesund (870)
- Aksjekapital
- 6 670 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sistranda Eiendom AS927 838 486 · ÅLESUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling, drift, forvaltning og salg av fast eiendom samt det som naturlig står i forhold til dette, herunder også deltakelse i andre selskap med lignende formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 146 040 | 2 918 282 | 2 822 018 | 3 006 128 | 1 443 899 |
| Sum driftsinntekter | 3 146 040 | 2 918 282 | 2 822 018 | 3 006 128 | 1 443 899 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 152 325 | 1 152 403 | 1 170 329 | 1 354 238 | 620 692 |
| Annen driftskostnad | 473 006 | 497 262 | 779 283 | 496 102 | 121 276 |
| Sum driftskostnader | 1 625 331 | 1 649 665 | 1 949 612 | 1 850 340 | 741 969 |
| Driftsresultat | 1 520 709 | 1 268 617 | 872 406 | 1 155 788 | 701 930 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 312 062 | 229 410 | 172 850 | 70 898 | - |
| Sum finansinntekter | 312 062 | 229 410 | 172 850 | 70 898 | - |
| Netto finans | 312 062 | 229 410 | 172 850 | 70 898 | - |
| Resultat før skatt | - | - | 1 045 257 | 1 226 686 | 701 930 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 4 084 |
| Resultat før skattekostnad | 1 832 771 | 1 498 027 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 403 209 | 329 567 | 229 956 | 269 871 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 815 301 | 956 815 | 697 846 |
| Årsresultat | 1 429 562 | 1 168 460 | 815 301 | 956 815 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 429 562 | 1 168 460 | 815 301 | 956 815 | 697 846 |
| Totalresultat | 1 429 562 | 1 168 460 | 815 301 | 956 815 | 697 846 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 360 540 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 337 306 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 803 200 | 1 526 327 | 1 150 547 | 1 395 322 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −373 638 | −357 867 | −335 246 | −438 507 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 429 562 | 1 168 460 | 815 301 | 956 815 | 697 846 |
| Utsatt skattefordel | 918 870 | 813 484 | 712 548 | 617 991 | 494 310 |
| Sum immaterielle eiendeler | 918 870 | 813 484 | 712 548 | 617 991 | 494 310 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 17 028 406 | 17 544 037 | 18 696 440 | 19 866 770 | 21 221 008 |
| Sum varige driftsmidler | 17 028 406 | 17 544 037 | 18 696 440 | 19 866 770 | 21 221 008 |
| Sum anleggsmidler | 17 947 276 | 18 357 521 | 19 408 988 | 20 484 761 | 21 715 318 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 1 682 843 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 1 682 843 |
| Andre kortsiktige fordringer | 53 129 | 95 000 | 241 990 | 5 363 | - |
| Konsernfordringer | 6 164 435 | 5 739 437 | 4 094 636 | 3 649 104 | - |
| Sum fordringer | 6 217 564 | 5 834 437 | 4 336 626 | 3 654 467 | - |
| Sum omløpsmidler | 6 217 564 | 5 834 437 | 4 336 626 | 3 654 467 | 1 682 843 |
| Sum eiendeler | 24 164 840 | 24 191 958 | 23 745 614 | 24 139 228 | 23 398 160 |
| Aksjekapital | 6 670 000 | 6 670 000 | 6 670 000 | 6 670 000 | 6 670 000 |
| Overkurs | 15 183 045 | 15 556 683 | 15 556 683 | 15 556 683 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 21 853 045 | 22 226 683 | 22 226 683 | 22 226 683 | - |
| Sum egenkapital | 21 853 045 | 22 226 683 | 22 226 683 | 22 226 683 | 22 563 989 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 92 000 | 101 800 |
| Leverandørgjeld | - | - | 11 250 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 8 445 | - | - | 270 140 |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 311 795 | 1 956 830 | 1 507 681 | - | 462 231 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 311 795 | 1 965 275 | 1 518 931 | - | 834 171 |
| Sum gjeld | 2 311 795 | 1 965 275 | 1 518 931 | 1 912 545 | 834 171 |
| Sum egenkapital og gjeld | 24 164 840 | 24 191 958 | 23 745 614 | 24 139 228 | 23 398 160 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,69▼ | 2,97 | 2,86 | - | 2,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,11▲ | 0,09 | 0,07 | 0,09 | 0,04 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,6 %▲ | 6,2 % | 4,4 % | 5,2 % | 3,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 48,3 %▲ | 43,5 % | 30,9 % | 38,4 % | 48,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 45,4 %▲ | 40,0 % | 28,9 % | 31,8 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 90,4 %▼ | 91,9 % | 93,6 % | 92,1 % | 96,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sistranda Eiendom AS48,3 %
3,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sistranda Eiendom AS48,3 % 3,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Lars Ove Breivik | 1971 |
| Styremedlem | Arild Sørlien | 1970 |
| Styremedlem | John Ole Bergem | 1979 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- COM EIENDOM AS100,0 %Ålesund · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- COOP NORDVEST SA
- COM EIENDOM AS100,0 %
- Ulsteinvik Eiendom AS100,0 %
- Kveldro AS100,0 %
- STATENS HUS ORKANGER AS100,0 %
- BJUGN EIENDOM AS100,0 %
- HARØY EIENDOM AS100,0 %
- Vegsund Eiendom AS100,0 %
- Vatneeidet Eiendom AS100,0 %
- Skodje Kjøpesenter AS100,0 %
- RØTET EIENDOM AS100,0 %
- Bruhagen Eiendom AS100,0 %
- Granlia Eiendom AS100,0 %
- DETALJ RAUMA EIENDOM AS100,0 %
- Løkken Kjøpesenter AS100,0 %
- BÅRDSHAUG VEST AS100,0 %
- Blåsmo Eiendom AS100,0 %
- Fannrem Eiendom AS100,0 %
- Kverve Næring AS100,0 %
- COOP VEST EIGEDOM AS100,0 %
- COOP VEST EIGEDOM ULSTEINVIK AS100,0 %
- COM EIENDOM VESTNES AS100,0 %
- Digerneset Eiendom AS100,0 %
- Fannrem Megardsvegen 1 AS100,0 %
- Smibekk Eiendom AS100,0 %
- Røsand Eiendom Bruhagen AS100,0 %
- 2018 Eiendom AS100,0 %
- VOLDA HAMNEGATA 12 AS100,0 %
- Lensvik Eiendom AS100,0 %
- COM EIENDOM STRANDA AS100,0 %
- Gaupne Eigedom AS100,0 %
- Eidetorget 14-16 AS100,0 %
- Berkåk Eiendom AS100,0 %
- Vågland Eiendom AS100,0 %
- Dyrøyveien 792 AS100,0 %
- Eidsvågvegen 27 AS100,0 %
- Fosnavåg Eiendom AS100,0 %
- BØRSA EIENDOM AS100,0 %
- Høyanger Eiendom AS100,0 %
- Tingvollvågen Eiendom AS100,0 %
- Tustna Tømmervågvegen AS100,0 %
- Syvdefjordvegen 518 AS100,0 %
- BUD EIENDOM AS100,0 %
- Hammerslia AS100,0 %
- Stordal Eiendom AS100,0 %
- FØRDE KRONBORGVEGEN 34 AS100,0 %
- FØRDE LANGEBRUVEGEN 22 AS100,0 %
- Midsund Utsidevegen 57 AS100,0 %
- SØVIK HAMNSUNDVEGEN 226-228 AS100,0 %
- Rindal Eiendom AS100,0 %
- Longva Kvernhusvegen 2 AS100,0 %
- Sistranda Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.