- Org.nr.
- 927 703 491
- Telefon
- 22 62 62 20
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Hovedeier
- RAGDE EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat3 089 60068,1 % margin
EBITDA3 683 300før av- og nedskrivninger
Årsresultat641 33614,1 % margin
Egenkapital14 554 89431,5 % av eiendelene
Hegnaveien 1-7 AS er et aksjeselskap innen eiendomsforvaltning på oppdrag, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 703 491
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 06.05.2021
- Registrert
- 11.09.2021
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Telefon
- 22 62 62 20
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 5 168 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- ragde.no
Underenheter
1
- Hegnaveien 1-7 AS927 917 521 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie fast eiendom, utvikling, drift og utleie av fast eiendom, eie aksjer i andre selskap, investere i aksjer og andre verdipapirer, samt annen virksomhet som står i naturlig tilknytning til dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 4 537 569 | 4 482 433 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 4 537 569 | 4 482 433 | 4 273 466 | 3 880 868 | 2 122 880 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 593 700 | 593 700 | 593 700 | 588 336 | 392 224 |
| Annen driftskostnad | 854 269 | 644 511 | 686 933 | 630 121 | 566 138 |
| Sum driftskostnader | 1 447 969 | 1 238 211 | 1 280 633 | 1 218 457 | 958 362 |
| Driftsresultat | 3 089 600 | 3 244 222 | 2 992 833 | 2 662 411 | 1 164 518 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 58 615 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 35 | - |
| Sum finansinntekter | - | - | - | 58 650 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 267 336 | 2 469 257 | 1 812 192 | 1 632 010 | - |
| Annen rentekostnad | 38 | 1 280 | 4 440 | 3 812 | - |
| Sum finanskostnader | 2 267 375 | 2 470 537 | 1 816 632 | 1 635 822 | 741 362 |
| Netto finans | −2 267 375 | −2 470 537 | −1 816 632 | −1 577 172 | −741 361 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 176 201 | 1 085 239 | 423 157 |
| Resultat før skattekostnad | 822 226 | 773 685 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 180 890 | 170 405 | 259 027 | 232 494 | 91 869 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 917 174 | 852 745 | - |
| Årsresultat | 641 336 | 603 280 | 917 174 | 852 745 | 331 288 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 641 336 | 603 280 | 917 174 | 852 745 | - |
| Totalresultat | 641 336 | 603 280 | 917 174 | 852 745 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 234 197 | 148 633 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 407 139 | 454 647 | 917 174 | 852 745 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 641 336 | 603 280 | 917 174 | 852 745 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | 4 273 466 | 3 880 868 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 46 159 356 | 46 753 056 | 47 346 756 | 47 940 456 | - |
| Sum varige driftsmidler | 46 159 356 | 46 753 056 | 47 346 756 | 47 940 456 | - |
| Sum anleggsmidler | 46 159 356 | 46 753 056 | 47 346 756 | 47 940 456 | 48 528 792 |
| Kundefordringer | 4 404 | 4 309 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 12 596 | 43 783 | 195 980 | 35 785 | - |
| Sum fordringer | 17 000 | 48 092 | 195 980 | 35 785 | - |
| Sum omløpsmidler | 17 000 | 48 092 | 195 980 | 35 785 | 829 528 |
| Sum eiendeler | 46 176 356 | 46 801 148 | 47 542 736 | 47 976 241 | 49 358 320 |
| Aksjekapital | 5 168 000 | 5 168 000 | 5 168 000 | 5 168 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 454 843 | 454 843 | 454 843 | 454 843 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 5 622 843 | 5 622 843 | 5 622 843 | 5 622 843 | 5 622 843 |
| Annen egenkapital | 8 932 051 | 8 524 912 | 8 070 265 | 7 153 091 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 8 932 051 | 8 524 912 | 8 070 265 | 7 153 091 | 6 300 346 |
| Sum egenkapital | 14 554 894 | 14 147 755 | 13 693 108 | 12 775 934 | 11 923 189 |
| Utsatt skatt | 1 022 422 | 907 588 | 779 105 | 635 734 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 022 422 | 907 588 | 779 105 | 635 734 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 30 231 435 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 27 482 941 | - | 30 231 435 | 31 762 499 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 28 505 363 | 29 719 279 | 31 010 540 | 32 398 233 | 34 514 809 |
| Leverandørgjeld | 173 229 | 105 113 | 91 242 | - | - |
| Betalbar skatt | - | - | 115 656 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 35 321 | 32 517 | 11 342 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 300 253 | 190 555 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 607 296 | 2 605 928 | 2 620 848 | 2 634 355 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 116 100 | 2 934 114 | 2 839 088 | 2 802 075 | 2 920 323 |
| Sum gjeld | 31 621 462 | 32 653 393 | 33 849 628 | 35 200 308 | 37 435 131 |
| Sum egenkapital og gjeld | 46 176 356 | 46 801 148 | 47 542 736 | 47 976 241 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,01▼ | 0,02 | 0,07 | 0,01 | 0,28 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,17▼ | 2,31 | 2,47 | 2,76 | 3,14 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,6 %▼ | 6,9 % | 6,3 % | 5,6 % | 2,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 68,1 %▼ | 72,4 % | 70,0 % | 68,6 % | 54,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 14,1 %▲ | 13,5 % | 21,5 % | 22,0 % | 15,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 31,5 %▲ | 30,2 % | 28,8 % | 26,6 % | 24,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Hegnaveien 1-7 AS68,1 %
4,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
CBRE GWS NORWAY AS1,0 % 758,6 mill.259 ansatte 2025
JV Skanska Syltern ANS5,7 % 900,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS EIENDOMSFORVALTNING AS27,8 % 888,2 mill.380 ansatte 2025
Hegnaveien 1-7 AS68,1 % 4,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %20406080
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.320.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Edgar Haugen | 1965 |
| Styremedlem | Thor Wiig | 1959 |
| Revisor | MOSS REVISJONSKONTOR AS992 227 249 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- RAGDE EIENDOM AS100,0 %Oslo · 304 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- RAGDE EIENDOM AS
- PE STORD AS100,0 %
- Hotell 33 AS100,0 %
- Drammensveien 85 Kongsberg AS100,0 %
- Brobekkveien 80 AS100,0 %
- Gladengveien 2 AS100,0 %
- Hovedstaden Eiendomsselskab AS100,0 %
- Midt-Norge Byggevare AS100,0 %
- Lahaugmoen Logistikk AS100,0 %
- Slemdalsveien 63 AS100,0 %
- Dikeveien 6 AS100,0 %
- ALF BJERCKES VEI 14 AS100,0 %
- AP BERGENSGATA AS100,0 %
- ASTAR AS100,0 %
- HAVNELAGERET ENSJØ AS100,0 %
- Sandvika Kinematografbygg AS100,0 %
- RAGDE ENTREPRENØR AS100,0 %
- Tronvikveien 1 AS100,0 %
- Trysilfjellet Leilighetshotell AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT C NÆRING AS100,0 %
- Spydeberg Eiendomsinvest AS100,0 %
- FRYSJAPARKEN FELT D NÆRING AS100,0 %
- Sennerudtoppen Næring 1 AS100,0 %
- Sandakerveien 22 AS100,0 %
- BRYNE INDUSTRIPARK2 AS100,0 %
- OSV 2-8 AS100,0 %
- NG Eiendom AS100,0 %
- Revierstredet 2 AS100,0 %
- Kvantum Kjøpesenter AS100,0 %
- PETER MØLLERSVEI 15 AS100,0 %
- Varnaveien Handelspark II AS100,0 %
- Slemdalsveien 70 AS100,0 %
- Kokstaddalen 41 AS100,0 %
- GAMLE FETVEI 13 AS100,0 %
- Storengveien 8 Forretning AS100,0 %
- Mølleparken 4 AS100,0 %
- Eiendomsselskapet 44 AS100,0 %
- Telemarkporten AS100,0 %
- ALNA EIENDOMSINVEST AS100,0 %
- Ulsmågveien 7 AS100,0 %
- Postal Logistics Denmark AS100,0 %
- Østlandske Byggutvikling AS100,0 %
- NORSK GÅRDSELSKAP A/S100,0 %
- SÆTER TORG INVEST AS100,0 %
- Sannergata 2 AS100,0 %
- BISKOP JENS NILSSØNSGT AS100,0 %
- Galleberg Eiendom AS100,0 %
- Hanstad Næringseiendom AS100,0 %
- SKOFABRIKKEN MOSS AS100,0 %
- TERNINGEN ARENA HELSEBYGG AS100,0 %
- Hegnaveien 1-7 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.