- Org.nr.
- 993 410 489
- Telefon
- 22 62 62 20
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Hovedeier
- H-2 EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat2 122 42573,0 % margin
EBITDA2 519 425før av- og nedskrivninger
Årsresultat529 66118,2 % margin
Egenkapital2 693 48012,8 % av eiendelene
1912 Næring 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 993 410 489
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.08.2026
- Stiftet
- 23.09.2008
- Registrert
- 11.12.2008
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Telefon
- 22 62 62 20
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 52 044
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- ragde.no
Underenheter
1
- 1912 Næring 1 AS993 424 919 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å erverve, oppføre eller leie og drive faste eiendommer, samt kjøp og salg av aksjer og andeler i andre selskaper med tilsvarende formål, og det som står i forbindelse hermed.
Tidligere navn
- Markusplass Eiendom AS11.12.2008 til 15.06.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 2 907 778 | 2 840 152 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 907 778 | 2 840 152 | 2 730 290 | 2 547 358 | 2 497 327 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 397 311 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 397 000 | 397 311 | - |
| Avskrivning av driftsmidler | 397 000 | 397 000 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 388 353 | 359 817 | 337 255 | 330 794 | 288 184 |
| Sum driftskostnader | 785 353 | 756 817 | 734 255 | 728 105 | 685 495 |
| Driftsresultat | 2 122 425 | 2 083 335 | 1 996 035 | 1 819 253 | 1 811 832 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 191 895 | 49 473 |
| Annen renteinntekt | - | 2 837 | - | - | 58 394 |
| Sum finansinntekter | - | 2 837 | - | 191 895 | 107 867 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 442 205 | 1 536 969 | 1 180 232 | 1 151 532 | 845 337 |
| Annen rentekostnad | 1 168 | 782 | 2 283 | 1 940 | 88 410 |
| Sum finanskostnader | 1 443 373 | 1 537 750 | 1 182 514 | 1 153 472 | 933 747 |
| Netto finans | −1 443 373 | −1 534 913 | −1 182 514 | −961 578 | −825 881 |
| Resultat før skatt | - | - | 813 521 | 857 675 | 985 951 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 216 909 |
| Resultat før skattekostnad | 679 052 | 548 421 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 149 391 | 120 029 | 179 324 | 188 688 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 634 197 | 668 988 | 769 042 |
| Årsresultat | 529 661 | 428 392 | 634 197 | 668 987 | 769 042 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 540 740 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 228 302 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 529 661 | 428 392 | 634 197 | 668 988 | - |
| Totalresultat | 529 661 | 428 392 | 634 197 | 668 988 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 401 895 | 275 646 | 461 834 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 127 766 | 152 746 | 172 363 | 668 987 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 529 661 | 428 392 | 634 197 | 668 987 | 769 042 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 2 730 290 | 2 547 358 | 2 497 327 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 20 985 301 | 21 382 301 | 21 779 301 | 22 176 301 | - |
| Sum varige driftsmidler | 20 985 301 | 21 382 301 | 21 779 301 | 22 176 301 | 22 573 612 |
| Sum anleggsmidler | 20 985 301 | 21 382 301 | 21 779 301 | 22 176 301 | 22 573 612 |
| Kundefordringer | - | - | 24 961 | - | 50 231 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 23 799 |
| Andre kortsiktige fordringer | 9 450 | 22 000 | 21 758 | 28 002 | - |
| Sum fordringer | 9 450 | 22 000 | 46 719 | 28 002 | 74 030 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 3 683 131 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 3 683 131 |
| Sum omløpsmidler | 9 450 | 22 000 | 46 719 | 28 002 | 3 757 161 |
| Sum eiendeler | 20 994 751 | 21 404 301 | 21 826 020 | 22 204 303 | 26 330 773 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 22 573 612 |
| Aksjekapital | 52 044 | 52 044 | 52 044 | 52 044 | - |
| Overkurs | 317 895 | 317 895 | - | 317 895 | 317 895 |
| Annen innskutt egenkapital | 925 497 | 925 497 | 925 497 | 925 497 | 925 497 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 295 436 | 1 295 436 | 1 295 436 | 1 295 436 | 1 295 436 |
| Annen egenkapital | 1 398 044 | 1 270 278 | 1 117 531 | 945 169 | 276 182 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 398 044 | 1 270 278 | 1 117 531 | 945 169 | 276 182 |
| Sum egenkapital | 2 693 480 | 2 565 714 | 2 412 968 | 2 240 605 | 1 571 618 |
| Utsatt skatt | 265 213 | 229 177 | 186 894 | 137 831 | 81 464 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 265 213 | 229 177 | 186 894 | 137 831 | 81 464 |
| Langsiktig konserngjeld | 17 250 566 | 18 014 033 | 18 202 562 | 19 348 027 | 23 682 986 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 17 250 566 | 18 014 033 | 18 202 562 | 19 348 027 | 23 682 986 |
| Sum langsiktig gjeld | 17 515 779 | 18 243 210 | 18 389 456 | 19 485 858 | - |
| Leverandørgjeld | 196 350 | - | 157 916 | 171 428 | 100 347 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 200 515 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 132 321 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 73 892 | 83 954 | 94 461 | 174 091 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 515 250 | 353 392 | 592 095 | - | 693 256 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 179 124 | - | 587 |
| Sum kortsiktig gjeld | 785 492 | 595 377 | 1 023 596 | 477 840 | 994 705 |
| Sum gjeld | 18 301 271 | 18 838 587 | 19 413 052 | 19 963 698 | 24 759 155 |
| Sum egenkapital og gjeld | 20 994 751 | 21 404 301 | 21 826 020 | 22 204 303 | 26 330 773 |
| aksjer å kr 0,87) | - | - | - | - | 52 044 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,01▼ | 0,04 | 0,05 | 0,06 | 3,78 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,79▼ | 7,34 | 8,05 | 8,91 | 15,75 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,0 %▲ | 9,7 % | 9,1 % | 8,3 % | 7,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 73,0 %▼ | 73,4 % | 73,1 % | 71,4 % | 72,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 18,2 %▲ | 15,1 % | 23,2 % | 26,3 % | 30,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 12,8 %▲ | 12,0 % | 11,1 % | 10,1 % | 6,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
1912 Næring 1 AS73,0 %
2,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
1912 Næring 1 AS73,0 % 2,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Edgar Haugen | 1965 |
| Styremedlem | Carl Fredrik Pihl | 1976 |
| Styremedlem | Ola Emil Heggset | 1967 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- H-2 EIENDOM AS100,0 %Oslo · 60 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- H-2 EIENDOM AS
- H-2 NORD EIENDOM AS100,0 %
- Langmyra 5 Eiendom AS100,0 %
- Kristiansund Handelseiendom AS100,0 %
- Industriveien 14 Skedsmo AS100,0 %
- Langstranda 9 AS100,0 %
- Langmyra 7 AS100,0 %
- Nordlandsmyra AS100,0 %
- Håland Næringspark AS100,0 %
- Innstrandveien 7 Invest AS100,0 %
- Romeid 3 AS100,0 %
- H-2 UTLEIE BERGEN AS100,0 %
- Moflata Butikkeiendom AS100,0 %
- Fredrik Langes GT 19/21 Seksjon 2 AS100,0 %
- KNUT HAMSUNDSVEI BODØ AS100,0 %
- Romeid 24 AS100,0 %
- K5-13 BOLIGUTLEIE AS100,0 %
- Hegdalveien 59/67 Larvik AS100,0 %
- Skullerud Butikkeiendom AS100,0 %
- Næringsveien 30 AS100,0 %
- R1-7 BOLIGUTLEIE AS100,0 %
- K23-33 BOLIGUTLEIE AS100,0 %
- Breiliveien 41 AS100,0 %
- Rundkjøringa AS100,0 %
- Ganddal Butikkeiendom AS100,0 %
- Hillnor AS100,0 %
- TALGØ EIENDOM AS100,0 %
- H-2 EIENDOM HYLLE 3 AS100,0 %
- PROST STABELS VEI 14 AS100,0 %
- Notodden Butikkeiendom AS100,0 %
- Skedsmo Butikkeiendom AS100,0 %
- Sætreskogveien 4 AS100,0 %
- Dagligvarebygg Sandnessjøen AS100,0 %
- Notodden Butikkeiendom II AS100,0 %
- MOA HANDELSEIENDOM II AS100,0 %
- R1-7 NÆRING AS100,0 %
- Eurobygg Stokke AS100,0 %
- H-2 HOTELL KRISTIANSUND AS100,0 %
- Dælenenggaten 20 AS100,0 %
- SYV SØSTRE EIERSELSKAP AS90,0 %
- 1912 Næring 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.