- Org.nr.
- 914 727 871
- Telefon
- 22 62 62 20
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Hovedeier
- H-2 EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat5 970 80786,8 % margin
EBITDA6 470 907før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 100 73745,1 % margin
Egenkapital17 118 84137,5 % av eiendelene
Hillnor AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1967.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 727 871
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 27.09.2026
- Stiftet
- 27.04.1967
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Telefon
- 22 62 62 20
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 468 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- ragde.no
Underenheter
1
- Hillnor AS972 935 492 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i, eie, drive, leie ut, utvikle og realisere fast eiendom, direkte eller indirekte gjennom deltakelse i andre selskaper, og alt som står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- Jonassen Eiendom AS19.02.1995 til 19.08.2014
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 6 878 779 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 6 878 779 | 6 691 546 | 6 421 270 | 5 968 082 | 5 766 735 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 498 359 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 500 100 | 498 700 | 498 359 | - |
| Avskrivning av driftsmidler | 500 100 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 407 872 | 363 950 | 346 515 | 303 678 | 273 515 |
| Sum driftskostnader | 907 972 | 864 050 | 845 215 | 802 037 | 771 874 |
| Driftsresultat | 5 970 807 | 5 827 496 | 5 576 055 | 5 166 045 | 4 994 862 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 4 692 | 234 934 | - |
| Annen renteinntekt | 1 461 | 9 501 | - | - | 148 095 |
| Sum finansinntekter | 1 461 | 9 501 | 4 692 | 234 934 | 148 095 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 996 965 | 2 208 136 | - | - | 1 670 555 |
| Annen rentekostnad | - | 305 | 7 356 | 2 189 | 2 790 |
| Sum finanskostnader | 1 996 965 | 2 208 441 | 1 668 924 | 1 721 206 | 1 673 345 |
| Netto finans | −1 995 504 | −2 198 940 | −1 664 232 | −1 486 272 | −1 525 250 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 911 823 | 3 679 773 | 3 469 611 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 763 314 |
| Resultat før skattekostnad | 3 975 303 | 3 628 556 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 874 566 | 796 193 | 861 772 | 809 550 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 050 051 | 2 870 223 | 2 706 297 |
| Årsresultat | 3 100 737 | 2 832 363 | 3 050 051 | 2 870 223 | 2 706 297 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 296 091 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 1 410 206 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 100 737 | 2 832 363 | 3 050 051 | 2 870 223 | - |
| Totalresultat | 3 100 737 | 2 832 363 | 3 050 051 | 2 870 223 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 2 082 125 | 1 716 570 | 1 853 231 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 018 612 | 1 115 793 | 1 196 820 | 2 870 223 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 100 737 | 2 832 363 | 3 050 051 | 2 870 223 | 2 706 297 |
| Annen driftsinntekt | - | 6 691 546 | 6 421 270 | 5 968 082 | 5 766 735 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 45 516 787 | 46 016 887 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 45 516 787 | 46 016 887 | 46 516 987 | 46 840 017 | 47 338 376 |
| Sum anleggsmidler | 45 516 787 | 46 016 887 | - | - | 47 338 376 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 48 480 |
| Kundefordringer | 1 496 | 5 564 | 1 100 | 1 000 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 133 399 | 71 983 | 66 262 | 25 556 | - |
| Sum fordringer | 134 895 | 77 547 | 67 362 | 26 556 | 48 480 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 2 772 195 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 2 772 195 |
| Sum omløpsmidler | 134 895 | 77 547 | 67 362 | 26 556 | 2 820 675 |
| Sum eiendeler | 45 651 682 | 46 094 434 | 46 584 349 | 46 866 573 | 50 159 051 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 47 338 376 |
| Aksjekapital | 468 000 | 468 000 | 468 000 | 468 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 2 168 792 | 2 168 792 | 2 168 792 | 2 168 792 | 2 168 792 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 636 792 | 2 636 792 | 2 636 792 | 2 636 792 | 2 636 792 |
| Annen egenkapital | 14 482 049 | 13 463 437 | 12 347 643 | 11 150 823 | 8 280 600 |
| Sum opptjent egenkapital | 14 482 049 | 13 463 437 | 12 347 643 | 11 150 823 | 8 280 600 |
| Sum egenkapital | 17 118 841 | 16 100 229 | 14 984 435 | 13 787 615 | 10 917 392 |
| Utsatt skatt | 2 086 701 | 1 799 401 | 1 487 369 | 1 148 303 | 781 845 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 086 701 | 1 799 401 | 1 487 369 | 1 148 303 | 781 845 |
| Langsiktig konserngjeld | 23 738 337 | 25 960 532 | 27 657 970 | 31 004 864 | 36 673 443 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 23 738 337 | 25 960 532 | 27 657 970 | 31 004 864 | 36 673 443 |
| Sum langsiktig gjeld | 25 825 038 | 27 759 933 | 29 145 339 | 32 153 167 | 37 455 288 |
| Leverandørgjeld | 38 412 | 33 542 | 33 072 | 138 500 | 124 715 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 443 092 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 344 198 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 669 391 | 2 200 731 | 2 375 937 | - | 1 661 655 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 45 565 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 707 803 | 2 234 273 | 2 454 574 | 925 790 | 1 786 370 |
| Sum gjeld | 28 532 841 | 29 994 205 | 31 599 913 | 33 078 957 | 39 241 658 |
| Sum egenkapital og gjeld | 45 651 682 | 46 094 434 | 46 584 349 | 46 866 573 | 50 159 051 |
| å kr 3 900,00) | - | - | - | - | 468 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,05▲ | 0,03 | 0,03 | 0,03 | 1,58 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,67▼ | 1,86 | 2,11 | 2,40 | 3,59 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,0 %▲ | 12,6 % | 11,9 % | 11,1 % | 10,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 86,8 %▼ | 87,1 % | 86,8 % | 86,6 % | 86,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 45,1 %▲ | 42,3 % | 47,5 % | 48,1 % | 46,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 37,5 %▲ | 34,9 % | 32,2 % | 29,4 % | 21,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Hillnor AS86,8 %
6,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Hillnor AS86,8 % 6,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Edgar Haugen | 1965 |
| Styremedlem | Carl Fredrik Pihl | 1976 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- H-2 EIENDOM AS100,0 %Oslo · 120 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- H-2 EIENDOM AS
- H-2 NORD EIENDOM AS100,0 %
- Langmyra 5 Eiendom AS100,0 %
- Kristiansund Handelseiendom AS100,0 %
- Industriveien 14 Skedsmo AS100,0 %
- Langstranda 9 AS100,0 %
- 1912 Næring 1 AS100,0 %
- Langmyra 7 AS100,0 %
- Nordlandsmyra AS100,0 %
- Håland Næringspark AS100,0 %
- Innstrandveien 7 Invest AS100,0 %
- Romeid 3 AS100,0 %
- H-2 UTLEIE BERGEN AS100,0 %
- Moflata Butikkeiendom AS100,0 %
- Fredrik Langes GT 19/21 Seksjon 2 AS100,0 %
- KNUT HAMSUNDSVEI BODØ AS100,0 %
- Romeid 24 AS100,0 %
- K5-13 BOLIGUTLEIE AS100,0 %
- Hegdalveien 59/67 Larvik AS100,0 %
- Skullerud Butikkeiendom AS100,0 %
- Næringsveien 30 AS100,0 %
- R1-7 BOLIGUTLEIE AS100,0 %
- K23-33 BOLIGUTLEIE AS100,0 %
- Breiliveien 41 AS100,0 %
- Rundkjøringa AS100,0 %
- Ganddal Butikkeiendom AS100,0 %
- TALGØ EIENDOM AS100,0 %
- H-2 EIENDOM HYLLE 3 AS100,0 %
- PROST STABELS VEI 14 AS100,0 %
- Notodden Butikkeiendom AS100,0 %
- Skedsmo Butikkeiendom AS100,0 %
- Sætreskogveien 4 AS100,0 %
- Dagligvarebygg Sandnessjøen AS100,0 %
- Notodden Butikkeiendom II AS100,0 %
- MOA HANDELSEIENDOM II AS100,0 %
- R1-7 NÆRING AS100,0 %
- Eurobygg Stokke AS100,0 %
- H-2 HOTELL KRISTIANSUND AS100,0 %
- Dælenenggaten 20 AS100,0 %
- SYV SØSTRE EIERSELSKAP AS90,0 %
- Hillnor AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.