- Org.nr.
- 997 467 167
- Telefon
- 22 62 62 20
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Hovedeier
- H-2 EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat1 966 06680,7 % margin
EBITDA2 235 266før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 611 81066,2 % margin
Egenkapital11 729 62387,2 % av eiendelene
Romeid 3 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 467 167
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 03.07.2011
- Registrert
- 24.10.2011
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Telefon
- 22 62 62 20
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 3 071 862
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- ragde.no
Underenheter
1
- Romeid 3 AS997 506 278 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom, herunder utleie, drift kjøp og salg, samt investering i aksjer og andre verdipapirer, herunder aktiv deltagelse i andre selskaper. I tillegg kommer annen nærliggende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 2 436 330 | 2 377 836 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 436 330 | 2 377 836 | 2 248 636 | 2 143 476 | 2 034 757 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 269 200 | 269 303 | - |
| Avskrivning av driftsmidler | 269 200 | 269 200 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 201 064 | 144 171 | 181 291 | 296 441 | 186 684 |
| Sum driftskostnader | 470 264 | 413 371 | 450 491 | 565 744 | 921 165 |
| Driftsresultat | 1 966 066 | 1 964 465 | 1 798 145 | 1 577 732 | 1 113 593 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 100 696 | 12 295 | 154 749 | 22 191 | - |
| Annen renteinntekt | - | 846 | - | 7 624 | - |
| Sum finansinntekter | 100 696 | 13 141 | 154 749 | 29 815 | 2 917 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 18 567 | 16 328 | 225 389 | - |
| Annen rentekostnad | 339 | - | 1 536 | 90 | - |
| Sum finanskostnader | 339 | 18 567 | 17 864 | 225 479 | 166 756 |
| Netto finans | 100 357 | −5 426 | 136 886 | −195 664 | −163 839 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 935 030 | 1 382 068 | 949 754 |
| Resultat før skattekostnad | 2 066 423 | 1 959 039 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 454 613 | 252 783 | 425 707 | 304 055 | 208 944 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 509 323 | 1 078 013 | - |
| Årsresultat | 1 611 810 | 1 706 256 | 1 509 323 | 1 078 013 | 740 810 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 611 810 | 1 706 256 | 1 509 323 | 1 078 013 | - |
| Totalresultat | 1 611 810 | 1 706 256 | 1 509 323 | 1 078 013 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 139 050 | 930 517 | 759 661 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 472 760 | 775 739 | 749 662 | 1 078 013 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 611 810 | 1 706 256 | 1 509 323 | 1 078 013 | - |
| Annen driftsinntekt | - | - | 2 248 636 | 2 143 476 | - |
| Utsatt skattefordel | 666 416 | 799 758 | 790 088 | 1 001 531 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 666 416 | 799 758 | 790 088 | 1 001 531 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 11 269 310 | 11 538 510 | 11 807 710 | 12 076 910 | - |
| Sum varige driftsmidler | 11 269 310 | 11 538 510 | 11 807 710 | 12 076 910 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 516 647 | 330 315 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 516 647 | 330 315 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 13 452 373 | 12 668 583 | 12 597 798 | 13 078 441 | 13 612 311 |
| Andre kortsiktige fordringer | 6 210 | 16 553 | 14 559 | 13 649 | - |
| Konsernfordringer | - | - | - | 1 508 227 | - |
| Sum fordringer | 6 210 | 16 553 | 14 559 | 1 521 876 | - |
| Sum omløpsmidler | 6 210 | 16 553 | 14 559 | 1 521 876 | 468 871 |
| Sum eiendeler | 13 458 583 | 12 685 136 | 12 612 357 | 14 600 317 | 14 081 182 |
| Aksjekapital | 3 071 862 | 3 071 862 | 3 071 862 | 3 071 862 | - |
| Overkurs | 4 773 660 | 4 773 660 | 4 773 660 | 4 773 660 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 67 117 | 67 117 | 67 117 | 67 117 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 7 912 639 | 7 912 639 | 7 912 639 | 7 912 639 | 7 912 639 |
| Annen egenkapital | 3 816 984 | 3 344 224 | 2 568 485 | 1 818 823 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 3 816 984 | 3 344 224 | 2 568 485 | 1 818 823 | 740 810 |
| Sum egenkapital | 11 729 623 | 11 256 863 | 10 481 124 | 9 731 462 | 8 653 448 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 1 081 840 | 4 602 021 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 1 081 840 | 4 602 021 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 1 081 840 | 4 602 021 | 5 151 632 |
| Leverandørgjeld | 205 196 | 166 514 | 16 244 | 167 439 | - |
| Betalbar skatt | - | - | - | 39 488 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 63 443 | 68 789 | 59 224 | 59 907 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 460 321 | 1 192 970 | 973 925 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 728 960 | 1 428 273 | 1 049 393 | 266 834 | 276 102 |
| Sum gjeld | 1 728 960 | 1 428 273 | 2 131 233 | 4 868 855 | 5 427 733 |
| Sum egenkapital og gjeld | 13 458 583 | 12 685 136 | 12 612 357 | 14 600 317 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,00▼ | 0,01 | 0,01 | 5,70 | 1,70 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,15▲ | 0,13 | 0,20 | 0,50 | 0,63 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 15,8 %▲ | 15,6 % | 14,4 % | 11,2 % | 7,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 80,7 %▼ | 82,6 % | 80,0 % | 73,6 % | 54,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 66,2 %▼ | 71,8 % | 67,1 % | 50,3 % | 36,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 87,2 %▼ | 88,7 % | 83,1 % | 66,7 % | 61,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Romeid 3 AS80,7 %
2,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Romeid 3 AS80,7 % 2,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Edgar Haugen | 1965 |
| Styremedlem | Carl Fredrik Pihl | 1976 |
| Styremedlem | Ola Emil Heggset | 1967 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- H-2 EIENDOM AS100,0 %Oslo · 9 783 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- H-2 EIENDOM AS
- H-2 NORD EIENDOM AS100,0 %
- Langmyra 5 Eiendom AS100,0 %
- Kristiansund Handelseiendom AS100,0 %
- Industriveien 14 Skedsmo AS100,0 %
- Langstranda 9 AS100,0 %
- 1912 Næring 1 AS100,0 %
- Langmyra 7 AS100,0 %
- Nordlandsmyra AS100,0 %
- Håland Næringspark AS100,0 %
- Innstrandveien 7 Invest AS100,0 %
- H-2 UTLEIE BERGEN AS100,0 %
- Moflata Butikkeiendom AS100,0 %
- Fredrik Langes GT 19/21 Seksjon 2 AS100,0 %
- KNUT HAMSUNDSVEI BODØ AS100,0 %
- Romeid 24 AS100,0 %
- K5-13 BOLIGUTLEIE AS100,0 %
- Hegdalveien 59/67 Larvik AS100,0 %
- Skullerud Butikkeiendom AS100,0 %
- Næringsveien 30 AS100,0 %
- R1-7 BOLIGUTLEIE AS100,0 %
- K23-33 BOLIGUTLEIE AS100,0 %
- Breiliveien 41 AS100,0 %
- Rundkjøringa AS100,0 %
- Ganddal Butikkeiendom AS100,0 %
- Hillnor AS100,0 %
- TALGØ EIENDOM AS100,0 %
- H-2 EIENDOM HYLLE 3 AS100,0 %
- PROST STABELS VEI 14 AS100,0 %
- Notodden Butikkeiendom AS100,0 %
- Skedsmo Butikkeiendom AS100,0 %
- Sætreskogveien 4 AS100,0 %
- Dagligvarebygg Sandnessjøen AS100,0 %
- Notodden Butikkeiendom II AS100,0 %
- MOA HANDELSEIENDOM II AS100,0 %
- R1-7 NÆRING AS100,0 %
- Eurobygg Stokke AS100,0 %
- H-2 HOTELL KRISTIANSUND AS100,0 %
- Dælenenggaten 20 AS100,0 %
- SYV SØSTRE EIERSELSKAP AS90,0 %
- Romeid 3 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.