- Org.nr.
- 929 632 761
- Telefon
- 22 62 62 20
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Hovedeier
- H-2 EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat12 307 35151,4 % margin
Årsresultat−4 709 786−19,7 % margin
Egenkapital40 232 98814,9 % av eiendelene
R1-7 BOLIGUTLEIE AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 929 632 761
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 22.06.2022
- Registrert
- 12.08.2022
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Telefon
- 22 62 62 20
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- ragde.no
Vedtektsfestet formål
Eie fast eiendom og utleie av fast eiendom, eie aksjer i andre selskap, samt annen virksomhet som står i naturlig tilknytning til dette.
Tidligere navn
- R EIENDOM HYLLE 22 AS12.08.2022 til 07.05.2024
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 16 428 177 | - | - | - |
| Leieinntekt | 7 535 916 | 540 434 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 23 964 093 | 540 434 | - | - |
| Annen driftskostnad | 11 656 742 | 418 198 | 1 800 | 300 |
| Sum driftskostnader | 11 656 742 | 418 198 | 1 800 | 300 |
| Driftsresultat | 12 307 351 | 122 236 | −1 800 | −300 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | 3 381 761 | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 3 151 093 | 2 993 207 | 7 622 | 1 187 |
| Annen renteinntekt | 4 016 | 2 982 | - | - |
| Sum finansinntekter | 3 155 109 | 6 377 950 | 7 622 | 1 187 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 21 435 844 | 3 008 959 | - | - |
| Annen rentekostnad | 64 803 | 62 | - | - |
| Sum finanskostnader | 21 500 647 | 3 009 021 | - | - |
| Netto finans | −18 345 538 | 3 368 928 | 7 622 | 1 187 |
| Resultat før skatt | −6 038 188 | 3 491 165 | 5 822 | 887 |
| Skattekostnad på resultat | −1 328 402 | 768 057 | 251 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 5 571 | 887 |
| Årsresultat | −4 709 786 | 2 723 108 | 5 571 | 887 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −4 709 786 | 2 723 108 | 5 571 | 887 |
| Totalresultat | −4 709 786 | 2 723 108 | 5 571 | 887 |
| Avgitt konsernbidrag | - | 2 723 113 | - | - |
| Udekket tap | −4 703 333 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −6 453 | −5 | 5 571 | 887 |
| Sum overføringer og disponeringer | −4 709 786 | 2 723 108 | 5 571 | 887 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 85 247 105 | 405 000 | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 273 444 342 | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 131 086 707 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 216 333 812 | 273 849 342 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 216 333 812 | 273 849 342 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 74 495 | 24 152 | - | - |
| Konsernfordringer | 53 973 700 | 3 381 761 | 101 139 | 95 317 |
| Sum fordringer | 54 048 194 | 3 405 913 | 101 139 | 95 317 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | 85 706 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 85 706 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 54 048 194 | 3 491 619 | 101 139 | 95 317 |
| Sum eiendeler | 270 382 006 | 277 340 961 | 101 139 | 95 317 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 40 132 988 | −5 570 | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 40 232 988 | 94 430 | 94 430 | 94 430 |
| Annen egenkapital | - | 6 453 | 6 458 | 887 |
| Sum opptjent egenkapital | - | 6 453 | 6 458 | 887 |
| Sum egenkapital | 40 232 988 | 100 883 | 100 888 | 95 317 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 |
| Betalbar skatt | - | - | 251 | - |
| Leverandørgjeld | 535 389 | 109 037 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 169 365 | 3 491 170 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 211 080 | 621 902 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 915 834 | 4 222 110 | 251 | - |
| Sum gjeld | 230 149 019 | 277 240 079 | 251 | 0 |
| Sum egenkapital og gjeld | 270 382 006 | - | 101 139 | - |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 59,02▲ | 0,83 | 402,94 | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,72▼ | 2 748,13 | 0,00 | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,6 %▲ | 4,7 % | 5,9 % | 0,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 51,4 %▲ | 22,6 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −19,7 %▼ | 503,9 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 14,9 %▲ | 0,0 % | 99,8 % | 100,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
R1-7 BOLIGUTLEIE AS51,4 %
24,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
R1-7 BOLIGUTLEIE AS51,4 % 24,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Edgar Haugen | 1965 |
| Styremedlem | Carl Fredrik Pihl | 1976 |
| Styremedlem | Ola Emil Heggset | 1967 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- H-2 EIENDOM AS100,0 %Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- H-2 EIENDOM AS
- H-2 NORD EIENDOM AS100,0 %
- Langmyra 5 Eiendom AS100,0 %
- Kristiansund Handelseiendom AS100,0 %
- Industriveien 14 Skedsmo AS100,0 %
- Langstranda 9 AS100,0 %
- 1912 Næring 1 AS100,0 %
- Langmyra 7 AS100,0 %
- Nordlandsmyra AS100,0 %
- Håland Næringspark AS100,0 %
- Innstrandveien 7 Invest AS100,0 %
- Romeid 3 AS100,0 %
- H-2 UTLEIE BERGEN AS100,0 %
- Moflata Butikkeiendom AS100,0 %
- Fredrik Langes GT 19/21 Seksjon 2 AS100,0 %
- KNUT HAMSUNDSVEI BODØ AS100,0 %
- Romeid 24 AS100,0 %
- K5-13 BOLIGUTLEIE AS100,0 %
- Hegdalveien 59/67 Larvik AS100,0 %
- Skullerud Butikkeiendom AS100,0 %
- Næringsveien 30 AS100,0 %
- K23-33 BOLIGUTLEIE AS100,0 %
- Breiliveien 41 AS100,0 %
- Rundkjøringa AS100,0 %
- Ganddal Butikkeiendom AS100,0 %
- Hillnor AS100,0 %
- TALGØ EIENDOM AS100,0 %
- H-2 EIENDOM HYLLE 3 AS100,0 %
- PROST STABELS VEI 14 AS100,0 %
- Notodden Butikkeiendom AS100,0 %
- Skedsmo Butikkeiendom AS100,0 %
- Sætreskogveien 4 AS100,0 %
- Dagligvarebygg Sandnessjøen AS100,0 %
- Notodden Butikkeiendom II AS100,0 %
- MOA HANDELSEIENDOM II AS100,0 %
- R1-7 NÆRING AS100,0 %
- Eurobygg Stokke AS100,0 %
- H-2 HOTELL KRISTIANSUND AS100,0 %
- Dælenenggaten 20 AS100,0 %
- SYV SØSTRE EIERSELSKAP AS90,0 %
- R1-7 BOLIGUTLEIE AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.