- Org.nr.
- 914 721 261
- Telefon
- 22 62 62 20
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Hovedeier
- H-2 EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat3 045 66976,1 % margin
EBITDA3 272 569før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 605 75040,1 % margin
Egenkapital5 125 67825,9 % av eiendelene
Fredrik Langes GT 19/21 Seksjon 2 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 914 721 261
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 21.10.2014
- Registrert
- 22.12.2014
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Telefon
- 22 62 62 20
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 86 250
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.ragde.no
Underenheter
1
- Fredrik Langes GT 19/21 Seksjon 2 AS914 726 832 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i fast eiendom, herunder utleie, drift, kjøp og salg, samt investering i aksjer og andre verdipapirer, herunder aktiv deltagelse i andre selskaper. I tillegg kommer annen nærliggende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 4 004 113 | 3 793 337 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 4 004 113 | 3 793 337 | 3 642 155 | 3 345 829 | 3 195 097 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 226 900 | 226 987 | 226 987 |
| Avskrivning av driftsmidler | 226 900 | 226 900 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 731 544 | 461 026 | 465 424 | 389 166 | 323 473 |
| Sum driftskostnader | 958 444 | 687 926 | 692 324 | 616 153 | 550 460 |
| Driftsresultat | 3 045 669 | 3 105 411 | 2 949 831 | 2 729 676 | 2 644 637 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 54 844 | - |
| Annen renteinntekt | - | 8 411 | - | - | 117 757 |
| Sum finansinntekter | - | 8 411 | - | 54 844 | 117 757 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 987 015 | 1 058 234 | 823 120 | 795 278 | 794 660 |
| Annen rentekostnad | - | - | 6 530 | 1 089 | - |
| Sum finanskostnader | 987 015 | 1 058 234 | 829 650 | 796 367 | 794 660 |
| Netto finans | −987 015 | −1 049 823 | −829 650 | −741 523 | −676 903 |
| Resultat før skatt | 2 058 654 | 2 055 588 | 2 120 180 | 1 988 152 | 1 967 734 |
| Skattekostnad på resultat | 452 904 | 450 379 | 467 726 | 437 394 | 432 901 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 652 454 | 1 550 759 | 1 534 833 |
| Årsresultat | 1 605 750 | 1 605 209 | 1 652 454 | 1 550 758 | 1 534 833 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 355 801 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 179 032 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 605 750 | 1 605 209 | 1 652 454 | 1 550 759 | - |
| Totalresultat | 1 605 750 | 1 605 209 | 1 652 454 | 1 550 759 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 484 466 | 1 463 487 | 1 512 057 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 121 284 | 141 722 | 140 397 | 1 550 758 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 605 750 | 1 605 209 | 1 652 454 | 1 550 758 | 1 534 833 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 3 642 155 | 3 345 829 | 3 195 097 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 19 628 560 | 19 855 460 | 20 082 360 | 20 309 260 | - |
| Sum varige driftsmidler | 19 628 560 | 19 855 460 | 20 082 360 | 20 309 260 | 20 536 247 |
| Sum anleggsmidler | 19 628 560 | 19 855 460 | 20 082 360 | 20 309 260 | 20 536 247 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 255 539 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 255 539 |
| Andre kortsiktige fordringer | 144 247 | 45 374 | 65 000 | 6 525 | - |
| Sum fordringer | 144 247 | 45 374 | 65 000 | 6 525 | - |
| Sum omløpsmidler | 144 247 | 45 374 | 65 000 | 6 525 | 255 539 |
| Sum eiendeler | 19 772 807 | 19 900 834 | 20 147 360 | 20 315 785 | 20 791 786 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 20 536 247 |
| Aksjekapital | 86 250 | 86 250 | 86 250 | 86 250 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 86 250 | 86 250 | 86 250 | 86 250 | 86 250 |
| Annen egenkapital | 5 039 428 | 4 918 143 | 4 776 421 | 4 636 024 | 3 085 266 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 039 428 | 4 918 143 | 4 776 421 | 4 636 024 | 3 085 266 |
| Sum egenkapital | 5 125 678 | 5 004 393 | 4 862 671 | 4 722 274 | 3 171 516 |
| Utsatt skatt | 651 520 | 617 312 | 579 712 | 538 464 | 493 306 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 651 520 | 617 312 | 579 712 | 538 464 | 493 306 |
| Langsiktig konserngjeld | 11 743 438 | 12 224 369 | 12 619 911 | 14 245 200 | 15 094 660 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 11 743 438 | 12 224 369 | 12 619 911 | 14 245 200 | 15 094 660 |
| Sum langsiktig gjeld | 12 394 958 | 12 841 681 | 13 199 623 | 14 783 664 | 15 587 966 |
| Leverandørgjeld | 189 705 | 1 438 | - | 138 500 | 13 000 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 104 732 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 392 236 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 70 848 | 117 336 | 111 891 | 238 190 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 903 162 | 1 876 266 | 1 938 535 | - | 1 738 206 |
| Annen kortsiktig gjeld | 88 457 | 59 720 | 34 640 | 40 921 | 176 366 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 252 172 | 2 054 759 | 2 085 066 | 809 847 | 2 032 304 |
| Sum gjeld | 14 647 129 | 14 896 441 | 15 284 689 | 15 593 511 | 17 620 270 |
| Sum egenkapital og gjeld | 19 772 807 | 19 900 834 | 20 147 360 | 20 315 785 | 20 791 786 |
| aksjer å kr 50,00) | - | - | - | - | 86 250 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,06▲ | 0,02 | 0,03 | 0,01 | 0,13 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,86▼ | 2,98 | 3,14 | 3,30 | 5,56 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 15,4 %▼ | 15,6 % | 14,6 % | 13,5 % | 13,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 76,1 %▼ | 81,9 % | 81,0 % | 81,6 % | 82,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 40,1 %▼ | 42,3 % | 45,4 % | 46,3 % | 48,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 25,9 %▲ | 25,1 % | 24,1 % | 23,2 % | 15,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Fredrik Langes GT 19/21 Seksjon 2 AS76,1 %
4,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Fredrik Langes GT 19/21 Seksjon 2 AS76,1 % 4,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Edgar Haugen | 1965 |
| Styremedlem | Carl Fredrik Pihl | 1976 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- H-2 EIENDOM AS100,0 %Oslo · 1 725 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- H-2 EIENDOM AS
- H-2 NORD EIENDOM AS100,0 %
- Langmyra 5 Eiendom AS100,0 %
- Kristiansund Handelseiendom AS100,0 %
- Industriveien 14 Skedsmo AS100,0 %
- Langstranda 9 AS100,0 %
- 1912 Næring 1 AS100,0 %
- Langmyra 7 AS100,0 %
- Nordlandsmyra AS100,0 %
- Håland Næringspark AS100,0 %
- Innstrandveien 7 Invest AS100,0 %
- Romeid 3 AS100,0 %
- H-2 UTLEIE BERGEN AS100,0 %
- Moflata Butikkeiendom AS100,0 %
- KNUT HAMSUNDSVEI BODØ AS100,0 %
- Romeid 24 AS100,0 %
- K5-13 BOLIGUTLEIE AS100,0 %
- Hegdalveien 59/67 Larvik AS100,0 %
- Skullerud Butikkeiendom AS100,0 %
- Næringsveien 30 AS100,0 %
- R1-7 BOLIGUTLEIE AS100,0 %
- K23-33 BOLIGUTLEIE AS100,0 %
- Breiliveien 41 AS100,0 %
- Rundkjøringa AS100,0 %
- Ganddal Butikkeiendom AS100,0 %
- Hillnor AS100,0 %
- TALGØ EIENDOM AS100,0 %
- H-2 EIENDOM HYLLE 3 AS100,0 %
- PROST STABELS VEI 14 AS100,0 %
- Notodden Butikkeiendom AS100,0 %
- Skedsmo Butikkeiendom AS100,0 %
- Sætreskogveien 4 AS100,0 %
- Dagligvarebygg Sandnessjøen AS100,0 %
- Notodden Butikkeiendom II AS100,0 %
- MOA HANDELSEIENDOM II AS100,0 %
- R1-7 NÆRING AS100,0 %
- Eurobygg Stokke AS100,0 %
- H-2 HOTELL KRISTIANSUND AS100,0 %
- Dælenenggaten 20 AS100,0 %
- SYV SØSTRE EIERSELSKAP AS90,0 %
- Fredrik Langes GT 19/21 Seksjon 2 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.