- Org.nr.
- 896 300 482
- Telefon
- 22 62 62 20
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Hovedeier
- H-2 EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat7 651 99371,1 % margin
EBITDA8 896 793før av- og nedskrivninger
Årsresultat3 087 44628,7 % margin
Egenkapital53 944 62449,2 % av eiendelene
MOA HANDELSEIENDOM II AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 896 300 482
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 07.12.2010
- Registrert
- 14.12.2010
- Adresse
- Sannergata 2, 0557 Oslo
- Telefon
- 22 62 62 20
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 800 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- ragde.no
Underenheter
1
- MOA HANDELSEIENDOM II AS996 308 251 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av fast eiendom, utleie av fast eiendom, investering i aksjer, deltakelse i andre selskaper samt alt hva derved står i forbindelse.
Tidligere navn
- BRING KOMBIFRYS AS14.12.2010 til 19.02.2011
- MOA HANDELSEIENDOM HOLDING AS19.02.2011 til 26.05.2014
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 10 760 259 | 10 670 361 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 10 760 259 | 10 670 361 | 9 840 590 | 10 442 591 | 10 294 922 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 1 473 187 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 1 244 100 | 1 538 281 | - |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | −6 731 171 | - |
| Avskrivning av driftsmidler | 1 244 800 | 1 244 800 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 863 466 | 2 147 237 | 2 147 251 | 2 068 682 | 2 690 576 |
| Sum driftskostnader | 3 108 266 | 3 392 037 | 3 391 351 | −3 124 208 | 4 163 763 |
| Driftsresultat | 7 651 993 | 7 278 324 | 6 449 239 | 13 566 799 | 6 131 158 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 143 | 147 216 | - |
| Annen renteinntekt | - | 3 444 | - | 8 775 | 16 077 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 1 930 000 |
| Sum finansinntekter | - | 3 444 | 143 | 155 991 | 1 946 077 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 691 335 | 4 777 758 | 4 111 164 | 3 345 787 | 131 989 |
| Annen rentekostnad | 2 395 | 2 265 | 2 286 | 7 401 | 2 082 956 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 296 636 |
| Sum finanskostnader | 3 693 730 | 4 780 023 | 4 113 450 | 3 353 188 | 2 511 581 |
| Netto finans | −3 693 730 | −4 776 579 | −4 113 307 | −3 197 197 | −565 504 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 335 931 | 10 369 602 | 5 565 654 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 224 444 |
| Resultat før skattekostnad | 3 958 263 | 2 501 745 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 870 817 | 550 384 | 513 905 | 2 281 312 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 822 026 | 8 088 290 | 4 341 210 |
| Årsresultat | 3 087 446 | 1 951 361 | 1 822 026 | 8 088 290 | 4 341 210 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 4 341 210 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 3 087 446 | 1 951 361 | 1 822 026 | 8 088 290 | - |
| Totalresultat | 3 087 446 | 1 951 361 | 1 822 026 | 8 088 290 | - |
| Avgitt konsernbidrag | 2 440 730 | 1 195 886 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 646 716 | 755 475 | 1 822 026 | 8 088 290 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 3 087 446 | 1 951 361 | 1 822 026 | 8 088 290 | 4 341 210 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 9 840 590 | 10 442 591 | 10 294 922 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 105 087 391 | 106 332 191 | 107 576 991 | 108 668 091 | - |
| Sum varige driftsmidler | 105 087 391 | 106 332 191 | 107 576 991 | 108 668 091 | 103 296 232 |
| Andre langsiktige fordringer | 4 620 000 | 5 280 000 | 5 940 000 | 5 000 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 4 620 000 | 5 280 000 | 5 940 000 | 5 000 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 109 707 391 | 111 612 191 | 113 516 991 | 113 668 091 | 103 296 232 |
| Kundefordringer | - | - | - | - | 419 894 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 217 800 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 132 086 | 4 320 945 | 1 459 338 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 8 893 941 | - | - |
| Sum fordringer | - | 132 086 | 13 214 886 | 1 459 338 | 637 694 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 1 936 648 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 1 936 648 |
| Sum omløpsmidler | - | 132 086 | 13 214 886 | 1 459 338 | 2 574 342 |
| Sum eiendeler | 109 707 391 | 111 744 277 | 126 731 877 | 115 127 429 | 105 870 574 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 103 296 232 |
| Aksjekapital | 800 000 | 800 000 | 800 000 | 800 000 | - |
| Overkurs | - | - | - | 2 340 | 2 340 |
| Annen innskutt egenkapital | 23 566 932 | 23 566 932 | 23 566 932 | 16 627 318 | 16 627 318 |
| Sum innskutt egenkapital | 24 366 932 | 24 366 932 | 24 366 932 | 17 429 658 | 17 429 658 |
| Annen egenkapital | 29 577 692 | 28 930 976 | 28 175 501 | 25 804 517 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 29 577 692 | 28 930 976 | 28 175 501 | 25 804 517 | 17 716 227 |
| Sum egenkapital | 53 944 624 | 53 297 908 | 52 542 433 | 43 234 175 | 35 145 885 |
| Utsatt skatt | 8 098 232 | 7 915 826 | 7 702 743 | 5 232 171 | 2 950 859 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 8 098 232 | 7 915 826 | 7 702 743 | 5 232 171 | 2 950 859 |
| Langsiktig konserngjeld | 43 984 750 | 48 520 595 | 65 995 787 | 65 946 753 | 67 042 907 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 43 984 750 | - | 65 995 787 | 65 946 753 | 67 042 907 |
| Sum langsiktig gjeld | 52 082 982 | 56 436 421 | 73 698 530 | 71 178 924 | 69 993 766 |
| Leverandørgjeld | 174 287 | 223 983 | 385 634 | 570 675 | 303 545 |
| Skyldig offentlige avgifter | 272 624 | 218 750 | 55 857 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 3 129 141 | 1 533 187 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 103 734 | 34 028 | 49 423 | 143 654 | 427 378 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 679 785 | 2 009 948 | 490 914 | 714 330 | 730 923 |
| Sum gjeld | 55 762 767 | 58 446 369 | 74 189 444 | 71 893 254 | 70 724 689 |
| Sum egenkapital og gjeld | 109 707 391 | - | 126 731 877 | 115 127 429 | 105 870 574 |
| å kr 8 000,00) | - | - | - | - | 800 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | - | 0,07 | 26,92 | 2,04 | 3,52 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,03▼ | 1,10 | 1,41 | 1,66 | 2,01 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,9 %▲ | 6,1 % | 5,3 % | 12,4 % | 7,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 71,1 %▲ | 68,2 % | 65,5 % | 129,9 % | 59,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 28,7 %▲ | 18,3 % | 18,5 % | 77,5 % | 42,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 49,2 %▲ | 47,7 % | 41,5 % | 37,6 % | 33,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
MOA HANDELSEIENDOM II AS71,1 %
10,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
MOA HANDELSEIENDOM II AS71,1 % 10,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Edgar Haugen | 1965 |
| Styremedlem | Carl Fredrik Pihl | 1976 |
| Styremedlem | Ola Emil Heggset | 1967 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- H-2 EIENDOM AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- H-2 EIENDOM AS
- H-2 NORD EIENDOM AS100,0 %
- Langmyra 5 Eiendom AS100,0 %
- Kristiansund Handelseiendom AS100,0 %
- Industriveien 14 Skedsmo AS100,0 %
- Langstranda 9 AS100,0 %
- 1912 Næring 1 AS100,0 %
- Langmyra 7 AS100,0 %
- Nordlandsmyra AS100,0 %
- Håland Næringspark AS100,0 %
- Innstrandveien 7 Invest AS100,0 %
- Romeid 3 AS100,0 %
- H-2 UTLEIE BERGEN AS100,0 %
- Moflata Butikkeiendom AS100,0 %
- Fredrik Langes GT 19/21 Seksjon 2 AS100,0 %
- KNUT HAMSUNDSVEI BODØ AS100,0 %
- Romeid 24 AS100,0 %
- K5-13 BOLIGUTLEIE AS100,0 %
- Hegdalveien 59/67 Larvik AS100,0 %
- Skullerud Butikkeiendom AS100,0 %
- Næringsveien 30 AS100,0 %
- R1-7 BOLIGUTLEIE AS100,0 %
- K23-33 BOLIGUTLEIE AS100,0 %
- Breiliveien 41 AS100,0 %
- Rundkjøringa AS100,0 %
- Ganddal Butikkeiendom AS100,0 %
- Hillnor AS100,0 %
- TALGØ EIENDOM AS100,0 %
- H-2 EIENDOM HYLLE 3 AS100,0 %
- PROST STABELS VEI 14 AS100,0 %
- Notodden Butikkeiendom AS100,0 %
- Skedsmo Butikkeiendom AS100,0 %
- Sætreskogveien 4 AS100,0 %
- Dagligvarebygg Sandnessjøen AS100,0 %
- Notodden Butikkeiendom II AS100,0 %
- R1-7 NÆRING AS100,0 %
- Eurobygg Stokke AS100,0 %
- H-2 HOTELL KRISTIANSUND AS100,0 %
- Dælenenggaten 20 AS100,0 %
- SYV SØSTRE EIERSELSKAP AS90,0 %
- MOA HANDELSEIENDOM II AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.